Serafino

Vendo il preliminare di un appartamento di nuova costruzione in via Pivano di Bologna (zona via Scandellara). La proprietaria, al piano terra, è costituita da: a) un appartamento (sala con angolo cottura, due camere, corridoio, bagno e portico, con una Superfice Lorda Vendibile (SLV) di 73,95 mq, così suddivisa: abitativa 64,51 mq (coeff. 1) e portico 15,74 mq (coeff. 0,6 = 9,44 mq); b) 284 mq di giardino privato; c) una cantina; d) un garage; e) un posto auto privato accanto all'ingresso del giardino. Consegna entro maggio 2028. Costo di vendita di Euro 430.000 (IVA al 4% inclusa): Euro 77.500 al preliminare ed Euro 352.500 al rogito. C'è ancora la possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento in zona residenziale di bologna

Zola Predosa

In elegante palazzina completamente ristrutturata con cappotto termico esterno, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore di nuova installazione.

L'immobile si apre sul soggiorno di circa 25 mq con cucina a vista completamente arredata e dotata di penisola, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul parco e sulle colline di Zola Predosa.

La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo e bagno finestrato completo di box doccia.

L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2025 con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio. 
È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere installate su tutte le finestre.

Completano la proprietà una comoda cantina, volendo, un garage acquistabile a parte e ampio parcheggio condominiale.


Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e inserito in un contesto tranquillo e ben servito.

Appartamento Zola Predosa [Cod. rif 3325559VRG]

Antonio Parisi _Studio Multiservice_

ABilocale in fase di nuova ristrutturazione completa a Bologna via Zanardi ,con posto auto,impianto autonomo

Bilocale Bologna zanardi

Bologna Murri

ULTIMA DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA!!
Varignana Uno sorge a pochi minuti dal centro storico di Bologna, in un quartiere ricco di servizi e di aree verdi, facilmente raggiungibile anche grazie anche alla nuova linea rossa del tram, ormai i n fase di completamento. 20 appartamenti articolano questo edificio in una forma originale e moderna, caratterizzato da soluzioni tecnologiche ad alta efficienza energetica e da eleganti accorgimenti estetici. ATTICO al 4° ed ultimo piano composto da: ingresso su zona living con parete cottura a vista di circa 40mq dotata di 3 porte-finestre che conferiscono all'ambiente un'incredibile luminosità, terrazzo panoramico di circa 41mq, 3 spaziose camere matrimoniali, due bagni, zona lavanderia/ripostiglio, balcone che corre lungo il perimetro dell'appartamento. Possibilità di acquisto a parte di garage. PREZZO COMPRENSIVO DI: mediazione, notaio ed iva 1° casa! Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro ###phonenumber###

Appartamento Bologna [VARIGNANA VRG] (Reno)

BOLOGNA PONENTE srl

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone nelle vicinanze di Via Emilia Ponente un appartamento signorile di nuova costruzione la cui consegna è prevista per fine 2026 con cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge.
Situato al secondo piano di un moderno edificio con ascensore, l'immobile presenta una metratura di 116 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare; due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.
Il terrazzo di 28 mq rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
La possibilità di personalizzare gli interni permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Volendo è possibile acquistare cantine ed autorimesse di varia metratura.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al ###phonenumber###

5 LOCALI A BOLOGNA

STUDIO BOLOGNA UNO srl

Trilocale nuovo al piano terra - 94 mq Classe A4
Proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra di 94 mq con giardino privato, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio e un funzionale angolo lavanderia attrezzato con scaffalature. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, un bagno e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, ideale per garantire maggiore privacy e comfort.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a cantina.
Possibilità di acquistare ampio garage per €50.000.
 L'immobile viene venduto completo di arredo di alta gamma, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori interventi.
Caratteristiche tecniche ed energetiche:

 * Classe energetica A4
 * Termocappotto in polistirene espanso
 * Infissi in PVC con doppio vetro
 * Isolamento acustico e termico avanzato con lana minerale e doppio cartongesso (sia per muri interni che divisori tra unità)Impianti e dotazioni:

 * Pompa di calore e caldaia a condensazione
 * Riscaldamento a pavimento
 * Aria condizionata
 * Impianto fotovoltaico
 * Sistema di filtrazione acqua e addolcitore
 * Impianto di allarme
 * Videocitofono
 * Scarichi insonorizzati con ventilazione secondaria
 * Impianto antigelo nella rampa di accesso carraioCompletano la proprietà:

 * Ampio garage privato: prezzo 50.000,00€
 * CantinaSoluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dotata delle più avanzate tecnologie, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 LOCALI A BOLOGNA

Bologna Toscana

BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE
Appartamento in zona Savena, in Via Luigi Cherubini, realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Riscaldamento autonomo a pavimento e isolamento termico a cappotto esterno con pannelli Stiferite su pareti e copertura, integrato con sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).
Gli infissi in PVC con doppio vetro a 5 camere assicurano prestazioni termiche e acustiche di alto livello.
L'immobile è completo di un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con accumulo da 15 kW, che garantisce autonomia per riscaldamento, energia elettrica e produzione di acqua calda sanitaria.
Il sistema di riscaldamento è basato su pompa di calore Trio PAC Immergas.
Classe energetica A4, per un'abitazione efficiente, sostenibile e dal consumo ridotto.
Posto auto assegnato.
Fine lavori entro fine anno 2026.

Appartamento Bologna [P1 - biloVRG]

D.HOUSE srl

CINQUE LOCALI CON 3 CAMERE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

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4 LOCALI A BOLOGNA

VIA CHERUBINI - Nuova realizzazione con ingresso indipendente e giardino privato.
In palazzina di sole tre unità, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala privata collega il giardino al primo piano e all'ampia mansarda.
Al primo piano l'appartamento si compone di un grande salone di 37 mq con cucina a vista (volendo separabile), molto luminoso e con balcone, due camere da letto - di cui una con bagno privato- e un secondo bagno a servizio della casa. La mansarda è perfetta come studio, spazio hobby o per la realizzazione di una terza camera.
Le finiture sono moderne e di qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. L'immobile è in Classe Energetica A, senza spese condominiali e con costi di gestione contenuti. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 60.000 euro.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa nuova, funzionale e inserita in contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città.
La vendita è realizzata in collaborazione con Conforti Immobiliare.
 I render sono indicativi e mostrano la realizzazione finale con finiture e distribuzione degli spazi.
Per informazioni e visite contattaci allo ###phonenumber###

AZIENDA.NET srl

Nel cuore del comune di Budrio, proponiamo un appartamento di 75 mq, situato al piano medio di un edificio civile. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Le finiture includono infissi in PVC e pavimenti in gress, che garantiscono durata e facilità di manutenzione. Gli scuri in alluminio e le zanzariere assicurano comfort e protezione in ogni stagione. Il tetto nuovo e le travi in legno a vista conferiscono un tocco di calore e autenticità. L'appartamento è dotato di cappotto termico e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono a un'efficienza energetica di classe D. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita in una zona tranquilla e ben servita.

3 LOCALI A BUDRIO

Bologna Andrea Costa

In una moderna palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con affacci interi caratterizzato da ambienti accoglienti, comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio piacevole e ben distribuito pensato per la vita quotidiana e per trascorrere momenti conviviali. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato, pratico e funzionale.

A rendere ancora più interessante la proprietà è la corte esterna privata pavimentata, un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare un angolo verde riservato.
L'abitazione si distingue per la qualità costruttiva e per le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A2, che assicurano elevato comfort e consumi contenuti.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto recente e curato, comodo ai servizi e ben collegato alle principali direttrici della città.
L'immobile viene venduto completamente arredato .
Ideale per investimento.
Per maggiori informazioni Antonio Gregorio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP.VR9VRG]

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME
Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli,caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni.
Unita' 8
 Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco.
L'abitazione è completamente gas free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw.
Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini.
Prezzo di vendita per immobile e cantina
In vendita ad €229.000+ Iva 
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [CASA.U8VRG]

Bologna Porta Santo Stefano

Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Detrazioni - Via Meucci
A ridosso del Policlinico Sant'Orsola, vendesi luminoso trilocale di 70 mq, completamente e finemente ristrutturato. Consegna prevista entro fine ottobre 2026. Disposizione Interna Zona Giorno: Ampio open-space con cucina lineare, zona pranzo centrale con tavolo rotondo e accogliente area living con divano angolare e mobile TV. Zona Notte: Disimpegno centrale, camera matrimoniale padronale con grande armadiatura, seconda camera doppia/studio versatile e pratico ripostiglio/lavanderia. Servizi: Bagno moderno e completo con finiture di design e box doccia. Personalizzazione & Plus Scelta Capitolato: Possibilità di personalizzare le finiture, inclusa la pavimentazione di tutto l'appartamento e i rivestimenti del bagno. Vantaggi Fiscali: L'acquirente può beneficiare delle importanti detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione edilizia. Richiesta e Accessori Prezzo Appartamento: € 285.000 (cantina inclusa) Opzione Garage: Disponibile separatamente all'interno del contesto a € 40.000 Ideale come: Perfetta soluzione abitativa per giovani famiglie, professionisti o come investimento immobiliare ad altissima redditività e rivalutazione garantita. Rif.: 22/LP Gabetti Porta Santo Stefano Tel: ###phonenumber### bosantostefano@gabetti.it

Appartamento Bologna [Cod. rif 3322052VRG]

Trilocale con ampio terrazzo e cantina 

In una moderna e curata palazzina edificata nel 2012, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili tutto l'anno.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato completo di doccia.

Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il terrazzo è stato coperto, permettendone l'utilizzo anche durante le mezze stagioni e in caso di maltempo.

L'abitazione è dotata di inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, garantendo maggiore sicurezza e comfort.

Il condominio dispone inoltre di impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, una soluzione che contribuisce al contenimento delle spese condominiali e all'efficienza energetica dell'edificio.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto recente e ben mantenuto, senza rinunciare agli spazi esterni.

Appartamento Anzola dell'Emilia

Proponiamo in vendita, in fase di totale ristrutturazione, ampio e luminoso trilocale posto al piano terra con accesso indipendente e composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 22mq con parete cottura a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ampio bagno finestrato. Piccola cantina al piano. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, classe energetica minima D. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna entro Luglio 2026. Le immagini sono puramente indicative. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro ###phonenumber###

Appartamento Bologna [TRILO MATTEIVRG] (San Vitale

LA COMMERCIALE srl

Castel Maggiore - Ampio monolocale con doppia finestratura, al piano secondo con ascensore, in contesto di recente realizzazione. Ingresso su spaziosa zona living con angolo cottura con penisola, letto matrimoniale a scomparsa, molto funzionale, antibagno arredato, bagno finestrato, terrazzino abitabile. Climatizzazione e riscaldamento con conta calorie. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi su misura e di ottima qualità. Richiesta € 195.000,00 + € 20.000,00 per box auto e posto auto . Rif. 995

MONOLOCALE A CASTEL MAGGIORE

In contesto oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo bilocale di nuova realizzazione, libero subito, ideale sia come abitazione che come soluzione ad alto potenziale per investimento o attività di B&B / affitti brevi.

L'immobile nasce da un intervento realizzato da impresa che ha interessato l'intero edificio, con una progettazione orientata a garantire comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Gli ambienti sono stati studiati per offrire una distribuzione moderna ed efficiente, con particolare attenzione alla luminosità, alla praticità e al benessere quotidiano, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative.

Caratteristiche principali
-riqualificazione completa da impresa
-immobile nuovo
-impianti nuovi e a norma
-finiture moderne
-pavimentazione in ceramica effetto legno
-bagno contemporaneo
-spazi ottimizzati
-libero subito
-cantina

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale, Ospedale Maggiore e Giardini Margherita, oltre alla futura valorizzazione dell'area grazie alla linea tranviaria.

Appartamento Bologna [E20 - INT 4VRG]

STUDIO CASTENASO sas

Città di Castenaso - zona Villanova - via F.lli Bandiera
Rif. SC14 - In zona di prossima riqualificazione, comoda a tutti i principali servizi ed all'accesso a Bologna, autostrada e tangenziale, proponiamo ultime tipologie disponibili in intervento di nuova edilizia PRONTA CONSEGNA, compatibile con agevolazioni fiscali SISMA BONUS.
La tipologia si compone di: ingresso su ampia sala con angolo cottura ed accesso a terrazza abitabile, disimpegno notte con nicchia lavanderia, due bagni (uno finestrato ed uno cieco) e due camere da letto matrimoniali con accesso condiviso ad ulteriore terrazza.
Possibilità di abbinare all'appartamento autorimessa, cantina e posto auto.
Lo stabile è caratterizzato da un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione, classe energetica A4 NZEB e fotovoltaico sia a servizio delle esigenze comuni che privato per alloggio. Da segnalare inoltre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione.
ULTIME DUE SOLUZIONI DISPONIBILI, PRONTA CONSEGNA.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo ###phonenumber### tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CASTENASO

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Da una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un locale studio e il terrazzo di proprietà di circa 50 mq.
Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento 

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Casalecchio di Reno Croce

Bologna - Murri - Via degli Orti: in stabile di nuova costruzione appartamento bilocale in APE A4 con ingresso indipendente, mai abitato prima e distribuito su due livelli per complessivi 50mq. Al piano terra, da corte esclusiva lastricata e recintata, si accede al soggiorno con angolo cottura e bagno. Alla zona giorno è collegato un ulteriore cortile di proprietà, con affacci interni. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzino abitabile. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, autorimessa singola con portellone motorizzato. Parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, cappotto termico, tapparelle elettriche, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 3kW. Immobile unico nel suo genere, a due passi da porta S. Stefano in zona servita ma al contempo molto tranquilla grazie al cortile condominiale recintato che circonda l'intero complesso. Acquisto non soggetto a IVA. Rif. CA587 Euro 269.000.

Appartamento Bologna [CA587VRG]

Trilocale in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che coniughi comfort assoluto, tecnologia all'avanguardia e finiture contemporanee, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto residenziale di pregio ultimato nel 2018, l'immobile rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna.
L'ingresso ci proietta immediatamente nel cuore pulsante della casa: un salone monumentale che dialoga armoniosamente con una cucina a nicchia, sapientemente defilata per mantenere pulizia formale e ordine visivo. Da qui, la zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un terrazzo abitabile di ampio respiro, un vero salotto all'aria aperta dove godersi i tramonti o cenare in totale privacy.
La zona notte è un rifugio di quiete e funzionalità. La camera padronale è una vera suite, impreziosita da un bagno privato che garantisce un'intimità impareggiabile, mentre la seconda camera e il bagno principale completano uno spazio pensato per le esigenze di una famiglia moderna o di chi cerca ambienti di lavoro domestico ampi e luminosi.
Ma il vero segreto di questa dimora risiede in ciò che non si vede: l'anima tecnologica. 
Grazie ai pannelli solari termici e al sistema fotovoltaico, vivere in Classe A3 significa abbracciare uno stile di vita sostenibile, godendo di un comfort termico costante con costi di gestione minimi.
La proprietà è completata da una pratica cantina e dalla possibilità di acquistare a parte un garage di generose dimensioni, una rarità capace di ospitare comodamente grandi vetture e attrezzature

Appartamento Bologna [Cod. rif 3322908VRG]

STUDIO CALDERARA srl

OSTERIA NUOVA: In zona di Osteria Nuova, a meno di 500 m dalla stazione dei treni proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano con ascensore, garage con basculante elettronico e posto auto (€20.000). 
L'immobile costruito nel 2018 in classe energetica A4 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzo abitabile, una comoda lavanderia (predisposta a secondo bagno), un comodo disimpegno che separa una camera singola, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. 
Il riscaldamento è autonomo a pavimento generato da caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro in pvc, oscurabili tramite taparelle manuali e con zanzariere. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. 
L'abitazione garantisce ogni confort grazie alla sua classe energetica e ogni praticità grazie al cancello d'ingresso elettronico, al videocitofono e alla porta blindata. 

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A SALA BOLOGNESE

Shaheer Saleem

Immobile composto da:

- 3 Camere
- 2 Bagni finestrati
- 1 Soggiorno con balcone 
- Cucina Abitabile
- Riscaldamento Autonomo 
-2 Cantine

1 posto auto condominiale non assegnato.

In fase di ristrutturazione.

Murri Alta

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata.
UNITA'10: ingresso su zona giorno con cucina a vista con due terrazzi,una camera da letto, bagno con anti-bagno.
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box. 
Per maggiori informazioni Antonio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP-VMKU10VRG]

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO (Via Saffi, Bologna)
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - INT 2VRG]

DOMO MEA srl

Proponiamo in vendita luminoso appartamento nuovo da ristrutturazione in zona tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi e attività. L'immobile presenta spazi ampi e ben distribuiti ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone di 16 mq, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno e lavanderia. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare 100mq di giardino da adibire volendo a posti auto. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. L'affaccio prevalentemente interno dell'appartamento garantisce silenzio e privacy. Lo stabile, dotato di ascensore, è stato oggetto di riqualificazione totale con Superbonus 110% e interventi di adeguamento sismico. L'immobile viene proposto con finiture da completare (pavimenti, porte interne e bagni), offrendo così la massima personalizzazione. 
Le immagini presenti sono a puro scopo illustrativo.
Rogito febbraio 2027.

Sasso Marconi

In realizzazione nuovo cantiere residenziale, piccola palazzina signorile vicino alla Stazione di Sasso Marconi.
Composta da sei unità abitative, ultima disponibilità di appartamento con soggiorno angolo cottura divisibile, ripostiglio/lavanderia, due bagni, tre camere da letto, terrazzo abitabile e cantina. Volendo Garage e posti auto fuori terra.
A disposizione per visionare l'appartamento.
Fine cantiere prevista estate 2026.

Appartamento Sasso Marconi [Cod. rif 3321665VRG]

Bologna Castiglione

U6 - Bilocale

Luminoso bilocale con ampio terrazzo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben distribuito.

L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale con spazio guardaroba e bagno ben rifinito con antibagno.

Punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax

Appartamento Bologna [U6.TENVRG]

Via Marconi - In contesto signorile con portierato, appartamento al piano alto con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere letto di cui una con cabina armadio e doppio bagno in suite, lavanderia/riposiglio e cantina. Possibilità di ricavare terza camera letto e balconcino. L'appartamento e completamente ristrutturato di recente, con arredi su misura, pronto da abitare. Volendo posto auto in locazione nelle vicinanze. Rif. 992

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