Villino

Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una silenziosa ma servita via del quartiere A San Giacomo Villino Indipendente posto al centro di un lotto di circa 300 mq, con entrata sia pedonale che carrabile, spazio esterno prevalentemente pavimentato, dove troviamo anche una tettoia in legno e tegole di circa 5mt per 3 ( esposizione ad Ovest ) e delle aiuole circostanti il perimetro della casa. Nella parte posteriore altresì ( esposizione a Sud Est )piccolo spazio verde dove si trovano piante da frutto e Barbecue; un n garage di circa 20 mq che può essere anche adibito a piccola depandance , studio o altro uso. Disposta su due livelli , rialzato e leggermente seminterrato ( entrambi godono di ingresso indipendente) salendo nel piano rialzato, servito da una verandina accediamo all interno e troviamo una Classica ma pratica disposizione dalla forma quadrata in cui vi è sul lato sinistro una cucina di circa 13 mq , con porta finestra verso la veranda, e dove è presente una Stufa a Pellet Idro termica; sulla destra è presente invece il salone, di circa 22 mq, e dove è presente una scala in legno di noce, stupendamente realizzata e mantenuta. Entrambe le predette stanze non dispongono di porta ma hanno un apertura a mo' di arco moderno, godendo di una favorevole luminosità e senso di accoglienza. Un archetto centrale rivestito in legno da accesso alla zona notte. Qui troviamo due camere, di circa 20 e 18 mq. Infine un comodo bagno con vasca angolare con idromassaggio e lavabo in muratura. Questa zona , di circa 85 mq netti, è stata ristrutturata completamente nel 2014. Dalla scala in legno del salone, si può raggiungere la sala hobby ( H di 210 cm ) con la seguente disposizione: una cameretta di mq 9 , un ampio living , una zona cucina realizzata in muratura, un bagno con doccia e finestrato , un camino , un piccolo ripostiglio . Esposizione su 4 lati. Ristrutturata con materiali di assoluto pregio e originalità. No agenzie NO CURIOSI No Mutuo. Anno di costruzione 1977 ma Ristrutturat

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG