Villetta indipendente - porto sa ruxi

Dati principali

90 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Porto Sa Ruxi - Villasimius | Villetta indipendente All'interno del prestigioso Condominio di Porto Sa Ruxi, una delle zone più ricercate della costa Sud Est della Sardegna, proponiamo una villetta indipendente immersa nella natura della macchia mediterranea. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e funzionali. Il giardino privato con terrazza si affaccia sulla tranquilla collina circostante e sulla vegetazione mediterranea. Lo spazio esterno dispone inoltre di doccia esterna e area barbecue, ideali per vivere appieno le giornate estive all'aperto. Dal giardino si accede alla zona giorno composta da soggiorno con area relax, zona pranzo e camino. È presente inoltre un angolo cottura con finestra, un bagno con doccia e uno spazio dedicato alla lavatrice. Su un mezzo livello si trova il secondo bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto: una camera matrimoniale con piccolo balcone e una seconda camera con letto a castello. Entrambe godono di una piacevole vista sulla natura e sulle colline verdi circostanti. La villetta si trova all'interno del Condominio Porto Sa Ruxi, un comprensorio residenziale privato e curato, con custode e amministrazione. I residenti hanno accesso a piscina e campo da tennis ad uso esclusivo del condominio. Il mare e la spiaggia di Porto Sa Ruxi, con sabbia chiara e acqua cristallina, sono raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia è immersa nella natura, circondata da ginepri e macchia mediterranea, e dispone di chiosco e stabilimento balneare. Il centro di Villasimius con ristoranti, negozi e servizi è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, mentre Cagliari e l'aeroporto internazionale distano circa un'ora. Porto Sa Ruxi è inoltre soggetta a rigide normative paesaggistiche ed edilizie, che rendono nuove costruzioni praticamente impossibili. Questo garantisce nel tempo tutela del paesaggio, rarità e valore della zona. Una soluzione ideale come casa vacanza o residenza vicino al mare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione