Enrica Giovanna Fedele

Affittasi locale commerciale di mq 46 con bagno, 2 vetrine fronte strada, zona ad alto transito di auto, scuole ed uffici. Zona S. Anna ( zona cimitero) a Chieti. Contratto uso commerciale (6+6). Deposito cauzionale 3 mensilità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio a chieti zona sant'anna

Ad Maiora

Affittasi bellissimo e spazioso locale in legno adibito a edicola (ben 40 metri quadrati, in ottimo stato) situato in posizione iper-strategica a Chieti Scalo.

? Perché la posizione è perfetta?
La struttura si trova esattamente nei pressi di una fermata dell'autobus di linea: questo significa un flusso pedonale continuo di pendolari, studenti e residenti fin dalle prime ore del mattino!

? Il vero vantaggio? Zero (o quasi) costi di energia.
L'immobile è dotato di pannelli solari sul tetto. In un'epoca di rincari energetici, avrai una struttura green e autosufficiente. È inoltre munita di serrande elettriche, ampie vetrate interne e impianto di lampade esterne per l'illuminazione notturna (esattamente come da foto).

? Cosa puoi farci (Sfruttando la nuova Legge Regionale):
A livello di licenza pura, il locale nasce e deve rimanere un'edicola (non è possibile aprirci un bar o un negozio di altra categoria). TUTTAVIA, grazie alla recentissima Legge Regionale Abruzzo "Salva Edicole" (L. 88/2025), pur mantenendo la licenza base potrai legalmente affiancare attività complementari ad altissima richiesta come:
? Punto ritiro pacchi (Amazon Locker, InPost) ideale per gli studenti di Chieti Scalo!
? Punto emissione biglietti per i bus (sfruttando la fermata adiacente).
? Vendita di prodotti tipici locali e postazione per pagamento bollettini/utenze.

Sei interessato? Contatta il n. 3282177409

Edicola Polifunzionale - L.88/2025 del 16/06/2026

Rocco

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE ATTREZZATO - PRONTO ALL'USO

Dal 1° settembre si affitta un bel locale commerciale di circa 85 mq, su due livelli, in pieno centro storico, in una zona turistica molto frequentata e con tanto passaggio pedonale.

È perfetto per ristorazione, bistrot, wine bar, pub, gastronomia pizzeria o attività simili, ed è già completamente arredato e pronto per lavorare da subito.

**Caratteristiche principaliONIRICA e mi **one di locazione: €700/mese

OCirca 85 mq su due livelli

45 posti a sedere interni

Circa 25 posti esterni

Due ingressi indipendenti

Ampia vetrina fronte strada

Impianti elettrico e idrico completamente rinnovati 

Impianto audio e video

Sistema di videosorveglianza

Doppi servizi: bagno clienti e con bagno dedicato al personale

Locale completo di arredi, attrezzature professionali e tutto il necessario per partire subito

Condizione indispensabile:
Il contratto di locazione prevede il riscatto obbligatorio di tutte le attrezzature, degli arredi e delle dotazioni presenti nel locale, da concordare con il futuro conduttore con fatture alla mano al 50% del valore iniziale, tutto nuovo visto che sono stati acquistati nel 2022, si valuta anche rateizzazione 

Una soluzione ideale per chi vuole avviare un'attività senza dover affrontare i tempi e i costi di un nuovo allestimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato. 
3249040381

Locale per ristorazione

Paola

Privato Affitto locale mq 45 con antibagno / bagno ampia vetrina Pavimento in grès aria condizionata Acqua luce gas si trova in un complesso abitativo ( no spese condominiali ) possibilità locare come negozio/ ufficio o Altre attività commerciali , Centro di Sambuceto ( Chieti ) Punto interessante vicino alle poste , banche , farmacia , negozi e bar , ecc . servizi pubblici X informazioni chiamare al 3357024774 o scrivimi su whatsapp

Negozio uso commerciale

Paolo

Locale commerciale zona centro di Lanciano in prossimità del Corso principale

Locale commerciale zona centro

francesco

Postazioni di lavoro per professionisti, in ufficio già referenziato con ingresso autonomo, aria condizionata, wi-fi, bagno, stampante fotocopiatrice scanner centralizzata, possibilità di usufruire all' interno della struttura di sala riunioni/corsi per n.20 persone con monitor, lavagna e PC

Postazioni di lavoro per professionisti

Andrea

A soli 2km dal centro di Lanciano, sulla strada provinciale per la Val di Sangro, situato in posizione strategica, LOCALE COMMERCIALE di circa 25mq con antistante parcheggio privato. Disponibilità immediata. Prezzo da concordare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LOCALE COMMERCIALE 25mq

Francesco

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE USO UFFICIO O ATTIVITA' RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI SAN GIOVANNI TEATINO (PARTE ALTA)
Privato propone in affitto un locale commerciale di circa 40 mq, completo di corte esterna privata di 12 mq, situato in posizione strategica nel cuore di San Giovanni Teatino (parte alta).
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, ed è pronto per essere utilizzato da subito per attività commerciali, professionali o di servizi. 
La posizione garantisce un buon passaggio e un'ottima visibilità, grazie alla vicinanza di attività e servizi di interesse pubblico, tra cui l'ufficio postale e un bar. Inoltre la posizione permette di raggiungere facilmente i comuni limitrofi come Pescara, Chieti, Francavilla al Mare, Torrevecchia Teatino ecc. 
Importante opportunità per le nuove attività: nella zona alta del paese è possibile usufruire delle agevolazioni comunali sulla TARI, con:
1° anno: esenzione totale (100%)
Dal 2° al 5° anno: riduzione del 50%
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, con costi di gestione agevolati.

Attività commerciale

alessandro

AFFITTASI LOCALE MQ 120 CIRCA H 3 MT USO DEPOSITO COMODO FRANCAVILLA AL MARE VIA NAZ ADRIATICA SUD

Locale uso deposito

Emanuela

Ufficio in affitto a Chieti, situato in Viale Benedetto Croce al piano terra con ampio parcheggio privato. L'immobile ha una superficie di 110 metri quadri ed è composto da 7 locali e 3 bagni, distribuiti per ospitare diverse postazioni di lavoro o studi professionali. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore con funzione freddo/caldo, garantisce condizioni ambientali regolabili durante tutto l'anno. Sono presenti inoltre posti auto, parcheggio per biciclette e reception, oltre all'accesso per disabili e porta blindata per la sicurezza. L'immobile è caratterizzato da infissi a doppio vetro e metallo ed è in ottimo stato, in seguito a lavori di ristrutturazione. La classe energetica è E. L'ufficio, non arredato, è disponibile per essere utilizzato come spazio di lavoro professionale o studio. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Ampio Ufficio ben attrezzato

Vasto

Sei alla ricerca di un locale commerciale di ampie dimensioni?

Su corso Mazzini, ti proponiamo in affitto un locale di ben 116 mq, facilmente personalizzabile grazie al grande open space che ti consentirà di adattare lo spazio in base alle tue esigenze.
L'immobile si trova nei pressi del Todis, è dotato di due grandi vetrine e l'impianto elettrico è stato appena revisionato.

Internamente si presenta in buone condizioni, ad eccezione della tinteggiatura delle pareti che ti consentirà di personalizzarlo per la tua attività.
Inoltre, la sua disposizione su un unico livello lo rende comodo da organizzare e da gestire, sia per la sistemazione degli arredi che per la gestione degli spazi.

Non perdere l'occasione di visitare questo locale commerciale in affitto, ideale per coloro che desiderano avere una presenza importante e ben visibile nel cuore di Vasto città.
Contatta il nostro team per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Negozio Vasto [IM202526ACG]

Alessandro

Affitto caffetteria compreso di attrezzature (macchina del caffè,macinino,lava bicchieri...)
In un bellissimo borgo situata alla piazza del paese.

Bar caffetteria già avviato

maurizio

Locale nuovo già arredato ufficio ampia vetrina antibagno e bagno insegna grande strada con altissimo passaggio, parcheggio uso propio con cancello autonomo motorizzato.aria condizionata nuova

Uso ufficio

Fabrizio

Si affitta luminoso locale commerciale in ottime condizioni.
Il locale si presta ad un utilizzo come ufficio, come laboratorio, come studio medico o altro.

Non è idoneo ad abitazione.

Ufficio e locale commerciale

Giulio

Chieti Scalo, Parco Paglia, a 400 mt dalla stazione ferroviaria, appena 1,1 km dal polo universitario/policlinico. Offresi ufficio interamente arredati. Ubicati al primo piano . Servizi comuni, ascensore, sala d'attesa, consolle, 2 bagni, uscita di sicurezza. Prezzo per unica stanza a partire da € 225,00 + IVA. Disponibile ampio parcheggio esterno.

Ufficio- chieti scalo

m&m immobiliare

Locale-capannone-logistico affitto riscatto - DUE locali di 380 mq di cui UNO a reddito ottimo cliente.
locali modulabili si possono unificare facilmente
il locale libero adesso e di 380 mq

POSSIBBILE AFFITTO RISCATTO.

Locale-Capannone-Logistico AFF-RISC

giulio

Affittasi appartamento uso studio posto al piano terra di uno stabile in ottima posizione in Via Martiri 6 Ottobre 81/B Lanciano (CH) con ingresso indipendente. Ottimo come studio professionale aziendale e medico Il locale è composto da: ingresso diretto su ampio locale ad uso ufficio/reception, stanza uso ufficio privato, piccola stanza uso copie/archivio e un bagno con e doccia. Davanti all'ingresso è disponibile un'area a parcheggio per auto. 
Classe energetica F.
NO SPESE CONDOMINIALI.
NO SPESE DI REGISTRAZIONE CONTRATTO.

Appartamento via Martiri 6 ott. 81/b Lanciano (CH)

Enzo

Affittasi locale polifunzionale di 150 mq in posizione strategica ad alta visibilità su Via Val di Foro 128. L'immobile è in ottimo stato e offre un mix ideale tra operatività e rappresentanza.

Suddivisione spazi (come da planimetria):

Area Ufficio: 50 mq (5x10 mt) luminosi con ingresso indipendente.

Area Magazzino: 100 mq (10x10 mt) comunicanti internamente.

Servizi: Bagno interno con antibagno.

Punti di forza:

Posizione: Fronte SS 263 con massima visibilità commerciale.

Logistica: Ampio piazzale esterno per manovra e carico/scarico.

Versatilità: Ideale per artigiani, piccole aziende o depositi con esposizione.

Capannone 150 mq Fronte Strada, Val di Foro

Antonio Gaeta

Affittasi Locale Commerciale
Si propone in affitto locale commerciale di circa 150 mq interni con ulteriori 250 mq di spazio esterno.
L'immobile è dotato di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, bar, pizzeria, pub o altre attività commerciali.

Locale commerciale 150 mq interni

Fabio

Affittasi comodo e luminoso locale o magazzino a piano strada, di circa 90 mq con piazzale antistante e tettoia esterna il tutto recintato e video sorvegliato. Soffitto alto ed ampi ingressi. Situato vicino la zona industriale e le maggiori reti di viabilità della zona.
La struttura è così composta e viene così fittata:
Ambiente unico più bagno ed antibagno, spazio esterno in parte dehor ed il resto dello spazio recintato ed utilizzabile per carico e scarico.
Ideale per piccole imprese e stoccaggio materiali o ufficii.
No attività lavorazioni materiali ferrosi o simili e ristorazione.
Ottima visibilità. Solo referenziati e con possibilità di fideiussione.

Luminoso magazzino o laboratorio alimentare

maria grazia

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE NUOVO E ARREDATO SITA IN FRANCAVILLA AL MARE VIA NAZIONALE ADRIATICA SUD 3.
SUPERFICIE DEL LOCALE MQ 45, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RINNOVATO IN OGNI DETTAGLIO SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI, (SOFFITTI, IMPIANTI, VETRINE, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO, BAGNI), INCLUSI ARREDI E ELETTRODOMESTICI NUOVI PER UN BAR, VINERIA, GELATERIA, PASTICCERIA E ATTIVITA' SIMILARI.
LA POSIZIONE STRATEGICA, SULLA NAZIONALE E A POCHI PASSI DAL MARE, GARANTISCE UN'OTTIMA VISIBILITA' E UN FLUSSO COSTANTE DI CLIENTI, RENDENDOLO IDEALE PER COLAZIONI, PAUSA PRANZO, APERITIVI E CON POSSIBILITA' DI AMPLIARE L'OFFERTA.
QUESTO LOCALE E' TERMOAUTONOMO E DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA CON UNA POMPA DI CALORE PER GARANTIRE COMFORT IN OGNI STAGIONE.
NEL LOCALE E' INSTALLATO UN NUOVO SISTEMA DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA GESTIBILE DA REMOTO TRAMITE SMARTPHONE.
LOCALE DISPONIBILE PRONTO E ATTREZZATO PER ESSERE UTILIZZATO.
PER INFO 340-8915278

Locale commerciale attivita' bar pasticceria

Daniela Del Casale

AFFITTASI ATTIVITÀ COMMERCIALE - BAR / PASTICCERIA

? Via Marco Polo 24 - Vasto (CH)

Proponiamo in affitto locale commerciale adibito a bar/pasticceria, situato in una zona ben servita e di passaggio a Vasto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:

* ampia sala bar con banco e vetrina espositiva
* laboratorio attrezzato
* servizi igienici a norma
* terrazza esterna spaziosa
* ambienti luminosi e funzionali

? Superficie interna di circa 90 mq oltre terrazza esterna di circa 62 mq.
Ideale per attività di bar, pasticceria, caffetteria, tavola calda o attività simili.

Il locale dispone di spazi ben organizzati, finiture curate e ottima visibilità.

? Pronto all'uso
? Possibilità di utilizzo immediato
? Zona facilmente raggiungibile con parcheggi nelle vicinanze

Per informazioni e visite:
? 3495276889
? delcasale.dani@gmail.com

Attività di bar pasticceria con cucina attrezzata

Antonello D'Annibale

Locale dal fascino autentico, situato nel pieno centro storico di Vasto, in un contesto tranquillo e riservato. L'ambiente è caratterizzato da suggestive volte in pietra e mattoni a vista, che ne esaltano il carattere antico e lo rendono unico nel suo genere.

Da sempre adibito ad uso ufficio, si presta perfettamente per attività professionali, studi o spazi di rappresentanza. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, per una superficie di circa 40 mq, è dotato di bagno e di riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro distintivo in una posizione strategica ma lontana dal rumore.

Si affitta prevalentemente per ufficio o anche locale commerciale adeguato al contesto.

Ufficio o locale commerciale in centro

Si affitta ufficio - studio, zona tranquilla, accessibile con ampio parcheggio pubblico, buona predisposizione per lo scarico merci.
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Oppure si offre come postazione di co-working in ambiente unico con separè in vetro scorrevole ed un piccolo bagno, vi è anche un angolo "cibo" con lavandino. Contratto simile ad un affitto con chiavi ed orari liberi in giornate lavorative per professionista in cerca di uno spazio semi-indipendente ma economico e libero da vincoli.

Ufficio 33mq

ACA Immobiliare

Rif:RIF.F10 (123189499) - IN LANCIANO, CENTRO AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO SITO AL PIANO RIALZATO ESTESO MQ 50 CA. COMPOSTO DA INGRESSO, UN VANO , BAGNO, vicinanze negozi, vicinanze mezzi pubblici, vicinanze servizi,

Immobile di 50 m² con 1 locale a Lanciano

Rif:RIF.F19/A (122920672) - IN LANCIANO, CENTRO, AFFITTASI LOCALE USO COMMERCIALE, SITO AL PIANO TERRA ESTESO MQ 71 CA.catastali COMPOSTO DA: UNICO VANO, BAGNO, 1 VETRINA , veranda UTILIZZO PICCOLO PIAZZALE ANTISTANTE - OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE

Immobile di 71 m² con 1 locale a Lanciano

Rif:RIF.F11 (127883934) - IN CASTEL FRENTANO, Affittasi ampio piazzale di circa 700 mq 
Ideale per deposito mezzi pesanti, rimessaggio camper/barche, stoccaggio materiali o logistica.
posizione (pianeggiante)
 Accesso: Ottimo accesso per bilici/mezzi pesanti, cancello manuale.
 Sicurezza: Area recintata, illuminazione e predisposizione del sistema di videosorveglianza 
 Servizi: fornto di acqua/luce, ufficio prefabbricato da reinstallare.

Immobile di 210 m² a Castel Frentano

ADRIATICA srl

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN AFFITTO A FRANCAVILLA AL MARE.
A Francavilla al Mare, in zona Centro Sud, proponiamo in locazione un negozio di 51 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale si trova in una zona di passaggio, ideale per chi desidera una visibilità ottimale. La posizione strategica a ridosso della riviera offre un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con il lungomare e le sue attrazioni. L'immobile è un open space versatile, che permette di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. È dotato di un servizio igienico, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. La struttura si presta a diverse attività, grazie alla sua configurazione semplice e funzionale. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Francavilla al Mare.
Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività,contattaci allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento.

NEGOZIO A FRANCAVILLA AL MARE

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN AFFITTO A MIGLIANICO.
Nel cuore del comune di Miglianico, proponiamo in locazione un ampio negozio di 480 mq, situato al piano terra. L'immobile, openspace in ottime condizioni, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione interna, priva di divisioni, permette una personalizzazione completa degli spazi, adattandosi alle esigenze specifiche del tuo business. La luminosità naturale, garantita dalle ampie vetrate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. A completare l'offerta, fino a otto posti auto esclusivi, che rappresentano un valore aggiunto per la comodità di dipendenti e visitatori. Questa soluzione si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita.
Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento.

NEGOZIO A MIGLIANICO

2 ampie stanze in studio medico recentemente ristrutturato. Affittabili singolarmente. Uso esclusivo.
Sala d'attesa, bagno pazienti e bagno personale in condivisione.

Stanze in studio medico

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