GULMI (Ch) Casa Melbourne

Guilmi è un comune italiano di 437 abitanti[1] della provincia di Chieti in Abruzzo, ed è sede dell'unione dei comuni del Sinello. Il paese è sito su un colle ad elevata quota nella valle del Sinello. La superficie del paese si estende per 12,56 km² e si trova ad oltre 670 m s. l. m. L'altezza massima è di 674 m s. l. m. , quella minima è di 265 m s. l. m. L'escursione altimetrica è di 409 metri.

Casa di 103 mq composta da sala-cucina con camino, camera matrimoniale con balcone, piano primo accessibile da scalinata interna è composto da 2 camere matrimoniali e da 2 bagni di cui uno con doccia ed il secondo di servizio.
Piano terra, cantina da ristrutturare comprensiva di camino.
L' immobile si trova a 50 metri dal centro del paese Municipio dove è presente alimentare e farmacia.

Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa nel centro del paese di Guilmi (Ch). Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata.

GRANDE OCCASIONE TIPICA ABRUZZESE 

Consulente disponibile per visite in zona che parla inglese. 

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Melbourne

Aste Florio

Rif:4622963 - 06/11/2026 (132168278) - Appartamento in asta a Guilmi (CH) - Via Italia 25 (CAP 66050)

L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Guilmi (CH), in Via Italia 25, in una zona classificata B/1 dal PRG vigente. Il fabbricato, di cui fa parte la proprietà, è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà immobiliare si compone di due unità distinte. L'unità abitativa ha una superficie commerciale totale di 140,30 mq e si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra si trovano l'ingresso e un piccolo ripostiglio esterno. Il piano primo ospita la cucina con accesso a un balcone e un soggiorno. Al piano secondo sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e due balconi. L'altezza media del piano primo è di 255 cm, mentre quella del piano secondo è di 270 cm. È presente un sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola. Il locale artigianale, posto al piano terra con affaccio su Via Italia, ha una superficie commerciale di 35 mq ed è costituito da un unico locale con antibagno e bagno. Attualmente è utilizzato come rimessa/magazzino e si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura mista, con fondazioni e solai, inclusa la copertura, in cemento armato. La facciata è intonacata. Sono presenti doppi infissi in alluminio e porte interne in legno. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento dell'unità abitativa è autonomo, realizzato con caldaia a gas metano e termocamino, sebbene gli impianti siano datati. Il locale artigianale non è dotato di impianto termico di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Guilmi, garantendo facile accesso ai servizi essenziali. L'unità abitativa è libera per la procedur

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali a G

luciano diciano

Cortile in comune con un'altra abitazione. Primo piano c'è una cucina ed una sala più un bagno sottoscala. Al secondo piano c'è una camera matrimoniale, due camerette più un bagno. L'abitazione è dotata di un 

Garage circa 20 mq ,adiacente al garage c'è un piccolo pezzettino di terra. La casa è dotata di riscaldamento a metano e termocamino.La casa viene venduta senza arredamento a 85000 mila euro trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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