STUDIO ESTENSE srl

CASINALBO:
Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 CON OTTIME FINITURE dotato di aria condizionata; TERRAZZO E VERANDA DI 100 MQ
L'appartamento è composto da ingresso SALONE E CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SUL TERRAZZO, due camere matrimoniali e due bagni.
A completare l'immobile GARAGE E CANTINA
Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

3 LOCALI A FORMIGINE

Fiorano Modenese

Appartamento completamente ristrutturato con terrazzo a Casinalbo

In zona ben servita a Casinalbo proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità degli ambienti. Si compone di:

soggiorno ampio e luminoso ideale per momenti di relax e convivialità,
cucina separata e funzionale
due camere da letto matrimoniali
due bagni moderni entrambi finestrati
splendido terrazzo di circa 100 mq perfetto per pranzi all'aperto relax e attività all'esterno
cantina e garage di proprietà completano la proposta

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e impianti aggiornati pronto per essere abitato senza alcun intervento.

Soluzione ideale per chi cerca comfort spazio esterno e una posizione comoda a pochi minuti da Modena.

Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Appartamento Formigine [Cod. rif 3248081VRG]

COLDWELL BANKER Home & Asset

MAGRETA LOCALITA' TABINA - Proponiamo in vendita, appartamento completo di arredi, in una piccola palazzina di recente costruzione, al piano secondo con ascensore, in ottime condizioni generali, internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo loggiato di 18 mq., cucina a vista, disimpegno notte con armadio a muro/lavanderia, camera da letto matrimoniale con balcone loggiato e bagno anche questo con balcone, come accessori abbiamo un posto auto di proprietà coperto e volendo un garage singolo a parte dal prezzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Certificazione energetica E. Euro 160.000,00 garage a parte Euro 20.000,00.

Appartamento con terrazzo

Appartamento
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON MANSARDA - VICINANZE CENTRO FORMIGINE

A pochi passi dal centro di Formigine, in zona ben servita, proponiamo appartamento al secondo piano in fase di completa ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una spaziosa mansarda offre la possibilità di ricavare altre due camere da letto e un ulteriore bagno, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative o lavorative.

Completano la proprietà cantina e garage privato, inclusi nel prezzo.

Soluzione moderna e funzionale, con finiture personalizzabili e impiantistica di ultima generazione.

Consegna prevista a breve.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente rinnovato a due passi dal cuore di Formigine!

Per informazioni e/o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

4 LOCALI A FORMIGINE

FORMIGINE: FORMIGINE: appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa, 2 camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Al piano superiore si trova una splendida mansarda di ampie dimensioni con bagno e lavanderia. Completano la proprietà un garage ed una cantina che aggiungono comodità e valore all'immobile.

L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina con sole 4 unità abitative nella scala. Risulta essere recentemente ristrutturato.

Il riscaldamento è autonomo per garantire un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. La caldaia si trova in un comodo vano tecnico accessibile dal vano scale.

sono stati effettuati interventi di efficientamento energetico con installazione di cappotto esterno e infissi in PVC doppio vetro, rendendo attuale e piacevole l'estetica oltre a ridurre i costi di gestione, in particolare del riscaldamento e del raffrescamento.

E' un'ottima soluzione per coloro che cercano uno spazio abitativo di qualità, ampio e luminoso, con una posizione strategica comodo ai principali servizi a pochi passi dal centro commerciale.

Casinalbo Nostra nuova esclusiva!! In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione abitativa posta al secondo piano.
L'appartamento è composto da soggiorno angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. 
L'appartamento è ottimo per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi è in cerca della sua prima casa.
Libero a gennaio 2026
A breve anche foto interne. 
Per info e visite Alessia 333.5684001

2 LOCALI A FORMIGINE

Formigine

LA CASA SPAZIOSA E SENZA SPESE CONDOMINIALI CHE STAVI CERCANDO!
In una palazzina curata del 1972, con soli 2 piani e 4 unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera comodità, indipendenza e ampi spazi vivibili.

L'immobile offre una distribuzione perfetta per famiglie e per chi ama ambienti confortevoli:

 Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata
 3 camere da letto, ideali per famiglia numerosa o studio smart working
 Bagno completamente ristrutturato 8 anni fa, con impiantistica moderna
 Caldaia sostituita 8 anni fa
 Infissi e tapparelle nuovi installati 6 anni fa
[?] Climatizzatore nuovo installato quest'anno

All'esterno, tanti plus che fanno davvero la differenza:

 Posto auto interno al cortile
 Porzione di terreno esclusiva, perfetta per orto, hobby o area relax
 soffitta e garage e una cantina già predisposta per lavanderia con doccia.

Una soluzione rara, spaziosa, senza spese, pronta per essere abitata e con lavori già eseguiti: ideale per chi non vuole ulteriori investimenti.

 Riferimento immobile: A1441 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A CASINALBO

La Tempocasa di Formigine propone in esclusiva un appartamento unico nella zona più ambita e residenziale di Casinalbo, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima vicinanza a tutti i principali servizi.
Posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e recente, senza rinunciare alla comodità del centro e alle principali vie di comunicazione verso Modena e Formigine.
L'immobile è un trilocale costruito nel 2007, posto al primo piano servito da ascensore, ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento.
Composizione interna:
 * zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un terrazzino abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive.
 * Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata.
 * Camera singola ideale per bambini, ospiti o come studio.
 * Bagno finestrato, comodo e ben rifinito.
A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, comodo sia per due auto che per uso cantina o spazio hobby.
Una soluzione pronta da abitare, inserita in una delle zone più richieste del territorio, perfetta per chi cerca comfort, praticità e valore nel tempo.
Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1423 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. - Classe: NC

appartamento nella zona più ambita e residenziale

Formigine: Piccola palazzina, APPARTAMENTO QUADRILOCALE, salone con camino e cucina abitabile.
TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI.
Garage doppio, cantina grande e GIARDINO (ORTO) PRIVATO.
Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Appartamento su due livelli a Colombaro (Formigine):
In una piccola palazzina in mattone faccia a vista, proponiamo appartamento molto luminoso e ben tenuto, disposto su due livelli.
Al piano principale troviamo la zona giorno con angolo cottura e balcone, un bagno con doccia, camera matrimoniale.
Al livello superiore si sviluppano le due soffitte, ideali come camere, studio o spazi multifunzione, oltre al secondo bagno.
La soluzione è completata da un garage fuori terra, comodo e facilmente accessibile.
Un'abitazione accogliente, in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per chi cerca comfort e praticità a Colombaro.
Nostra Esclusiva 
Libero subito 
Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 377/0953657

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON MANSARDA - VICINANZE CENTRO FORMIGINE

A pochi passi dal centro di Formigine, in zona ben servita, proponiamo appartamento al secondo piano in fase di completa ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una spaziosa mansarda offre la possibilità di ricavare altre due camere da letto e un ulteriore bagno, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative o lavorative.

Completano la proprietà cantina e garage privato, inclusi nel prezzo.

Soluzione moderna e funzionale, con finiture personalizzabili e impiantistica di ultima generazione.

Consegna prevista a breve.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente rinnovato a due passi dal cuore di Formigine!

Per informazioni e/o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Appartamento Formigine [Cod. rif 3249666VRG]

La Gabetti di Fiorano modenese propone in vendita a Casinalbo, in una tranquilla strada chiusa, un elegante appartamento al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un design moderno. 

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. 
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno di servizio finemente rifinito.

L'appartamento verrà consegnato con finiture contemporanee e materiali di alta qualità: riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto realizzato con pannelli in EPS, infissi in PVC coibentato con serramenti a doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata per garantire sicurezza e comfort termico, ecc...

Completa la proprietà un ampio garage, ideale per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo.

Una soluzione moderna e funzionale, immersa nella tranquillità di una zona residenziale riservata, ma comoda ai principali servizi tra Formigine e Modena.

Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento in agenzia non esitate a contattarci!

Appartamento Formigine [DEG181VRG]

Occasione imperdibile! In una delle aree più ricercate di Formigine, a pochi passi dalla splendida Villa Gandini, proponiamo in vendita un ampio Bilocale di 71mq commerciali completamente ristrutturato nel 2023 (compresa tutta l'impiantistica dell'immobile, caldaia nuova a condensazione e impianto di condizionamento installato l'anno scorso), situato al secondo piano di una palazzina anni '90 in faccia vista.

L'appartamento, luminoso e ben distribuito, offre:
- soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale,
- camera matrimoniale ampia,
- bagno finestrato,
- disimpegno notte,
- balcone abitabile, perfetto per colazioni e momenti di relax.

Incluso nella proprietà un garage singolo.
Spese condominiali contenute: solo 500 € annui.
Classe energetica E.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica 

Contattaci subito: questo immobile non rimarrà disponibile a lungo!


Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1437 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. - Classe: E - IPE: 164.03 kWh/mq anno

Bilocale ristrutturato - Zona super richiesta di

CASINALBO:
Nel pieno centro del paese proponiamo in contesto faccia vista luminoso appartamento posto al piano terzo senza ascensore.
L'immobile si estende su una superficie generosa con spazi ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e praticità con ambienti luminosi e accoglienti.
Nello specifico dispone di ampia zona living open space con doppio accesso alla balconata, ideale per momenti di relax. 
La zona notte comprende tre camere, di cui una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio.
Nell'immobile sono state apportate opere di miglioria nel corso degli anni tra cui la sostituzione degli infissi, la posa del laminato e i climatizzatori nella zona giorno e nel reparto notte.
Completano la soluzione due soffitte con velux ideali come spazi jolly, cantina e garage a piano terra.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale con la possibiltà di raggiungere a piedi primari servizi, fermate autobus e treno.
Libero a breve.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

CASINALBO: proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, in zona residenziale e tranquilla, comoda ai servizi, perfetto per famiglie.
L'appartamento NON ha il garage, e si trova al secondo piano senza ascensore. Il giardino è in condivisione. Ci sono due posti auto assegnati.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega il soggiorno-pranzo con la cucina abitabile. La cucina è abitabile, spaziosa, e dotata di balcone. La zona giorno è ampia quasi 30mq, luminosa e dispone di un secondo balcone.
Nel reparto notte si trovano una camera matrimoniale e due singole. Sono presenti due bagni finestrati con doccia.
Conclude la proprietà una soffitta, divisa in tre parti. La prima è la mansarda che può essere una seconda area svago o una ulteriore camera da letto, una zona lavanderia con doccia, infine, una parte sottotetto utilizzabile come ripostiglio ampio.
Vantaggi della casa: esposizione su quattro lati, doppi vetri, zanzariere, impianti elettrico e termoidraluico nuovi di 10 anni, riscaldamento a pavimento.
Spese condominiali di circa 2000€ annui, che includono riscaldamento (centralizzato), acqua, e luce delle scale. 
Per ulteriori informazioni e visite, chiamare l'ufficio al 059/552661, e chiedere di Francesco o Michela.

FORMIGINE - Zona Parco Villa Agazzotti
 In posizione tranquilla e comoda ai servizi, ampio trilocale posto al 6° piano con ascensore, con splendida vista panoramica.
 L'appartamento è composto da:

 * Ingresso

 * Cucina separata e abitabile

 * Luminoso soggiorno con accesso a balcone panoramico

 * Due camere matrimoniali

 * Secondo balcone

 * Bagno finestrato
Completano la proprietà garage privato.
 Riscaldamento autonomo.
Infissi in legno, caldaia,aria condizionata,box doccia rinnovati nel 2022.
Ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e una vista aperta sul verde del Parco Villa Agazzotti.
L'immobile viene venduto solo con locazione dell'attuale proprietario per un tempo limitato.
Ns Esclusiva 
Per info e visite potete contattare agentre di riferimento Daniele Gozzi 377/0953657

Castelnuovo Rangone

NUDA PROPRIETA' - Appartamento in bifamiliare con tre camere da letto e due bagni
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati
- Virtual tour (Matterport)
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.


Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273.

NUDA PROPRIETA' - Appartamento in bifamiliare con

Formigine: PER INVESTIMENTO Appartamento a piano terra con GIARDINO DI CIRCA 150 MQ.
Soggiorno con angolo cottura, portico con uscita sul giardino, DUE CAMERE, bagno.
Garage doppio e soffitta. 
VENDITA SOLO CON LOCAZIONE!!!! Immobile non libero!
Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Formigine: proponiamo quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1980. L'immobile si estende su una superficie di 108 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'appartamento offre vicinanza ai servizi essenziali rende e questa soluzione abitativa particolarmente pratica. L'edificio, di categoria civile, è ben mantenuto e inserito in un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità.
NOSTRA ESCLUSIVA
Per informazioni potete chiamare il numero dell'ufficio 059/552662 oppure il venditore Menzani Paolo 348/0919153

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale al piano rialzato, situato in una tranquilla zona residenziale di Formigine. L'appartamento, perfetto per famiglie o giovani coppie, è caratterizzato da ampi spazi e finiture moderne, ed è completato da un giardino privato e un garage doppio.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 130mq

 * Camere: 2 camere da letto matrimoniali

 * Bagni: 2 bagni con box doccia

 * Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato

 * Cucina: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale

 * Giardino: Giardino privato di circa 100mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini

 * Garage: Doppio garage (27) al piano interrato, con accesso diretto dall'interno del condominio
L'appartamento è in ottime condizioni e dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in alluminio. La posizione strategica permette di essere ben collegati ai principali servizi del paese.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino privato e garage doppio, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dal centro di Formigine.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! William 340/2394372

Formigine,in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dall'Ipercoop, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta e dotata di curato giardino condominiale.
L'immobile, in buone condizioni e nella sua configurazione originale, si compone di:

 * Ingresso su ampio soggiorno con accesso al primo balcone,

 * Cucina abitabile con secondo balcone,

 * Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose (una con balcone privato),

 * Due bagni, uno con vasca e uno con doccia
Completano la proprietà:

 * Garage al piano seminterrato,

 * Cantina,

 * Posto auto condominiale assegnato.
Punti di forza

 * Ultimo piano con ascensore

 * Tripla esposizione e tre balconi

 * Zona centrale e servita

 * Giardino condominiale curato

 * Ottima disposizione interna
Soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi generosi in una delle zone più richieste di Formigine.
Nostra Esclusiva 
Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 377/0953657

Nostra Esclusiva Per info e visite Alessia 333 5684001
Adiacente al centro del comune di Formigine, in elegante contesto ristrutturato completamente nel 2006, proponiamo soluzione abitativa posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto.
L'appartamento è l'ideale per gli amanti del centro storico ma senza le sue complicazioni, a pochi passi dall'abitazione sorge un comodo parcheggio interrato ove è sito il garage, mentre al piano superiore c'è un ampio parcheggio ad accesso libero.
La vicinanza alla piazza principale e al suo splendido castello offre una posizione invidiabile. 
Al suo interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale e collegata internamente una funzionale mansarda (soffitta) con travi a vista fruibile da stanza jolli. 
Le ampie finestre e l'ottima esposizione ne garantiscono una piacevole luminosità. 
 L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente in tutte le stanze, allarme ed è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024.

La Tempocasa di Formigine propone in vendita IN ESCLUSIVA a Casinalbo, in via tranquilla senza traffico e silenziosa, un appartamento di classe signorile in piccola palazzina faccia a vista.
L'appartamento è su due livelli e si compone di ingresso sul soggiorno con accesso ad uno splendido terrazzo loggiato, perfetto per pranzi-cene all'aperto o momenti di relax grazie alla sua totale privacy, cucina separata, disimpegno con accesso ad una camera matrimoniale ed al bagno. Al piano superiore, collegato con scala interna tradizionale e non a chiocciola, troviamo una seconda camera enorme (che può anche essere adibita a secondo soggiorno o area relax) con accesso ad un secondo terrazzo con giardino pensile e un secondo bagno finestrato di oltre 12mq.
L'immobile ha infissi nuovi di ultima generazione con doppi vetri Oknoplas per risparmio energetico, caldaia nuova Daikin a condensazione e inoltre dispone di tre split Daikin ultima serie con pompa di calore con possibilità di montare un quarto split, scuri in legno nuovi, e zanzariere ovunque. 
L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina con elettrodomestici nuovi della Miele, bagni, e armadio della camera matrimoniale.
Comprensivo di garage al piano terra e di comodi posti auto di fronte alla palazzina. 
Porta blindata di ultima generazione.
Classe energetica D.
Libero subito. 
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Chiavi in mano - Zona tranquilla e residenziale - Spazi esterni fruibili
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile - Classe: D

Splendido appartamento seminuovo su due livelli a

Formigine: Zona Regioni, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE completamente ristrutturato nel 2020.
Ampia zona giorno con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e bagno.
Climatizzato, inferriate e zanzariere comprese.
Garage doppio
Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Colombaro nostra esclusiva.
Appartamento vicino al parco in piccola palazzina composto da zona giorno, balcone, camera da letto matrimoniale e bagno
A completare l'immobile il garage
OTTIMO COME INVESTIMENTO, CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE.
Per informazioni Alessia 3335684001

FORMIGINE:

Appartamento piano terra in piccola palazzina di solo 5 unita.Tre camere matrimoniali 40mq cucina sala,ripostiglio, giardino privato, garage doppio.
La palazzina è di recente costruzione, presente il riscaldamento autonomo a pavimento,clima con pompa di calore.
Adiacente al centro ed i primi servizi compresa il polo scolastico Ferrari.
Libero in un mese.
Agente di riferimento Daniele Gozzi 335.30.18.10

5 LOCALI A FORMIGINE

Formigine : Villa storica completamente ristrutturata e traformata in 3 unità abitative in classe A4. Tetto e solai in legno, impianti ultima generazione pompa di calore, ventilazione puntuale in ogni ambiente, fotovoltaico e batterie di accumulo. Posti auto con pergolati in legno lamellare cantine giardini privati.
Intervento non assoggettato ad iva ma bensi imposta di registro al 2% prima casa..
Consegna fine estate 2025 
Per info e viste potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335301810

Appartamento in Vendita a Colombaro
Scopri questo appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 74 m², l'immobile offre un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di convivialità. La terrazza è ideale per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta, mentre le due camere da letto, una delle quali con balcone, garantiscono privacy e comfort.
L'appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completo di arredo. Gli accessori inclusi, come inferriate e zanzariere, offrono sicurezza e praticità. Il bagno è ben rifinito e funzionale, mentre i due garage singoli rappresentano un grande valore aggiunto.
Costruito nel 2009, questo immobile è in buono stato e presenta un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Per info e visite potete contatattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335301810

Formigine Centro :Appartamento posto al primo piano con terrazzo e relative soffitte, locale mostra al piano terra fronte strada, magazzini e falegnameria.
Ns Esclusiva
La vendita viene eseguita per l'intero corpo, non si eseguono frazionamenti.
Possibilità di realizzare piu' unita' abitative.
Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335301810

La Tempocasa di Formigine propone in vendita in esclusiva in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde a Magreta , un ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben tenuta e senza interrato.
L'appartamento gode di una splendida vista sulla campagna circostante e si trova a soli 20 metri dalla fermata dell'autobus, comodo a tutti i principali servizi.

 Composizione interna:

Ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un bel terrazzino, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax
Cucina separata e abitabile, finestrata
-Disimpegno notte che separa la zona giorno dalla zona notte
-Camera matrimoniale spaziosa
-Camera tre quarti, ideale anche come studio o cameretta
-Bagno completamente ristrutturato nel 2020, moderno e finestrato

[?] Comfort e dotazioni:
Due split per l'aria condizionata: uno in soggiorno e uno nella zona notte
Ampio garage al piano terra, facilmente accessibile
Riscaldamento autonomo

Infissi in buono stato
Ottima esposizione, ambienti ariosi e luminosi

Contesto:
Palazzina ben curata, in zona residenziale verde e silenziosa, solo pochi appartamenti, Assenza di interrato (niente locali seminterrati o umidi)
Facilità di parcheggio esterno Vicinanza ai mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Modena e Formigine,
 Pronto da abitare - Nessun lavoro urgente necessario

Riferimento immobile: A1432 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite - Classe: D - IPE: 109.34 kWh/mq anno

Ampio Trilocale con Vista Campagna - Tabina di Mag

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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