bar immobiliare

Si propone in affitto d'azienda ristorante in provincia di Modena dislocato nelle campagne adiacenti Vignola, gli spazi sono ampi e già predisposti per l'attività, il locale di 299 mq contiene 140 posti a sedere ed è composto da ingresso con area bar, 2 sale, ampia cucina, 5 bagni, spogliatoio, veranda chiusa riscaldata fruibile tutto l'anno, ampio parcheggio. Ideale per ristorazione tradizionale, eventi privati e cerimonie. Richiesta totale Euro 2.700, 00 di cui Euro 1.200, 00 affitto azienda + Euro 1.500, 00 affitto muri. Rif. BOR516/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciamo per e-mail

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif. BOR516/25 Ristorante

Alberto Baschieri

Affitto studio professionale a giornate in Via Rainusso a Modena - Ideale per psicologi, pedagogisti, nutrizionisti e professionisti della salute .
Affitto studio arredato e pronto all'uso, disponibile a giornate, in ambiente curato, riservato e accogliente.
Lo spazio è pensato per professionisti dell'area sanitaria e del benessere.
Ambiente silenzioso e luminoso
- Arredamento professionale (scrivania, poltrone, sedie)
- Sala d'attesa 
- Wi-Fi
- Riscaldamento/aria condizionata
- Ottima posizione 
- Facilità di parcheggio / vicinanza a mezzi pubblici

Disponibile per affitto flessibile a giornate intere (possibilità di accordi continuativi).

Ideale per chi desidera uno spazio professionale senza i costi di gestione di uno studio personale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio per professionisti della salute modena

Marco

UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE
- 115 metri quadrati
- Ampio ingresso per segreteria e sala attesa
- n° 4 uffici
- Bagno con antibagno
- A/C e riscaldamento autonomo

Libero da Agosto

Ufficio a modena

Claudio Brusaferri

Disponibile da subito spazio di circa 160 mq totali, già operativo, composto da palestra attrezzata + studi professionali, all'interno di centro fitness premium già avviato (CrossFit Reviva / Reviva Club) con clientela attiva.

? NON è uno spazio vuoto
? È una palestra/studio fitness già pronto per lavorare, inserito in un contesto professionale e di livello

? POSIZIONE

Via Tacito 11/B - Modena
Zona comoda con parcheggio disponibile.

? COSA INCLUDE
? PALESTRA / SALA FITNESS (50-60 mq)
Pavimentazione antiurto professionale
Multipower
Cable Station / Multicanale Technogym
Bike Technogym
Attrezzatura varia per allenamento funzionale e corpo libero
? 2 STUDI PROFESSIONALI (15-20 mq ciascuno)
Ideali per fisioterapia, nutrizione, trattamenti, consulenze
? SERVIZI COMPLETI
Spogliatoi
Docce
Sauna
Bagno con accesso disabili

? Ambienti climatizzati
? Struttura curata e già operativa
? Inserito in palestra già attiva con clientela sportiva

? CONDIZIONI ECONOMICHE
€2.800/mese
+ IVA se dovuta (in base al regime fiscale)
Utenze incluse (nessun costo nascosto)
Pagamento mensile anticipato

? Ideale per 2-4 professionisti che vogliono condividere i costi e lavorare insieme

? CONTRATTO
Contratto diretto tra le parti
Durata flessibile (minimo 3-6 mesi da concordare)
Nessun vincolo rigido 2+2 / 4+4
Fatturazione regolare
? IMPORTANTE (LEGGERE PRIMA DI CONTATTARE)
Non si affitta a ore o giornate
Non è coworking occasionale
Non forniamo clienti
Si cerca attività già avviata o professionisti seri

? Questo spazio è per chi vuole entrare e lavorare subito, senza investimenti iniziali

? CONTATTO

? NON rispondo a chiamate da numeri sconosciuti

? Primo contatto SOLO via WhatsApp: Claudio 392 7937162

Inviare messaggio indicando:

attività svolta
se singolo o gruppo
tempistiche di partenza

? Messaggi generici o incompleti non verranno considerati

Solo se realmente interessati verrà fissata visita.

Spazio completo, già pronto e inserito in palestra attiva: entri e la

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palestra / studio fitness completo 160 mq - modena

Diana Manfredini

Affittasi 2 studi professionali all'interno di una struttura con un totale di 3 studi. 
La struttura è dotata di ingresso e sala d'attesa condivisi, bagno con antibagno condivisi.
La struttura si trova a piano terra, priva di barriere architettoniche e con bagno per disabili.
Nelle immediate vicinanze ci sono parcheggi gratuiti.
Uno studio è attualmente occupato da una psicologa psicoterapeuta, gli altri 2 studi in affitto sono ideali per professionisti che cercano un ambiente di lavoro tranquillo e professionale.

Gli studi hanno dimensioni e prezzi diversi: 350 il più piccolo e 500 il più grande (spese e pulizie incluse).

Studio per professionisti della salute

Florindo De Vitti

Vendesi attività avviata di pizzeria con possibilità di tavoli sia interni che esterni.
Posizione visibile e comoda, ottimo flusso di clienti, ideale per chi vuole subentrare subito con guadagni immediati.
? Tipologia: Pizzeria con somministrazione
? Location: Marano sul Panaro (Modena)
? Spazi: Sala interna + area esterna per tavoli
? Licenze e autorizzazioni: complete e regolari
? Clientela fidelizzata
? Attrezzature incluse: forno, banco, frigo, impastatrice, ecc.

Attività di pizzeria - marano sul panar

Francesca

Affitto studio professionale a giornate in Via Rainusso a Modena - Ideale per psicologi, pedagogisti, nutrizionisti e professionisti della salute .
Affitto studio arredato e pronto all'uso, disponibile a giornate, in ambiente curato, riservato e accogliente.
Lo spazio è pensato per professionisti dell'area sanitaria e del benessere.
Ambiente silenzioso e luminoso
? Arredamento professionale (scrivania, poltrone, sedie)
? Sala d'attesa 
? Wi-Fi
? Riscaldamento/aria condizionata
? Ottima posizione 
? Facilità di parcheggio / vicinanza a mezzi pubblici

Disponibile per affitto flessibile a giornate intere (possibilità di accordi continuativi).

Ideale per chi desidera uno spazio professionale senza i costi di gestione di uno studio personale.

Studio per professionisti della salute Modena

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 150 mq circa sito al piano terra di un direzionale dotato di grande parcheggio, proprio accanto al supermercato Coop.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile esternamente si presenta con due vetrine che portano luminosità all'interno dell'ufficio; internamente dispone di una ampia sala reception, tre vani ad uso ufficio oltre ad una sala riunioni e archivio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità. Inoltre, l'immediata vicinanza con il supermercato Coop garantisce ottimo afflusso di clientela al comparto durante tutta la giornata.
Dispone di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. Disponibilità dei locali pressoché immediata.

UFFICIO A CARPI

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
 Proponiamo in locazione ufficio di 175 mq a Carpi, in direzionale di pregio che affaccia su una delle vie più trafficate della città. a pochi metri dalla Tangenziale Bruno Losi, tra le arterie di maggior passaggio veicolare e pedonale della città.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile risulta attualmente diviso in due locali separati, a destra un ufficio suddiviso con moderne pareti attrezzate creando tre uffici e una sala riunioni sul fondo, assieme ad un'area reception all'ingresso. A sinistra si trova un vano unico open space, che lo rende personalizzabile secondo le proprie esigenze. Tutti i vani godono di un'ottima illuminazione grazie alle vetrate laterali che corrono su tutto lo stabile. Gli spazi sono adatti per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza comodi sia al centro cittadino che al casello autostradale, che si trova a solo 3km dal complesso.
 Basse spese condominiali e utenze autonome, comprese di condizionamento, completano l'immobile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 90mq calpestabili, situato in contesto residenziale a pochi minuti dal Centro Storico, con destinazione d'uso ambulatorio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è sviluppato su tre livelli, tutti serviti da ascensore. Al piano terra troviamo un ufficio con disimpegno, sala d'attesa e servizio i due piano superiori seguono una pianta simile al locale al piano terra. I locali risultano ampiamente illuminati grazie alle numerose finestre, mentre le finiture interne sono di buon livello. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo. La soluzione è ideale per attività che operano nel settore dei servizi medici e della cura della persona in generale grazie anche alla destinazione d'uso in essere sull'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, l'ufficio si trova a pochi minuti dal centro storico inserito in quartiere residenziale, risulta comunque comodo da raggiungere anche in macchina grazie ad un ottimo collegamento alle vie principali della città.

Proponiamo in locazione capannone a schiera di complessivi 870 mq circa calpestabili, ubicato nella principale zona industriale della città, a 4 kilometri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è inserito in un più ampio complesso costituito da 13 unità complessive, all'interno di un lotto di oltre 25mila mq che permette una comoda movimentazione dei mezzi; dispone inoltre di un'area coperta che protegge i portoni delle unità, permettendo un carico/scarico al riparo dalle intemperie. 
L'immobile in oggetto è costituito da 120 mq circa di uffici e servizi con ingresso pedonale, ulteriori 115 mq soppalcati al piano primo, ideali come sala riunioni, archivio o ulteriore magazzino, ed è completato da 715 mq circa di laboratorio/magazzino open space con altezza interna sotto trave di 5 metri, servito da portone carrabile. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento in tutta la superficie, e condizionamento negli uffici. Il tetto è stato interamente riqualificato, con rimozione dell'eternit ed installazione di impianto fotovoltaico. Immobile libero e disponibile alla locazione.

CAPANNONE A CARPI

Matteo

Nella Zona Industriale di Spilamberto, in posizione di alto livello in quanto comodissimo al raccordo autostrada di Modena Sud, adiacente al nuovo insediamento Amazon, Si propone Capannone artigianale indipendente di circa mq. 1000 con altezza mt. 6,50.
Pianta di 42x25 metri ( due campate da 12 metri con colonne centrali ).
Comodo cortile e Portone per Accesso con Bilici .
La proposta comprende la parte uffici e servizi per ulteriori mq. 150, con servizi separati per parte uffici e parte produzione. 
Zona Spogliatoio con accesso indipendente da cortile.
Completano la proprietà un appartamento con ingresso sia indipendente , che collegato agli uffici, posto al piano primo composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno. Superficie 150 Mq
Richiesta € 50.000 / annui con contratto 6+6

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone Industriale

Modena Sud

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE: proponiamo in locazione ad uso ufficio( categoria catastale A/10) mq. 400 in edificio con fronte stradale su Via con massima visibilità e con possibilità di installare insegna col proprio logo sulla copertura del fabbricato, oltre alla presenza di un Totem già esistente.
I locali , completamente ristrutturati sono già attrezzati per l'insediamento di una attività e saranno disponibili a breve.
E' presente all'ingresso dei locali una reception di mq. 25 circa , dalla quale si raggiungono gli uffici al piano superiore. 
Ampia sala riunioni di mq .45 circa, con spazio idoneo per almeno 20 persone.
All'ultimo piano è disponibile una zona terrazzata di ampia metratura.
16 posti auto ad uso esclusivo degli utilizzatori degli uffici e per la clientela. 
Si precisa che la localizzazione dell'immobile nella pubblicità non corrisponde a quella reale.

Ufficio Modena [1502LOCCOMACU]

simone malpighi

Locale commerciale in affitto, ideale come ufficio, studio professionale o piccolo negozio con vetrina su strada.
Descrizione locale
o Ambiente principale open space luminoso con ampia vetrata frontale e serramenti con vetro e veneziane, buona visibilità dalla strada.
o Pavimento in marmettone chiaro, soffitto con doghe e illuminazione a neon, già presenti alcune sedie, bancone/reception e scaffalature laterali (se interessano si possono lasciare).
o Presente climatizzatore a parete e termoconvettore, infissi in alluminio, porta d'ingresso vetrata.
Servizi e accessori
o Bagno finestrato con antibagno, lavabo, wc e aspirazione, da rinfrescare ma funzionante.
o Spazio adatto per ricevimento clienti, sala d'attesa o area espositiva, con possibilità di personalizzare facilmente pareti e arredi.
Altre informazioni da inserire
o Zona tranquilla e residenziale, comoda al passaggio pedonale e con parcheggio di fronte al locale .
Canone richiesto 600 euro mensili

Locale commerciale ideale come studio/negozio

alchimia studio s_r_l

Alchimia studio affitta spazi all'interno di un polistudio sanitario avviato situato a Carpi in via Ugo Foscolo 19, zona con ampi parcheggi e ben servita dai mezzi pubblici. Sono disponibili diversi spazi a seconda delle esigenze dei vari professionisti: nutrizionisti, psicotepeuti/psicologi, fiosioterapisti, logopedisti, ostetriche, dietisti...
La struttura dispone di ascensore, sala d'attesa, sala ristoro, bagni riservati e ad uso pazienti, sala corsi e segreteria. Gli spazi sono affittabili per singole giornate, più giornate settimanali o mensili. Per info contattare Laura 3497369683.

Affitti sanitari co working

Massimo

Affittasi Ufficio ad ore o a giornata e/o serata, per riunioni, posto a Sassuolo (MO) al piano terra, comodo con ingresso indipendente, possibilità di parcheggio antistante i locali, oltre a due ampie piazze con oltre 100 posti a disposizione a soli 30 metri.

Sala di circa 40 mq con bagno, già adibito a Sala riunioni, per riunioni condominiali o riunioni di lavoro qualsiasi genere, meeting, piccoli convegni, postazione ufficio per poche ore ecc, con circa 30 posti a sedere, per riunioni serali dalle 19.00 in avanti possibilità di aumentare la capacità di ulteriore 15 posti unificando con locale adiacente, per un totale di circa 45 posti. Presente TV per essere collegato al PC per poter proiettare documenti e/o presentazioni ecc.

caratteristiche comprese e presenti all'interno dei locali:

-Aria condizionata con Inverter (Freddo/Caldo);
-Internet con Fibra e/o Wi-Fi
-Bagno
-Tapparelle elettriche e zanzariere
-Tenda parasole
-Parcheggio
-Utenze e Pulizia comprese

Per info chat di subito

Sala Riunioni ad ore o singole giornate e/o serate

Jessica

Stanze uso ufficio per professionisti sanitari - Zona Viali/Gallo

Siamo dei professionisti sanitari e affittiamo 5 stanze ad uso ufficio, ideali per professionisti dell'ambito sanitario come psicologi, psicoterapeuti, psichiatri, fisioterapisti, ecc.

Zona Viali / Gallo - comoda e ben collegata, vicina al centro storico.
Immobile al primo piano, composto da:
- 5 stanze/studi indipendenti
- Ampio corridoio adibito a sala d'attesa
- 2 bagni (uno riservato ai pazienti, uno ai professionisti)

Formula flessibile: affitto a ore, mezze giornate o giornate intere.
Tariffe indicative mensili:
-Mezza giornata a settimana: da 90€ a 130€/al mese
-Due mezze giornate a settimana: da 160€ a 240€/al mese
-Giornata intera a settimana: da 140€ a 210€/al mese

Incluso nel canone: spese condominiali, luce e acqua, aria condizionata, pulizie delle aree comuni

Perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo, professionale e pronto all'uso.

? Contattaci per maggiori informazioni.

Studio/ Stanze per professioni sanitarie

Proponiamo in locazione ufficio a piano terra di 285 mq calpestabili, sito in Direzionale di recente costruzione con altissimo impatto estetico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è stato per anni sede di aziende nel mondo finanziario ed è immediatamente individuabile grazie all'estetica moderna e ricercata. Il piano terra si compone di due ali di 300 mq circa che sono state rese autonome e divise, disponendo già di due ingressi separati appena oltre l'ampia reception. La porzione che proponiamo in locazione misura 285 mq ed offre finiture e spazi moderni, open space, pareti vetrate e attrezzate, ed una ampia sala reception. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità, oltre ad una estetica di rappresentanza.
Disponibilità dei locali pressochè immediata.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto è situato a meno di un km dal casello autostradale di Carpi, così come anche dal Centro Storico, risultando molto comodo per le provenienze interne ed esterne alla Città.

Eleonora Laffi

In Piazza Manzoni (Modena), si liberano 1-2 stanze in studio condiviso, situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla stazione piccola, con comodi parcheggi gratuiti in zona.
Lo studio è composto da 4 stanze (di cui una più grande adatta anche per piccoli gruppi o formazioni), sala d'attesa con divano, due bagni (uno per pazienti, uno per i professionisti).
Cerchiamo colleghi/e psicoterapeuti che desiderino inserirsi in un contesto collaborativo, aperto allo scambio e alla condivisione clinica e umana.
Abbiamo ancora disponibilità giornaliera ma non piu' disponibilità ad uso esclusivo.
Costo in base all'utilizzo e in linea coi prezzi della zona.
Per informazioni, per conoscerci e per visitare lo studio: 
Laffi Eleonora 3342929268

Stanza a Modena in studio di Psicologia

Eleonora

Situato presso il direzionale 70 a Modena, in scala visibile, riqualificata e completamente occupata, ufficio al secondo piano con pianerottolo comune ad altro ufficio, di 80 mq calpestabili composto da ingresso/sala d'attesa, tre uffici di cui uno utilizzabile anche per riunioni, stanza con parete a vetro (4° ufficio o archivio), sgabuzzino con possibile posizionamento stampate fotocopiatrice da ufficio, antibagno e bagno. Ideale per studio professionale (commercialisti, professionisti sanitari agenti di commercio, assicuratori). Presente impianto di condizionamento/raffrescamento autonomo, completamente cablato con linea cat. 6, RAQ, illuminazione a led. Classe energetica in fase di aggiornamento (pregressa classe G). 
Prezzo in trattativa privata
3388766905 Raffaele

Uffici Direzionale 70 Modena

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 135 mq circa, attualmente adibito a ristorante, posto su via ad elevato passaggio veicolare, a 100 metri dall'Ospedale cittadino e proprio a ridosso del Centro Storico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Inserito in complesso misto commerciale/direzionale/abitativo, il negozio si pone in testa ad uno degli stabili più riconoscibili della Città, essendo di recente costruzione e ospitando abitazioni di alta fascia. Esternamente si presenta con una ampia vetrina fronte strada e un ingresso con porta vetrata. Una ulteriore vetrine illumina la cucina, permettendo anche un agevole carico/scarico sul lato del fabbricato. Il locale, da sempre sede di Ristoranti e produzione alimentare, può contare su 125 mq circa di sala e cucina, già dotati di due servizi igienici di cui attrezzato per portatori di handicap. Dispone di impianti autonomi, finiture di alta qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare.
 La posizione è uno dei punti forti dell'immobile, ponendosi su una delle principali vie che circondano il Centro Storico, oltre ad essere proprio accanto all'Ospedale di Carpi e comodamente raggiungibile in macchina o a piedi direttamente dal Centro.

NEGOZIO A CARPI

Lorenzo

Si affitta o vende capannone con annessi Ufficio sala mostra al piano terra. Ben visibile fronte strada di passaggio e comunicazione.
Tutto è libero ma non disponibile al momento, dell'intenzione si valuteranno tempi disponibilità.
Capannone di 170 mq sala mostra uffici 60 mq circa con annessi N. 2 bagni indipendenti.
Ampio cortile esterno.

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