Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

bryan motor s_r_l_

Come da titolo 
Vendo le quote al 50%
La Bryan MOTOR cede le proprie quote del 
Locale santissimo Srl
Presso Moniga del Garda 
Ottimo fatturato 
Trattativa riservata 
Per maggior info 3348486143

Locale santissimo srl

Jurgan

Vendiamo appartamento piano terra di circa 90 metri quadrati con 3 camere matrimoniali 1 bagno 1 cucina 1 sala, degli anni 70 con finestre e tapparelle elettriche nuove
Cantina di circa 70 metri quadri allo stato grezzo
Corte esterna di circa 200 metri quadri

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento piano terra a Montalbano

Francesco

Prestigiosa decennale attività fast food, hamburgheria, gastronomia con marchio depositato, apertura annuale che si cede anche da subito. Ottima posizione a 30 mt dalla spiaggia in zona turistica Rimini Nord, Viserba Mare. Ampia cucina, zona vendita, sala per consumazione da 25 posti e 15 posti all'esterno su suolo di proprietà. Doppi servizi igienici, per personale e per i clienti, due comodi magazzini. Possibilità di ampliare la tipologia dei prodotti di vendita e possibile trasformazione della attività in piccolo ristorante. Affitto nella norma. Ottimi incassi dimostrabili. L'attività, con canna fumaria, è completa di tutta l'attrezzatura necessaria per il proseguimento del lavoro senza interruzione. La cessione comprende anche uno scooter per delivery. Se interessati potete contattarci per visionare l'attività ed eventualmente concordare il prezzo. Disponibilità, se richiesto, a seguire per un periodo l'acquirente al fine di trasmettere esperienza e modalità di lavoro. Un vero affare, clientela fidelizzata, che si cede solo ed esclusivamente per acciacchi di salute e sopraggiunti problemi familiari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Fast food, hamburgheria, gastronomia

gabriele

Vendesi o affittasi muri locale commerciale car C1 si ti a vergiano , quartiere borgo dei ciliegi , ora è adibito e arredato a bar , però l'acquirente può usarlo come locale commerciale , ufficio ecc

Muro locale commerciale vergiano

Riccione

La Tempocasa di Riccione propone in vendita, in zona Paese, la nuda proprietà di un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina di generose dimensioni, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.

INTERNO

L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, offrendo spazi ben distinti e funzionali.

La zona notte è composta da:

- tre camere da letto;
- due bagni.

L'appartamento gode inoltre di una piacevole vista sia mare che monte, che dona luminosità e un ottimo affaccio agli ambienti.

ESTERNO

La palazzina si presenta in buone condizioni ed è inserita in un contesto centrale e ben servito.
Completa la proprietà un ampio garage, una caratteristica particolarmente ricercata in zona e di grande valore aggiunto.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE

- Zona Paese, centrale e tranquilla.
- Ampie metrature.
- Vista mare e monte.
- Ampio garage di proprietà.
- Ottima soluzione ad uso investimento grazie all'acquisto della nuda proprietà.

Riferimento immobile: RIC196 - Classe: NC

CINQUE LOCALI CON GARAGE

Rimini

La Tempocasa di Rimini propone in vendita attico in condominio del 2003 al terzo piano con ascensore e ampio balcone.

 INTERNO: appartamento molto luminoso con camera da letto, bagno finestrato e balcone con vista mare.

 ESTERNO: Palazzina del 2003 situata in ottima zona completa di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata, serrande elettriche e cantina. Il riscaldamento è termoautonomo. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
 - vicinanza al mare
 - condominio recente 
 - ottimo per investimento
 
Riferimento immobile: R187 - Classe: E

MONOLOCALE VICINO AL MARE

STUDIO FENICE srl

VISERBA:
Compreso nel prezzo un garage di proprietà.
l'appartamento si trova all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione in consegna per Marzo/Aprile 2027, situato in una zona tranquilla e ben servita della città.
L'appartamento in questione si trova al primo piano, libero su tre lati e offre una superficie di circa 68 metri quadrati.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, dotata di finestra che accede al balcone e garantisce una buona ventilazione e luminosità. 
Un balcone privato accessibile dal soggiorno offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della vista sul quartiere circostante.
Con una progettazione moderna, materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questo appartamento in nuova costruzione promette di offrire uno stile di vita confortevole e contemporaneo per i suoi futuri abitanti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A RIMINI

STUDIO TRIPOLI srl

Rimini, Zona Tripoli Mare, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità.

La proprietà si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per l'ampio terrazzo perimetrale di 85 mq, che circonda l'intero appartamento e al quale si affacciano tutti gli ambienti interni, offrendo una splendida vista panoramica. L'immobile è così composto; un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due bagni e un comodo ripostiglio sul terrazzo.

L'attico è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a dotazioni moderne come tapparelle e tende elettriche, pannelli solari con impianto di accumulo, addolcitore dell'acqua e impianto di aria condizionata.
Al piano terra comodo garage di proprietà.

Zona comoda a tutti i servizi vicina al Mare e al centro storico di Rimini.

ATTICO A RIMINI

STUDIO RIVAZZURRA d.i.

Trilocale con garage già a reddito: il tuo investimento inizia dal giorno del rogito.
Ci sono immobili che aspetti di affittare...
E ci sono immobili che producono reddito dal primo giorno.
A Rivazzurra di Rimini, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento già locato con regolare contratto di locazione e un canone di 830 euro mensili, puntualmente corrisposto.
Una soluzione ideale per chi desidera investire con la tranquillità di avere un reddito immediato.
L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore, offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
Composizione:
ingresso
soggiorno luminoso
cucina abitabile separata
due camere
due bagni
3 balconi
garage al piano terra di circa 14 mq
L'immobile è allo stato originale ma ben conservato, lasciando la possibilità di una futura valorizzazione.
Dati principali
Superficie catastale: 82 mq
Piano terzo con ascensore
Garage al piano terra
Venduto completamente arredato
Contratto di locazione con scadenza ottobre 2028
Canone annuo: 9.960 €
Perché potrebbe essere l'investimento giusto?
Reddito garantito fin dal rogito.
Inquilino con contratto regolare.
Garage, elemento sempre più richiesto.
Zona residenziale vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Rimini.
Ampie metrature che mantengono valore nel tempo.
Se stai cercando un immobile che inizi a lavorare per te fin da subito, questa potrebbe essere l'occasione giusta.
Contattaci per ricevere tutta la documentazione, conoscere i dettagli del contratto di locazione o fissare un appuntamento in agenzia.

3 LOCALI A RIMINI

STUDIO BELLARIA srl

ZONA CENTRO: 
In una zona ben servita e a pochi passi dal centro, appartamento disposto su due livelli posto al primo piano.
Dall ingresso abbiamo accesso al primo livello, composto da una luminosa zona giorno con un luminoso soggiorno servito da balcone abitabile e una cucina separata abitabile con angolo cottura servita da un secondo balcone.
Un disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale finestrata, una camera doppia con accesso a uno dei balconi e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un vano adibito a zona ricreativa, due camere da letto doppie mansardate e un secondo bagno finestrato con box doccia. 
Completa la soluzione un box di proprietà al piano terra di circa 37 mq. e un posto auto ad uso eslcusivo.
Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppiovetr, pavimentazione gres porcellanato, tenda da sole e aria condizionata caldo/freddo. 
La soluzione è ottima per chi è in cerca di uno spazio accogliente e ampio, dotato di ogni confort.

5 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

STUDIO RICCIONE MARE srl

Nel cuore della località Alba di Riccione, in Viale Verdi,
proponiamo un appartamento con ben cinque locali ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata.
Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile si estende su una superficie di 111 mq e comprende cinque locali con varie possibilita' di divisione al momento. 
La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia.
L'appartamento, costruito nel 1980, è in buonissimo stato e presenta infissi in doppio vetro e aria condizionata che garantiscono comfort e isolamento.
Un terrazzo abitabile abbraccia l'immobile, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Riccione.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413 715.

5 LOCALI A RICCIONE

STUDIO MISANO srl

Misano Adriatico - Portoverde 
A soli 20 metri dalla spiaggia, nel cuore dell'esclusiva Portoverde di Misano Adriatico, proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul mare.
Situato al quinto piano di un elegante condominio di dieci piani, l'appartamento accoglie con ambienti luminosi, finiture moderne e spazi studiati per offrire il massimo comfort. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza alcun intervento.
Il balcone con vista mare regala una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi ammirando il panorama e respirando la brezza marina. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e tapparelle elettriche, elementi che garantiscono praticità e benessere in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: uscire di casa e raggiungere la spiaggia in pochi secondi significa vivere il mare con la massima comodità, immersi nella tranquillità e nei servizi che caratterizzano Portoverde.
Una soluzione esclusiva per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, dove il mare diventa parte della quotidianità.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci al nostro numero o inviaci una mail.

MONOLOCALE A MISANO ADRIATICO

San Clemente 
Immersa nella quiete delle prime colline di San Clemente, in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo una splendida villa indipendente capace di coniugare comfort, spazi generosi e un panorama che regala scorci fino al mare.
La proprietà sorge su un lotto di circa 2.000 mq, perfettamente inserito nel verde, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La grande veranda rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della casa: un luogo dove rilassarsi in ogni stagione godendo di una splendida vista aperta sulle colline, con il mare che si intravede all'orizzonte.
L'abitazione, costruita nei primi anni 2000, si distingue per la qualità degli spazi interni, luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire la massima vivibilità quotidiana. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Scendendo al piano seminterrato si apre una grande tavernetta, ambiente perfetto per momenti conviviali, affiancata da un'ulteriore stanza polivalente, un bagno e un comodo garage di generose dimensioni.
Al piano superiore trova spazio una mansarda allo stato grezzo, un valore aggiunto che offre la possibilità di essere personalizzata e trasformata in ulteriori ambienti abitativi, uno studio, una zona hobby o una suite, a seconda delle esigenze.
La presenza dell'impianto fotovoltaico contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e rappresenta un importante vantaggio in termini di consumi e sostenibilità.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dagli spazi importanti, immersa nel verde, con una splendida vista panoramica e ampie possibilità di personalizzazione, a pochi minuti dalla Riviera Romagnola.

VILLA SINGOLA A SAN CLEMENTE

STUDIO SAN GIOVANNI srl

Nel comune di San Clemente, nella tranquilla località di Sant'Andrea, proponiamo in vendita una recente costruzione del 2004, un luminoso appartamento quadrilocale di circa 101 mq commerciali, ideale per giovani coppie o famiglie.
L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ben organizzati.
Salendo al primo piano si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e arioso soggiorno con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie ad un terrazzo perfetto per donare una splendida luce naturale agli ambienti.
Su questo stesso piano troviamo una camera matrimoniale e un primo bagno funzionale dotato di box doccia.
Una comoda scala conduce al secondo piano sottotetto, dove si sviluppa l'ulteriore zona notte: qui si trovano altre due camere da letto, entrambe servite da ampi terrazzi privati ideali per i momenti di relax e un secondo bagno finestrato sempre con box doccia.
A completare la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq.
Questa soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di comfort moderni come l'impianto di aria condizionata.
La posizione è strategica e comoda, a due passi dai principali servizi del paese e a soli 20 minuti dal mare.
Contattaci subito per maggiori informazioni.

5 LOCALI A SAN CLEMENTE

STUDIO CUBIA srl

Nel cuore di Cattolica, a soli 300 metri dal mare, si trova un appartamento di 145 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2020, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un'altra stanza nel sottotetto, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Il bagno è dotato di vasca. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive e l'ampia zona giorno c caratterizata da sala da pranzo in open space con il soggiorno. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Il garage, comodo e ampio, garantisce un parcheggio sicuro e pratico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

3 LOCALI A CATTOLICA

STUDIO ROSAE srl

POGGIO TORRIANA Proponiamo in vendita un locale commerciale di 160 mq, situato al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato strutturale grazie ai recenti interventi di adeguamento antisismico già eseguiti sull'edificio. L'immobile è così sviluppato: .Piano terra commerciale 160 mq.Deposito al piano interrato di 70 mq con cella frigorifera e montacarichi per movimentare agevolmente merci e materiali direttamente al piano terra..Garage e piccolo deposito nella palazzina di fianco. Si segnala inoltre che l'immobile offre infatti la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, sia per chi desidera trasformarlo in un'abitazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail (rif. Alberto).

NEGOZIO A POGGIO TORRIANA

IMMOBILIARE DOLCE VITA srl

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano. La zona Tripoli rappresenta il perfetto compromesso per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità: l'immobile gode infatti di una posizione straordinariamente strategica, a brevissima distanza sia dal fascino del centro storico sia dalle spiagge della marina riminese. Questa collocazione consente di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta, avendo a portata di mano tutti i principali servizi quotidiani, tra cui scuole di ogni ordine e grado, supermercati, parchi pubblici, uffici, farmacie e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative, una cornice esclusiva e totalmente rigenerata grazie a una palazzina che è stata completamente e radicalmente ristrutturata a nuovo nel 2025. Questo importante intervento globale garantisce non solo un'estetica moderna e curata dello stabile, ma anche un'ottima efficienza delle parti comuni e l'assoluta assenza di spese condominiali straordinarie per i prossimi decenni. Internamente l'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e preservato nel tempo in ottimo stato manutentivo, si distingue per la razionalità e la generosità dei suoi spazi, tipiche delle metrature signorili che oggi sono difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.
La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio e confortevole soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, separato da una spaziosa cucina abitabile che rappresenta un vero e proprio ambiente da vivere. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort: qui si sviluppano tre camere da letto di ampie dimensioni, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali o doppie configurazioni, e due bagni funzionali che ottimizzano la gest.

4 LOCALI A RIMINI

POGGIO TORRIANA
A Poggio Torriana, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 28.212 mq circa.
La proprietà ospita 13 ulivi, in grado di garantire una resa annua costante di circa 4/5 quintali di olive.
Un'area di circa 1.000 mq è interamente dedicata alla vite, con una selezione di vitigni sia a bacca rossa che bianca. La vigna offre una produzione stimata di ben 7 quintali di vino all'anno.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria attività, sia per appassionati alla ricerca di uno spazio esclusivo e privato. 
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail (rif. Alberto)

TER. AGRICOLO A POGGIO TORRIANA

STUDIO IGEA srl

BELLARIA Appartamento signorile completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. La posizione strategica, a pochi passi dal Comune, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma comunque vicino al mare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono sala, cucina separata, due comode camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone verandato, offrendo funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Completa la soluzione un garage nel seminterrato e una corte condominiale dove è possibile parcheggiare un'ulteriore automobile.

3 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

BELLARIA-IGEA MARINA
In posizione strategica a Bellaria-Igea Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale e logistica (categoria catastale D/8). La posizione è ideale per le attività che necessitano di un collegamento rapido con la Statale Adriatica e le principali arterie della riviera, rimanendo fuori dal traffico del centro urbano.
La vera rarità di questa proprietà è l'eccezionale rapporto tra la superficie coperta e lo spazio esterno. Il capannone si sviluppa su circa 700 metri quadrati ed è inserito in un lotto totale di ben 4.000 metri quadrati. Questo significa che l'azienda dispone di un piazzale privato di ben 3.300 metri quadrati, interamente asfaltato, recintato e accessibile tramite un grande cancello carrabile. Come si nota dall'esterno, gli spazi di manovra sono talmente generosi da permettere l'ingresso, la sosta e la rotazione agevole anche di autoarticolati, bilici e mezzi pesanti di grandi dimensioni.
Il fabbricato, solido e risalente agli anni '70, è stato progettato per ottimizzare i flussi di carico e scarico delle merci. Il fronte principale dell'edificio è infatti dotato di 8 comode banchine e bocche di carico rialzate, protette da una grande tettoia esterna che permette di lavorare al riparo dalle intemperie anche durante i mesi invernali.
All'interno, l'immobile si presenta spazioso e caratterizzato da un tetto con una suggestiva volta in laterizio, che garantisce un'altezza utile sotto i tiranti di circa 5 metri. Questo spazio è perfetto per lo stoccaggio orizzontale, il deposito di attrezzature ingombranti, materiali per l'edilizia o forniture per gli stabilimenti balneari e gli hotel della zona. La struttura interna ospita già dei moduli prefabbricati adibiti a uffici e servizi, ideali per gestire la parte amministrativa direttamente sul posto.
Dal punto di vista tecnico, la copertura è totalmente esente da eternit o amianto. Essendo una struttura originale dell'epoca, gli impianti tecnologici in

CAPANNONE A BELLARIA-IGEA MARINA

Mattia

A Rivabella di Rimini, a soli 300 metri dalla spiaggia, si affitta grazioso appartamento mansardato situato al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla.

L'immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un salotto con divano letto (per un massimo di 4 posti letto), un bagno finestrato e un piccolo terrazzo ideale per momenti di relax.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, TV, radio, lavatrice e viene fornito con biancheria da letto e da bagno inclusa.

Nessuna spesa aggiuntiva. Animali non ammessi.

Soluzione comoda, accogliente e ben curata, ideale per soggiorni estivi o brevi periodi in una zona servita e vicinissima al mare.

Per ulteriori informazioni su disponibilità e prezzi, chiamare il numero 3476791949 o scrivere a tommasonimattia@gmail.com

Appartamento mansardato per periodo estivo Rimini

marcello

La casa è stata completamente restaurata esternamente dalle fondamenta al tetto con progetto approvato con scadenza luglio 2028.
Si sviluppa su 3 piani di circa 35 mq l'uno è completamente indipendente su di un lotto di circa 700 mq.
L'i terno è completamente grezzo .
Si trova a pochi km da San Leo

Casa in pietra con tetto in lastre

Misano Adriatico

ESCLUSIVA! - SAN GIOVANNI IN MARIGNANO
Riferimento: MV017

In un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una casa abbinata con corte privata e uliveto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e a contatto con la natura.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un ampio piano terra e la zona notte al piano superiore. Attualmente si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una solida base per restituire valore e carattere a una proprietà dal sapore autentico.

La corte di circa 600 mq, impreziosita dalla presenza di ulivi, offre piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, è inoltre disponibile l'acquisto di ulteriori 1.200 mq di terreno adiacente, anch'essi coltivati a uliveto.

Una soluzione che unisce tranquillità, spazi esterni e il fascino delle abitazioni di un tempo, in un contesto dove il verde e la quiete diventano parte integrante della quotidianità.

Disponibile progetto.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terratetto San Giovanni in Marignano [MV017VRG]

Paola Vulpinari

Vendo casa di mq 250 /300 da ristrutturare con 4000 mq di terreno in zona San Lorenzo a Monte in Via Pradese

Casa indipendente con terreno

AGENZIA 18:33

Rif:71 (129743738) - Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, uno dei borghi più amati e frequentati della Romagna, proponiamo in vendita un'attività di gelateria con oltre 20 anni di gestione, capace di lavorare con continuità sia durante l'estate che nei mesi invernali.

Una posizione centrale e strategica, in un contesto che richiama ogni giorno residenti, famiglie, turisti e visitatori, con un format consolidato basato soprattutto sul grande passaggio e sulle vendite da passeggio: coni, coppette e torte gelato che negli anni hanno fidelizzato la clientela.

L'attività presenta una gestione organizzata e snella: nei mesi invernali viene gestita da due persone, mentre nel periodo estivo l'organico sale a quattro addetti. Gli orari di lavoro consentono inoltre un'ottima qualità della vita, con apertura principalmente dalle ore 15:00 in avanti e, nel weekend, apertura anche nella fascia mattutina.

È presente inoltre un'occupazione di suolo pubblico con possibilità di posizionare circa 4 tavoli e 16 sedie, con un costo estremamente contenuto di circa €100 mensili nei periodi di utilizzo.

Nel prezzo richiesto sono compresi avviamento, tutte le attrezzature, gli arredi presenti e perfettamente funzionanti, incluso climatizzatore ad acqua specifico per i centri storici.

Contratto di locazione recentemente stipulato (gennaio 2025) con formula 6+6.

La cessione avviene esclusivamente per scelta personale dell'attuale proprietario.

Per info e visite:
Nicole Ramilli: ###phonenumber###
Angela Salsi: 335 1929 588

Attività / Licenza di 40 m² con 2 locali a Santarc

Rif:62 (129021766) - Nel cuore di Bellaria Igea Marina, in una posizione estremamente centrale e strategica, a pochi passi dal Comune, dai supermercati, dal centro e dalla passeggiata principale, proponiamo in vendita una storica attività di bar con cessione comprensiva dei muri.

Da oltre 15 anni questa realtà viene gestita con cura e passione dalla stessa famiglia, diventando nel tempo un luogo di abitudine quotidiana per tantissimi clienti: dalla colazione del mattino alla pausa pranzo, fino all'aperitivo, accompagnando le diverse fasce della giornata con una clientela fidelizzata e costante durante tutto l'anno.

Oltre all'attività di bar, il locale si è distinto negli anni per un servizio molto apprezzato legato alla vendita di bottiglie di vino, cioccolatini e idee regalo, diventando un punto di riferimento anche per chi cerca un pensiero da portare a una cena, una ricorrenza o un'occasione speciale. Nel piano interrato, infatti, è presente uno spazio dedicato a deposito e preparazione di confezioni e pacchi regalo, particolarmente utile nei periodi di maggiore richiesta come Natale, Pasqua e altre festività.

L'immobile si sviluppa su circa 160 mq tra piano terra e piano interrato e dispone di oltre 50 posti a sedere, oltre a uno spazio esterno sotto i portici molto apprezzato dalla clientela, per il quale è previsto un costo annuo di circa 400 euro di suolo pubblico.

L'attività oggi osserva un orario dalle 6:00 alle 19:30, con chiusura domenicale e senza aver mai sviluppato la fascia serale: un aspetto che lascia spazio a interessanti margini di crescita per chi desidera ampliare ulteriormente il fatturato.

I numeri confermano la solidità dell'attività, con una media di circa 3 kg di caffè venduti al giorno e una clientela consolidata costruita negli anni.

Una soluzione rara per chi desidera investire in un'attività avviata, acquistando al tempo stesso anche l'immobile, in una delle zone più vive e richieste di Bellaria Igea Marina.

Per inf

Attività / Licenza di 160 m² con 4 locali a Bellar

Rif:29 (124050011) - In pieno centro a Bellaria (RN), proponiamo in vendita un'attività avviata di kebab, pizza al taglio e fritti, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, perfetta sia per residenti che per turisti.

Il locale, completamente rinnovato e attrezzato con macchinari recenti, è climatizzato caldo/freddo e pronto per lavorare da subito.

Attualmente è operativo da aprile a ottobre e durante le festività, ma offre la possibilità di apertura annuale, grazie alle caratteristiche del locale e alla sua posizione.

 Affitto vantaggioso: €1.000/mese
 Contratto di locazione con durata residua di 10 anni
 Solo 3 mesi di deposito cauzionale
 Nessuna spesa condominiale

Dispone di porte scorrevoli automatiche e di uno spazio esterno di pertinenza già utilizzato. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare i coperti richiedendo l'occupazione di una parte del suolo pubblico della piazzetta davanti al locale, perfetta per tavolini e sedute all'aperto.

Il nome dell'attività non è compreso nella vendita.
Tutta l'attrezzatura è praticamente nuova, pronta per garantire continuità operativa immediata.

 Richiesta: €69.000

 Bellaria - pieno centro, posizione di passaggio

Per informazioni:
 Nicole ###phonenumber### 
 Angela ###phonenumber###

Attività / Licenza di 55 m² a Bellaria-Igea Marina

RockAgent

Rif:186358 - 07/07/2026 (130698264) - Bellaria-Igea Marina (RN)

Villa singola libera su 4 lati, con giardino e garage.
8 locali - circa 400 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio.
Piano secondo composto da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo.
Piano interrato composto da ampia taverna di circa 65 mq, lavanderia, bagno, cantina, centrale termica ed uno spaziosissimo garage di circa 85 mq.

IMMOBILE:
Villa indipendente di recente costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.

Situata in una strada chiusa, lontana dal traffico e dal caos, questa splendida proprietà si distingue per le sue ottime finiture e per gli spazi generosi, ideali per chi desidera vivere senza compromessi.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di ben circa 50 mq, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio.

Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta o godersi momenti di privacy.

Il piano interrato sorprende per ampiezza e versatilità: una taverna di circa 65 mq ideale per cene, feste o area relax, oltre a lavanderia, bagno, cantina, centrale termica e un garage straordinariamente ampio di circa 85 mq, perfetto per più veicoli e spazio extra.

Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente di ridurre sensibilmente i costi energetici e aumentare l'efficienza della casa.

Una soluzione esclusiva per chi

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a B

Rif:53 (127793694) - Nel cuore della riviera romagnola, in una delle zone mare più vive e strategiche di Rimini, precisamente a Marebello, è in vendita l'attività di ristorazione di un locale annuale con una storia solida e tutto il valore delle realtà costruite con passione nel tempo.

Lo stesso proprietario lo gestisce con cura da 12 anni, costruendo una clientela fidelizzata e costante, fatta di persone che tornano perché qui si sentono a casa. La posizione è particolarmente favorevole: la zona è circondata da numerosi hotel che non dispongono più del servizio ristorazione interno , un dettaglio che si traduce in un flusso continuo di potenziali clienti, soprattutto durante la stagione estiva.

Il locale conta circa 70 posti complessivi:
40 accoglienti coperti interni e 30 ulteriori posti esterni in una piacevole veranda, completamente sfruttabile in ogni stagione grazie ai climatizzatori caldo/freddo e ai funghi riscaldanti.
L'organizzazione degli spazi è funzionale e a norma:
bagni per clienti con accesso disabili, servizi e spogliatoi dedicati al personale, due depositi, ingresso carico/scarico diretto per la cucina.
La struttura è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, antifurto e sistema cassa centralizzato con tablet.

Un plus raro in zona: 6 posti auto riservati.

La cucina è completamente attrezzata e pronta per lavorare fin da subito:
abbattitore, cucina a sei fuochi, cuocipasta, friggitrice, forno, freezer, frigoriferi, pass e tutta la dotazione necessaria per un servizio professionale.

Attualmente il ristorante lavora solo in fascia serale:

* In inverno: aperto da giovedì a domenica

* In estate: aperto tutte le sere

* Chiusura settimanale: lunedì (tutto l'anno)

Lo staff è già dimensionato per la stagionalità: 6 persone in estate, 4 in inverno.
La gestione è ideale per conduzione familiare o per chi desidera un'attività ben avviata con ritmi sostenibili.

Ottimo il fatturato in rapporto agli orari di apertura, con intere

Attività / Licenza di 133 m² con 5 locali a Rimini

Rif:182842 - 07/07/2026 (130698286) - BELLARIA - IGEA MARINA (RN)

Fraz. Igea Marina

Zona residenziale, prestigiosa, bene abitata e molto curata, immersa nel verde, tranquilla e di sicuro relax, no ZTL a
300 m dalla spiaggia
100 m dal centro di Igea

Vicino a tutto: negozi, trasposti pubblici, asilo, scuole, bar, locali, ristoranti, banche, posta,
uffici e servizi

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Lotto di mq totali 5.200
Superficie edificabile 1000 (con possibile estensione di capacità edificatoria)

POSSIBILE REALIZZAZIONE DI
- B&B (visto il turismo e la comodità alle spiagge, è molto indicato)
- condominio (possibili tre edifici per 10 m di altezza)
- villette a schiera
- villa unifamiliare / bifamiliare

Info in privato
Visitabile su appuntamento

Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI-MILLE (30 m), GARIBALDI,55 e altre 7 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è DELFINO (IC IGEA) (490 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBERTO MANZI (IC IGEA) (410 m).

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Terreno di 5200 m² a Bellaria-Igea Marina

Rif:49 (127544024) - Pizzeria, hamburgeria e piadineria d'asporto con elevato giro d'affari!!!

Proponiamo in vendita importante attività di ristorazione, punto di riferimento consolidato nel territorio e con una clientela fidelizzata negli anni.
Il locale offre una proposta gastronomica completa che spazia tra pizzeria, hamburgeria, piadineria e primi piatti, con una forte vocazione per il servizio d'asporto, pur mantenendo una comoda area dedicata alla consumazione sul posto.

L'attività è aperta 7 giorni su 7, sia a pranzo che a cena, con un flusso di lavoro costante durante tutto l'anno. Il servizio del pranzo è particolarmente apprezzato dalla clientela lavorativa della zona, generando un volume importante di coperti giornalieri.
Il locale dispone di circa 50 posti a sedere tra interno ed esterno ed è dotato di una cucina completamente attrezzata. Negli ultimi anni gran parte delle attrezzature è stata rinnovata, garantendo efficienza e operatività immediata.

Tra le dotazioni principali troviamo forno rotante professionale da 14 pizze, ideale per sostenere elevati volumi di lavoro.
L'attività registra consumi importanti, con circa 350 kg di mozzarella a settimana, dato che testimonia l'elevato volume di produzione.
Il contratto di locazione attuale risale al 2018, ma la proprietà è disponibile a stipulare un nuovo contratto 6+6, con canone mensile di € 2.000.

Nel canone è incluso anche un appartamento di circa 60 mq situato sopra il locale, soluzione ideale per titolari o personale.
La proprietà è inoltre disponibile a garantire un affiancamento iniziale, per accompagnare il passaggio di gestione e trasmettere il know-how dell'attività.

Soluzione ideale per imprenditori del settore o per chi desidera rilevare un'attività già avviata con fatturati importanti e margini di crescita.

Informazioni più dettagliate disponibili esclusivamente in ufficio previo appuntamento.

 Info

Nicole ###phonenumber###

Angela ###phonenumber###

Attività / Licenza di 350 m² con 4 locali a Rimini

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