STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO srl

Cosenza - Via D.Milelli
In una zona ben servita della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un piccolo balcone, ideale per garantire uno sfogo esterno. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e separato dalla zona living.
La soluzione presenta una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato che assicura comfort e praticità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi, e una pratica cantinola, ideale come locale di deposito.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A COSENZA

IMMOBILIARE SCALEA srl

Scalea - Parco Le Mimose
A pochi passi dal centro e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'appartamento, parzialmente ristrutturato, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, ristoranti e il lungomare senza dover utilizzare l'auto, rendendo questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento per locazioni stagionali.
All'interno del parco è presente un'area parcheggio condominiale con posti auto non assegnati.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godersi il mare e tutti i servizi che Scalea offre in una delle zone più comode e richieste della città.

3 LOCALI A SCALEA

Cosenza - Piazza Bilotti
Nel prestigioso contesto di Piazza Bilotti, nel cuore pulsante di Cosenza e affacciato sul corso principale della città, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 105 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, portineria e giardino condominiale.
L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le pregiate finiture interne. L'ingresso introduce in un ampio e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno.
La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato completo di vasca, progettato per garantire praticità e comfort.
L'immobile è impreziosito da eleganti pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro camera che assicurano un ottimo isolamento termoacustico e finiture di qualità che rendono l'abitazione pronta per essere abitata fin da subito.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti ariosi e piacevolmente illuminati.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere in Piazza Bilotti significa avere tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole, uffici e aree verdi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un contesto residenziale esclusivo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio nel centro cittadino o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e di maggiore valore della città.

3 LOCALI A COSENZA

STUDIO RENDE srl

In zona centralissima di Rende, a pochi passi da Via Rossini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 153 mq, situato al primo piano di un contesto signorile e riservato.
L'immobile accoglie con un ingresso ampio e funzionale, che conduce a una luminosa zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita familiare e per momenti di convivialità. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata e comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e ambienti studiati per garantire comfort e vivibilità.
Elemento di grande valore è lo splendido terrazzo panoramico, con vista aperta sulla città, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare momenti conviviali o godere degli spazi esterni in ogni stagione.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito o ambiente accessorio.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Rende, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare ad ampie metrature, privacy e una piacevole vista panoramica.

4 LOCALI A RENDE

Cosenza - Via Bottego
Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di circa 113 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale privo di ascensore.
L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ultimato, con finiture moderne e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con la possibilità di acquistare una casa nuova senza affrontare i tempi e i costi di una ristrutturazione.
Il progetto prevede un ingresso che conduce a un pratico ambiente da destinare a studio, smart working o ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Il cuore della casa sarà rappresentato da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da un doppio accesso al balcone che garantisce una piacevole continuità tra interno ed esterno e una maggiore luminosità agli ambienti.
La zona notte sarà composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia, perfetta per figli o ospiti, e due bagni, studiati per assicurare praticità e funzionalità alla vita familiare.
La generosa metratura, la distribuzione razionale degli spazi e la completa ristrutturazione rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna nel centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto comodamente raggiungibili a piedi.
Un immobile che coniuga comfort, funzionalità e posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità degli spazi e alla comodità di una casa completamente rinnovata.

Cosenza - Via Calabria 
In una delle zone più centrali, servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al piano seminterrato di un elegante stabile signorile.
L'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una generosa metratura.
L'abitazione è composta da un comodo ingresso che conduce al disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, tre ampie stanze, un bagno cieco e una pratica lavanderia. L'immobile si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. 
La posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come uso abitativo che come uso investimento.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da trasformare in una casa su misura o desidera investire in una delle aree a maggiore richiesta della città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Verdi - Quattromiglia 
In pieno centro a Rende, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio ben tenuto, con ascensore e spazi comuni curati.
L'immobile si compone di una zona giorno luminosa con accesso diretto a un comodo terrazzo, due camere da letto e due bagni ben rifiniti.
A completare la proprietà, al piano ottavo, è presente una soffitta c2 di consistenza pari a circa 25 mq.
Incluso nella proprietà un box auto al piano seminterrato, comodo e sicuro.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale dell'immobile unita alla comodità data dalla disponibilità delle due pertinenze.

3 LOCALI A RENDE

Casali del Manco - Via Petroncello
Nel cuore della località di Spezzano Piccolo, proponiamo un affascinante trilocale in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa signorile. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, si estende su una superficie di 140 mq circa e offre spazi ben distribuiti su più livelli.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono armoniosamente, completati da un bagno finestrato.
La pratica tavernetta con cucina e camino rappresenta un ambiente ideale per momenti di convivialità, troviamo anche un'autoclave di 300 lt nel sottoscala. 
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy ed un secondo bagno con box doccia.
La posizione centrale dell'immobile permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal comune di Spezzano Piccolo, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

3 LOCALI A SPEZZANO PICCOLO

IMMOBILIARE COSENZA d.i.

Casole Bruzio ( Cs ) - In Via San Francesco C.da Verticelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da tre locali ben distribuiti. La disposizione interna offre un ambiente open space dove angolo cottura e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale. La cucina, pratica e organizzata, si integra perfettamente con il living creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità con il soggiorno arriccchito da un accogliente camino, perfetto per rendere l'atmosfera calda e rilassante durante i mesi più freddi. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con bagno in camera. Completano la proprietà un secondo bagno e un balcone con vista panoramica.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, posto auto in corte condominiale.
L'immobile è in vendita comprensivo degli arredi presenti.
Si valuta la possibilità di acquisto con formula ' fitto con riscatto '.
La disposizione degli spazi e la buona esposizione rendono l'immobile particolarmente accogliente e vivibile, ideale per chi cerca comfort e particità in un contesto moderno.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso.
La zona è servita da negozi e servizi essenziali, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito ma anche ben collegato al centro città.
Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. 
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3 LOCALI A CASOLE BRUZIO

Francesco

A Castiglione Cosentino, in posizione tranquilla e caratteristica del paese, nelle vicinanze della Chiesa dei Santi Niccolò e Biagio, nel centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 120 mq, situato al piano terra.

L'immobile è composto da:
* una spaziosa stanza con accesso carrabile, utilizzabile sia come camera che come garage;
* altre 2 stanze;
* soggiorno con caminetto;
* piccola cucina con particolare ripostiglio;
* bagno.

L'abitazione necessita di imbiancatura e di alcuni interventi di personalizzazione, ma risulta comunque abitabile da subito.

Completa la proprietà un importante terreno agricolo di oltre 40.000 mq, situato nelle immediate vicinanze della casa, ricco di alberi e coltivazioni, tra cui numerose piante di ulivo.

Distanze principali:

* 9 km da Rende
* 13 km da Cosenza
* circa 20 km da Montalto Uffugo

Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi e terreno agricolo a disposizione.

Per informazioni:
? 328 613 4346

Appartamento piano terra con terreno giardino

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771004-7
Classe energetica: E
In posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi, uffici pubblici, attività commerciali e collegamenti urbani, presentiamo in vendita un immobile al primo piano che si presta perfettamente sia ad uso professionale che residenziale.

L'unità si sviluppa su una superficie ben organizzata e offre sei ampi vani, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative o lavorative. Completano la proprietà due bagni, due comodi ripostigli, quattro balconi e funzionali spazi di disimpegno che garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti.

Grazie alla sua conformazione interna, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, studi medici, centri di consulenza, coworking, sedi operative aziendali o strutture ricettive. Allo stesso tempo, la generosa superficie consente di realizzare una prestigiosa abitazione nel centro cittadino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.

La posizione strategica e la flessibilità d'uso rendono questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione.

Punti di forza:
? Posizione centrale e servitissima
? Ampia metratura
? Doppia destinazione d'uso (abitazione/studio)
? Sei vani utilizzabili secondo le proprie esigenze
? Quattro balconi
? opportunità di investimento

Una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità.

Appartamento - Cosenza

Rif: 52771010-7
Classe energetica: G
Nel cuore di Cosenza, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto signorile, caratterizzato da una splendida esposizione e affaccio diretto sulla piazza principale. La posizione rappresenta un valore aggiunto assoluto, ideale per chi desidera vivere pienamente il centro urbano con tutti i servizi sotto casa.

Limmobile è adatto sia a nuclei familiari sia a chi è alla ricerca di una soluzione rappresentativa. Lingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto come zona living e di accoglienza, mentre la cucina abitabile, separata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben illuminate e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, oltre a due bagni che assicurano comodità e funzionalità.

Un balcone con affaccio sulla piazza principale completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e una vista aperta sul cuore pulsante della città.

La collocazione dellappartamento consente di raggiungere comodamente a piedi uffici, scuole, negozi, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica professionale o di investimento.

Inoltre sono disponibili, con sovrapprezzo, una cantina ed un comodo garage di pertinenza, elemento di grande valore in una zona centrale, dotato di accesso diretto alle scale condominiali, che garantisce massima praticità, sicurezza e comfort.

Soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio in posizione centrale o per chi desidera investire in un immobile di sicuro valore nel centro di Cosenza.

Rif: 52771007-6
Classe energetica: G
Zona Città 2000, in posizione strategica tra Cosenza e Rende, in contesto servito e a ridosso dello svincolo autostradale, presentiamo in vendita un appartamento inserito in piccolo condominio, posto al terzo piano.

Limmobile è composto da:

-soggiorno

-cucina separata

-due comode camere da letto

-bagno

-terrazzino

Attualmente lunità ha destinazione duso ufficio, ma potrà essere trasformata in abitazione civile prima del rogito, rendendola adatta sia ad uso residenziale che come investimento.

Sia lappartamento che lo stabile si presentano in buone condizioni manutentive.
Possibilità di acquisto box auto.

Soluzione ideale per chi cerca una posizione ben collegata, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.

Rif: 52771007-14
Classe energetica: A3
Rende  zona centrale, adiacenze Metropolis
In stabile di recente costruzione, presentiamo in vendita appartamento pari al nuovo, completamente arredato, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti.
Limmobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, cucina separata con annessa lavanderia/ripostiglio, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà 3 balconi,(possibilità di acquisto box auto di 43 mq) e posto auto in corte recintata.
La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in zona centrale di Rende, nelle immediate adiacenze del Centro Commerciale Metropolis, ben servita da trasporti pubblici e dalle principali arterie di collegamento.
Possibilità di acquisto anche senza box auto.

Appartamento - Rende

Rif: 52771007-18
Classe energetica: D
A pochi passi da Piazza Europa, in posizione strategica a ridosso dello svincolo autostradale di Cosenza Sud e del centro cittadino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile degli anni 60, recentemente interessato da interventi di manutenzione alle facciate e al tetto.

Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:

-ampio soggiorno con cucina a vista;
-2 camere da letto;
-bagno principale;
-bagno/lavanderia;
-pratico ripostiglio;
-2 balconi;
-cantina al piano seminterrato.

La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con una distribuzione moderna e funzionale, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Inclusa nel prezzo una completa dotazione di arredi e accessori:

-cucina completa;
-arredo bagni;
-cameretta;
-climatizzatori;
-pompa di calore;
-autoclave.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: una zona servita e centrale, con rapido collegamento sia al centro di Cosenza che alle principali arterie stradali e autostradali.

Rif: 52771003-2
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Cosenza, precisamente in Via Brenta n. 45.
L'immobile si trova al piano primo, gode di luminosità. L'appartamento si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadrati, di cui 280 metri quadrati calpestabili, ed è composto da 3 camere da letto, studio, soggiorno, salone doppio, ripostiglio e 2 bagni. L'appartamento è dotato di n.2 balconi molto ampi e vivibili.
La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita, garantendo la massima privacy e comodità per ogni membro della famiglia. Attualmente, l'appartamento è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento .
Tuttavia, è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, garantendo un'adeguata gestione e manutenzione delle parti comuni. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori.
Inoltre, è presente un box auto singolo, perfetto per riporre il proprio veicolo 8auto e moto). La posizione strategica dell'immobile, in una delle zone più servite e ben collegate di Cosenza, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività commerciali.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: 52771009-2
Classe energetica: G
BISIGNANO Via Duomo, nelle immediate adiacenze della Cattedrale S.M. Assunta, presentiamo in vendita uno spazio abitativo disposto su due livelli e completamente ristrutturato.
Lunità immobiliare è inserita in un piccolo stabile di tre piani abitato da sole due famiglie, gode di una posizione tranquilla e silenziosa nonché di una luminosa tripla esposizione.
Lappartamento è composto al piano rialzato da disimpegno due camere e un bagno, mentre al primo piano collegato da scala comune è presente unampia cucina abitabile con balcone, ulteriori due camere, uno studio e un secondo bagno.
Limmediata disponibilità, la recente ristrutturazione e la presenza di un riscaldamento autonomo rendono limmobile molto interessante per chi cerca un'abitazione ben curata, pronta per essere abitata e con basse spese di manutenzione.

Appartamento - Bisignano

Rif: 52771007-13
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita nuda proprietà, immobile attualmente occupato da usufruttuario e non libero al rogito, fino a data da destinarsi. 
Non è possibile accedere all'immobile per effettuare sopralluoghi.
Trattasi di un appartamento di circa 100 mq situato nel comune di Rende, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
L'immobile è posto in contesto condominiale e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per l' luminosità.
L'appartamento è composto da:

 - ingresso

- ampio soggiorno

- cucina abitabile

- due camere da letto

- due bagni

- balconi

La metratura generosa rende l'immobile particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine, con la possibilità di valorizzazione futura in una delle zone più dinamiche dell'area urbana di Rende.
Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sull'usufrutto disponibili presso la nostra agenzia.

Rif: 52771007-26
Classe energetica: G
Appartamento ristrutturato e arredato in centro a Cosenza
Nel cuore di Cosenza, presentiamo in vendita un appartamento attualmente in fase di ristrutturazione, progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. Limmobile sarà composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno e due balconi, con la possibilità di ricavare un comodo studio ideale per smart working o spazio multifunzione. La consegna è prevista entro il 31 luglio 2026, completamente ristrutturato, secondo il progetto e i render di presentazione, con soluzioni moderne e materiali selezionati. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano, ma anche opportunità di investimento, con rendita annua stimata intorno al 7%.

Rif: 52771007-9
Classe energetica: D
zona residenziale a pochi minuti dal centro di Cosenza
A ridosso del confine tra Cosenza e Rovito, a pochi minuti dal centro cittadino e allinterno di un ambito residenziale tranquillo e ben strutturato, si propone un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi equilibrati e agevole fruibilità. Lunità si articola in un ampio soggiorno, in una cucina abitabile, in due camere da letto e in due servizi igienici, oltre a due balconi dotati di ripostigli e a un terrazzo verandato che amplia la superficie utilizzabile durante lintero arco dellanno. Completano la dotazione un box auto collocato al piano terra e un posto auto in corte recintata, elementi che conferiscono una significativa comodità di parcheggio. Limmobile e il fabbricato si presentano in ottime condizioni manutentive, privi di necessità interventistiche immediate. Lunità risulta attualmente abitata dai proprietari, i quali garantiscono disponibilità a rilasciarla entro tempi contenuti. La conformazione e la collocazione rendono la soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari e a coloro che desiderano un contesto sereno senza rinunciare alla prossimità con il centro urbano.

Appartamento - Rovito

Rif: 52771010-8
Nel cuore di Cosenza, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalla Chiesa di Loreto, presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La zona è tra le più richieste della città, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Limmobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Lingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al balcone, ideale come zona living e relax. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con balcone, che offrono ambienti comodi e ben sfruttabili. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, elemento utile per una migliore gestione degli spazi.

L'ottimo stato d'uso rende lappartamento immediatamente abitabile, con ambienti curati e funzionali. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dellimmobile, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per locazioni ad uso transitorio oppure a lungo termine.

Una proposta interessante per chi desidera vivere il centro città in un contesto comodo e ben servito.

Rif: 52771003-10
Classe energetica: G
In una delle zone residenziali più prestigiose di Rende e più precisamente in Via Modigliani n. 91 in una posizione ben collegata, caratterizzata dalla presenza di abitazioni signorili, ville, attività commerciali, supermercati e servizi di quartiere presentiamo in vendita un appartamento signorile e finemente ristrutturato, in un piccolo condominio, dotato di corte e giardino esterno di esclusiva proprietà. Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro di Cosenza e lUniversità della Calabria.

L'immobile in vendita di circa 330 mq totali è cosi composto :
piano primo senza ascensore composto da un grande soggiorno con camino ben illuminato da un ampio infisso a tutta parete, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ed un locale ripostiglio. Tutti i vani che compongono lappartamento sono dotati di infissi con accesso diretto e affaccio su due ampi terrazzi. All'interno del soggiorno troviamo un ampia scala che collega l'appartamento ad un ulteriore piano mansardato open space con altezza media di circa Hm. 2.30 di circa 100 mq.
E' incluso nella vendita un ampio locale tavernetta presente al piano terra con doppio accesso sia dalla corte esclusiva e sia dall'androne sale di circa mq 110 dotato di soggiorno con camino una stanza cucina e bagno. 
E' presente inoltre una porzione di terreno ad uso esclusivo dell' immobile .
La proprietà presenta due ingressi uno dal portone del condominio ed il secondo ingresso con cancello elettrico in corte privata.
Sono presenti all'interno impianti di ultima generazione (impianto fotovoltaico e pompa di calore)

Rif: 52771010-3
Classe energetica: A4
Presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante edificio di recente realizzazione, progettato per garantire elevati standard di comfort e qualità abitativa.

Labitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali ed è composta da un ingresso con angolo cottura, una zona giorno luminosa con accesso al terrazzo, due camere da letto, due bagni e un balcone, soluzione ideale per chi cerca ambienti moderni e pratici senza rinunciare alla vivibilità degli spazi esterni.

Il palazzo si presenta con un raffinato androne condominiale, curato nei minimi dettagli, dove i residenti possono usufruire di tutti i comfort, dagli eleganti divanetti ai servizi igienici, rendendo accoglienti anche gli spazi comuni.

Lappartamento offre un eccellente comfort acustico e un elevato benessere abitativo, frutto di una costruzione di alta qualità e di soluzioni tecnologiche avanzate. Laccurato isolamento termo-acustico, unito a impianti di ultima generazione, consente una notevole riduzione dei consumi energetici. Limmobile è dotato di pannelli fotovoltaici, installati sia a servizio della singola unità abitativa sia dellintero condominio, contribuendo in modo significativo allautoproduzione di energia elettrica. Grazie a queste caratteristiche, ledificio rientra nella più alta classe energetica A4 ed è classificato come NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo costi di gestione contenuti e un ridotto impatto ambientale.

Soluzione moderna e prestigiosa, pronta da abitare, ideale per chi ricerca efficienza, benessere e qualità senza compromessi.

Completa la proprietà il box auto con sovraprezzo.

Possibilità di detrazione fiscale sisma bonus acquisti del 50% in dieci anni.

Rif: 52771010-4
Classe energetica: A4
Presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al secondo piano di un elegante edificio di recente realizzazione, progettato per garantire elevati standard di comfort e qualità abitativa.

Labitazione si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti e comprende una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e due balconi, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati.

Il palazzo si presenta con un raffinato androne condominiale, curato nei minimi dettagli, dove i residenti possono usufruire di tutti i comfort, dagli eleganti divanetti ai servizi igienici, rendendo accoglienti anche gli spazi comuni.

Lappartamento offre un eccellente comfort acustico e un elevato benessere abitativo, frutto di una costruzione di alta qualità e di soluzioni tecnologiche avanzate. Laccurato isolamento termo-acustico, unito a impianti di ultima generazione, consente una notevole riduzione dei consumi energetici. Limmobile è dotato di pannelli fotovoltaici, installati sia a servizio della singola unità abitativa sia dellintero condominio, contribuendo in modo significativo allautoproduzione di energia elettrica. Grazie a queste caratteristiche, ledificio rientra nella più alta classe energetica A4 ed è classificato come NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo costi di gestione contenuti e un ridotto impatto ambientale.

Soluzione moderna e prestigiosa, pronta da abitare, ideale per chi ricerca efficienza, benessere e qualità senza compromessi.

Completa la proprietà il box auto con sovraprezzo.

Possibilità di detrazione fiscale sisma bonus acquisti del 50% in dieci anni.

Rif: 52771007-15
Classe energetica: D
Roges di Rende, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Metropolis, presentiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato e arredato.

Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina a vista con soggiorno, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, secondo bagno a servizio della zona giorno e comodo terrazzo coperto.

La posizione, centrale e ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e principali collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona.

Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile curato, funzionale e immediatamente utilizzabile.

Rif: 52771010-33
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore. Limmobile si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna, rendendolo ideale sia come abitazione che come ufficio o studio professionale.

Lingresso conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o clienti. La cucina è abitabile, spaziosa e adatta alla vita quotidiana o alla gestione di pause operative. La zona principale è composta da tre camere da letto, facilmente adattabili anche a stanze operative o uffici, oltre a uno studio già predisposto per attività lavorative. Completano la proprietà due bagni, due pratici ripostigli, un balcone ed una veranda.

Soluzione versatile, ideale per chi cerca comfort, rappresentanza e spazi ampi, sia per uso residenziale che professionale.

Rif: 52771016-2
Classe energetica: E
Remax presenta in vendita un luminoso appartamento situato a Donnici Superiore, in Contrada Timparello n. 10, all'interno di uno stabile costruito nel 1989.
L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino e da un pratico angolo cottura, con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e vivibilità per tutta la famiglia.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di un' luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi.
Completano la proprietà due comodi posti auto condominiali.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.
Prezzo richiesto:  88.000,00.

Roges - Via Bari
All'interno dell'elegante Residence 'Da Vinci', in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano dello stabile.
L'immobile si distingue per gli ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno completo di box doccia.
La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
Punto di forza dell'appartamento è la sua posizione strategica: ubicato in una delle aree più dinamiche e in continua espansione del territorio di Rende, gode della vicinanza al Centro Commerciale Metropolis e ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti viari, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà un comodo posto auto libero all'interno del residence.

IMMOBILIARE BRUTIA srl

Cosenza, via Panebianco , in una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è già abitabile, grazie agli interventi di manutenzione effettuati nel tempo. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Nella zona giorno è stata rinnovata la pavimentazione, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2006.
L'appartamento è composto da soggiorno servito da balcone con affaccio su Via Panebianco ed esposizione ad ovest, una cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben illuminati.
La zona notte ospita tre comode camere da letto, caratterizzate da metrature generose che consentono una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la zona notte un bagno finestrato con piatto doccia. A rendere ancora più funzionale la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, sono presenti due climatizzatori, ideali per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. I balconi sono corredati di tende da sole, utili per una maggiore privacy e protezione dagli agenti atmosferici. Completa la dotazione dell'immobile una comoda riserva idrica.
La posizione strategica su Via Panebianco permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere.
La soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione centrale e ben collegata.
I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 

4 LOCALI A COSENZA

Stefano

Nel comune di San Cosmo Albanese, in posizione tranquilla e ben collegata lungo la Strada Provinciale, si propone in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi.
L'immobile è composto da:
* 3 camere da letto;
* 2 bagni;
* cucina abitabile;
* seconda cucina rustica con caratteristico forno a legna;
* ampia sala soggiorno con caminetto.
Completa la proprietà una corte esterna di circa 600 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, realizzare un giardino, un orto o un'area relax.
La presenza del caminetto, del forno a legna e dell'allaccio alla rete del metano rende questa abitazione particolarmente confortevole e funzionale in ogni stagione.
La soluzione offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Superficie appartamento: 130 mq
Corte esterna: 600 mq
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il proprietario solo se realmente interessati.

Ampio appartamento con corte esterna

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