PROGETTO IMPRESA srl

In posizione strategica, nella zona produttiva di Colonnella, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie coperta complessiva di 6.258 mq, inserito in un'area completamente recintata e asfaltata di 8.320 mq, con terreno edificabile annesso di ulteriori 1.439 mq.
L'immobile si compone di una palazzina uffici e di un ampio insediamento produttivo suddiviso in due corpi attigui e indipendenti, garantendo così massima flessibilità d'uso e possibilità di suddivisione funzionale.
La palazzina uffici, per una superficie complessiva di 763,5 mq, è distribuita su due livelli e comprende ambienti direzionali luminosi, servizi igienici e una scala esterna di collegamento.
L'area produttiva, di 5.494,5 mq, presenta altezze differenziate: il primo corpo ha un altezza interna di 5,95 mt, mentre i due blocchi successivi raggiungono i 7 mt. Il capannone comprende magazzini, laboratori, spogliatoi, servizi igienici, mensa aziendale e infermeria. Gli ambienti sono realizzati con materiali di qualità e in ottimo stato manutentivo, garantendo elevati standard di sicurezza e funzionalità.
L'immobile dispone inoltre di un pozzo privato dedicato all'impianto antincendio, a ulteriore garanzia della sicurezza dell'insediamento, e di un'ampia area esterna recintata e asfaltata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o eventuali ampliamenti.
Grazie alla sua posizione logistica favorevole, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e a pochi chilometri dai caselli autostradali di Val Vibrata e San Benedetto del Tronto, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di grande metratura con annessi uffici direzionali e servizi di supporto.
Un'opportunità unica per chi cerca un insediamento industriale completo, funzionale e di rappresentanza, pronto per essere utilizzato o adattato alle più diverse esigenze produttive e logistiche.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A COLONNELLA

Massimo

vendesi capannone artigianale altezza interna ml 7,00 (ex autocarrozzeria) con tettoia e corte esterna privata di circa 400,00 mq, piano terra adibito a laboratorio con servizi - wc (ufficio su soppalco) di circa totale mq 260,00 - p. primo accessibile con scala interna allo stato grezzo di circa mq 150,00 (con possibilità di destinazione urbanistica porzione a ufficio e porzione a civile abitazione); 
i locali sono in perfetto stato di conservazione (Concessione edilizia per lavori di ristrutturazione ed ampliamento del 2004). L'edificio è in possesso di tutte le necessarie autorizzazioni edilizie, con relativa Agibilità tecnica rilasciata.
La struttura è facilmente raggiungibile e perfettamente a vista lungo la strada C.da San Giovanni n. 9 - Colonnella (TE).
prezzo totale euro 200.000,00 (possibilità di trattativa)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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