Aste Florio

Rif:4587775 - 17/09/2026 (129750158) - Casa indipendente in asta a Gioia dei Marsi (AQ) - via Goito snc (CAP 67055)

L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione in corso di costruzione, situato nel Comune di Gioia dei Marsi (AQ), in via Goito snc. Si trova in una zona completamente urbanizzata e a poca distanza dal centro del paese. L'area ricade in zona A2 'Centro consolidato' del P.R.G. vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 334,56 mq. È costituito da un piano terra con un'area abitativa di 104,20 mq netti, un portico di 34,40 mq netti e un'autorimessa di 51,65 mq netti. Il piano primo comprende un'area abitativa di 105,50 mq netti, un balcone scoperto di 28,50 mq netti e una terrazza di 54,30 mq netti. L'altezza utile interna al grezzo è di 2,80 metri su tutti i vani. Lo stato conservativo è da ristrutturare, con infiltrazioni d'acqua e pareti divisorie deteriorate.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi rovesce in cemento armato, con strutture verticali puntiformi in cemento armato e tamponature esterne in laterizio forato con pannelli isolanti. La copertura è in calcestruzzo armato a padiglione. Le pareti esterne sono intonacate con finitura spugnata, mentre le pareti interne sono in cartongesso allo stato grezzo. Non è presente pavimentazione interna né infissi, ad eccezione dei controtelai. La scala di collegamento tra i piani è in cemento armato allo stato grezzo. Gli impianti elettrico, termico, idrico e fognario sono assenti, ma sono presenti le tubazioni e i corrugati in corso di completamento. L'immobile è dotato di un garage al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato è situata in una zona completamente urbanizzata e a poca distanza dal centro del paese di Gioia dei Marsi. L'immobile è libero per la procedura. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico classificato come 'Area a rischio potenzialmente alto'.

Dati p

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 334 m² con box auto a Gioia de

Fabio Colasanti

palazzina cielo terra di circa 240 mtq, 3 piani, 2 bagni, 3 camere da letto, camino, risc.autonomo, grande soffitta, bella esposizione. Garage doppio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina cielo terra + pertinenze

Umberto

GIOIA DEI MARSI - Vendesi porzione di bifamiliare

Privato vende porzione di bifamiliare di 180 mq situata a Gioia dei Marsi (AQ), nella frazione di Casali d'Aschi, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, con entrata indipendente e cortile per il parcheggio delle auto.

L'immobile é composto da due piani da 90mq ognuno. Si accede al primo piano da una scala esterna. L'ingresso é ampio e collega i vari ambienti: un salone con cucina a vista e camino, una stanza padronale, una seconda stanza ed il bagno con doccia e vasca. Tutti i vani sono dotati di nuovi termoconvettori a gas e di un balcone vivibile.

Il piano terra é attualmente destinato a garage/magazzino ma essendo speculare al primo piano (90mq) puó essere adibito a sala hobby o possono essere ricavate altre stanze.

Completano la proprietá un ampio giardino con alberi da frutto.

La zona é molto tranquilla e ben collegata, raggiungibile in poco piú di 1 ora da Roma. Nelle vicinanze si trovano le localitá turistiche del Parco nazionale d'Abruzzo: Pescasseroli (30km), Ovindoli (30km) e Scanno (20km).

NO AGENZIE
Trattative tra privati, astenersi agenzie immobiliari, grazie.

Villa bifamiliare Gioia dei Marsi (AQ)

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