STUDIO ROSAE srl

BELLARIA-IGEA MARINA
Proponiamo in locazione capannone artigianale attualmente in corso di ristrutturazione, disponibile dal 2027.
L'immobile in oggetto è un fabbricato artigianale-produttivo che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), edificato in aderenza a un'altra struttura. Il complesso insiste su un'area pertinenziale esclusiva di 1.546 mq.

 * Piano Terra: Ospita un ampio vano artigianale a tutta altezza di circa 500 mq, un'area ingresso, uffici, servizi igienici, spogliatoi e un locale adibito a poligono di tiro.
 * Primo Piano: Accessibile tramite una scala situata nei pressi dell'ingresso, copre una superficie lorda di 212,68 mq ed è destinato a uffici (dotati di controsoffitto ispezionabile), servizi e vano tecnico con centrale termica.Caratteristiche strutturali: L'edificio è realizzato con una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso (CAP). Presenta una pianta rettangolare di 37,75 x 18 metri e un'altezza utile all'intradosso del colmo pari a 8 metri.
Sono previsti numerosi lavori di ristrutturazione per migliorarne l'efficienza sotto ogni aspetto:

 * Rifacimento tetto
 * Installazione fotovoltaico (informazioni sul rendimento saranno disponibili a breve)
 * Ristrutturazione esterno
 * Rifacimento controsoffittoPer informazioni e visite contattare il 366.302.5769 (Alberto Valloni)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BELLARIA-IGEA MARINA

Marco Pasqualini

Affittasi spazio commerciale in centro ad Igea Marina, di fronte al parco Paperopolis e alla stazione dei treni.

La struttura è composta da una parte esterna di circa 30 metri quadrati di proprietà, una parte interna al pian terreno di circa 30 metri quadrati, una parte seminterrata di circa 25 metri quadrati, un soppalco di circa 10 metri quadrati con bagno e antibagno.

La vetrata è totalmente apribile.

Laboratorio/ufficio in centro ad Igea Marina

BELLARIA-IGEA MARINA
Proponiamo in locazione a Igea Marina, capannone/ufficio al primo piano in corso di ultimazione.
L'immobile si sviluppa su 250 metri quadri, al momento privo di impianti e servizi ma saranno predisposti a seconda delle esigenze del futuro conduttore. L'immobile gode dei seguenti vantaggi:

 * Visibilità statale adriatica
 * Ascensore
 * Parcheggio per la propria clientela
 * Ambiente sicuro e curatoRichieste referenze e garanzie.
Per appuntamenti ed ulteriori informazioni contattare il 366.309.5769 (rif. Alberto)

BELLARIA 
Proponiamo in locazione un negozio situato in via Panzini a Bellaria.
L'immobile si presenta buono stato. E' dotato di vetrina. Il suo interno di 27 mq è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno e antibagno.
La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi nel commercio bellariese.
Per maggiori informazioni e visite contattaci in agenzia al numero ###phonenumber### o scrivici una mail (rif. Alberto).

NEGOZIO A BELLARIA-IGEA MARINA

BELLARIA
Su via Panzini, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata.
L'immobile si estende su una superficie di 45 mq e si compone in un unico locale, offrendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il negozio è dotato di un bagno e di un sistema di aria condizionata con ventole o con slit, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. All'esterno è presente un ampia corte esterna coperta ad uso esclusivo del negozio.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o il numero di cellulare ###phonenumber### (rif. Alberto)

BELLARIA - Zona stazione
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal Viale dei Platani, proponiamo un locale commerciale di circa 95 mq disponibile da maggio in locazione.
Il negozio presenta un'ampia vetrina fronte strada che affaccia sulla corte di proprietà, ideale per l'esposizione della merce e di circa 30 mq, la superficie interna è disposta in pianta regolare e libera da ingombri mentre sul retro è presente un deposito/magazzino oltre al bagno di servizio.
L'immobile si presenta in ottimo stato, nel 2015 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione che hanno interessato l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento e i pavimenti.
Il canone di affitto è di 1.250,00 euro al mese più iva. Presente la possibilità di locare temporaneamente il locale per la stagione estiva per uso temporaneo a 1800,00 + iva al mese. Sono richieste referenze e garanzie.
Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### scrivi una mail oppure passa a trovarci in ufficio siamo a Savignano S/R (FC) in via E. Mattei, 47!

Venere

Affitasi gelateria ARTIGIANALE con LABORATORIO completamente ATTREZZATO, produzione gelato, granite, crepes. Ottima posizione, nel centro di Igea Marina, vicino alla stazione e nel cuore dell'isola pedonale, al centro della zona con più negozi, appartamenti e hotel. Contattare i numeri 347.3663618 
oppure 335.304290 
Proposta interessantissima!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria artigianale attrezzata Igea centro

BELLARIA
Proponiamo in locazione un negozio di 70 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
Costruito nel 1985, l'immobile offre uno spazio versatile e ben distribuito su pianta rettangolare, adatto a diverse tipologie di business ed è dotato di canna fumaria.
L'interno del negozio è caratterizzato da un'ampia area principale, facilmente personalizzabile per rispondere alle esigenze specifiche della vostra attività.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale funzionale in una località vivace e dinamica.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail.

BELLARIA
Negozio situato lungo la via commerciale principale di Bellaria, disponibile da subito in locazione. 

L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottimo stato ed è dotato di un'ampia vetrina ben visibile lungo il corso. Il suo interno di circa 30 mq è composto da un ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno, antibagno ed un piccolo ripostiglio per la merce.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- aria condizionata (calda e fredda) con impianto a soffitto
- termosifone
- appena imbiancato ed in ottime condizioni
Chiesti referenze e fideiussione bancaria.
La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi tutto l'anno nel cuore del commercio di Bellaria.
Per informazioni e visite contattaci in
agenzia al numero ###phonenumber### o scrivici una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it

Carolina

Affittasi hotel bb garni per la stagione 2026
Euro 35.000 
50 metri dal mare 
18 camere 
Buono stato

Hotel bb a bellaria

Giorgia

In affitto locale commerciale di circa 40 mq situato sulla passeggiata pedonale di Bellaria (Viale Paolo Guidi n 61 - "Isola dei Platani". presenti due grandi vetrine ad angolo, strutturato su due livelli che donano maggiore visibilità e profondità all'immobile.Contattare per qualsiasi informazione, fotografie e sopralluoghi.
Costo affitto mensile 1.400,00/annuale 17.000,00
334/3530123

Negozio isola dei platani bellaria

Simone zoffoli

Si affitta direttamente dal proprietario ufficio a Bellaria Igea Marina in piazza Minzoni 6, posto al primo piano, angolo sulla piazza che sul viale Paolo Guidi.
Pavimentazione interamente in parquet, con aria condizionata e riscaldamento. ufficio composto da ampia sala, 1 disimpegno, 3 uffici (comunicanti fra di loro), 1 ripostiglio ed 1 bagno per un totale di circa 145 mq, inoltre 1 terrazzo di circa 20 mq. 
Ufficio 1 36,1 mq.
Ufficio 2 22,9 mq.
Ufficio 3 con 2 postazioni/scrivania + ingresso e sala d'attesa 52,4 mq
Magazzino / Archivio / sala server 6,1 mq
+ bagno e grande terrazzo affacciato su via paolo guidi nell'isola dei platani
Il locale è semi arredato con librerie e scrivanie come da foto e piantina come da foto.

Per visionarlo o chiarimenti potete chiamare

Ufficio di pregio

Stefano

NEGOZIO NELL' ISOLA PEDONALE DEI PLATANI - POSIZIONE STRATEGICA - CUORE DI BELLARIA, 
In affitto negozio di circa 30 mq situato a Bellaria, in posizione di assoluto pregio, all'inizio della famosa Isola Pedonale dei Platani e a pochi passi da Piazza Giacomo Matteotti.
L'immobile si trova in zona di fortissimo passaggio pedonale, con elevato afflusso turistico e ottima visibilità, ideale per attività commerciali, vendita al dettaglio, servizi o piccole attività specializzate.
Caratteristiche principali:
o Superficie: circa 30 mq
o Deposito e bagno privato
o Riscaldamento e condizionamento autonomi
o Nessuna spesa condominiale
o Contesto dinamico e altamente commerciale
o Posizione perfetta per intercettare flussi turistici e locali
Canone mensile: ? 900
Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una delle aree più richieste e frequentate di Bellaria, con costi di gestione contenuti e massima esposizione.

Negozio Bellaria - viale dei Platani

giuseppe

si affitta per la stagione 2026 hotel bb bellaria igea marina 
50 metri dal mare 
parcheggio per 6-7 macchine

Hotel bb

IGEA MARINA
A pochi passi dal mare di Igea Marina, proponiamo in locazione un negozio di 22 mq, ideale per chi desidera avviare una piccola attività commerciale.
L'immobile è composto da un ambiente principale e bagno. Sul fonte del negozio è presente una piccola corte in cui è possibile fare esposizione. 
La vetrina su strada garantisce una buona visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti.
Richieste garanzie e referenze. 
Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una località dinamica e in continua crescita.
Per maggiori informazioni chiama il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mnanda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

AFFITTO e/o VENDO "NEGOZIO" - CON ATTREZZATURE DI CUCINA - adatto sia per Vendita al Dettaglio e anche come "LABORATORIO" per Catering-Delivery-Ingrosso etc.,, utilizzabile per Gastronomia e/o Griglieria e/o Pizzeria e/o Friggitoria e/o Piadineria e/o Sushi e/o Pasticceria e/o Prodotti Speciali etc. Mq 50 interni+mq 20 esterni per tavolini, in piazzetta a 50 mt dal mare a Bellaria (Rimini). Cucina di mq 23 + dispensa, con le seguenti attrezzature: Cappa di aspirazione, Piastra digitale per Cuocipiadina e/o Griglia, Impastatrice 10 kg per pizza-piadina-pane-focacce etc., Macchina Stendipiadina, Forno Ventilato, Abbattitore, Cucina 4 fuochi Industriale, Friggitrice doppia vasca, Consolle refrigerata per ingredienti per pizza-kebab etc, Affettatrice, Bilance, Lavello doppia vasca grande, Banco Frigor, Frigoriferi vari etc. Area esterna privata (più pubblica) per tavoli e sedie. LA VENDITA E' COMPRENSIVA DEI MURI E ATTREZZATURA, per un "investimento duraturo nel tempo". E' anche possibile valutare un affitto con riscatto dei muri.

Negozio con "cucina/laboratorio"

Capannone di metri quadri 100 pavimento al quarzo rosso e portone indipendente

Capannone 100 mq

BELLARIA 
In zona centrale pedonale, negozio / ufficio disponibile dalla primavera 2024. 
L'immobile commerciale è in corso di ristrutturazione completa: al termine presenterà nuovi impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento con condizionatore caldo e freddo, pavimentazione, controsoffitto. 
Si compone di un ambiente a pianta rettangolare, con una zona commerciale di 37 mq sul fronte, un retro di 8,5 mq e un bagno. 
È fornito di saracinesca. 
Spese comuni minime. 
Il locale è ideale per l'inserimento di una attività di servizi o piccola vendita al dettaglio.
Certificazioni degli impianti e attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. 

Per informazioni contattaci al numero ###phonenumber### o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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