Niccolò

In esclusiva proponiamo vicino al centro su strada di forte passaggio, un negozio/laboratorio con due vetrine e in perfetto ordine con canna fumaria. Composto da ingresso, zona vendita al dettaglio, laboratorio completo di fuochi, canna fumaria e tutto l'occorrente per la produzione, disimpegno con antibagno come spogliatoio e bagno. Locale pronto e attivo ideale per chi volesse mettersi in proprio Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a info@sfgruppoimmobiliare.it lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio/laboratorio in forte via di passaggio

ROSSELLI

Vignola, in centro, nelle vicinanze del parcheggio sotterraneo e del centro storico, si affitta Ufficio di 70 mq open space divisibile con pareti attrezzate, bagno con doccia, terrazzo, posto al primo piano con ascensore e posto auto coperto. Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore a 4 split
Ideale anche per studio medico


RIFERIMENTO: RR14F

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

R14) Vignola ufficio di pregio

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in VENDITA negozio di 80 mq a Carpi, nella parte finale di Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Duomo.

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
 Il locale si trova all'interno di un palazzo storico protetto da un porticato, dispone di due sale principali e un servizio al piano terra, presenta un elegante soppalco in legno raggiungibile tramite scala interna, l'immobile può ospitare attività come uffici tecnici, studi privati, oppure uffici di rappresentanza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'impianto di condizionamento è centralizzato.
 Basse spese condominiali completano l'immobile
UBICAZIONE E CONTESTO
 Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

NEGOZIO A CARPI

AziendaSi intermediazione d'azienda

3EN centro estetico Carpi - no bar
In posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo di Carpi, proponiamo la cessione di avviato centro estetico/benessere, punto di riferimento sul territorio .La struttura, di circa 133 mq, è situata in un contesto ricco di attività professionali e commerciali (studi legali, commercialisti, dentisti e numerosi servizi), ideale per garantire una clientela fidelizzata e costante. Il centro è composto da:6 cabine operative, postazione manicure e solarium. Attrezzature moderne e all'avanguardia. Parcheggio privato. Locale curato e pronto all'uso, ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata senza ulteriori investimenti iniziali. Canone di locazione: € 1.770/mese Richiesta per la cessione: € 50.000

3EN centro estetico Carpi - no bar

Centro estetico Carpi - no bar

Negozio posto al piano terra in zona di forte passaggio di grande visibilità adatto sia ad attività rivolte al pubblico sia a studio associati con antibagno e bagno. Utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Buona disponibilità di parcheggio adiacente.
Riscaldamento autonomo.
RIFERIMENTO: B305

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Modena

dove.it

A Modena, in via Cattaneo 54, proponiamo in vendita questo ufficio di 125 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile di recente e moderna costruzione che al suo interno già ospita studi e uffici di affermati professionisti.
L'immobile in vendita è ora adibito ad ambulatorio medico/ fisioterapico, ma vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso con qualsiasi altra attività commerciale.

La proprietà si trova in ottima posizione: il centro città si raggiunge infatti in soli undici minuti di tragitto in auto o in ventitré minuti, prendendo gli autobus 1 e 7. Vicinissimo, a soli otto minuti, è anche il casello autostradale di Modena Nord, che garantisce così un facile accesso all'A1, la più importante autostrada d'Italia.

Immobile di 125 m² con più di 5 locali a Modena

Manu

Proponiamo in vendita ufficio ideale per professionisti, studi tecnici, attività amministrative o investimento. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze lavorative.

L'ufficio dispone di spazi funzionali, facilmente personalizzabili, con possibilità di creare più postazioni operative o sale riunioni. Presente servizio igienico e impianti già predisposti per utilizzo immediato.

Situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e buona visibilità. Soluzione adatta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.

Per informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Ufficio in buona zona

Modena Sud

REFERENTE : Francesco ###phonenumber### DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.

Negozio Modena [1233VCG]

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Mirandola ufficio di 330 mq circa, con affaccio su strada di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, dotato di 1 box auto e 3 posti auto privati.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 L'immobile si trova al primo piano di un direzionale di ottimo impatto estetico edificato nei primi anni '90 su una delle principali arterie stradali che portano al centro di Mirandola; il complesso ospita attività di pregio sia nell'ambito commerciale (bar, telefonia, arredamenti ecc...) sia nell'ambito dei servizi (assicurazioni, studi professionali). Servito da ascensore, internamente si presenta con un ingresso molto spazioso da adibire a reception, il quale si collega ai numerosi vani, resi particolarmente luminosi dalle finestre presenti su tre lati. Gli ambienti oggi sono composti da oltre 10 stanze, principalmente realizzate in cartongesso e quindi modificabili in base alle esigenze. L'ampia superficie si presta particolarmente all'insediamento di studi medici o studi associati e/o condivisi. Il grande parcheggio esterno facilita l'accessibilità all'immobile, mentre al piano interrato dispone di tre posti auto privati e un box auto.

UFFICIO A MIRANDOLA

Progetto Casa SRL

CASTELFRANCO EMILIA (MO)
In pieno centro storico, proponiamo in vendita porzione di portico da terra a cielo composto da due uffici di ampie dimensioni; al piano terra ingresso con disimpegno e vano scala, al primo piano ufficio composto da ampio ingresso, un locale di circa 47 mq. con la possibilità di ricavare due locali, un locale di 20,21 mq e l'altro di 26,57 mq; altri due vani ufficio uno di 19,32 mq e l'altro di 26 mq; due ampi bagni rispettivamente uno di 10,29 mq e l'altro di 6,43 mq e terrazzo di 32,60 mq.; al secondo piano tipologia analoga con un vano ulteriore ad uso ufficio ricavato dal soppalco. Ideale per professionisti, studi medici o studi dentistici. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per ricavare due appartamenti o strutture del tipo B&B. Disponibilità immediata. AFFACCIO IN VIA EMILIA

Immobile di 300 m² con più di 5 locali a Castelfra

Carlo

? UFFICIO IN AFFITTO - SASSUOLO - ? 500/mese (POSTO AUTO INCLUSO)

Disponibile da subito ampio ufficio di 70 m² a Sassuolo, in via Circonvallazione Nord Est - Località Quattro Ponti, in zona strategica e comoda ai principali collegamenti.

? Caratteristiche principali
 o Superficie: 70 m²
 o Categoria catastale A/10 (ufficio)
 o Situato al 2° piano
 o Ambiente ampio e facilmente divisibile con pareti mobili
 o Luminoso e adatto a studio professionale, ufficio tecnico, amministrativo o commerciale
 o Bagno presente sul piano
 o Posto auto riservato incluso

? Zona

Posizione favorevole, vicina a:
 o Tangenziale e vie principali
 o Zona produttiva e commerciale
 o Ampi parcheggi

? Canone

? 500 / mese
Utenze a parte.
Nessuna spesa condominiale rilevante.

Ufficio in Sassuolo posizione Centrale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita ufficio di 80 mq commerciali a Medolla, in direzionale che affaccia su una delle strade più trafficate della zona.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile internamente si presenta con un unico vano open space completo di servizio all'interno, ciò rende l'immobile adatto ad ogni tipo di personalizzazione. Le vetrate garantiscono un'ampia illuminazione agli spazi interni. L'ufficio è adatto per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza, come studi di professionisti assicurazione o attività similari, con il vantaggio di essere affacciato su una strada con elevato passaggio e poter esporre la propria insegna, garantendo parecchia visibilità.
Ampio parcheggio, basse spese condominiali e utenze autonome completano l'immobile.
 Immobile libero.

UFFICIO A MEDOLLA

Per informazioni: ###phonenumber###
Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per :
- studi medici e sanitari o per studi professionali; 
- assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; 
- attività di co- working. 
L'immobile è ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell'uso desiderato. 
Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. 
L'immobile è posizionato in zona con alta visibilità su strada di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. 
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.
I locali , occupati dalla proprietà , verranno consegnati liberi a rogito.

Ufficio Formigine [1433VCVCU]

Modena - Centro

In una delle zone più suggestive e centrali di Modena, la Tempocasa di Modena Centro propone in vendita elegante studio con ingresso indipendente. Ci troviamo di fronte Palazzo dei Musei, in Via Sant'Agostino. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, ben rifiniti e facilmente modulabili in base alle esigenze. Ideale come studio professionale, ufficio di rappresentanza, studio medico o tecnico, ma adatto anche per attività che richiedano riservatezza e visibilità.

La posizione, strategica e di grande fascino, rende questo spazio ideale per chi desidera avere una sede professionale di rappresentanza, comoda, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto storico di grande prestigio. La vicinanza a musei, università, istituzioni e al cuore del centro storico lo rende la soluzione perfetta per professionisti, studi associati, consulenti, architetti, avvocati, medici o aziende che desiderano una sede comoda, autorevole e ben collegata.

Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita! - Classe: E - IPE: 198.54 kWh/mc anno

Prestigioso ed Elegante Studio

Marano sul Panaro

Riferimento Immobile: AM238

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita :

Negozio Vetrinato Fronte Strada Piano Terra - Ottimo Investimento a Casona
Prezzo: 130.000 €
Superficie: 83 mq
Località: Casona di Marano sul Panaro (MO)

Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 83 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Casona, frazione di Marano sul Panaro. L'immobile si trova direttamente sulla strada principale, garantendo una visibilità eccezionale e facilità di accesso per la clientela.

Caratteristiche Principali
 - Visibilità Massima: Ampie vetrine fronte strada che offrono una vetrina naturale costante.
 - Metratura Funzionale: 83 mq ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività (negozio, ufficio, studio professionale o laboratorio).
 - Posizione Strategica: Situato su un'arteria di collegamento principale, con ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
 - Stato dell'immobile: Ambienti puliti, spaziosi e pronti per essere personalizzati in base alle esigenze del brand.

Perché scegliere questo immobile?
La posizione è il vero punto di forza: il flusso veicolare costante della strada principale rende questo spazio perfetto per chi cerca un'attività che non passi inosservata. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito.
Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il locale.

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Vignolese, 901 e telefonicamente al numero ###phonenumber###
 - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mc anno

NEGOZIO IN VIA FONDOVALLE AL PIANO TERRA

Giuseppe

Locale per ufficio/studio associato di mq 112, in reddito (ottimo investimento), in eccellente posizione, rinnovato recentemente.

Locale per studio associato

Marino

Si vende a Baggiovara ufficio, studio, ambulatorio. 
Pronta consegna, utenze allacciate, riscaldamento autonomo, climatizzatore. 
Bagno, antibagno, angolo cottura, posto auto di proprietà, ripostiglio. 
Ideale come sede fiscale/ abitativa.
Trattative riservate. 
Bortolotti

Ufficio - studio - ambulatorio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 400 mq commerciali circa, situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare, all'interno di un direzionale di pregio. Con possibilità di frazionamento degli spazi interni.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il locale è pronto ad accogliere un nuovo utilizzatore, dopo aver ospitato per oltre quindici anni uffici commerciali. Situato in Direzionale occupato da attività di pregio studi medici, assicurazioni, studi professionali, ed è dotato di buona disponibilità di parcheggio, il locale si presta a numerose attività nel mondo degli uffici di servizi o commerciali ma anche nel settore terziario, come assicurazioni, agenzie interinali. L'immobile occupa tutto il terzo piano del direzionale, internamente risulta ottimamente illuminato grazie alle finestrature che corrono su tutti i lati dell'immobile, internamente risulta già diviso in numerosi vani con pareti in cartongesso e pareti attrezzate. Climatizzazione autonoma, impianti a norma e due servizi igienici completano l'immobile.

UFFICIO A CARPI

Fiorano Modenese

VENDITA NEGOZIO COMMERCIALE - 30 MQ - ZONA CENTRALE SPEZZANO
Prezzo: 40.000
Hai bisogno di uno spazio commerciale in una posizione centrale e strategica a Spezzano? Questa è la soluzione perfetta per te!
Vendiamo un negozio commerciale di 30 mq situato in zona centrale, ideale per l'avvio di qualsiasi tipo di attività.
Caratteristiche principali:
Superficie di 30 mq
Posizione centrale, con comodi collegamenti e servizi nelle vicinanze
Ottima accessibilità, con parcheggio nelle immediate vicinanze
Vetrina fronte strada
Adatto a negozi, uffici, studi professionali o attività di servizio
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Attività Commerciale Fiorano Modenese

Vignola

Rif. N 1392 - VIGNOLA, locale commerciale alle porte del centro del paese.
250 mq. open-space, con 4 vetrine frontestrada.
Immobile ideale per chiunque richieda grande visibilità... che sia un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un locale espositivo.
Attualmente locato, libero a breve.
Richiesta € 320.000. Classe energetica in fase di calcolo.

Negozio Vignola [N 1392VCG]

Lorenzo Beltrami

Affittasi luminoso locale commerciale di circa 40 mq situato a Carpi, in Zona Stadio, a pochi passi dal centro storico. Il locale è stato recentemente rinnovato e si presenta in condizioni ottime.

Ideale per:

Studi tecnici o di consulenza

Uffici di rappresentanza

Attività di servizi e liberi professionisti

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Ambiente open space con ottima illuminazione naturale

Pompa di calore autonoma (caldo / freddo)

Angolo lavabo interno separato da porta a soffietto in legno

Servizio igienico condominiale al piano

Zona servita con parcheggio pubblico.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: Canone mensile: 350 ? Affitto diretto da privato: NO SPESE DI AGENZIA. Flessibilità contrattuale: si valutano anche contratti transitori (18 mesi).
NOTA BENE: Si richiede massima serietà. L'immobile verrà locato esclusivamente a referenziati in grado di fornire adeguata documentazione reddituale.
Per ragioni organizzative e per filtrare i contatti commerciali, il primo contatto avviene esclusivamente tramite la messaggistica di Subito. Lasciate un breve messaggio specificando il tipo di attività che vorreste inserire e confermando il possesso delle referenze richieste. Seguirà eventuale contatto.

Locale commerciale 40 mq a Carpi, zona centrale

Deborah

Privato vende ampio locale di 105 mq circa, ristrutturato in gran parte e pronto per essere utilizzato
La proprietà si distingue per la luminosità garantita dalle grandi finestre e due ampie vetrine con serranda automatica, ideale come negozio, ufficio o studio, con la possibilità di trasformazione in appartamento. All'esterno si trova un piccolo spazio privato con area cortiliva e posto auto direttamente davanti all'ingresso, molto comodo e funzionale.

La posizione è tranquilla ma strategica, a due passi da parchi e servizi. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio pronto all'uso, con potenzialità sia lavorative che residenziali. Planimetria disponibile su richiesta.

Prezzo richiesto: 80.000 €

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Locale ristrutturato - vendita da privato

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 240 mq commerciali circa, situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare, all'interno di un direzionale di pregio. Con possibilità di frazionamento degli spazi interni.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è pronto ad accogliere un nuovo utilizzatore, dopo aver ospitato per oltre quindici anni uffici commerciali. Situato in Direzionale occupato da attività di pregio studi medici, assicurazioni, studi professionali, ed è dotato di buona disponibilità di parcheggio, il locale si presta a numerose attività nel mondo degli uffici di servizi o commerciali ma anche nel settore terziario, come assicurazioni, agenzie interinali. L'immobile occupa tutto il terzo piano del direzionale, internamente risulta ottimamente illuminato grazie alle finestrature che corrono su tutti i lati dell'immobile, internamente risulta già diviso in numerosi vani con pareti in cartongesso e pareti attrezzate. Climatizzazione autonoma, impianti a norma e due servizi igienici completano l'immobile.
Disponibili altre metrature

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 160 mq commerciali circa, situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare, all'interno di un direzionale di pregio. Con possibilità di frazionamento degli spazi interni.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il locale è pronto ad accogliere un nuovo utilizzatore, dopo aver ospitato per oltre quindici anni uffici commerciali. Situato in Direzionale occupato da attività di pregio studi medici, assicurazioni, studi professionali, ed è dotato di buona disponibilità di parcheggio, il locale si presta a numerose attività nel mondo degli uffici di servizi o commerciali ma anche nel settore terziario, come assicurazioni, agenzie interinali. L'immobile occupa tutto il terzo piano del direzionale, internamente risulta ottimamente illuminato grazie alle finestrature che corrono su tutti i lati dell'immobile, internamente risulta già diviso in numerosi vani con pareti in cartongesso e pareti attrezzate. Climatizzazione autonoma, impianti a norma e due servizi igienici completano l'immobile.

Disponibili altre metrature

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
 Proponiamo in vendita ufficio di 85 mq commerciali a Carpi, in direzionale di pregio che affaccia su una delle vie più trafficate della città. a pochi metri dalla Tangenziale Bruno Losi, tra le arterie di maggior passaggio veicolare e pedonale della città.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile internamente si presenta con un unico vano open space completo di servizio all'interno, ciò rende l'immobile adatto ad ogni tipo di personalizzazione. Le vetrate che corrono su tutto il lato dello stabile garantiscono un'ampia e omogenea illuminazione agli spazi interni anche in caso di una futura divisione. L'ufficio è adatto per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza, come studi di professionisti assicurazione o attività similari, comodi sia al centro cittadino che al casello autostradale, che si trova a solo 3km dal complesso.
 Basse spese condominiali e utenze autonome completano l'immobile.
Libero subito

Ursula Debnar

? Via Verdi 104 - Zona ad alto passaggio, ideale per attività al dettaglio o uffici!

? Superficie: circa 40 mq
? Vetrine nuove
? Impianto elettrico a norma con certificazione
? Presenza di bagno

? Posizione strategica con forte visibilità, perfetta anche per studi professionali!

? Prezzo richiesto: € 55.000
? Per info e visite contattare
Ursula 333 3064897 oppure 3405033230 
mail: Ursula.debnar@gmail.com
Veronika.luppi@gmail.com

? locale commerciale a modena

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Carpi un laboratorio di circa 95 mq commerciali, situato in zona centrale, affacciato direttamente su via De Amicis, che garantisce elevata visibilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il laboratorio dispone di due vetrine fronte strada, che permettono l'esposizione dei propri prodotti o di vetrofanie relative all'attività. Internamente è composto da vano open space e di un bagno con antibagno, Impianti a norma, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. La disposizione degli spazi lo rende ideale per attività di servizi alla persona, come saloni di parrucchieri, centri estetici o studi per tatuatori. 
 La disponibilità dei locali è immediata

LABORATORIO A CARPI

Affittasi o vendesi ampio locale di mq 220 sito in pieno centro storico al primo piano con ascensore, in contesto signorile, finiture di pregio, in passato adibito a studio commerciale, completo d'impianti, servizi e ampio ripostiglio, eventualmente anche box di pertinenza. Trattative riservate

Ampio locale commerciale

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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