Tortolì

TORTOLI' - Proponiamo in vendita un comodo posto auto nel cuore del comune di Tortolì. 
Situato in una zona strategica, questo posto auto offre la possibilità di parcheggiare comodamente il proprio veicolo, garantendo sicurezza e tranquillità.
Con una superficie di 24 mq, questo posto auto è ideale per coloro che desiderano avere un parcheggio privato a pochi passi dalla propria abitazione. La sua posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti nella zona.
Dotato di tutti i comfort necessari, questo posto auto rappresenta una soluzione ideale per chiunque desideri avere un parcheggio privato e sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo posto auto ad uso abitativo e godere della comodità di avere il proprio veicolo sempre a portata di mano. 
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp.
Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Box/Posto auto Tortolì [Cod. rif 3100812VRG]

Casa indipendente su unico livello con ampio giardino - Quartiere Su Muru Nou, Tortolì

All'uscita di Tortolì, in direzione Girasole, nel tranquillo e residenziale quartiere SU Muru Nou, proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq disposta interamente su un unico livello, una rara opportunità in zona per chi cerca comfort, funzionalità e privacy senza compromessi.

Gli interni si distinguono per spazi generosi e luminosità naturale: un soggiorno arioso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità; una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia; tre camere da letto ampie e versatili; e un bagno funzionale e ben posizionato.

All'esterno, la proprietà vanta spazi molto ampi, con accesso pedonale e carrabile, circondati da un giardino su tre lati che garantisce privacy e libertà di utilizzo. La casa gode di tre esposizioni, assicurando massima luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno. Due verande completano la proprietà, creando angoli perfetti per godersi il sole, i pasti all'aperto o serate in totale relax immersi nel verde.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, a pochi minuti dai servizi del centro di Tortolì e dalle splendide spiagge della costa ogliastrina. Un'occasione unica per vivere una casa funzionale e luminosa, con tutte le comodità su un unico livello.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Tortolì [Cod. rif 3303092VRG]

Daniela

Compro casa abitabile con due stanze,anche in campagna,in tutta Ogliastra .Prezzo parte da 40000 euro in poi,dipende se ha anche la terra ,giardino,arredata .Tortoli,Girasole ,Ardara ,Triei,Barisardo Cardedu ,Santa Maria Novarese ,Lanusei,altre paese !!!!Compro per me,mandate foto ,prezzo,zona,numero di telefono ,richiamo io!!!Annuncio e serio vorrei serietà !!!Grazie!!!

Casa abitabile con due stanze c.o.m.p.r.o

paolo

in centro, a Tortolì, affitto per tutto l'anno due appartamenti, solo a lavoratori con busta paga.
Foto solo agli interessati

Tortolì casa tutto l'anno

Gabetti Tortolì

Terreno edificabile con destinazioni multiple - Tortolì, Via Baccasara (OG)

Posizione strategica | 18.000 mq | Zone G2 - C3 - D | Da lottizzare

Nel comune di Tortolì, in una zona in forte espansione urbanistica, si propone in vendita un ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, situato in Via Baccasara, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

Destinazione urbanistica mista:

Zona G2 - circa 12.000 mq: aree destinate ad attrezzature e servizi generali pubblici o privati (sportivi, scolastici, ricreativi, ecc.) - da lottizzare.

Zona C3 - circa 3.000 mq: aree di espansione residenziale a media densità - da lottizzare.

Zona D - circa 3.000 mq: aree produttive/artigianali - già edificabile secondo le normative vigenti.

Le zone C3 e G2 sono attualmente da lottizzare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di progettare e realizzare un intervento urbanistico personalizzato, con potenziale sviluppo residenziale, sportivo, ricreativo o pubblico-privato.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: circa 18.000 mq

Accesso diretto da strada pubblica (Via Baccasara)

Contesto urbanizzato e ben servito

Ottima esposizione e visibilità

Adatto a imprese di costruzione, investitori, cooperative o enti pubblici/privati

Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di studio di fattibilità su richiesta.

Terreno edificabile

Ufficio di nuova costruzione a Tortolì - Località Is Murdegus

All'interno di un curato complesso residenziale di 10 unità, proponiamo un ufficio moderno di circa 60 mq commerciali, sviluppato interamente al primo piano, pensato per chi desidera uno spazio professionale luminoso e rappresentativo.

Uno dei suoi elementi distintivi è l'ampia veranda, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo: ideale come zona d'attesa per i clienti, area break o spazio esterno dedicato al benessere del personale.

L'immobile sarà dotato di:
un impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per sistema di accumulo, per una gestione intelligente dei consumi;

predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente;

possibilità di gestione del riscaldamento dell'acqua sanitaria sia a gas che elettrico, per garantire massima flessibilità ed efficienza.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzazione completa: prima dell'avvio delle lavorazioni finali potrai scegliere finiture, materiali e distribuzione degli spazi, dando forma a un ufficio realmente su misura per la tua attività e la tua immagine professionale.

La posizione strategica in località Is Murdegus, in un contesto tranquillo ma ben collegato, consente di raggiungere facilmente servizi, principali vie di comunicazione e punti di interesse del territorio. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio contemporaneo, funzionale e personalizzabile, nel comune di Tortolì.

L'acquisto è soggetto a IVA.

Per maggiori informazioni o per ricevere aggiornamenti sullo stato di avanzamento dei lavori, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione del tuo nuovo spazio professionale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Tortolì

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì - Località Is Murdegus

In località Is Murdegus, una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna e personalizzabile.
L'immobile, attualmente in fase di realizzazione con progetto già depositato presso il Comune e consegna prevista in circa 18 mesi, si sviluppa interamente al piano terra e fa parte di un fabbricato residenziale di sole 10 unità. Con una superficie di circa 100 mq commerciali, offre spazi funzionali e ben distribuiti.
L'appartamento dispone di giardino e veranda coperta, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. Gli interni comprendono una luminosa zona giorno living, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano la proprietà un locale impianti e un posto auto privato al piano pilotis. Ogni unità gode inoltre di spazi verdi e parcheggi esclusivi.
Sono previste predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e gestione flessibile dell'acqua sanitaria a gas o elettrica, per un comfort su misura.
Uno dei principali punti di forza è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e layout, creando una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, collegamenti e aree di interesse, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona.
Acquisto soggetto a IVA.
Per maggiori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull'avanzamento dei lavori, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

Appartamento Tortolì

Villa caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, località Is Murdegus. Una soluzione moderna e personalizzabile in una delle zone più tranquille e richieste della città.

La villa, in fase di realizzazione con consegna prevista entro circa 18 mesi, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 130 mq commerciali, all'interno di un complesso residenziale di 10 unità. Libera su tre lati, dispone di ampio giardino privato, verande, pergolati e posto auto esclusivo.

Gli interni comprendono una luminosa zona living, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio e vano impianti. L'ampia corte d'ingresso con accesso carrabile e l'assenza di scale garantiscono comfort e praticità.

L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, oltre alla predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente. Possibilità di personalizzare finiture, materiali e layout prima delle opere di completamento.

Posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Acquisto soggetto a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per aggiornamenti sui lavori.

Villa caposchiera

TORTOLI' - In una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano, raggiungibile direttamente con l'ascensore, che entra nell'appartamento per una maggiore comodità. L'immobile, internamente nuovo, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio balcone e su una spaziosa terrazza di 27 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale con un balcone privato, mentre un bagno completo di tutti i servizi completa la composizione dell'appartamento. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzata, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Venduto senza arredi, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, è incluso un posto auto privato, fondamentale per la comodità di chi vive in centro città. La ristrutturazione recente conferisce un aspetto moderno e raffinato a tutto l'immobile, pronto per essere abitato e sfruttato al meglio.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì - Località Is Murdegus

Nel cuore di una delle zone più richieste e riservate di Tortolì, nasce una moderna villetta caposchiera pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa.

La proprietà, di circa 135 mq commerciali su due livelli, fa parte di un esclusivo complesso di sole 10 unità e offre ampi spazi interni ed esterni: corte privata con accesso carrabile, veranda e pergole ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, bagno e locale impianti; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e due verande.

L'immobile sarà realizzato con tecnologie moderne e particolare attenzione al risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, oltre alla predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.

Grande valore aggiunto è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi, creando una casa davvero su misura.

Consegna prevista entro circa 18 mesi.
Acquisto non soggetto a IVA.

Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire il progetto nel dettaglio.

Villa a schiera Tortolì

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì - Località Is Murdegus

In una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano, all'interno di un elegante complesso residenziale di sole 10 unità.

L'immobile, di circa 94 mq commerciali, è composto da ampia zona living con accesso alla veranda, due camere da letto, bagno, ripostiglio e vano impianti. Completa la proprietà un posto auto privato.

La casa sarà dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, oltre alla predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.

Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi prima del completamento dei lavori.

Consegna prevista entro circa 18 mesi.
Acquisto soggetto a IVA.

Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere aggiornamenti sullo stato di avanzamento dei lavori.

SAN GEMILIANO - IN COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una bellissima villa caposchiera di nuova costruzione situata nel comune di Tortolì, a soli 600 metri dal mare.
La proprietà di 135 mq, disposta su due livelli, offre un ambiente accogliente che comprende 4 locali, 2 bagni e un ampio giardino con PISCINA PRIVATA.
Dotata di posto auto privato, questa soluzione offre il perfetto connubio tra comfort e relax.
L'ampio spazio esterno permette di godere appieno del clima mediterraneo e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione strategica, vicina al mare e ai servizi principali, rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo comodo. Un'opportunità da non perdere per chi sogna una casa al mare in Sardegna.
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Villa a schiera con giardino e piscina privata

ORRI' - Proponiamo in vendita uno splendido terreno non edificabile situato nel comune di Tortolì a pochissimi metri dal mare, in una posizione tranquilla e riservata. 
Con una superficie di 1000 mq, questo terreno offre la possibilità di godere momenti di relax nella natura incontaminata della Sardegna. 
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona e i servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso dove costruire la propria oasi di pace. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp.
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Terreno agricolo Tortolì

TORTOLI' - Nel pieno centro di Tortolì, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 480 mq, uno dei pochissimi lotti ancora disponibili in ambito urbano. 
Il terreno è facilmente accessibile e si trova in un contesto residenziale ben consolidato, con la presenza di scuole, attività commerciali e servizi pubblici nelle immediate vicinanze.
Il lotto dispone di una volumetria edificabile pari a 1.446 mc circa, ideale per lo sviluppo di un progetto edilizio residenziale.
Un'opportunità rara e di grande valore in una delle zone più richieste dell'Ogliastra, perfetta per chi cerca un investimento solido nel cuore della città.
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Terreno residenziale Tortolì

In una delle zone più affascinanti e ricercate del territorio tortoliese, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.600 mq, situato in località San Salvatore, nella splendida zona di Orrì, a soli 1,3 km circa dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi con una breve e piacevole passeggiata.
Il terreno è interamente recintato e facilmente accessibile dalla strada principale asfaltata, rendendo l'accesso comodo e immediato. Il terreno inoltre è già fornito di acqua di irrigazione pertanto si presta perfettamente per attività agricole, hobbistiche, coltivazioni stagionali, piccoli orti, o semplicemente per chi desidera uno spazio verde in un contesto riservato ma non isolato.
Grazie alla posizione e alla superficie, è ideale anche per il posizionamento di una casa mobile o di un camper, offrendo un'alternativa interessante per chi cerca un rifugio immerso nella natura, a due passi dal mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno versatile, immerso nel paesaggio incontaminato dell'Ogliastra, a pochi minuti dal centro di Tortolì e nelle immediate vicinanze delle splendide spiagge.
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Appartamento semi-indipendente in Vendita a Cardedu - Comfort e tranquillità a due passi dal mare
In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e vicino alle splendide spiagge di Cardedu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato di un piccolo fabbricato. L'interno offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, tutte dotate di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la disposizione libera su due lati rende gli ambienti più luminosi e arieggiati. All'esterno, la proprietà vanta una corte privata, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un box auto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie alla combinazione di comodità, tranquillità e vicinanza al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per prenotare una visita, potete venirci a trovare nel nostro ufficio a Tortolì, in Via Monsignor Virgilio 45, oppure contattarci ai numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber### (anche WhatsApp). Scoprite tutte le nostre offerte immobiliari anche sui nostri canali social: Facebook: Gabetti Tortolì Instagram: @gabetti_tortoli

Appartamento Cardedu

Porto Frailis, Via Capri: In vendita uso sgombero allo stato grezzo, con giardino e garage, divisibile in due unità.
In una delle zone più ricercate della costa ogliastrina, a pochi minuti dalle acque cristalline di Porto Frailis, proponiamo in vendita un interessante rustico in costruzione al piano terra, situato in Via Capri.
L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq, con 113 mq commerciali e 94 mq calpestabili, offrendo ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Attualmente si presenta allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di comprarlo ultimato. 
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di un giardino privato di circa 66 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy, godersi il clima mite della zona o creare un piccolo spazio verde da vivere in ogni stagione.
A completare la proprietà, il garage, che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile, ideale come spazio di deposito.
La posizione è tranquilla e riservata, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, rendendo questa soluzione perfetta anche come investimento immobiliare. 
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di acquistare l'immobile completamente rifinito, con un progetto personalizzabile e finiture a scelta.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile ad uso sgombero Tortolì

TORTOLI' - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 309 mq situato in zona B. 
Il terreno, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada pubblica, offre la possibilità di realizzare una villa singola, un locale commerciale o una piccola palazzina. 
La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il terreno rappresenta quindi un'ottima opportunità, sia per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, sia per investitori interessati a un intervento immobiliare contenuto ma redditizio.
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BAUNEI - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 153 mq, disposta su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. 
L'immobile si distingue per la sua versatilità, gli spazi ben distribuiti e la presenza di aree esterne vivibili.
Al piano terra si trovano una cantina e un box auto.
Il primo piano, destinato alla zona giorno, è composto da una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un cortile interno e una veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e una seconda veranda, che garantisce ulteriore luminosità e comfort.
Il terzo ed ultimo piano ospita un ripostiglio e una terrazza panoramica di ampie dimensioni, da cui si gode una splendida vista aperta, ideale per cene all'aperto o per trascorrere il tempo libero in totale privacy.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, con spazi funzionali e ambienti esterni fruibili in ogni stagione.
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Casa indipendente Baunei

Nel cuore pulsante di Tortolì, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare.

La posizione al piano alto dona all'appartamento una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L'immobile si presenta allo stato originario ed è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.

La posizione centrale e strategica lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la locazione breve o per la realizzazione di un piccolo B&B, grazie alla forte attrattività della zona.

L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione di soluzioni moderne ed efficienti.

Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto personale nel centro di Tortolì.

Un luogo dove far crescere idee e progetti - Edificio agricolo con terreno a Fontana dei Frati

Lungo via Frau Locci Becciu, nelle immediate vicinanze della Fontana dei Frati, proponiamo in vendita edificio a uso agricolo allo stato grezzo di 180 mq, con veranda di 45 mq, immerso in 5.000 mq di terreno che lo abbracciano su tutti i lati.

Un contesto autentico, dove la campagna conserva il suo ritmo naturale e lo spazio diventa opportunità.
L'immobile, ancora da completare, offre la libertà di creare un progetto su misura, dando forma a un'attività agricola, a uno spazio operativo legato alla terra o a un investimento rurale.

Il terreno pianeggiante garantisce privacy, respiro e versatilità, ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per vivere e lavorare a contatto con la natura.
La veranda si presta a diventare un luogo di pausa e osservazione, affacciato su un paesaggio aperto e silenzioso.

Una proprietà pensata per chi cerca spazio, tranquillità e un rapporto autentico con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rustico / casale / corte Tortolì

Terreno agricolo a due passi dal mare.

A meno di 1 km dalle acque cristalline del Golfetto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 52.000 mq situato nella suggestiva località di Baccu Arzula.

Attualmente il terreno si presenta come un bosco di eucalipti, un contesto naturale di grande fascino e privacy, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ampi spazi. La notevole estensione apre a diverse opportunità di utilizzo, rendendolo una soluzione interessante sia come investimento sia per progetti legati all'attività agricola o alla valorizzazione del territorio.

La posizione strategica, vicinissima al mare ma immersa nel verde, rappresenta un raro equilibrio tra natura e comodità, in una delle zone più apprezzate per bellezza paesaggistica.

Un'occasione unica per chi desidera investire in un angolo autentico di Sardegna, dove natura e mare si incontrano.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale commerciale in zona industriale 

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 210 mq situato in zona Baccasara, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità.

L'immobile è composto da un ampio vano open space che consente una gestione flessibile e funzionale degli spazi interni, oltre a un bagno di servizio. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva, utilizzabile come area di supporto all'attività, spazio espositivo o zona carico e scarico.

Per caratteristiche e metratura, il locale si presta principalmente a utilizzo come negozio o showroom, studio professionale, sede operativa per attività di servizi oppure laboratorio artigianale.

Soluzione adatta sia per utilizzo diretto sia come investimento da mettere a reddito.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Capannone industriale Tortolì

GIRASOLE - IN CORSO DI COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da una strada chiusa e privata, da ampie zone verdi e da zona comune dedicata al fitness all'aperto e area giochi delimitata e sicura.
Una lussuosa soluzione minimalista che offre un'esperienza abitativa al di sopra degli standard, dotata di comodi e spaziosi ambienti ben distribuiti su due livelli. Questo intervento edilizio è dedicato alle famiglie che vogliono vivere in un ambiente che ricorda i tempi in cui i bambini giocavano ancora in strada al sicuro dalla frenesia che caratterizza i giorni d'oggi, allo stesso tempo le abitazioni sono concepite con le tecniche costruttive più moderne e sono dotate di ogni comfort. 
Ogni dettaglio è stato progettato con cura, offrendo soluzioni abitative ampie e confortevoli che soddisfano appieno le esigenze delle famiglie moderne il piano terra comprende: uno spazioso box auto, un'ampia zona living, un bagno, una parete tra zona giorno e zona notte con un giardino verticale che migliora e purifica l'aria in maniera del tutto naturale e infine delle ampie vetrate che permettono una continuità tra interni ed esterni con vista sulla stupenda piscina privata. 
Al primo piano invece, troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di ampia veranda con pergolato, una camera singola con veranda, bagno e lavanderia. 
L'unità immobiliare è dotata di climatizzazione caldo/freddo e di ventilazione meccanica elettrici, inoltre per il risparmio energetico verrà venduta con impianto fotovoltaico da 3 kw/h.
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Villa bifamiliare Girasole

Arbatax - Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare

Ad Arbatax, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra già abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pratica e pronta da vivere.

L'ingresso avviene attraverso un'ampia terrazza, uno spazio esterno riservato che permette di godere appieno delle giornate all'aria aperta. Dalla terrazza si accede direttamente sia alla cucina sia all'ingresso dell'abitazione.

L'immobile si compone di cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia all'uso quotidiano sia ai periodi di vacanza.

Dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale rustico e un bagno di servizio. Il seminterrato è dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno, offrendo così maggiore flessibilità e la possibilità di creare uno spazio separato per i propri hobby.

Grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più apprezzate dell'Ogliastra.

Casa indipendente su unico livello con ampio giardino - Quartiere Su Muru Nou, Tortolì All'uscita di Tortolì, in direzione Girasole, nel tranquillo e residenziale quartiere SU Muru Nou, proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq disposta interamente su un unico livello, una rara opportunità in zona per chi cerca comfort, funzionalità e privacy senza compromessi. Gli interni si distinguono per spazi generosi e luminosità naturale: un soggiorno arioso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità; una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia; tre camere da letto ampie e versatili; e un bagno funzionale e ben posizionato. All'esterno, la proprietà vanta spazi molto ampi, con accesso pedonale e carrabile, circondati da un giardino su tre lati che garantisce privacy e libertà di utilizzo. La casa gode di tre esposizioni, assicurando massima luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno. Due verande completano la proprietà, creando angoli perfetti per godersi il sole, i pasti all'aperto o serate in totale relax immersi nel verde. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, a pochi minuti dai servizi del centro di Tortolì e dalle splendide spiagge della costa ogliastrina. Un'occasione unica per vivere una casa funzionale e luminosa, con tutte le comodità su un unico livello.

Casa indipendente

IS TANAS - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq.
L'immobile, da ristrutturare, è servito da un ascensore interno che collega i due piani, garantendo piena accessibilità e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio, deposito o da adibire a taverna secondo le esigenze, e anche se attualmente è destinato a cantina e zona deposito, il piano terra offre la possibilità di essere riconvertito in ambienti abitativi, quali soggiorno o camere, grazie alla sua struttura versatile e agli spazi disponibili.
La zona abitativa si trova al piano superiore e si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. 
Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona esposizione alla luce naturale, assicurando un'atmosfera accogliente e funzionale.
Completano la proprietà l'ampio terreno di 1500 mq circa che circonda la casa su tutti i lati e la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, ideali per il relax o per attività all'aria aperta. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
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Casa Indipendente Tortolì [Cod. rif 3218323VRG]

A Tortolì, in Via Corrargius, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio di circa 50 mq commerciali, ideale come investimento turistico o come punto d'appoggio per le vacanze grazie alla posizione strategica a soli 1 km dalle splendide spiagge di Porto Frailis e San Gemiliano.

L'immobile, climatizzato e disposto su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto anche nelle locazioni stagionali.

Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come deposito, archivio o spazi di servizio.

Proposto al prezzo di ?105.000, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o di un appoggio in una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, tenendo conto della destinazione d'uso ufficio.

L'immobile, climatizzato, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto dopo una giornata al mare. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto nelle locazioni estive.

Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come spazi aggiuntivi, deposito o per ottimizzare l'organizzazione durante gli affitti stagionali.

Proposto al prezzo di ?105.000, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare, rendendolo ideale sia come appoggio estivo sia come investimento a reddito con locazioni brevi.

La vicinanza

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati.

Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti.

Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli di circa 90 mq, esposta su tre lati a sud, ovest ed est. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno annesso e una corte privata di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto in totale relax. Al secondo piano si sviluppano due camere da letto, due bagni e un locale aggiuntivo che può essere adibito a terza camera da letto o studio, garantendo flessibilità per le esigenze della famiglia. Completano la proprietà un balcone e un elegante pergolato, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni.

Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi.

Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Villetta a schiera

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati.

Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti.

Tra le soluzioni disponibili, spicca un accogliente bilocale di 39 mq, ideale sia come investimento sia come pratico punto d'appoggio per le vacanze. L'unità, esposta ad ovest, gode di una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane ed è composta da una confortevole camera da letto, una luminosa zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni spazio.

Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi.

Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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