Lorenza Gambarini

Proponiamo in affitto locali ad uso commerciale o ufficio in capannone di recente costruzione, situato al primo piano in Strada delle Castelline, Soragna a 5 minuti dall'autostra A1 Fidenza/Village. E' presente l'allaccio per la fibra.
L'immobile ha una superficie di 250 metri quadri ed è composto da un open space già strutturato con pareti divisorie che compongono 3 uffici indipendenti, archivio, sala relax con cucina e ulteriore 3 stanze e due bagni. Riscaldamento autonomo e climatizzazione freddo/caldo. Tra le dotazioni troviamo un giardino, posti auto, ingresso indipendente, cortile recintato,cablaggio, controsoffitto e luci d'emergenza. Le finestre sono con infissi in metallo e doppio vetro. L'immobile, costruito nel 2008 e in buono stato abitabile, è parzialmente arredato. La certificazione energetica è in attesa. Questo spazio è adatto per chi cerca una soluzione ufficio, ambulatori o laboratori,con ambienti ampi e distinti, vicinanza all'autostrada e facilità di parcheggio nella zona esterna all'area privata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locali ad uso commerciale/ufficio/ambulatori/

PERCORSO srl

COLLECCHIO: In centro al paese locale ad uso ufficio/laboratorio ideale per studio medico.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina direzionale, sono presenti infatti diversi studi professionali e negozi e gode di comode zone per il parcheggio nelle vicinanze.
Internamente la disposizione e gli impianti permettono l'insediamento di qualunque attività medica (dentista, laboratorio d'analisi ecc..) in quanto già presenti in precedenza.
sono presenti infatti bagno clienti, bagno operatori, sala d'ingresso e tre stanze attrezzate di cui una con balcone.
IMPORTANTE: Si specifica che data la natura estremamente specifica a cui è destinato è importante verificare le normtive necessarie allo svolgimento delle proprie attività.
LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

UFFICIO A COLLECCHIO

Cipro

Si noleggia sala per eventi e feste di compleanno.
C'è anche la possibilità di noleggiare la sala per corsi e meeting

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Sala per Eventi e Feste di compleanno

SECONDO TEMPO srl

In una zona ad alto passaggio e con una grande visibilità, è disponibile un locale di 200 metri, attualmente adibito a centro estetico.
Lo spazio è già organizzato in vari ambienti specifici e include una sala grande perfetta per corsi o attività di palestra.
La posizione dtrategica e l'ottima visibilità lo rendono ideale per professionisti del benessere o chiunque voglia avviare un'attività con grande esposizione al pubblico. 
Richiesta 1300 euro.Libero subito. 
Referente Marco Ferrari ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

UFFICIO A LANGHIRANO

FONTEVIVO: Su via di elevato passaggio, locale di ampie dimensioni ideale come ristorante con annesso appartamento collegato. 
Il locale si trova all'ingresso del paese di Fontevivo e si compone di un comodo parcheggio per clienti proprio di fronte all'ingresso, entrando troviamo tre ampie stanze adibite a sala da pranzo, completamente ristrutturate e pronte all'uso. La cucina e i locali ad uso servizio sono già predisposti e organizzati in modo ideale essendo già utilizzati con questo fine.
Completano la proprietà un'area esterna attualmente adibita a carico e scarico merci ma utilizzabile anche come area ristorazione esterna.
Abbinato al locale troviamo al piano superiorie un appartamento di ampie dimensioni composto da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, lavanderia e terrazzo.
Libero a breve
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

NEGOZIO A NOCETO

SALA BAGANZA: proponiamo capannone/deposito in locazione.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un ampio locale principale, una cella frigorifera di circa 40 mq, due stanze adibite a stagionatura, oltre a ulteriori locali deposito, ufficio e doppi servizi.
Sono presenti impianti funzionanti, tra cui aria compressa, e vi è la possibilità di utilizzare alcune attrezzature già presenti.
La soluzione si presta particolarmente ad attività alimentari (salumi, formaggi, ortofrutta, fiori), ma può essere utilizzata anche come deposito o magazzino.

CAPANNONE A SALA BAGANZA

Gianfranco

OPPORTUNITÀ PROFESSIONALE 
AS BEAUTY SALON, Strada CAIROLI -PARMA-

All'interno del nostro elegante salone in Strada Cairoli, offriamo la possibilità di affittare cabine e spazi professionali ideali per estetiste, massaggiatori, lashmaker, dermopigmentisti e professionisti della salute e del benessere.

? COSA OFFRIAMO
? Cabine già arredate e pronte all'uso
? Ambiente moderno (nero, oro e rosa antico)
? Ottima visibilità e clientela fidelizzata
? Spazi comuni curati (area attesa, reception, servizi)
? Possibilità di collaborazione e crescita

? FORMULE DISPONIBILI
? Affitto cabina full-time (mensile)
? Affitto part-time (giorni specifici)
? Utilizzo spazi comuni (consulenze)

Cabina estetica

* Full time: 550?
* 2 giorni a settimana: 150?
* 1 giorno: 80?

Contattaci per ulteriori informazioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spazi professionali as beauti salon

VIA MAZZINI: A ridosso di Piazza Garibaldi, ampio e prestigioso ufficio sito al primo piano con ascensore.
L'immobile si trova in Via Mazzini a poca distanza distanza dalle principali vie del centro storico della città e si compone di un ampio ambiente open space raggiungibile direttamente dall'ingresso (attualmente sono presenti dei box in vetro facilmente rimovibili). Oltre alla sala pricipale troviamo due uffici separati in muratura e tre bagni di cui uno a norma disabili e un piccolo locale tecnico esterno.
Immobile ideale per studi tecnici o amministrativi.
L'immobile necessita di interventi di ristruttrazione.
LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

UFFICIO A PARMA

AFFITTASI UFFICIO LUMINOSO A PARMA - 79 MQ, DUE STANZE, INGRESSO E BAGNO
Se stai cercando un ufficio funzionale e ben collegato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te
In posizione strategica a Parma, a pochi minuti dall'autostrada, affittasi ufficio di 79 mq composto da due stanze luminose, un ingresso spazioso ideale come area reception o sala d'attesa e un bagno privato. Gli spazi sono ben organizzati, perfetti per attività professionali, studi tecnici o ambulatori.
Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'ottima luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, che rendono l'ambiente accogliente e piacevole. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, facilitando l'accesso sia per i titolari dell'attività che per i clienti.
Un'opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto all'uso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile.

Utente 132079647

Si propone in locazione una stanza di circa 13 m², completamente attrezzata per uso medico (lavandino, lettino, scrivania, aria condizionata), all'interno di uno studio condiviso con ampia sala d'attesa di 23 m².
L'immobile è situato in zona Stazione, all'interno di un cortile privato videosorvegliato in una palazzina di pregio.

Locali in fase di ristrutturazione, disponibilità a partire fine Marzo 2026.

Tariffe:

Utilizzo full time (5 giorni a settimana): €700/mese

Utilizzo 3 giorni a settimana: €450/mese

Utilizzo 2 giorni a settimana: €320/mese

Utilizzo 1 giorno a settimana: €180/mese

Day-use (giornata singola occasionale): €100/giorno

Per necessità particolari (mezze giornate, giorni non continuativi o altre modalità) si valuteranno accordi personalizzati.

Per informazioni e visite può contattarci direttamente.

Studio medico

AFFITTASI - AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 350 MQ + GARAGE 100 MQ - IDEALE PER ATTIVITÀ MEDICHE E SANITARIE
Proponiamo in locazione prestigioso immobile di 350 mq, con garage di circa 130 mq e 3 posti auto riservati, situato in zona strategica e di facile accessibilità dal centro città, dalla tangenziale e dall'autostrada.
 Caratteristiche principali

 * Ampia sala d'attesa centrale molto luminosa

 * 3 ingressi su un lato e 1 ingresso sull'altro

 * Numerosi ambulatori già predisposti

 * Parcheggio clienti scoperto fronte sala d'attesa

 * Parcheggio coperto clienti
L'immobile è già completo di tutte le rifiniture e predisposizioni tecniche idonee ad una struttura sanitaria, pronto per essere operativo. Ma è disponibile anche per altre tipologie di attività.
 Dotazioni e rifiniture

 * Pareti piastrellate in tutti i locali fino a 3,20 mt

 * Ogni ambulatorio dotato di:

 * Presa acqua calda/fredda e scarico

 * Impianto elettrico dedicato e indipendente

 * Messa a terra centralizzata

 * Box sotto scrivania con prese elettriche, telefoniche, internet e intranet

 * Sala d'attesa con doppio ingresso

 * Due uscite di emergenza

 * Bagno disabili

 * Bagno personale

 * Spogliatoio con doccia

 * Impianto di allarme e videosorveglianza

NEGOZIO A PARMA

AFFITTASI - LOCALE COMMERCIALE CON 3 VETRINE FRONTE STRADA - ZONA OVEST Parma
In posizione strategica, zona ovest di Parma, proponiamo in affitto immobile commerciale con tre ampie vetrine su strada ad alto passaggio, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità.
 Caratteristiche principali

 * 3 grandi vetrine fronte strada

 * 2 ingressi su strada + 1 ingresso interno

 * Superficie suddivisa in 7 vani

 * 2 bagni già realizzati

 * Possibilità di realizzare terzo bagno (impianti già predisposti)
Precedente utilizzo
L'immobile è stato sede di clinica veterinaria, con ambienti così distribuiti:

 * Sala d'attesa

 * Due ambulatori

 * Sala chirurgica

 * Laboratorio / degenza

 * Ufficio amministrativo
La disposizione funzionale degli spazi lo rende particolarmente adatto ad attività sanitarie e professionali, ma il locale può essere ampiamente modificato o comunque utilizzato per un grande numero di attività.

Susanna

NO SPESE CONDOMINIALI Affittasi ufficio/negozio a pianterreno zona in Centro davanti all'ospedale sotto i portici a San Secondo Parmense di mq 65 circa, composto da: entrata, sala d'aspetto, due stanze da lavoro o da ufficio, antibagno e bagno. Servito da parcheggi pubblici . A pochi passi dalla fermata degli autobus.

Negozio / ufficio

Gmed

Affittasi ampio e luminoso studio medico già attrezzato per attività professionale.
L'ambiente dispone di bagno privato interno e di sala d'attesa situata al 1° piano dell'edificio.
L'immobile è situato in zona Stazione, all'interno di un cortile privato videosorvegliato in una palazzina di pregio.

Lo studio è ideale per medici, terapisti, fisioterapisti, psicologi, nutrizionisti e altre professioni sanitarie che desiderano uno spazio pronto all'uso, professionale e con tutte le utenze incluse nel canone (luce, riscaldamento/climatizzazione, acqua, internet).

Tariffe:

Utilizzo full time (5 giorni a settimana): €950/mese

Utilizzo 3 giorni a settimana: €600/mese

Utilizzo 2 giorni a settimana: €450/mese

Utilizzo 1 giorno a settimana: €260/mese

Day-use (giornata singola occasionale): €120/giorno

Per necessità particolari (mezze giornate, giorni non continuativi o altre modalità) si valuteranno accordi personalizzati.

Per informazioni e visite può contattarci direttamente.

Studio medico arredato

UFFICIO IN AFFITTO - ZONA CROCETTA
In zona Crocetta, una delle aree più servite e richieste della città, proponiamo in affitto ampio ufficio di circa 752 mq, completamente ristrutturato a nuovo.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

 * Piano rialzato di circa 500 mq, ideale per postazioni operative e uffici direzionali

 * Piano seminterrato adibito a sala riunioni e zone ristoro
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono circa 18 locali, un lungo corridoio centrale con diverse stanze ad uso ufficio, perfette per aziende strutturate, studi professionali o coworking.
 Locali moderni e funzionali
 Ottima luminosità
 Zona strategica e ben collegata
 Parcheggi a pagamento disponibili, con prezzo da concordare
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, rappresentativi e pronti all'uso in una delle migliori zone della città.

UFFICIO IN AFFITTO - ZONA CROCETTA - 2° PIANO
In zona Crocetta, area altamente servita e ben collegata, proponiamo in affitto ampio ufficio di circa 751 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al 2° piano.
L'immobile è così composto:

 * Superficie principale ad uso uffici al 2° piano

 * Circa 180 mq di locali accessori al piano seminterrato, ideali come sale riunioni, archivi o zone ristoro
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono circa 18 locali, un lungo corridoio centrale e numerose stanze ad uso ufficio, adatte a strutture aziendali organizzate, studi professionali o coworking.
 Locali moderni e funzionali
 Ristrutturazione recente
 Ottima distribuzione degli spazi
 Zona strategica e ricca di servizi
 Parcheggi a pagamento disponibili, prezzo da concordare
Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici pronte all'uso in una delle zone più richieste della città.

Ufficio in affitto - Zona Crocetta, Parma
In zona Crocetta, in contesto elegante e completamente rinnovato, si propone in affitto ampio ufficio di circa 262 mq, con 220 mq utili e circa 40 mq di spazi accessori.
Situato al piano seminterrato di una palazzina ristrutturata a nuovo, l'immobile è molto luminoso, dotato di infissi di ultima generazione e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
Composizione interna:

 * Ampio ingresso

 * Tre uffici

 * Due grandi sale utilizzabili come sale riunioni, sale formazione, area mensa o spazi operativi
L'immobile si presta a numerose tipologie di attività professionali e direzionali.
Disponibile da subito

Ufficio in affitto - Zona Crocetta, Parma
In zona Crocetta, in contesto elegante e completamente rinnovato, si propone in affitto ufficio di circa 279 mq, interamente di superficie utile, posto al piano rialzato.
L'immobile gode di ottima luminosità, grazie alle ampie aperture e agli infissi di ultima generazione, ed è composto da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per attività professionali e direzionali.
Distribuzione degli spazi:

 * Ampio ingresso

 * Due uffici

 * Due grandi sale utilizzabili come sale riunioni, sale formazione, area mensa o spazi polifunzionali
Possibilità di affittare posti auto separatamente, con canone da concordare.
Disponibile da subito

Ufficio in affitto - Cat. A/10 - Piano terra con vetrina.
Nei pressi di Via Buffolara, proponiamo in affitto ufficio categoria A/10 di circa 35 mq, situato al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per attività professionali.
L'immobile è funzionalmente suddiviso in:

 * Ingresso con sala d'attesa

 * Zona ufficio

 * Piccola zona pranzo

 * Servizi igienici
Completa la proprietà una area esterna ad uso esclusivo, perfetta come spazio di servizio o accoglienza.
Basse spese condominiali.
Soluzione ideale per tecnici, studi medici, dottori, consulenti e liberi professionisti che cercano comodità e un ambiente ben organizzato.
Ottima posizione, facilmente accessibile
Superficie: circa 35 mq
Categoria catastale A/10
Disponibile da subito.

Silvano Faroldi

UFFICIO OPEN-SPACE, 140 mq. con sala riunioni a nord di Parma comodo a tangenziale, autostrada, centro città, bagno/antibagno M/F , ingresso indipendente con parcheggio ed area cortilizia esclusiva, climatizzato, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

Ufficio open space

Andrea Darecchio

Nei pressi del Centro Barilla, affittasi polistudio medico di circa 85 mq. di superficie posto al piano 1° di bel condominio con ascensore in posizione di grande visibilità e passaggio e di facile parcheggio.
E' composto da un ingresso in comune con adiacente polistudio medico, un locale reception, una sala di attesa, tre studi medici ognuno con lavandino, un locale strumenti con lavandino, un bagno con doccia e antibagno, due balconi annessi agli studi medici. I pavimenti sono in pregevole marmo, negli studi medici in linoleum. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono centralizzati, con contatori a consumo. Le spese condominiali sono circa 1.300,00 €/anno + riscaldamento e acqua sanitaria.

Marzia

Offriamo POSTAZIONI/SCRIVANIE in ampio e luminoso coworking, con sala riunione, cucina, stampante e tutti i servizi utili. Anche per brevi periodi, presso CUBO, in via La Spezia. Utenze e pulizie incluse. Offriamo diverse soluzioni a partire da 190€/mese.

Fino 4 postazioni/scrivanie in coworking

LOCALE IN AFFITTO - IDEALE PER RISTORANTE * 350 MQ * SISSA TRECASALI (PR)
In posizione strategica sulla via principale di Sissa Trecasali, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale perfetto per attività di ristorazione ma adatto anche a molte altre tipologie di attività grazie alla sua struttura versatile.
Caratteristiche principali:

 * 350 mq di superficie interna

 * Ampio open space d'ingresso, ideale come sala principale o area accoglienza

 * Zona cucina nel retro, già predisposta

 * Locali toilettes

 * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela

 * Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada
Location: Sissa Trecasali (PR), su arteria di forte passaggio.
Il locale, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione interna, si presta non solo per ristoranti, pizzerie, bistrot e attività food, ma anche per molteplici altre attività commerciali, artigianali o di servizio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

NEGOZIO A SISSA TRECASALI

Fabrizio

In locazione commerciale /VENDITA ,
 negozio sito nel pieno centro storico di Sala Baganza (PR ) via Garibaldi nr 32 .
In palazzina di recente rifacimento .
Ampia metratura , tre vetrine frontali , ingresso principale , possibilta di zona esterna in concessione comunale (da richiedere ) doppio ingresso , ingresso di servizio con ulteriore finestratura nella boragata laterale adiacente .
Nel retro , piccolo laboratorio , con ampia cella frigorifera in muratura , con raffreddamento statico a sepentina .
Completa l'immoblie il deposito adiacente ( regolarmente a catasto urbanistico ) , con servizi igenici doccia e spogliatoio .
Non sono presenti cappe o canne fumarie .
 Ideale a molteplici soluzioni commerciali .

POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN ABITATIVO ( APPARTAMENTO ) , PRATICA A CARICO DELL'ACQUIRENTE.

Ampio locale nel centro storico

Marco

Si offre possibilità di co-working in struttura adibita a personal training, pilates, yoga e trattamenti. Nello specifico si offre possibilità di usare, in autonomia:
1) una stanza predisposta per trattamenti di vario tipo. Già presenti come da foto il lettino e una scrivania.
2) una sala con parquet di circa 30mq, attrezzata con tappetini, bosu, zafu e un reformer da pilates.
Per info di qualsiasi tipo contattatemi pure qua o via whatsapp al n. 3408977571

Locale per coworking

AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE - CON PRESUNTO BOLLO CE - PRONTO PER ATTIVITÀ DI LAVORAZIONE CARNI
Si propone in affitto capannone commerciale, dichiarato dal proprietario come dotato di bollo CE, attrezzato per attività di macellazione, lavorazione e trasformazione carni (bovino, suino, vitello, cavallo). Si specifica che la presenza del bollo CE è stata comunicata dal proprietario. La verifica effettiva della conformità e della validità del bollo CE è a carico dell'inquilino. L'agenzia declina ogni responsabilità in merito.
Caratteristiche principali:

 * 5 celle frigorifere operative

 * Guidovia nuova per bestiame appeso

 * Binari che arrivano fino alla sala disosso

 * Impianto elettrico completamente a norma

 * 3 bagni, antibagni e spogliatoi per il personale
Struttura completamente rinnovata:

 * Interni realizzati ex novo

 * Pavimenti, battiscopa e pareti interamente rivestiti in materiale clinker, resistente e igienico

 * Esterni e logistica:

 * Ingresso e uscita per bilici di scarico

 * Parcheggio privato con 2 posti auto assegnati (lato destro dell'ingresso)
Soluzione ideale per aziende del settore alimentare.
Nota bene: tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite sulla base delle dichiarazioni del proprietario e/o della documentazione ricevuta.
L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità in merito alla veridicità, completezza e conformità degli impianti, autorizzazioni, certificazioni e requisiti normativi. Ogni verifica tecnica, catastale, urbanistica e sanitaria è a carico dell'interessato.

CAPANNONE A MEDESANO

Sara Moruzzi

Possibilità di coworking tra professionisti del benessere e della salute (psicologi, nutrizionisti, educatori, osteopati, ecc) con la propria clientela.
Il locale è commerciale e attualmente adibito a studio professionale. 
È su un unico livello con entrata, sala d'attesa, uno studio di Psicoterapia, un grande locale adibito a conferenze e corsi, un bagno e un ripostiglio.
La richiesta sarà comprensiva di affitto, utenze mensili e pulizie.
Da concordare giorni e orari.
Per maggiori informazioni, contattare telefonicamente.

Studio

Diego Giusti

Si affittano stanze in studio condiviso per psicologi e psicoterapeuti a Parma (zona Arco di San Lazzaro), in un rustico ristrutturato immerso nel verde con parcheggio gratuito a bordo strada.
? Stanze arredate (~15mq), aria condizionata, internet veloce LAN/Wi-Fi.
? Sala d'attesa con musica d'ambiente, bagno pazienti e bagno riservato ai professionisti.
? Contratto "tutto incluso": utenze, pulizie, internet, musica SIAE.
Costo: da 120€/mese + IVA per 1 giorno a settimana.
Disponibilità: lunedì e martedì (piano terra e primo piano).

Stanze per psicologi e psicoterapeuti

Maestri

In studio ampio e luminoso, con ingresso/ sala attesa in comune con altri uffici, piano alto con ascensore, parcheggio, disponibile ufficio di circa 18 mq Spese riscaldamento, aria condizionata, pulizie, rete wifi incluse.

Ufficio luminoso parzialmente arredato

Sara Lerose

affittiamo sala per attivita' olistiche(attualmente Pilates Mat e Pilates Gravidanza) , ritiri giornalieri, eventi, workshop etc.

Studio privato- affitto ad ore

gentilmente inviare e-mail con numero di telefono e vi ricontattiamo subito:)

Sala per corsi olistici e Pilates Mat

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