LE PASADE srl

NOTARESCO. GUARDIA VOMANO.
Proprietà distribuita su più livelli composta da due unità abitative ed un ampio magazzino con annessa corte esterna privata.
Il primo piano, accessibile tramite una scalinata, ospita l'appartamento allo stato grezzo di 170 mq circa, progettato per accogliere un'ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e quattro balconi.
Al secondo ed ultimo piano del fabbricato si trova l'attico, composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto ed un terrazzo abitabile di circa 50 mq. Completo di mobilia.
Al piano seminterrato è presente il magazzino di circa 130 mq, dotato di Wc ed accessibile sia dalla scalinata interna sia dallo scivolo carrabile.
La proprietà, completamente recintata, dispone di una corte esterna ad uso privato di 160 mq circa.
Questa soluzione è ideale sia per ospitare due famiglie sia per chi cerca una casa singola dagli ampi spazi, con molteplici possibilità di personalizzazione.
Posizionata a breve distanza dai principali servizi.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A NOTARESCO

NOTARESCO.
In zona centrale, abitazione dal carattere storico di 140 mq circa, con ingresso indipendente.
L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato semindipendente ed è accessibile da un androne privato.
All'interno risulta composta da un ingresso - disimpegno, un soggiorno, una cucina con camino, quattro luminose camere da letto ed un bagno (da realizzare). A completare il piano, quattro piccoli balconi ed un terrazzo abitabile di 35 mq circa, dal quale godere di vista sul mare.
Ogni ambiente di questa proprietà si caratterizza per gli alti soffitti con volte a vela affrescate, pavimenti in graniglia e porte originali, che conservano l'atmosfera autentica di un tempo.
Il fabbricato risulta esternamente ristrutturato, mentre gli interni dell'abitazione necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e necessità, nel rispetto dello stile originario.
La proprietà si posiziona al centro del paese, in prossimità di tutti i servizi. Senza spese condominiali.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A NOTARESCO

NOTARESCO. CENTRO STORICO.
Elegante fabbricato storico di oltre 300 mq, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente, con vista panoramica.
Al piano terra sono presenti un piccolo cortile ed un garage, da cui si sviluppa la scalinata interna che collega i vari piani dell'abitazione.
Il primo piano si apre su un ampio corridoio, che conduce ad un doppio living con camino, ad una cucina abitabile, ad una camera da letto e ad bagno con doccia. Un balcone perimetrale di 25 mq circa abbraccia il piano e regala una vista suggestiva sul 'Gran Sasso'.
Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e ad un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale. L'immobile dispone inoltre di una soffitta all'ultimo piano, offrendo spazio extra per ripostiglio o altri utilizzi.
La casa viene venduta completa di arredamento e non presenta spese condominiali. 
Grazie alla sua posizione centrale, la generosa metratura ed al panorama mozzafiato, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione per famiglie, sia come investimento da adibire a B&B.
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CASA INDIPENDENTE A NOTARESCO

NOTARESCO. PIANURA VOMANO.
A breve distanza dall'ingresso autostradale A/14, proprietà indipendente disposta su tre livelli, composta da appartamento e locale commerciale.
Il piano terra ospita il negozio, di circa 65 mq, dotato di magazzino, piccola lavanderia, doppi servizi, uno per la clientela ed uno per il personale. Il locale è collocato fronte strada, in una zona di passaggio ed attualmente risulta locato ed adibito ad attività di bar, con una rendita annuale pari a € 11.000,00 circa.
L'abitazione, situata al piano superiore ed accessibile da un piccolo giardino con scala esterna, è composta da un ingresso, un cucinotto, una luminosa veranda, uno spazioso soggiorno, un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia ed uno vasca. Ogni ambiente consente l'accesso ad un balcone perimetrale di circa 65 mq, che va a circondare l'intero piano, da cui è possibile godere di vista sul 'Gran Sasso'.
Una scalinata in legno interna conduce ad un'ampia soffitta, ideale come spazio aggiuntivo, situata al secondo piano.
Al piano seminterrato sono presenti due cantine, accessibili dall'area esterna recintata.
La soluzione si distingue per la sua strategica posizione, l'ampia metratura e la possibilità di coniugare in un unico immobile spazi dedicati all'attività lavorativa ed alla vita privata.
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Miky

In vendita a Guardia Vomano, nella tranquilla località di Caprachia (provincia di Teramo), propongo una soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna con ampi spazi esterni.
Caratteristiche dell'immobile:
Fabbricato composto da 3 appartamenti
Piano terra abitabile di circa 70 mq, composto da:
1 camera da letto
1 cucina
1 bagno
Primo piano di circa 90 mq da completare a piacere (possibilità di realizzare un secondo appartamento o ampliare la casa)
Ampio porticato e zona laboratorio/magazzino al piano terra
Giardino privato e cortile interno recintato, ideale anche per animali
Terreno:
Inclusi 3,5 ettari di terreno agricolo, parzialmente coltivati ad uliveto.
Posizione:
Immobile situato in zona collinare panoramica, immerso nel verde
Facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Guardia Vomano
Prezzo richiesto: ?150.000 trattabile. 
Disponibili ulteriori informazioni su richiesta.
Contattatemi in privato per visite o dettagli.

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