pietro

Zona via della Lirica, 2 stanze letto, 2 bagni, 1 con doccia e 1 con vasca idromassaggio, sala open space con cucina annessa con frigo, lava, macchina caffè, micro onde, 2 balconi vivibili , 1 con camino per mangiate con tavolata 12 persone e 1 con lavanderia chiuso da telone, soppalco vivibile, garage 25 mq, da imbiancare e controllare battiscopa, con aria condizionata, aspirapolvere centralizzato con motore nuovo, video citofono, porta blindata con tessera, APE richiesta, PREZZO INTRATTABILI, NO AGENZIE, NO PERDITEMPO

Attico

Imola - Centro

RIF. IC129 - APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO (2024)
In Piazza Marmirolo - Massa Lombarda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq, posto al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 con finiture di alto livello.
L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato, venduto completo di arredo.
 COMPOSIZIONE:
[?] Zona giorno con sala e cucina in ambiente unico
[?] Balcone coibentato e chiuso con serramenti in vetrocamera (regolarmente dichiarato)
[?] Camera matrimoniale con parquet pregiato
[?] Camera doppia
[?] Bagno
 RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE 2024:
[?] Impianti elettrico, idraulico e gas nuovi e certificati
[?] Impianto domotico smart con illuminazione LED in tutta la casa
[?] Citofono smart di ultima generazione
[?] Porta blindata nuova ad alte prestazioni
 COMFORT & RISPARMIO ENERGETICO:
[?] Climatizzazione Daikin trial/dual split
  * 12.000 BTU zona giorno
  * 9.000 BTU zona notte
[?] Caldaia a condensazione BAXI Luna Classic 24 (nuova 2024)
[?] Termostato intelligente BTicino
[?] Cappotto termico interno (6 cm)
[?] Controsoffitto isolato con 10 cm di lana minerale
[?] Serramenti in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termo-acustico
 FINITURE:
[?] Gres porcellanato in zona giorno, bagno, cameretta e balcone
[?] Parquet nella camera matrimoniale
[?] Porte interne di design nuove
 ARREDAMENTO INCLUSO (NUOVO 2024):
[?] Cucina moderna completa di elettrodomestici da incasso
  (frigo, lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa)
[?] Bagno con sanitari nuovi e aspirazione forzata dell'umidità
 PERTINENZE:
[?] Cantina ristrutturata con pavimentazione in gres
[?] Posto auto condominiale nella corte comune
[?] Lavanderia condominiale con camino
 DOCUMENTAZIONE:
[?] Tutti gli impianti cer - Classe: NC

RIF. IC129 - TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A

Ravenna - San Biagio

- RIFERIMENTO: VD310

***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***

ZONA:
Ci troviamo in VIA SIMMACO, zona CASA DI CURA SAN FRANCESCO, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 991m dalla Scuola elementare Riccardo Ricci, a 611m dalla Casa di cura San Francesco, a 930m dalla farmacia Comunale 6 in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc).

CONTESTO:
CASA ABBINATA DEGLI ANNI 2000; l'immobile presenta un cortile di proprietà (Possibilità di parcheggiare la macchina nel cortile), due terrazzi, loggia ed un GARAGE al seminterrato provvisto di cancello automatico.

DESCRIZIONE:
La casa, si trova al PRIMO PIANO, ed è così composta: Il primo piano si sviluppa con una zona living con Loggia e con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, bagno finestrato, e due camere, una singola e una Matrimoniale, al secondo piano si trova una Mansarda abitabile. Completa la casa un Garage di 19 Mq

CAPITOLATO:
L'immobile si presenta in ottimo stato
-Infissi doppio vetro in legno
-Porta Blindata
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-Aria Condizionata con pompa di calore
-Video Citofono

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Recente Costruzione
2 - Zona Molto servita
3 - Casa Abbinata, riscaldamento autonomo
4 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni
5 - Cortile
6- Garage - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CASA ABBINATA CON CORTILE E GARAGE

Ravenna - San Rocco

Tempocasa San Rocco propone in vendita una villa indipendente su quattro lati di 190mq, circondata da un ampio giardino, in zona stadio a Ravenna.

 ZONA
Situata in una traversa residenziale e silenziosa nei pressi di Via Montanari, questa villa indipendente gode di una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi: forno, ospedale, bar, supermercati e molto altro.

 CAPITOLATO

Costruita con mattoni pieni, la casa ha una solida struttura ed è libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e un cancello in ferro battuto.
Disposta su due livelli, con ingresso principale al primo piano, accessibile tramite pochi gradini.
Superficie ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali.

Principali finiture:

- Tetto ristrutturato
- Pavimentazione esterna rifatta nel 2016
- Infissi in alluminio doppio vetro
- Impianto elettrico adeguato negli anni 2000
- Citofono nuovo
- Condizionatore con due split nuovi

 [?] DISPOSIZIONE AMBIENTI:

Piano terra - zona servizi (h 2,20m) : Suddiviso in tre ambienti, con possibilità di realizzare un'ampia taverna

Piano primo:

- Ampio ingresso con corridoio
- Soggiorno spazioso
- Cucina abitabile con camino
- Tre camere matrimoniali
- Bagno recentemente ristrutturato
- Ripostiglio con accesso alla scala interna per il piano terra

 Perché acquistare questo immobile?
- Indipendenza su 4 lati e ampio giardino attorno
- Possibilità di ristrutturazione del piano terra 
- Zona comoda e vicina a tutti i servizi, al contempo molto silenziosa - Classe: NC

VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI - ZONA STADIO,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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