L'IMMOBILIARISTA S.A.S.

1038
GOSSOLENGO LOC. SETTIMA - CAPANNONE DI 350 MQ. con uffici e servizi, predisposizione per carroponte. PIAZZALE ESTERNO.


Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
L'IMMOBILIARISTA tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber### email: info@immobiliarista.com
Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). 
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1038| locale commerciale gossolengo

INDUSTRIALE PIACENZA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Settima Di Gossolengo, più precisamente in Via Paolo VI. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 500, di cui circa 300 mq destinati a capannone, altri 50 mq circa destinati ad uso uffcio, 150 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 campata lunga 20 m e larga 18 m
- 1 portone alto 5,30 m e largo 5,5 m
- Mensole per carroponte
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Uscita d'emergenza
- 2 servizi igienici
UBICAZIONE E CONTESTO
Settima di Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Settima di Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

DEPOSITO A GOSSOLENGO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Gossolengo, più precisamente in Via Giacomo Matteotti. L'immobile si trova al piano terra in un edificio a due piani; si estende su una superficie di circa 100 mq. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali.

La soluzione è così caratterizzata:
 - Due vetrine fronte strada
- Open space
- Controsoffitto
- Accesso disabili
- Tre servizi igienici
- Allarme 
- Aspirazione polveri con bocchette a parete
- Ricambio aria con ventole 
Possibilità di acquisto di ulteriore spazio di 50 mq, annesso all'immobile proposto, ottima soluzione ai fini di ampliamento locale commerciale/retronegozio/box auto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Gossolengo è un comune di circa 5.700 abitanti, situato nella pianura piacentina a pochi minuti da Piacenza e lungo la Strada Statale 45, importante via di collegamento con la Val Trebbia e con i comuni limitrofi. Il territorio, attraversato dal fiume Trebbia, comprende le frazioni di Quarto, Settima e Caratta ed è caratterizzato da un contesto tranquillo ma ben servito.
 Storicamente legato all'agricoltura, Gossolengo affianca oggi un tessuto artigianale e commerciale in crescita, sostenuto dalla vicinanza alla città e da una rete viaria efficiente. Il paese offre una buona vivacità sociale e culturale, con iniziative locali e servizi che lo rendono un luogo attrattivo tanto per famiglie quanto per nuovi insediamenti residenziali e produttivi.

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