STUDIO ROMA srl

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Montefredane (AV); una villa bifamiliare allo stato grezzo, da rifinire e completare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di un terreno circostante di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità.
Situata in un contesto abitato e panoramico, la proprietà si trova a poca distanza dal centro del paese, combinando la comodità dei servizi con la privacy e la bellezza del paesaggio collinare.
Ottima soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera un'ampia residenza indipendente con possibilità di personalizzazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel: ###phonenumber### - Siamo in Via Roma n° 163/165.

BIFAMILIARE A MONTEFREDANE

Giuseppe

NO AGENZIA. In vendita ampia soluzione indipendente composta da un appartamento su due livelli e locali accessori, ideale per famiglie numerose o per investimento immobiliare. L'immobile è situato nel centro storico del comune di Montefredane (AV), a pochi minuti da Avellino città, zona residenziale, servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale totale: 251 m²

- Piano: Primo e secondo

- Stato: Ottimo/Ristrutturato

- Esposizione: Tripla, luminosa

- Infissi e porte in legno massello

- Vani ripostiglio nella casa

- Doppio camino

- No condominio

- Tutte i balconi e le finestre sono dotati di Barre di sicurezza zincate anti intrusione e di zanzariere

Composizione:

- 4 Ingressi indipendente

- Ampio soggiorno

- Cucina abitabile

- Quattro camere da letto

- Quattro bagni

- Tre locali deposito (complessivi 70 m²)

Dotazioni:

- Possibilità di frazionamento in due unità abitative

- Ampi locali accessori utilizzabili come cantina, laboratorio, tavernetta, studi, sala hobby

- Facilità di parcheggio in zona

Superfici:

- Appartamento principale: 216 m² utili

- Depositi: 70 m² complessivi (valorizzati al 50%)

- Superficie commerciale totale: 251 m²

Ideale per:

- Chi desidera ampi spazi da personalizzare

- Investitori immobiliari interessati al frazionamento in più unità

- Famiglie che vogliono un'abitazione con annessi depositi/studio/laboratorio

Casa indipendente a Montefredane

AVELLINO RESIDENZIALE srl

MONTEFREDANE - via Roma
Nel Comune di Montefredane, nelle immediate vicinanze al comune di Avellino e confinante con i comuni di Grottolella, Manocalzati, Prata di Principato Ultra e Pratola Serra, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli collegati mediante scala interna in marmo bianco.
Il piano terra è suddiviso in un ampio deposito/garage ed una tavernetta composta da cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno con doccia e finestra. Tramite la scala raggiungiamo il piano primo ed il disimpegno che conduce al salone doppio, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto ed al bagno con vasca e finestra. L'ultimo piano, il secondo, è composto da due ampi vani sottotetto allo stato grezzo con balconi, che è possibile terminare con rifiniture di proprio gusto.
L'immobile è circondato da un'ampia area esterna, circa 460 mq, suddivisi in portico, vialetto di accesso ed ampia area verde, attrezzabile con gazebo, tavolo e sedie, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici o godersi un gradevole libro.
La soluzione è visionabile tutti i giorni dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico, concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.
I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTEFREDANE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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