Habitat Immobiliare

Questo capannone in affitto si trova nella in zona Due Madonne, a Sassuolo, ed è perfetto per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività commerciali o artigianali o semplicemente di deposito.
Con una superficie totale di 270 metri quadrati, offre ampi spazi per la lavorazione, lo stoccaggio e l'esposizione di merci e prodotti. L'edificio presenta una struttura solida e ben mantenuta, con ampie aperture che permettono l'ingresso di luce naturale e un buon sistema di illuminazione artificiali per garantire una buona visibilità anche di notte.
L'accesso al capannone avviene attraverso un portone principale di grandi dimensioni, adatto anche per il carico e lo scarico di merci con mezzi pesanti. 
Il capannone dispone anche di un ampio parcheggio esterno, che consente di parcheggiare agevolmente i mezzi e di avere uno spazio per il carico e lo scarico delle merci. La posizione è strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e poco distante dal centro di Sassuolo.



Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, bar e ristoranti. In sintesi, questo capannone in affitto a Sassuolo è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben collegato, perfetto per svolgere attività commerciali o industriali.



La sua ampia metratura, la buona organizzazione degli spazi e la posizione strategica lo rendono una scelta ideale per chi ha bisogno di un capannone in una zona dinamica e ben servita.

Immobile di 270 m² a Sassuolo

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1466 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale e autostrada Modena Nord, in capannone ben tenuto, affittasi al piano primo senza ascensore, ampio e luminoso ufficio di mq. 225 suddivisibili, con due servizi igienici completi di antibagno. 
L'altezza interna è di metri 3,20.
L'ufficio è dotato di aria condizionata.
Completano la proprietà n. 7 posti auto posti all'interno nell'area cortiliva recintata.
Possibilità di spazioso magazzino al piano terra.
Certificazione energetica in definizione. 
Richiesta annua euro 20.000 + IVA comprensiva delle spese per le utenze di luce, gas e acqua.

Immobile di 225 m² a Modena

Rif. 1467 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale e autostrada Modena Nord, in capannone ben tenuto, affittasi al piano secondo senza ascensore, ampio e luminoso ufficio di mq. 225 suddiviso in quattro vani, con due servizi igienici completi di antibagno. 
L'altezza interna è di metri 3,20.
L'ufficio è dotato di aria condizionata.
Completano la proprietà n. 7 posti auto posti all'interno nell'area cortiliva recintata.
Possibilità di spazioso magazzino al piano terra.
Certificazione energetica in definizione. 
Richiesta annua euro 20.000 + IVA comprensiva delle spese per le utenze di luce, gas e acqua.

Immobile di 225 m² con 4 locali a Modena

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 290 metri quadrati, e ulteriori 50 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un'area esterna non esclusiva di circa 230 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 290 metri quadrati e ulteriori 50 metri quadrati di uffici situati al piano terra dell'edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in un'unica campata e presenta due locali con un'altezza massima di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 3,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione; oltre a due servizi igienici privati. L'entrata e l'uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un'area esterna non esclusiva di circa 230 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Fiorano Modenese, e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A FIORANO MODENESE

ROSSELLI

L1000) Capannone di circa 320 metri con due ingressi, bagni e uffici.
Facilmente divisibile, ottima soluzione anche per piccoli artigiani.
RIFERIMENTO: L1000A

CLASSE ENERGETICA: G

Capannone a Modena

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna in comune di circa 100 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Il capannone presenta un'unica campata e ha un'altezza massima di 7,50 metri e un'altezza di sottotrave di 6,50 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Vignola e beneficia di otto posti auto riservati e ulteriori otto posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A VIGNOLA

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Novi di Modena: in zona industriale proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.250 mq calpestabili, posizionato ad angolo e composto da due campate ad uso laboratorio e magazzino, con buona disponibilità di area cortiliva privata e recintata per carico/scarico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Si compone di due campate di 570 mq calpestabili cadauna, con altezza sotto trave di 4,50 mt, rispettivamente ad uso laboratorio e magazzino; la prima è la porzione centrale e dispone di un ufficio e di un blocco bagni, mentre la seconda, ad angolo, dispone di area uffici su due livelli di circa 220 mq, oltre ad ulteriore blocco bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, rinnovando le pavimentazioni, i servizi igienici ed installando impianto di illuminazione completo dei corpi illuminanti; è inoltre servito da due ampi portoni carrabili, anch'essi installati nel 2020, ed area cortiliva di proprietà su tre lati, accessibile anche a mezzi pesanti. La disponibilità è prevista per ottobre 2026, ma si valuta di anticipare in base all'esigenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Ubicato in piena zona industriale a Novi di Modena l'immobile è facilmente raggiungibile ed individuabile dalla principale viabilità di zona, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A NOVI DI MODENA

Roberta Leoni

Affittasi ampio spazio di circa 200 mq, ideale come magazzino, deposito attrezzi, laboratorio o piccole attività artigianali, commerciali o agricole in Via Nuzzi a Montalto di Montese .
? Altezza interna: circa 6 metri
? Soppalco: circa 1/4 della superficie
? Collegamento interno con zona più bassa
? Bagno presente
? Ingresso indipendente con porta

? Ampio terreno esterno disponibile, ideale per deposito materiali, mezzi o altre esigenze

Spazio molto versatile, in contesto tranquillo e facilmente accessibile dalla strada provinciale .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone/magazzino di 200 mq

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati adibiti ad uffici situati sul soppalco; è inoltre presente un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza massima di 6,20 metri e un'altezza di sottotrave di 3,20 metri e presenta due campate. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato con locale spogliatoi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto riservato.

CAPANNONE A SASSUOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 500 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. Il capannone presenta un'unica campata con un'altezza massima di 8,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,20 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione, nell'ufficio sono presenti anche l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/06/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione capannone di 340 mq calpestabili, provvisto di ampio portone carrabile e circostante area cortiliva condominiale, sito nel cuore della principale Zona Industriale della Città, a 3 minuti dal Casello Autostradale sulla A22.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile, fa parte di un ridotto complesso di capannoni a schiera, costruito all'inizio degli anni '90, negli anni sottoposto a regolari manutenzioni e popolato da aziende artigianali e produttive di rilievo. 
 Internamente si compone di un vano unico al pian terreno di 340 mq, compresi i servizi. Il portone carrabile garantisce un'ottima fruibilità sia ai mezzi pesanti, che anche al carico e scarico di merci e materiali in genere.
 La posizione, trovandosi nel cuore della zona industriale di Carpi, a meno di 5 minuti dal Casello Autostradale, risulta essere particolarmente comoda alle provenienze esterne, anche con mezzi pesanti.

CAPANNONE A CARPI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati di cui 30 metri quadrati adibiti ad uffici. Il capannone presenta un'unica campata ha un'altezza massima di 7,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,20 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Vignola a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569 e dispone di due posti auto riservati.

Pietro

Affitto capannone mq 300 più mq 100 di cortile privato più bagno e antibagno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Tel. 3388313685 Pietro

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati di cui 10 metri quadrati adibiti ad uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 7,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,30 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni alti 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Vignola a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569 e dispone di due posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati di cui 10 metri quadrati adibiti ad uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 7,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,30 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Vignola a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569 e dispone di due posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie utile di circa 280 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un'area esterna non esclusiva di circa 100 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un'unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 3,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone pedonale avente un'altezza di circa 2,70 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Formigine.

CAPANNONE A FORMIGINE

paola

Si affitta zona industriale torrazzi capannone (D7) di mq 100 adatto come magazzino e laboratorio comunicante di 200 mq (D8). Completo di servizi igienici ,riscaldamento autonomo. Adatto per attività commerciale e produzione industriale e artigianale.
Libero da subito

Capannone e laboratorio ai Torrazzi

ac immobiliare

Castelvetro di Modena - Zona artigianale
In locazione comparto immobiliare ad uso artigianale
Proponiamo in locazione ampio comparto artigianale indipendente, situato nella zona artigianale di Castelvetro di Modena, dotato di area cortiliva privata di circa 4.400 mq con ampia possibilità di manovra su tutti i lati del comparto e cosi composto:
- Uffici per una superficie complessiva di circa 130 mq;
- Capannone principale di 2.058 mq, dotato di 6 carri ponte con portata da 3,2 T e 6,3 T, oltre a spogliatoi e servizi igienici;
- Capannone / magazzino di 1.031 mq;
- Capannone di 612 mq con carro ponte da 6,3 T;
- Gruppo di pompaggio antincendio a servizio del comparto.
- Parcheggi auto interni e parcheggio pubblico esterno;
Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci nella nostra sede di Formigine (MO)

AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo
Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

Capannone di 4.200 mq

Proponiamo in locazione o vendita a Carpi (MO), nella principale zona industriale della città, a 5 minuti dal casello autostradale, capannone indipendente di 2.060 mq calpestabili, dotato di finiture estetiche e impiantistica difficilmente riscontrabili sul mercato della zona.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, che si posiziona con affaccio diretto su via dell'Industria, di fatto una delle principali vie di accesso e deflusso della città e in particolare della zona industriale, direttamente collegata al casello autostradale sulla A22, gode di grande visibilità e facile raggiungibilità anche per mezzi pesanti. Situato su lotto indipendente di oltre 3.000 mq, è estremamente riconoscibile grazie all'estetica moderna, ben visibile grazie all'ampio fronte stradale occupato. Il lotto ha inoltre buona disponibilità di parcheggi, accesso per i mezzi ed anche aree verdi. Edificato nei primi anni 2000, è disposto quasi interamente su due livelli. Al piano terra troviamo circa 1.300 mq, di cui 500 mq di magazzino ottimamente attrezzato con scaffalature strutturali su due piani. I restanti 800 mq circa, sono composti principalmente da uffici dall'ottimo impatto estetico, grazie a pavimenti in ceramica e divisorie vetrate. Al piano primo dispone di circa 800 mq, di cui 190 mq di appartamento (che può essere incluso/escluso dalla locazione), oltre a spazi mensa, spogliatoi, ampia area campionario di oltre 200 mq e ulteriori uffici per circa 200 mq. L'immobile è completo di climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione e presidi antincendio.
L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze dalla autostrada del Brennero A22 e la vicina A1.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova all'interno della principale zona industriale della città ed è circon

Adriana Ferrari

Affittiamo spazio di 110 m² in zona artigianale centrale a Modena Est (Viale Caduti sul Lavoro), adatto a ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale leggero con ingresso indipendente e accesso diretto al parcheggio. Lo spazio è recentemente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e predisposizione per Internet/telefono. Perfetto per partite IVA che cercano un ambiente professionale, organizzato e funzionale.
La superficie è suddivisa in zona ufficio/reception, area operativa (laboratorio/artigianale leggero) e magazzino/ripostiglio, con bagno interno di servizio. Gli spazi sono luminosi, con ampi infissi e impianti elettrici ed idraulici adatti a piccole attività artigianali non pesanti.
Ingresso completamente indipendente, senza

Modena Est - laboratorio/ufficio ristrutturato di 110 m² al primo piano (cat. C/3), in zona comoda a Viale dell'Indipendenza e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova in un capannone artigianale ed è ideale per attività leggere, assistenze tecniche, laboratori artigianali e studi professionali.

L'unità è stata completamente ristrutturata: caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimentazione moderna, porte interne di qualità e illuminazione a LED. Da ingresso indipendente, con comodo sottoscala sfruttabile come ripostiglio/archivio, si accede al piano primo (senza ascensore) dove troviamo corridoio di disimpegno e 6 vani totali: tre stanze operative, un ampio magazzino, ulteriori spazi di servizio e un bagno con finiture recenti.

All'esterno è presente un piccolo spiazzo recintato, con possibilità di parcheggio per 1-2 auto ad uso esclusivo. Canone richiesto: 11.400 ?/anno (esente IVA). La proprietà richiede 3 mensilità di deposito cauzionale; è gradita fideiussione bancaria di 3 mesi, con possibilità di valutare garanzie alternative previo accordo.

Se cerchi un laboratorio/ufficio pronto all'uso in zona Modena Est, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio-laboratorio 110 m² ristrutturato a Modena

Daniela Vecchi

Zona S.Lazzaro ad.ze via Emilia Est, capannone di testa riscaldato con h. di mt. 6.40 sotto trave oltre a zone magazzino, bagni, uffici e ampia area cortiliva esterna. Libero a breve, ? 25.000,00 annui. Classe energetica G.

Modena capannone mq.650 + area cortiliva recintata

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone seminterrato ad uso industriale di circa 1.000 metri quadrati posizionato al piano seminterrato di un edificio strutturato su un unico livello. Inoltre è presente un'area esterna in comune di circa 200 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone di 2,50 metri di altezza. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space con un'altezza massima sfruttabile di circa 3,00 metri e un'altezza sottotrave di circa 2,50 metri. Il locale è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna in comune di circa 200 metri quadrati.

L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/10/2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Vignola e nelle vicinanze beneficia di alcuni posti auto.

Simone

Capannone in affitto situato a Campogalliano in Via Guido Zamboni, posto al piano terra. L'immobile dispone di una superficie di 420 metri quadri e comprende un ufficio dotato di climatizzazione e riscaldamento. Dotato di 2 bagni ristrutturati. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato. Dotato di luci al led sia interne che esterne. Impianto di allarme con 4 videocamere. Disponibile a mostrarlo dal vivo.

Capannon a due vie

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera d'angolo di 550 mq. circa calpestabili al piano terra oltre a soppalchi di 90 mq. circa costruito nei primi anni 90 e facente parte di una delle schiere di capannoni tra le più recenti della zona artigianale di Cibeno. L'immobile gode di buona visibilità, in quanto si trova di fronte al supermercato MD Discount.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è così composto: al piano terra 550 mq. circa calpestabili costituiti da ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,60 m., portone carrabile fronte strada, portone carrabile sul retro, due bagni con antibagno/spogliatoio, piccolo locale ad uso deposito, ufficio con ingresso e bagno con antibagno, ampia centrale termica e cabina elettrica; al primo piano un soppalco fronte strada ed uno sul retro ciascuno di 45 mq. circa calpestabili. Il capannone è molto luminoso, gode di buona visibilità ed attualmente è provvisto esclusivamente di impianto di riscaldamento nella zona uffici. La disponibilità dei locali è immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova davanti al supermercato MD Discount ed è ubicato a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi ed a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone di circa 3.200 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello e ulteriori 1.900 metri quadrati soppalcati. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.100 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 3.200 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 1.900 metri quadrati soppalcati. Internamente, l'immobile presenta tre campate e un unico locale con un'altezza massima sfruttabile di circa 10,00 metri e un'altezza di sottotrave di circa 9,40 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite tredici portoni aventi un'altezza di circa 4,00 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Vignola e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori venti posti auto riservati.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone indipendente di complessivi 1.080 mq calpestabili circa con area cortiliva esclusiva su quattro lati, dotato di elevato impatto estetico, provvisto di agibilità sismica definitiva, impiantistica completa a norma, ubicato nella zona industriale di Limidi di Soliera (MO), in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale di Carpi. Possibilità di dotare l'immobile di anello antincendio pressurizzato con vasca di accumulo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 1.078 mq. circa calpestabili ed è così composto: al piano terra 758 mq circa di cui 640 mq circa di laboratorio con altezza di 6,80 mt sotto trave, 65 mq di ingresso con reception, oltre a servizi, spogliatoi ed elegante scala di accesso al piano primo, dove troviamo circa 320 mq di uffici dotati di finiture di alto livello, che rendono l'immobile ideale per Aziende che necessitano di spazi di rappresentanza.
 Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, tra cui riscaldamento e carroponte con portata da 5 tonnellate nell'area produttiva e climatizzazione completa nelle aree direzionali. È inoltre possibile dotare il compendio di impianto antincendio pressurizzato con vasca di accumulo. Il fabbricato è dotato di area cortiliva ad uso esclusivo su quattro lati, con cancello carrabile automatico fronte strada e due portoni carrabili. 
Disponibilità prevista nel 2025.
UBICAZIONE E CONTESTO
Limidi di Soliera è posizionata a ridosso di Carpi, a 6 km dal casello Autostradale, ed è molto comoda da raggiungere, anche verso la statale 12 Modena-Brennero. 
 Via Archimede, è la principale via della zona Artigianale di Limidi, su cui sono posizionate importanti aziende del territorio.

CAPANNONE A SOLIERA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie utile di circa 360 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna non esclusiva di circa 200 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un'unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 5,40 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni aventi un'altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/06/2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Maranello e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A MARANELLO

Davide

Cerco parte di capannone in subaffitto da dividere le spese.
Modena e provincia

Capannone in subaffitto

Marco

Affittasi capannone industriale/artigianale situato a Sassuolo, in posizione comoda alle principali vie di collegamento.

L'immobile è composto da:

750 mq di area produttiva/magazzino

80 mq di uffici

3 bagni

Ampia area cortiliva di circa 2.350 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggi o stoccaggio esterno.

Il capannone si presta perfettamente per attività produttive, logistica, deposito o lavorazioni artigianali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare telefonicamente in ore ufficio il numero:

+39 3482542642

Capannone in Sassuolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera di 520 mq. circa calpestabili, provvisti di agibilità sismica definitiva e dotati di impiantistica autonoma, nella zona industriale di Rovereto sul Secchia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone al piano terra una superficie di 520 mq. circa calpestabili, è composto da vano laboratorio open space di 500 mq. e 20 mq. di ufficio, dispone di doppio portone, oltre a ufficio e doppio servizio, è provvisto di riscaldamento autonomo, illuminazione ed impianto elettrico base. L'immobile è dotato di area cortiliva condominiale. La disponibilità dei locali è prevista per inizio Novembre 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato nella zona industriale della frazione, all'interno della quale si trovano le più importanti aziende locali, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni a schiera, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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