Carlo Fortini

Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Simone

Ampio appartamento con ingresso indipendente su due livelli presso stazione ferroviaria. Piccola corte di pertinenza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di recente costruzione

Imola - Centro

Rif. IC115
La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita nel tranquillo e ricercato quartiere Campanella, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Imola, proponiamo in vendita una Porzione di Bifamiliare in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da ingresso indipendente, cortile carrabile privato e giardino riservato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.

Piano 1 - APPARTAMENTO ristrutturato composto da:
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia
- Due camere matrimoniali, di cui una con balcone
- Bagno finestrato

Piano Terra - TAVERNETTA con ingresso indipendente in ristrutturazione, composta da:
- Zona living con angolo cottura
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno con box doccia
Grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi separati, vi è la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, soluzione ideale per genitori/figli, investimento o affitti.

Piano S1 - CANTINA di circa 50 mq con zona caldaia, perfetta come deposito o spazio accessorio.

ESTERNO - L'immobile dispone di spazi privati:
- Cortile privato carrabile accessibile anche in auto
- Giardino sul retro, riservato e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, animali domestici o momenti di relax.

PERCHE' ACQUISTARLO:
- Ingresso indipendente
- Nessuna spesa condominiale
- Ampi spazi interni ed esterni
- Possibilità di creare 2 appartamenti autonomi
- Zona residenziale tranquilla e ben servita

Riferimento immobile: IC115

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE,

Granarolo dell'Emilia

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, all'interno di una splendida palazzina storica nel cuore di Minerbio, un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, caratterizzato da ottime finiture e dal fascino delle travi in legno a vista.

L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione.

La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità, privacy e un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Perché acquistare l'immobile:

Doppi servizi
Ristrutturato
Luminoso
Contesto storico in pieno centro

 - Classe: G - IPE: 2.00 kWh/mq anno

Trilocale con doppi servizi in centro a Minerbio

Castel Maggiore

A Castel Maggiore, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese più precisamente in via Giorgio La Pira, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 83 mq situato al TERZO ED ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1992.

L'appartamento è così composto:
- ingresso su luminoso soggiorno pranzo di 18 mq con accesso diretto alla loggia di 5,75 mq
- cucinotto di 8,1 mq
- disimpegno notte di 6,8 mq
- bagno finestrato di 4,9 mq dotato di box doccia
- due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 12,6 mq e 14,5 mq
Completa la proprietà al piano terra un garage di 22 mq. 

In ambito condominiale la palazzina dispone di un depuratore dell'acqua.

La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche:
- porta d'ingresso blindata
- videocitofono
- pavimentazione e rivestimenti in ceramica in tutti gli ambienti
- infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali
- impianto di aria condizionata
- riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. 

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nel verde con la possibilità di svolgere piacevoli passeggiate nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione in cui è ubicata garantisce collegamenti per il centro di Bologna grazie alle fermate dell'autobus presenti nelle vicinanze, inoltre a pochi passi troviamo scuole di ogni grado, attività commerciali, ambulatori medici e veterinari, poste, banche, impianti sportivi e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- contesto residenziale ricercato
- ottima distribuzione degli spazi interni
- palazzina con poche unità abitative
- garage incluso nel prezzo

Trilocale al terzo piano con loggia e garage.

Bologna - San Mamolo

La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in contesto residenziale molto ricercato e immerso nel verde del quartiere di San Mamolo, elegante appartamento quadrilocale di 80mq completamente ristrutturato, con doppio ingresso in una palazzina di poche unità abitative.

L'appartamento si trova a piano terra con ingresso indipendente in una palazzina di 2 piani ottimamente tenuta ed è composto nella zona giorno da ampia sala con accesso al giardino privato pavimentato, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio completo di box doccia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola o studio, disimpegno e ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e box doccia. Completa la proprietà il box auto, la cantina e i 2 posti auto all'interno dell'area cortiliva. L'immobile presenta finiture di pregio e dispone di pavimentazione in ceramica su tutta la superficie, riscaldamento autonomo, aria condizionata ed infissi in pvc/doppio vetro e pregiata pavimentazione in ceramica su tutta la superficie. Viene proposto parzialmente arredato con cucina marchio Lube con piano cottura ad induzione, volendo è possibile acquistare l'intero arredamento.


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- posizione
- completamente ristrutturato
- spazio esterno

Riferimento immobile: SM-121

CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Ufficio Tempocasa San Mamolo
Tel ###phonenumber###
bolognasanmamolo@tempocasa.it

QUARTIERE SAN MAMOLO

L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti.
Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzion - Classe: NC

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA E POS

Bologna - Saffi

La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita ampio trilocale al primo piano con balcone e cantina. L'appartamento è locato fino ad luglio 2029 a 550 euro mensili. 

INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di riscaldamento centralizzato. 
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- quartiere ambito
- luminoso
- balcone
- ascensore

Riferimento immobile: Q10 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON BALCONE

STUDIO SANTA RITA srl

APPARTAMENTO CON GIARDINO- STRADELLI GUELFI
In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo appartamento al primo piano di circa 95 mq caratterizzato da ambienti luminosi, ottima distribuzione interna e ampio balcone che percorre l'intera facciata dell'abitazione regalando sfogo esterno e piacevole vivibilità quotidiana.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale in una zona riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
L'appartamento si trova la primo piano cosi composto: comodo tinello con cucinotto separato, ambienti pratici e ben organizzati che mantengono una piacevole distinzione tra zona pranzo e cucina. La sala luminosa offre uno spazio conviviale e rilassante valorizzato dall'accesso diretto al lungo balcone esterno che dona continuità agli ambienti interni.La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate oltre a bagno finestrato. conclude la proprietà con giardino privato di circa 300 metri.
La porposta immobiliare fa riferimento ad una porzione di bifamiliare con solo due unità per l'intero fabricato.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTRARE.
L'immobile gode di una piacevole esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e grazie al contesto verde e appartato offre un'atmosfera di quiete e privacy particolarmente apprezzata.
La proprietà si inserisce in una soluzione indipendente con possibilità di valorizzazione futura anche in ottica investimento. Il tetto di proprietà consente inoltre l'eventuale installazione di impianto fotovoltaico per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
Una proposta ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare in un contesto silenzioso e ben servito.
LA PLANIMETRIA E' IN FASE DI REDAZIONE
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo ###phonenumber###

4 LOCALI A BOLOGNA

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

Centro Sportivo Barca - via Raffaello Sanzio In una tranquilla e piccola palazzina di due piani con 8 unità abitative, all'interno di una corte recintata e circondata da un ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, non servito dall'ascensore. 
La disposizione dei locali è molto funzionale e prevede un ingresso da cui si disimpegna la cucina abitabile, molto conviviale e dotata di un balcone che affaccia sulla corte interna. Di fronte la cucina troviamo la sala, molto spaziosa e luminosa, attualmente adibita a camera. Dalla sala è possibile accedere all'altro balcone da cui si può godere di una gradevole vista sulla Basilica di San Luca. 
La zona notte si compone di due camere da letto, anch'esse ampie e facilmente arredabili e il bagno, a pianta quadrata molto versatile in termini di gestione dello spazio interno. 
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.
Il fabbricato è stato edificato nel 1980, ma recentemente nel 2020 è stato oggetto di un restauro delle facciate e del tetto, oltre che una sistemazione di tutta l'area cortiliva esterna, con particolare riferimento al cancello automatico per accedervi e la recinzione di tutta l'area esterna di pertinenza del fabbricato. 
Un valore aggiunto della casa è proprio rappresentato dalla corte recintata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli abitanti possono godere di un ampio e curato giardino condominiale, perfetto per i momenti di svago e relax famigliare. 
Nella corte ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato e di un posto moto, offrendo comodità e praticità per chi si sposta con mezzi propri.
La zona è ben servita, con negozi, supermercati e fermate degli autobus nelle vicinanze, tra cui i capolinea delle linee 14 e 36. Inoltre i parchi pubblici circostanti, tra cui spicca quello prospiciente il Centro Sportivo Barca, offrono un contesto tranquillo e piacevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita 

STUDIO SAN DONATO snc

Porta San Donato - centro Bologna, viale Carlo Berti Pichat.
Condominio ristrutturato di 6 unità abitative con posto auto assegnato in area cortiliva chiusa da cancello automatico. Libero, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato interno con riscaldamento autonomo. La proprietà si compone di: ampio ingresso arredabile con vano ad uso deposito, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e posto auto assegnato.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A BOLOGNA

DOMO MEA srl

A due passi da via Zanardi, proponiamo un ampio appartamento situato all'ultimo piano e dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato sia internamento che esternamento con il bonus 110, offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con sala con accesso al terazzino verandato e cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia e una cabina armadio. A completare la proprietà una cantina ciclabile, un posto auto e la possibilità di acquistare anche il box auto abbinato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti è possibile ricreare una terza camera. Data la posizione immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi della zona questo immobile è il perfetto connubio per chi vuole vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort.

Zona Barca - Ad.ze Coop Interno via della Barca in posizione interna, molto tranquilla e riservata, vicino al curato parco Gallerani, uno dei polmoni verdi del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq situato ad un piano alto servito dall'ascensore.
La disposizione interna moderna e funzionale degli spazi offre un ambiente accogliente e ben organizzato e prevede un ingresso, sulla sala, molto luminosa, la cucina abitabile da cui è possibile accedere alla veranda, attualmente gestita come zona lavanderia. Invece la zona notte è composta di due camere da letto, ampie e di forme regolari facilmente arredabili, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e funzionali agli spazi. Nell'immobile troviamo anche un pratico e comodo ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione quotidiana della casa. 
Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. Possibilità di parcheggio per scooter e bici in area cortiliva condominiale situata vicino all'ingresso del fabbricato. 
La casa è dotata di un impianto di aria condizionata. Comunque il piano permette una ventilazione costante all'interno, oltre a garantire tanta luminosità agli ambienti, quest'ultimo uno dei punti di forza dell'immobile. 
Inoltre l'appartamento gode di una suggestiva e panoramica vista sulla Città e sui Colli di Bologna. 
Nel 2024 il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, beneficiando del SuperBonus 110%, che ha previsto in particolare l'installazione del cappotto termico, impattando fin da subito sulle spese di gestione dell'immobile. A seguito di questo intervento, la proprietà ha sostituito gli infissi esterni in PVC a tripla camera, a basso emissivo, di nuova generazione, in conformità con le vigenti norme in materia di risparmio energetico. La classe energetica preventivata non sarà inferiore alla classe B. 

STUDIO EMILIA srl

CRESPELLANO: In tranquilla posizione pedecollinare proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione al primo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera e balcone; con garage e cantina al piano interrato.
Le finiture sono tutte di gusto attuale, in particolare l'elegante bagno, ammodernato di recente; gli impianti sono certificati a norma di legge; il riscaldamento è autonomo. L'arredo della cucina, realizzato su misura, è compreso nel prezzo.
La fermata autobus e la locale stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi, come anche gli esercizi commerciali, le scuole e gli impianti sportivi.
Visto l'ottimo stato di conservazione, la posizione privilegiata e l'elevata domanda locativa su Crespellano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per un utilizzo diretto, sia per investimento, da mettere a reddito.

2 LOCALI A VALSAMOGGIA

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO- STRADELLI GUELFI
In una posizione riservata e immersa nel verde, dove tranquillità e privacy diventano parte della quotidianità, proponiamo ampio appartamento al piano terra di circa 130 mq con ingresso indipendente e splendido giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa versatile e accogliente.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living, perfetta per momenti conviviali e di relax, affiancata da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, uno studio utilizzabile anche come terza camera o ambiente hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio sottoscala.
Il collegamento diretto con il giardino rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio verde esclusivo che avvolge l'abitazione e offre privacy assoluta, ideale per pranzi all'aperto, famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera semplicemente vivere la casa anche all'esterno.
Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq e un secondo accesso da via Due Madonne che garantisce ulteriore praticità e indipendenza.
La porposta immobiliare fa riferimento ad una porzione di bifamiliare con solo due unità per l'intero fabricato.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE.
La presenza del tetto di proprietà offre inoltre la possibilità di installazione di impianto fotovoltaico, soluzione ideale per incrementare l'efficienza energetica e ottimizzare i consumi.
Una soluzione rara per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in un contesto verde e silenzioso, pur restando a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti cittadini.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 051

5 LOCALI A BOLOGNA

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Argelato (BO) in Via Dei Tigli. 
L'immobile posto al piano rialzato composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due ripostigli, disimpegno, due camere, due bagni; oltre a cantina e autorimessa al piano terra. 

IMMOBILE DISPONIBILE


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1874/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Argelato (BO)

Lara

In vendita appartamento in piazza dell'unità Bologna. 2 camere da letto, 1 bagno ma facilmente ricavabile un secondo, ampio salone più loggia, cucina abitabile, cantina e posto auto.

Bologna

Cosimo

Affitto appartamento luminoso composto da zona giorno- cucina, ampia camera matrimoniale balcone/ terrazzo e bagno finestrato cantina .zona samoggia va 100 mt dalla stazione. E a 50 mt dalla fermata dell autobus e a pochi km da aziende come Philip morris Magni Manitou ecc, E' completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore con funzionalità caldo freddo. Solo gente REFERENZIATA con contratto indeterminato. 850euro/mese , spese condominiali e spese utenze escluse. Inviare email
cosimobucci91@gmail.com ( libero da fine Maggio) ps si richiedere garanzia Garante o fideiussione bancaria. Affitto contratto minimo 1 anno.

Grande Bilocale

Zola Predosa

Inserito in una delle cornici residenziali più esclusive e ricercate del paese, nella totale tranquillità di una rinomata zona pedecollinare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 150 mq all'interno di una riservata bifamiliare, con giardino privato.
La zona giorno si apre su un salone di generose dimensioni, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte invece ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un pratico ripostiglio.
Da una comoda scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna che si presta a diventare il luogo ideale per cene conviviali e serate in compagnia. 
All'esterno, il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo dove potersi rilassare all'aria aperta e dove poter fare l'orto. La proprietà è completata da un garage doppio in grado di ospitare comodamente due auto, e due posti auto interni. L'abitazione si distingue per l'indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali, grazie anche al riscaldamento autonomo, offrendo ampi spazi perfetti per la vita familiare.
Ciò che rende davvero magica questa proprietà è la sua vista unica e mozzafiato, che abbraccia l'intera vallata e si perde tra le suggestive colline di Zola Predosa, regalando tramonti indimenticabili direttamente da casa. Una soluzione rara che unisce ampi spazi interni, indipendenza e una posizione d'élite.

Appartamento Zola Predosa [Cod. rif 3317511VRG]

Bologna Toscana

Ampio 3 locali con giardino e box auto
In una palazzina di sette piani servita da ascensore, questo appartamento di 90 mq si trova al piano rialzato e si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso al cucinotto finestrato. 
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà un giardino privato. 
L'immobile dispone inoltre di una cantina ciclabile di 8 mq, mentre è possibile acquistare a parte un box auto di 12 mq al prezzo di 25.000€. 
Tra le caratteristiche tecniche, infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate, pavimentazione in cotto nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto elettrico è a norma.

E' già stato sviluppato un progetto di riorganizzazione degli spazi a cura di un architetto.
Il progetto nasce con l'obiettivo di migliorare la disposizione interna ottimizzando funzionalità, luminosità e comfort abitativo, rendendo l'immobile ancora più moderno e vivibile.

Appartamento Bologna [E09VRG]

Michele

Bologna via Scorzoni, vendo appartamento in piccola palazzina di soli 6 unità. 90 mq, secondo e ultimo piano, ristrutturato con 2 camere di cui una matrimoniale, sala trasformabile in terza ampia camera, cucina abitabile, bagno, 2 balconi vista San Luca. Garage 17 mq, cantina 20 mq, mansarda di 90 mq di cui circa la metà abitabile. Classe energetica A1, pompa di calore, fotovoltaico. Situato a ridosso di un ampio parco in vicinanza del centro sportivo barca in zona tranquilla. NO Agenzie né perditempo.

Appartamento in piccola palazzina con cappotto

Utente 12306136

La Carbona - Grizzana Morandi (BO)
A soli 10 minuti da Vergato
In contesto silenzioso e riservato, proponiamo in vendita appartamento mai abitato, completamente arredato e subito disponibile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.
Superficie: 60 mq

Luminoso soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno
Garage privato
 Porta blindata
 Riscaldamento autonomo
Pronto da vivere, nessun lavoro da fare
La posizione è strategica: vicino ai servizi principali, ai mezzi pubblici e ai negozi, senza rinunciare alla pace della collina.
 Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento.
 Occasione rara: immobile nuovo, arredato e immediatamente abitabile!
Tel.3397934067

Appartamento mai abitato - pronto da vivere

gabetti bologna porta saragozza

VIA SAN FELICE ADIACENZE PORTA.
In palazzina tipica bolognese in ottimo stato, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita silenziosa soluzione con affacci interni su cortile, di circa 43 mq.

L'appartamento, con travi a vista, sito al piano terra, è così composto: ingresso su living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato.

Completa l'immobile una piacevole area esterna ideale per momenti di relax e la cantina di pertinenza.
Con riscaldamento autonomo.
Classe energetica F - Ep 308,42

Richiesta Euro 219.000

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Via SAN FELICE - BOLOGNA - BILOCALE

VIA PELAGIO PALAGI ADIACENZE OSPEDALE S.ORSOLA

Proponiamo in vendita luminosa soluzione completamente ristrutturata con attività di B&B già avviata.

La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, garantisce un flusso costante di potenziali clienti garantendo ottimi ricavi. 

L'appartamento sito al piano rialzato è di circa 84 mq ed è così distribuito: ingresso, soggiorno (o 3a camera), cucina abitabile con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno finestrato.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Con riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

Classe Energetica E - Ep 228,75.

Richiesta Euro 350.000 soluzione abitativa oltre Euro 40.000 per l'attività di B&B (Richiesta totale Euro 390.000)

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Via PELAGIO PALAGI - BOLOGNA - QUADRILOCALE

marco

Propongo in vendita appartamento Cat A3 di Mq 82 in Via G. Chiarini 10, Zona Barca, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore così composto: Cucinotto, Tinello, due Camere, Bagno, Terrazzo, ampio Corridoio, Cantina ciclabile di Mq 6. Recentemente l'edificio ha goduto di una ristrutturazione mediante riqualificazione energetica delle parti comuni con apposizione di cappotto e la sostituzione degli infissi. Classe energetica acquisita: D e contestuale variazione catastale. Orientamento appartamento Sud-ovest. L'immobile si trova immerso in una ampia area verde in posizione tranquilla con facilità di parcheggio in spazi liberi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano attività commerciali, servizi scolastici ed impianti sportivi. Trattasi di Vendita diretta NO AGENZIE . Evitare perditempo. Grazie

Trilocale con Ristrutturazione Condominiale

Luca

In Via Parisio, grazioso bilocale dagli spazi ampi (circa 65mq): cucina-soggiorno abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, terrazzo panoramico, cantina.
3o piano con ascensore, in palazzina ben tenuta e di recente sistemazione.
Appartamento al momento locato con scadenza contrattuale al 01/2028
A scelta dell'acquirente può essere venduto "libero al 01/2028 oppure "locato" con prosecuzione contrattuale in essere.
Per vedere l'immobile o per qualunque chiarimento potete scrivere.

Grazioso bilocale, in Via Parisio (zona Murri)

Francesco Bruno

RASTIGNANO/SAN RUFFILLO: per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39

disponibile alla VENDITA appartamento TRILOCALE di 75mq completamente e finemente RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2026 e mai abitato.

immobile provvisto di certificazioni elettro-termo-idro-sanitarie a norma con le ultime normative vigenti.

ingresso da CORTILE PRIVATO di 16mq, soggiorno con CUCINA, DUE camere da letto (una media ed una grande con BALCONE), corridoio, antibagno, bagno e ripostiglio.

gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimento gress porcellanato effetto MARMO nel bagno, rivestimento gress porcellanato effetto PIETRA in cucina.

classe ENERGETICA "C" con riscaldamento in pompa di calore TRIAL complessivi 30.000,00 BTU.

tapparelle ELETTRICHE ed infissi nuovi con doppio vetro in alluminio.

TRIPLA esposizione NORD, EST, OVEST.

LIBERO subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3LOCALE NUOVO 2026 - BALCONE e CORTILE - LIBERO

Bo Fenicesrls

Q-BO1344
Proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento quadrilocale.
L'immobile è composto da due spaziose camere da letto, doppio bagno moderno e funzionale, ampio soggiorno accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cucina abitabile ben attrezzata.

Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e arredati con gusto, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La presenza dei due bagni garantisce maggiore comodità e privacy, rendendo l'appartamento ideale anche per condivisioni o nuclei familiari numerosi.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a mezzi pubblici, supermercati, scuole, negozi e principali servizi, consente di raggiungere facilmente il centro città.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, pronta da vivere e perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Planimetria campione /immagini illustrative.

Quadrilocale libero adesso zona argelato

Immobiliare Maggiore

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

Bologna - Borgo Panigale

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

Bologna - Corticella

In Via Francesca Edera De Giovanni, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente efficientata tramite Bonus 110%.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
- cucina abitabile
- ampio soggiorno
- due camere da letto
- bagno principale di generose dimensioni
- bagno en suite
- grande balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento

La casa è stata ristrutturata internamente ed è pronta da abitare, dotata di:
- aria condizionata
- infissi in PVC con doppio vetro
- impianto elettrico a norma
- riscaldamento autonomo

Completano la proprietà un comodo posto auto e cantina.

La palazzina, grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Zona strategica e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi:
- supermercati
- scuole
- aree verdi
- fermate autobus
- attività commerciali
- servizi sanitari
- rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere in una delle zone più comode di Bologna

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: D

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