Giovanni

Ideale per Studenti, Lavoratori o Casa Vacanze
All'ingresso di Martelletto (Settingiano), in una posizione centralissima e strategica, proponiamo in affitto una splendida villa indipendente suddivisa in due unità abitative autonome (una al Piano Terra e una al Primo Piano).
La soluzione è perfetta per gruppi di colleghi, amici o studenti che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria indipendenza.
Struttura degli Appartamenti:
Ogni appartamento è spazioso, luminoso e speculare, composto da:
- 2 stanze principali ampie e ben distribuite.
- servizi (bagno, cucina)
Disponibilità immediata per affitti transitori o brevi.

Servizi e Spazi Condivisi: Gli inquilini di entrambi i piani potranno godere di ampi spazi esterni comuni, ideali per il relax o la vita all'aria aperta:

Ampio parcheggio privato interno.
Giardino e orto recintato curato.
Cancello automatizzato per la massima sicurezza e comodità.

Comfort e Dotazioni: La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a servizio di entrambe le unità; l'appartamento al piano terra offre un ulteriore elemento di comfort, con una delle camere da letto già dotata di climatizzatore.

Posizione silenziosa ma estremamente servita.

Perché sceglierla?
La villa si trova a pochissimi minuti da Catanzaro e dallo snodo della SS280, rendendo semplicissimi gli spostamenti verso l'Università (UMG), l'Ospedale, i centri direzionali (Palazzo della Regione Calabria) o le località balneari della costa.

Contattaci subito per info o per prenotare una visita!
È possibile visionare entrambi gli appartamenti su appuntamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Martelletto

Regina Immobiliare

RI545
Martelletto, Contrada Martelletto, in posizione residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli. All'interno è composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/ripostiglio al piano terra; tre camere, cucina semiabitabile, bagno e balconi al piano superiore. Dotata di Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva recintata. Per info e appuntamenti: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.RI545| villa settingiano

Giuseppe

? Vendesi Appartamenti e Villa - Diverse Soluzioni Abitative

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti e villa indipendente , ideali per famiglie o investimento.

?

? APPARTAMENTI

Disponibili diverse metrature:
 o Bilocali, trilocali e quadrilocali
 o Superfici da circa 60 mq a 130 mq
 o Ampi balconi e/o terrazzi
 o Possibilità di giardino privato (piani terra)

Appartamenti / villa

dario gareri

Villetta dotata di cappotto esterno 8cm, infissi in PVC nuovi, caldaia nuova, due posti auto riservati di proprietà e uno all'interno del patio ( foto), dispone di due area all'aperto, uno ingresso Villetta di circa 50mq piastrellato con al di sotto un locale deposito con riserva acqua 1000 litri, dall'altro lato troviamo un patio coperto coibentato di circa 20mq con annesso 50mq di stampato accesso con scala in ferro ( vedi foto) . 
La casa è così composta : 
1) piano -1 cucina con open space + ripostiglio con accesso esterno/ interno stufa a pellet;
2) piano terra Cucina abitabile, soggiorno e bagno;
3) Piano Primo tre camere due bagni due balconi;
4) Piano Mansardato Spazio tecnico abitabile, due camere e ripostiglio.
No condomino , zero spese.
Incluso nel prezzo pieno impianto FV.
Video citofono.
Solo per il mese di Dicembre 2025 il prezzo sarà di 285000 euro

Villetta a schiera 250mq

STUDIO CATANZARO NORD sas

Nel cuore di Settingiano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata al primo piano e dotata di ingresso autonomo.
L'abitazione si apre su un ingresso a corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per i momenti conviviali in famiglia, un ampio salotto che rappresenta il cuore della zona giorno, due camere da letto comode e ben proporzionate, e un bagno.
A completare la proprietà troviamo due balconi che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e una grande terrazza, perfetta per rilassarsi
L'immobile, pur necessitando di lavori di ammodernamento interni, offre ottime potenzialità: gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una casa accogliente e funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti dal centro di Settingiano e da tutti i principali servizi.
Box auto di pertinenza.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SETTINGIANO

RI106
Martelletto, Via Gambieri, in posizione riservata alle porte della città e vicino tutti i principali raccordi autostradali, proponiamo in vendita porzione di villa di recente costruzione disposta su due livelli. All'interno è composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio al piano terra; tavernetta, bagno/lavanderia al piano S1. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e zanzariere. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di circa 80 mq. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: B
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RI106| villa a schiera settingiano

Catanzaro

Villetta quadrifamiliare Settingiano

RI174
NUOVE COSTRUZIONI - Martelletto, Corso Telesio, nella tranquillità di un'area riservata immersa nel verde, a pochi metri dal Parco Commerciale "Valle Del Corace", proponiamo in vendita PRESTIGIOSE ville a schiera disposte su due livelli, in corso di COSTRUZIONE. All'interno si compongono da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla veranda, bagno, antibagno, ripostiglio e locale tecnico al piano terra; due camere da letto, cabina armadio, bagno con box doccia e due terrazze al 1° piano. Completano la proprietà una veranda di circa 20 mq e giardino, pronto semina, di pertinenza esclusiva di circa 135 mq delimitato da cancello automatizzato. Gli edifici sono progettati ad impatto zero rispetto all'ambiente, con elevati standard qualitativi e materiali di prima scelta nella realizzazione delle opere strutturali, di completamento e di finitura della villa; portone blindato, pavimenti in gres porcellanato, cappotto esterno, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 KW, batterie di accumulo in cui viene immagazzinata l'energia solare generata dall'impianto fotovoltaico, in modo da diminuire l'uso di energia elettrica, doppi infissi in PVC, tapparelle elettriche, tutte soluzioni che migliorano l'efficienza, il comfort e il risparmio energetico in classe A+. Consegna entro 30 giorni. Prenota la tua visita in cantiere chiamando i seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: A+
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.RI174| villa a schiera settingiano

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

Località Martelletto; proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e funzionali.
Al piano terra troviamo un accogliente e ampio salone,una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato e bagno interno, due ulteriori camere di ottime dimensioni, un secondo bagno completo e una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti versatili: una pratica dispensa, uno studio perfetto come home office o area hobby, e una rampa di accesso che conduce a un ampio box auto di circa 50 m², adatto a più veicoli o a uso magazzino.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da una corte di circa 500 m², che garantisce relax e possibilità di vivere all'aperto.
La soluzione richiede lavori di ristrutturazione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SETTINGIANO

RI355
NUOVE COSTRUZIONI - Martelletto, Via Dei Gelsi, nella tranquillità di un'area riservata immersa nel verde, a pochi metri dal Parco Commerciale "Valle Del Corace", proponiamo in vendita bellissime ville bifamiliari disposte su due livelli. All'interno si compongono da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto, cabina armadio e bagno con box doccia al 1° piano. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di circa 300 mq. Prenota la tua visita in cantiere chiamando i seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: A
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RI355| bifamiliare settingiano

RI354
NUOVE COSTRUZIONI - Martelletto, Via Dei Gelsi, nella tranquillità di un'area riservata immersa nel verde, a pochi metri dal Parco Commerciale "Valle Del Corace", proponiamo in vendita bellissime ville bifamiliari allo stato RUSTICO disposte su tre livelli, in corso di COSTRUZIONE. All'interno si compongono da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto, cabina armadio e bagno con box doccia al 1° piano; tavernetta e lavanderia al piano S1. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di circa 300 mq. Il prezzo si riferisce allo stato RUSTICO così come in foto. Prenota la tua visita in cantiere chiamando i seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: A+
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RI354| bifamiliare settingiano

marco

Villa distribuita su 2 livelli, al piano terra:
- ampio ingresso con scala in legno pregiato
- soggiorno con grande camino in marmo
- sala da pranzo
- cucina abitabile
- bagno con box doccia
- lavanderia
Al secondo piano:
- 2 camere da letto
- 1 camera da letto con bagno
- 1 studio
- 1 ripostiglio
- 1 bagno con vasca grande

Balconi e finestre presenti in ogni stanza.
Zanzariere e serramenti di recente installazione e ottima qualità (legno/doppio vetro).

Condizionatori inverter (caldo/freddo).
Riscaldamento alimentato da impianto privato (gas/pellet) o tramite il camino (legna).
Pannelli solari e impianto fotovoltaico installati sul tetto per energia elettrica e acqua calda, all'occorrenza è presente anche una caldaia.

Rimessa di 45mq con terrazzo sovrastante della stessa metratura.
Giardino di circa 400mq e portico di circa 12mq. 
Possibilità di parcheggiare fino a 5 auto all'interno della proprietà.
Sistema di allarme presente.

Le facciate dell'immobile sono state completamente ristrutturate nel 2021.

A disposizione per ulteriori info / foto.

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