4 LOCALI A FORMIGINE

Dati principali

122 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

FORMIGINE - VIA ABBA PIANO TERRA INDIPENDENTE CON GIARDINO PAVIMENTATO E GARAGE DOPPIO - CLASSE A In una delle zone più richieste e residenziali di Formigine, a pochi passi dal centro e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, negozi, aree verdi e collegamenti), proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina moderna del 2014 curata e ben abitata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare alla praticità della vicinanza al centro. L'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ed è composto da: * Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, ambiente centrale della casa, molto luminoso e perfetto per la vita quotidiana * Disimpegno notte * Tre camere da letto: camera matrimoniale, camera tre quarti e camera singola * Bagno al piano con finiture moderne Dal soggiorno è presente collegamento diretto interno al piano interrato, dove troviamo: * Secondo bagno, che funge anche da zona lavanderia * Garage doppio, molto comodo per auto, moto e spazio di deposito Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è l'area esterna completamente pavimentata (vantaggio di poter essere sfruttata al 100% senza la manutenzione e i costi di gestione di un giardino tradizionale). Uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, area relax o spazio gioco per bambini. L'immobile, costruito nel 2014, offre dotazioni moderne e un elevato livello di efficienza: * Classe energetica A * Riscaldamento a pavimento * Infissi in legno con triplo vetro * Aria condizionata in tutti gli ambienti (soggiorno e camere) * Ottimo isolamento termico e acustico grazie al cappotto esterno. * impianto fotovoltaico condominialeInoltre nelle spese condominiali sono comprese le spese di riscaldamento e dell'acqua sanitaria, rendendo la gestione economica più semplice e prevedibile. L'immobile si trova in

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie122 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoCentralizzato