Villetta quadrifamiliare Bologna [34/MLVRG]

Dati principali

580 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Il complesso denominato Villa Enrica si trova nel settore nord orientale della città, nel quartiere San Vitale, tra la via del Terrapieno e la via Mattei. L'area limitrofa denota ancora una chiara origine agricola, collocata oggi ai margini dell'insediamento artigianale delle Roveri e delle altre attività presenti lungo l'asse dell'antica strada San Vitale (oggi Mattei). Tale condizione caratterizza la particolare natura di questo immobile, che risulta isolato da rumori e disagi di certo clima urbano, e comunque collegato adeguatamente a strade e servizi, ben presenti in zona. L'IMMOBILE La proprietà è costituita da un insieme di edifici, costituiti dalla villa padronale denominata "Villa Enrica", affiancata da un corpo annesso di servizio, e da uno stabile destinato originariamente a stalla-fienile (non oggetto di intervento), inseriti all'interno di un ampio parco con alberi ad alto fusto, di proprietà esclusiva. L'epoca di costruzione è incerta, ma le caratteristiche tipologiche rimandano agli edifici della pianura bolognese costruiti alla fine del XIX secolo: pianta a base quadrangolare con copertura a quattro falde, androne passante al piano terra e stanze disposte ai lati. L'immobile è sottoposto a vincolo di tutela ai sensi dell'art.10 del D.Lgs 4212004, ed è inserito all'interno dell'Ambito da riqualificare specializzato n. 128 - Roveri, secondo le prescrizioni della disciplina urbanistica (PSC, RUE). IL PROGETTO DI RECUPERO Il progetto, presentato in Comune e Soprintendenza nel 2012 e poi in variante nel 2014, intende preservare il carattere dell'edificio attraverso la riqualificazione funzionale. Nella relazione illustrativa allegata sono dettagliati i criteri adottati. Immagini fotografiche risalenti almeno al 1928 (data riportata sul timbro postale di una cartolina storica) testimoniano che la villa in origine era costituita da piano terra, piano primo e piano secondo, quest'ultimo con finestre di dimensioni regola

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie580 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-