Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO.
L'hotel gode di un'ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale.
La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali.
Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata.
Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.
Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative.
Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple.
Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica.
Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato.
L'Albergo rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un'attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l'ospitalità nella zona.
Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all'uso e trasformala nel

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MESOLA - STRUTTURA RICETTIVA

Nella tranquilla periferia di Mesola, proponiamo per la vendita Bed & Breakfast di ampia metratura, ideale sia come attività ricettiva già avviata sia come soluzione abitativa con struttura dedicata all'ospitalità.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale con accesso alla soffitta, bagno con box doccia e due pratici disimpegni.
Sempre al piano terra è presente l'area dedicata al Bed & Breakfast, composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia, perfetta per accogliere gli ospiti in totale comfort.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, garantendo spazi funzionali e ben organizzati per l'attività ricettiva.
Completa la proprietà un'esclusiva area verde di circa 1 ettaro, ideale per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'attività turistica, oltre a tre comodi magazzini utili come deposito o locali di servizio.
Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal Parco del Delta del Po, meta molto apprezzata da visitatori e amanti della natura.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: ARP002V-Z
C.E.: In fase di definizione

MESOLA - BED & BREAKFAST

Chiara

Ampio locale commerciale con ristorante, B&B e parcheggio - SS 309 Romea (Mesola, FE)
Proponiamo in vendita importante complesso commerciale di circa 1.200 mq, situato in posizione strategica sulla Strada Statale Romea, all'altezza di Mesola (Ferrara), nel cuore del Parco Regionale del Delta del Po.
Il piano terra ospita:
ampio bar centrale
ristorante con cucina professionale di grandi dimensioni
bancone con forno a legna a vista per pizza
servizi igienici e docce
Al piano superiore si trovano 9 camere da letto, ideali per attività di B&B o affittacamere, con ingresso indipendente.
Completano la proprietà:
appartamento di circa 90 mq, perfetto per personale o proprietà, con ingresso privato
ampio spazio esterno adibito a parcheggio
La posizione è ideale per molteplici utilizzi: ristorazione, accoglienza turistica, eventi, serate a tema e servizi per viaggiatori e lavoratori di passaggio.
? Distanze principali:
20 km dal Mare Adriatico
88 km da Venezia
94 km da Imola
25 km da Adria International Raceway
39 km da Chioggia

Contatti solo da parte di persone realmente interessate, per favore!!!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Struttura polifunzionale su SS 309

Marco Avanzi

In vendita grazioso locale commerciale nel centro storico di Mesola. Utilizzabile come ufficio, negozio o studio professionale.
Superficie interna mq. 33, confinante su di un lato con il Castello Estense, restaurato recentemente compresi infissi.
Predisposto per allacciamenti gas, luce e acqua. A richiesta dell'acquirente installazione dei sanitari inclusa nel prezzo.
Riscaldamento autonomo.
Prezzo trattabile previo sopralluogo, no trattative telefoniche.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale in centro storico

Alfredo

Vendesi bellissimo posteggio nel mercato settimanale del martedi' a Bosco Mesola (FE) .
Posto centralissimo nella superficie di mq 8X5 e posto in zona ombreggiata.

Posteggio nel MERCATO di BOSCO MESOLA (FE)

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