lucia

In vendita da privato senza agenzie di mediazione Appartamento sito nel pieno centro di Cattolica nel viale pedonale Bovio 11, terzo piano con ascensore. 
L'unità immobiliare è composta da una zona giorno cucina, un'ampia camera matrimoniale, una camera singola. Un bagno finestrato. 
Non sono presenti spese per la gestione condominiale, solamente spese vive di ascensore e scale divise con altri proprietari.
L'appartamento è arredato e completamente ristrutturato nel 2014. Tutti gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento quindi sono recenti. Dotato di riscaldamento pavimento, tapparelle elettriche e condizionamento estivo. 
E' nel pieno centro di Cattolica, con accesso da Viale pedonale Bovio, ed è comunque silenziosissimo dato che si affaccia in una corte interna.
L'appartamento è pronto per essere vissuto o messo a rendita per affitti estivi. 
A tal proposito, se interessati, ci sono due famiglie di fiducia che affittano da anni rispettivamente i mesi di giugno + luglio e agosto, le quali sarebbero interessate a proseguire i loro soggiorni in questo appartamento.
Vendo a parte oltre la cifra indicata un posto auto interrato coperto nel parcheggio sotto piazza Primo Maggio, 150 metri a piedi dall'appartamento. Costo 25000.00 €

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in pieno centro

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato in Via G. Cardano nel Comune di Cattolica (RN), posto al piano terra di un edificio a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 112,00 mq. Lunità abitativa è composta da un soggiorno con accesso diretto a una cucina di dimensioni contenute, corridoio, tre camere e un bagno di servizio. Completa la proprietà unautorimessa di 29,00 mq anchessa al piano terra, comoda per il parcheggio e laccesso diretto allabitazione. Limmobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben servita dai principali mezzi pubblici e vicina ai servizi essenziali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verific
RIFERIMENTO: E3345/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Cattolica (RN)

IMMOBILIARE ITALIA - San Giovanni in Marignano

In vendita quadrilocale nel pieno centro di Cattolica. L'immobile è inserito in contesto condominiale, a pochi metri dal centro e a due passi dal mare, rendondolo ideale sia come casa da abitare sia come investimento immobiliare. Al piano rialzato di una palazzina degli anni '70, comunque in buono stato di conservazione, troviamo il nostro appartamento oggetto di vendita. Entrando veniamo accolti da ampio disimpengo che conduce ai vari ambienti della casa, attualmente disposti in 3 camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio, bagno e salotto con angolo cottura. La metratura dell'immobille consenste di poter disporre gli ambienti interni in maniera differente, rendondoli più congeniali ad un uso abitativo moderno ampliando, per esempio, la zona giorno pur mantenendo 2 camere matrimoniali. La casa offre due sfoghi esterni tramite due balconi posti uno a servizio delle camere ed uno a servizio del salotto. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà in agiunta ad uno spazio condominiale, ad uso comune quindi, dove è possibile, trovare un post auto.

Quadrilocale - in centro

Agenzia Affari Antonelli

RIF. A584 Ampio e luminoso appartamento al piano secondo di mq 96 oltre a 2 balconi, cantina e posto auto. Il posto auto è condominiale. Divisione appartamento: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio al piano. Ascensore. Discreto stato conservativo. Finestre nuove in pvc con vetro camera. Libero. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento residenziale vicino alla spiaggia

Cattolica

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive e ricercate di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, luminoso trilocale al piano terra in classe A4, composto da ampio soggiorno con angolo cottura indipendente, zona pranzo, zona conversazione e tv affacciato sul giardino, disimpegno, comodo bagno con ampio box doccia, secondo bagno con funzione lavanderia, camera matrimoniale con loggia affacciata sul giardino, seconda camera affacciata sulla loggia e giardino di pertinenza.

-Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4; 
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari; 
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; 
- Elevato isolamento acustico; 
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento; 
- Ricambio d'aria meccanizzato; 
- Contabilizzazioni consumi da remoto; 
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura; 
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA.

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/1

Appartamento Cattolica [C197/1VRG]

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più ricercate ed esclusive di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, elegante appartamento in classe A4, composto da zona pranzo con angolo cottura, soggiorno affacciato su loggia, camera matrimoniale, cameretta con loggia, bagno e ripostiglio/lavanderia. 

- Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4;
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari;
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
- Elevato isolamento acustico;
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento;
- Ricambio d'aria meccanizzato;
- Contabilizzazioni consumi da remoto;
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura;
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA.

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/6

Appartamento Cattolica [C197/6VRG]

marina

? Privato vende trilocale ATTICO in Via del Prete, Cattolica (RN) - a soli 200 m dal mare

Superficie: circa 85 mq + terrazzo panoramico di 140 mq che circonda l'intero appartamento.
Libero subito - arredato come da foto - ascensore con accesso diretto all'interno dell'attico.

Descrizione:

-Palazzina recentemente ristrutturata (facciata e balconi rifatti).
-Soggiorno luminoso con angolo cottura.
-Camera matrimoniale con condizionatore già installato.
-Camera matrimoniale più puccola con condizionatore già installato.
-Bagno finestrato.
-Terrazzo panoramico di circa 140 mq, ideale per pranzi, relax e cene all'aperto.

Libero e abitabile da subito, arredato come da foto.

Zona tranquilla e servita, a due passi dal mare e dal centro.

Prezzo richiesto: € 399.000

Extra opzionali:
Posto auto esterno +€10.000
Posto auto interrato +€15.000
Garage +€50.000

Vendita diretta da privato - nessuna commissione d'agenzia.

? Per informazioni e visite: messaggio privato

Trilocale attico a 200 m dal mare Cattolica (RN)

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA VISTA MARE - appartamento da sogno sulla spiaggia di Cattolica!

Immagina di svegliarti ogni giorno con il dolce suono delle onde e la brezza marina che ti accarezza il viso. Questo appartamento, unico nel suo genere, ti offre l'opportunità di vivere la vera essenza della Riviera Romagnola, direttamente sulla spiaggia di Cattolica.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno pranzo, arricchito da un terrazzo abitabile che si affaccia sulla splendida spiaggia, dove poter godere di momenti di relax con vista sul mare. Due comode camere da letto, entrambe dotate di letto matrimoniale, e un bagno finestrato completano la zona notte, offrendo massimo comfort e privacy.

A completare la proprietà, troviamo un posto auto coperto e una cantina ciclabile, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Un'occasione imperdibile per vivere in una delle località più ambite della Riviera, dove ogni dettaglio è pensato per rendere il tuo soggiorno indimenticabile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
C.e. in richiesta! Rif. P1111/2

Appartamento Cattolica [P1111/2VRG]

Mari

PRIVATO vende luminoso trilocale A POCHI PASSI DAL MARE, di circa 70 mq.
Situato al 2 piano (con ascensore), in una palazzina recentemente ristrutturata (2025) con facciata e balconi rifatti a nuovo.

L'appartamento è composto da:
o Soggiorno luminoso con angolo cottura
o Camera matrimoniale con condizionatore già installato
o Camera singola con condizionatore già installato
o Bagno con finestra
o Ampio balcone accessibile da entrambe le camere

Libero e abitabile da subito, viene venduto arredato come da foto.

Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dal centro.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale per tutto l'anno.

Prezzo richiesto: € 259.000 
Vendita diretta da privato, SENZA COSTI DI MEDIAZIONE 

 Possibilità di parcheggio:
o Posto auto esterno privato (+ € 10.000)
o Posto auto interrato (+ € 15.000)
o Garage chiuso (+ € 50.000)

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.

Trilocale a pochi passi dal mare

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive e ricercate di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, luminoso trilocale al piano terra in classe A4, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, comodo bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia, loggia e ampio giardino.

- Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4;
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari;
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
- Elevato isolamento acustico;
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento;
- Ricambio d'aria meccanizzato;
- Contabilizzazioni consumi da remoto;
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura;
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/2

Appartamento Cattolica [C197/2VRG]

LE RESIDENZE DI VIA SAURO - IL NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO
Un progetto in avanzamento: prenota il tuo futuro oggi stesso!

Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero)

Un'occasione unica, con i lavori a uno stadio avanzato!
Le Residenze di Via Sauro sono una realtà che sta prendendo forma a Cattolica, dove l'innovazione incontra la sostenibilità. Il cantiere è in pieno svolgimento, con la costruzione in stato avanzato, il che significa che la tua nuova casa è già vicina a diventare realtà!

Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento.

Caratteristiche degli appartamenti:

- Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie

- Al piano terra con giardino privato

- Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge

- Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità

- Acquisto di box auto a partire da € 35.000

Vantaggi dell'impianto geotermico:

- Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione

- Sistema unico che riscalda e raffresca l'edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo

- Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2

- Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici

- Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero)

- Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione

- Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas

Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un'opportunità unica per ch

Appartamento Cattolica [C210-4VTG]

Misano Adriatico

Cattolica - zona Centro Mare 
Riferimento: C204/C

Nel cuore di Cattolica, in una posizione centralissima che vi permette di raggiungere la spiaggia e il vivace Viale Bovio con una breve passeggiata, proponiamo un'esclusiva opportunità. Si tratta di un appartamento di pregio, situato al piano rialzato, progettato per offrire il massimo del comfort e dello stile.

Questo immobile, in classe energetica A, è un'ottima scelta per chi cerca una soluzione di alta qualità. Gli spazi interni sono ben distribuiti:
- Una luminosa zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e funzionale.
- L'ampia camera da letto offre la possibilità di creare una comoda cabina armadio, 
- Un seconda camera versatile da adattare a seconda delle vostre esigenze, come studio o seconda camera.
- Due bagni moderni.
- Una funzionale armadiatura lungo il corridoio perfetta per organizzare al meglio i vostri spazi.

A completare la proprietà, un terrazzo loggiato, l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di detrazione del credito sul prezzo di acquisto, un'opportunità da non perdere.

Per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questo immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Appartamento Cattolica [C204/CVRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - ZONA INDUSTRIALE
Proponiamo in vendita un capannone commerciale di 800mq con un'altezza 8m situato in posizione strategica, nel cuore del centro polifunzionale di prossima realizzazione Spazio Respighi. 

Ideale per attività commerciali e industriali, questo capannone offre ampi spazi, un'ottima visibilità grazie alla sua posizione privilegiata.
Il capannone è completamente personalizzabile per adattarsi alle esigenze del futuro acquirente. 
La sua superficie consente di sfruttare al massimo il potenziale commerciale e logistico della struttura.

Scegliere Spazio Respighi significa investire in un contesto innovativo che offre servizi esclusivi come un centro congressi, un'area ristoro e ampi parcheggi per clienti e collaboratori.

Se hai bisogno di uno spazio con metratura personalizzata o vuoi maggiori informazioni, siamo a tua disposizione in agenzia.
Possibilità di acquisto spazio per fotovoltaico.
C.e. in richiesta - Rif. MI009/D

Capannone Industriale Cattolica [MI009/DVCG]

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA ZONA MARE
HOTEL 3 STELLE IN VENDITA

Hotel 3 stelle situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro.

L'immobile, disposto su 5 piani, comprende 46 camere tutte dotate di bagno privato, ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere operativo per la stagione 2025.
Superficie commerciale: circa 1.400 mq.

Caratteristiche principali:
- Ascensore
- Aria condizionata
- Cucina attrezzata
- Ampia sala colazioni/cena luminosa e spaziosa
- Corte esterno privato
- Norme antincendio aggiornate e in regola

Gestito in locazione fino ad ottobre 2025

L'immobile rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera continuare l'attività alberghiera o per chi intende sviluppare un progetto di Condhotel, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche strutturali.
Possibilità di acquisto di ulteriore corte frontale all' Hotel dove ricavare vari posti auto. 
Tutte le info, conteggi e bozza di progetto disponibili in ufficio su appuntamento. 

C.e. in richiesta. 
Rif. H09

Albergo/Hotel Cattolica [H09VTG]

Rimini Centro

V312 - In vendita - Soluzione indipendente da ristrutturare con giardino a Cattolica, zona Torconca

In una delle aree più tranquille e residenziali di Cattolica, nella zona Torconca, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su più livelli.

Al piano rialzato, di circa 53 mq, si trova una luminosa zona giorno composta da sala con angolo cottura, due camerette, un bagno finestrato e un balcone con affaccio sul giardino. Una botola con scala retrattile consente l'accesso al sottotetto, della stessa metratura, con un'altezza minima di 0,75 metri e una massima di 2,05 metri: uno spazio versatile, perfetto come zona hobby, deposito o locale aggiuntivo.

Il giardino privato di circa 170 mq circonda la casa, offrendo la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, tra momenti di relax e pranzi all'aperto. Dal giardino si accede direttamente al piano seminterrato, anch'esso di 53 mq, utilizzabile come tavernetta, lavanderia, sala giochi, studio o area indipendente per ospiti.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Terratetto Cattolica [Cod. rif V312VRG]

Appartamento Cattolica [C210-4VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA FRONTE MARE 
Elegante appartamento con ampio terrazzo vista mare - Ristrutturato

Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista del mare e di goderti il tramonto dalla comodità di un ampio terrazzo e organizzare cene con amici all'aperto ascoltando il mare.
Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato è la scelta perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle località più affascinanti della riviera.

L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, angolo cucina, due camere da letto spaziose e luminose con vista e bagno finestrato.
Il terrazzo serve tutti gli ambienti.
Completa la proprietà cantina al piano interrato.

Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, vista mozzafiato e una posizione strategica.

Maggiori info in agenzia.
C.e. in richiesta. Rif. P1119/2

Appartamento Cattolica [P1119/2VTG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - ZONA INDUSTRIALE
Presentiamo in vendita ufficio di 150mq all'interno del nuovo centro polifunzionale Spazio Respighi.

Grazie alla posizione strategica, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, imprese o poliambulatori che desiderano un ambiente di lavoro su misura. L'ufficio verrà consegnato allo stato grezzo, permettendoti di progettare gli interni in base alle necessità specifiche della tua attività.

Scegliere Spazio Respighi significa investire in un contesto innovativo che offre servizi esclusivi come un centro congressi, un'area ristoro e ampi parcheggi per clienti e collaboratori.

Se hai bisogno di uno spazio personalizzato o vuoi maggiori informazioni, siamo a tua disposizione in agenzia.
Possibilità di acquisto spazio per fotovoltaico.
C.e. in richiesta - Rif.MI009/U

Ufficio Cattolica [MI009/UVCU]

CATTOLICA - ZONA CENTRO 
Splendido appartamento di prossima costruzione situato nel cuore del centro e a due passi dal mare. 
Questo moderno immobile, in classe energetica A4, è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. 
Completano la proprietà posto auto e corte privata. 
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi.
Rif. MI008/PT2

Appartamento Cattolica [MI008/PT2VRG]

Appartamento Cattolica [MI008/PT1VRG]

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE In posizione strategica, a pochi passi dal centro con accesso diretto alla passeggiata di Viale Dante e a pochissima distanza dalla spiaggia, proponiamo le residenze del MAGDA86. 

Un fabbricato moderno ed elegante, sviluppato su 5 piani e un piano interrato, che ospita 23 appartamenti collegati da scala e ascensore condominiale e
dotati tutti di un box auto privato.

Tutte le unità sono progettate con cura nei dettagli e ricerca del massimo comfort abitativo in una nuova struttura completamente antisismica.

Elemento distintivo delle residenze sono i balconi e le ampie vetrate che esaltano la luminosità e il rapporto con l'esterno.
Materiali di qualità e di design, cura nei dettagli, ricerca del massimo comfort acustico e abitativo in generale, fonti energetiche rinnovabili, uso di tecnologie e dispositivi a consumo ridotto, recupero delle acque meteoriche, hanno contribuito in maniera
determinante al raggiungimento delle classificazioni energetiche A4.

Regalati la tua casa al mare tutto l'anno!
Maggiori info in agenzia. Rif. C212/A3

Appartamento Cattolica [C212/A3VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nella più bella zona residenziale, alberata e verdeggiante, SIGNORILE ed ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE in stile con giardino. 
Di recente edificazione e ben conservata, dotata di ogni comfort da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a termocappotto.
Ben rifinita con pavimenti in legno, infissi a taglio termico e camino nel salone, rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Disposta su due livelli con ampio interrato, garage di 60 mq e taverna con cucina, si ha la possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente.
Info e dettagli solo in ufficio.
Rif. V155

Villa o villino Cattolica [V155VRG]

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA CENTRO MARE
In posizione prestigiosa e centralissima, a pochi passi dal mare, proponiamo luminoso attico elegantemente rifinito, con ascensore privato e accesso diretto in appartamento.

L'immobile si sviluppa su due livelli con al piano terzo ampia zona giorno, cucina, ripostiglio, salotto e splendido terrazzo di 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al secondo piano, collegato da scala interna, zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso a balcone, e una spaziosa sala da bagno.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e climatizzato. 
Possibilità di acquisto posto auto coperto nei pressi dell'immobile. 

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione invidiabile a Cattolica.

C.e. in Richiesta. Rif. P740/2

Attico/Mansarda Cattolica [P740/2VTG]

ESCLUSIVA - CATTOLICA, CENTRO STORICO
Riferimento: MI006/1

Ti accompagno in un incantevole rifugio nel cuore più autentico di Cattolica, dove ogni pietra racconta una storia. Immagina di abitare in una delle zone più care alla comunità, a due passi dalla vivace Piazza Nettuno, dai caratteristici locali di via Pascoli e dalla maestosa Rocca Malatestiana. Una posizione che ti regala il privilegio di raggiungere servizi, spiagge e attrazioni con una semplice passeggiata, immerso in un'atmosfera ricca di tradizione e fascino.

Oltre la porta d'ingresso, ti aspetta un ambiente che unisce calore e funzionalità: la zona giorno, spaziosa e accogliente, si apre su una cucina a vista, ideale per condividere momenti speciali con chi ami. La camera da letto, ampia e luminosa, è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno, rifinito con gusto, unisce praticità e design. E per chi desidera comodità aggiuntive, è disponibile un posto auto nelle vicinanze.

I punti di forza? Una posizione da sogno, a due passi dal mare e dalla vita del borgo; spazi generosi e luminosi, pensati per offrire il massimo comfort; e una nuova ristrutturazione che aspetta solo la tua personalizzazione per riflettere il tuo stile. La classificazione energetica è in fase di richiesta, per garantirti ogni dettaglio.

Scopri di più in agenzia!

Certificazione energetica: in richiesta

Appartamento Cattolica [MI006/1VRG]

ESCLUSIVA - CATTOLICA - CENTRO STORICO 
Riferimento: MI006/3

Ti porto in un angolo di Cattolica dove il tempo sembra essersi fermato, nel cuore pulsante del centro storico. Qui, tra i vicoli che profumano di mare e storia, sorge questa casa che dista solo una breve passeggiata da Piazza Nettuno, via Pascoli e l'imponente Rocca Malatestiana. Una posizione che ti regala la comodità di avere servizi, locali e spiagge a portata di mano, senza mai perdere quel fascino autentico che solo i luoghi ricchi di tradizione sanno donare.

Ora immagina di varcare la soglia: verresti accolto da un'ampia zona giorno che abbraccia una cucina a vista, perfetta per quelle cene che si prolungano tra risate e conversazioni. Le due camere da letto ti sorprenderebbero con la loro generosità, spazi che respirano luce e tranquillità. Il bagno, rifinito con cura, e il ripostiglio comodo e funzionale completano l'ambiente con praticità elegante. E per quando torni con la spesa o hai bisogno dell'auto, la possibilità di acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze risolve ogni pensiero.

I veri punti di forza? 
Una posizione che ti fa sentire sempre in vacanza, spazi luminosi disegnati per il tuo comfort quotidiano, e una nuova ristrutturazione che aspetta solo il tuo tocco personale per diventare la casa dei tuoi sogni. La classificazione energetica è in richiesta, perché ogni dettaglio è curato con attenzione.

Pronto/a a scoprire di persona questa opportunità?

Certificazione energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MI006/3VRG]

ESCLUSIVA! - CATTOLICA - CENTRO STORICO
Riferimento: MI006/4

Immerso nel cuore più autentico di Cattolica, dove la storia incontra il mare, sorge questo affascinante appartamento che incarna il vero spirito della vita di borgo. Ti porterei subito attraverso le sue stanze, partendo dall'ampia zona giorno che si apre su una cucina a vista, perfetta per quelle serate in cui gli amici si fermano a cena quasi per caso. Le due camere da letto ti accolgono con una luce calda che le avvolge per gran parte della giornata, mentre il bagno rifinito con cura dimostra l'attenzione per i dettagli. Salendo verso la mansarda, potresti immaginarla come il tuo studio privato o forse una terza camera per gli ospiti, quel spazio in più che fa la differenza. E quando senti il bisogno di aria aperta, il terrazzo privato diventa il tuo palco personale sui tetti del centro storico.

In più, per chi lo desidera, c'è la possibilità di avere un posto auto nelle vicinanze.

Il tutto in una posizione che ti permette di raggiungere Piazza Nettuno, la Rocca Malatestiana e le spiagge con una semplice passeggiata, vivendo appieno la magia di Cattolica.

Certificazione Energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MI006/4VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - ZONA CENTRO
Referimento: MC019

Benvenuti in un'opportunità commerciale unica nel cuore pulsante di Cattolica. Vendiamo le mura di un ampio e versatile spazio situato all'interno della rinomata Galleria Ariston, in pieno centro.

Questo immobile offre una superficie particolarmente ampia e una planimetria flessibile, ideale per una moltitudine di attività imprenditoriali. 
Le sue caratteristiche uniche lo rendono la location perfetta per:
- Showroom
- Negozi (abbigliamento, accessori, ecc.)
- Pub, Bar o Ristoranti
- Salone di parrucchiere ed estetica

Punto di forza esclusivo: La struttura
Grazie ai suoi ingressi multipli (uno su Via Mancini e due all'interno della Galleria Ariston) e alla sua conformazione, offre la straordinaria possibilità di essere suddivisa per ospitare due attività distinte e indipendenti, massimizzando il ritorno sull'investimento. Le ampie vetrine permettono un'ottima visibilità e la sua posizione strategica permette un alto flusso di turisti e residenti.

Lo spazio ha già ospitato con successo bar, pub e negozi di abbigliamento, a testimonianza della sua vocazione commerciale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

C.E. in richiesta

N.B. Le immagini sono a scopo esemplificativo (renderings o foto di ambienti simili) e non ritraggono l'immobile in vendita.

Negozio Cattolica [MC019VCG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A02


Progettato all'interno del nuovo cantiere di via Olivieri in Classe energetica A4, questo raffinato trilocale al primo piano unisce un layout funzionale e ben distribuito alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento si distingue per i suoi spazi ben definiti: una generosa zona giorno con cucina separata garantisce massima praticità e comfort, arricchita da un balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni, offrendo soluzioni abitative perfette per la vita di ogni giorno.

Dotazioni tecniche di alto livello:
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Impianto fotovoltaico connesso
-Classe energetica A4

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A02VRG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A03

Progettato all'interno dell'esclusiva residenza in Via Olivieri in Classe Energetica A4, questo raffinato trilocale al primo piano unisce una layout funzionale e open-space alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento si distingue per i suoi spazi vivibili e luminosi: un accogliente open-living con cucina a vista si apre su un balcone che regala una piacevole vista sul verde, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La zona notte è un rifugio privato che comprende una camera da letto, un bagno dedicato e una comoda suite padronale con bagno privato, garantendo massima riservatezza e comfort.

Dotazioni tecniche di alto livello:

- Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Impianto fotovoltaico connesso per l'autonomia energetica
- Classe energetica A4 per bassissimi costi di gestione

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A03VRG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A04

Progettato all'interno della nuova costruzione in via Olivieri in Classe energetica A4, questo raffinato trilocale unisce un layout funzionale e ben distribuito alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da zona giorno con cucina separata e da un balcone. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni, offrendo soluzioni abitative perfette per la vita di ogni giorno.

Dotazioni tecniche di alto livello:
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Impianto fotovoltaico connesso
-Classe energetica A4

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A04VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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