andrea

VENDESI INGROSSO DI SALUMI E FORMAGGI CON 23 ANNI DI PRESENZA SUL MERCATO, DISPONIBILI NELLA LICENZA ANCHE VENDITA AMNULANTE E DISOSSO PROSCIUTTI CON REGOLARE BOLLINO CEE.

Ingrosso salumi e formaggi

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C024) La proprietà si trova a Cerasolo, lungo via Ausa, all'interno di un consolidato contesto artigianale-industriale e direzionale. La zona è caratterizzata da capannoni produttivi, magazzini, uffici e attività di servizio, in posizione strategica sulla direttrice Rimini-San Marino e a pochi minuti dal casello autostradale di Rimini Sud, che garantisce ottimi collegamenti con la viabilità principale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una corte privata di circa 1.000 mq, distribuita su tutti e quattro i lati, ideale per parcheggio, manovra mezzi e carico/scarico.
Al piano terra si trova il laboratorio di 1.210 mq complessivi, caratterizzato da altezze variabili tra 4,37 m e 5,10 m. Lo spazio è attualmente suddiviso in tre vani per esigenze logistiche, ma mantiene la possibilità di essere riconfigurato in due ampi Open-Space. Sono presenti uffici dedicati, servizi igienici e una centrale termica. Sul fronte dell'edificio si apre un comodo porticato di 70 mq , utile come zona coperta per operazioni di carico/scarico e/o come area di accoglienza. Al piano seminterrato con accesso indipendente, si sviluppa il magazzino di 780 mq, dotato di doppio ingresso con aperture di circa 5 metri e un'altezza interna di 5 m, caratteristiche che lo rendono adatto allo stoccaggio anche di materiali voluminosi. Sullo stesso livello è presente un pratico doppio ufficio soppalcato di 45 mq complessivi ben illuminato e ideale come area direzionale o di controllo della logistica. l'immobile risulta attualmente affittato con tre contratti di affitto e una rendita annuale di 43.672 euro

Industriale/Artigianale a Coriano

Marco Mazzotti

Ideale Poliambulatorio, Sede Aziendale o Fitness Boutique | Co-investimento su riqualificazione

Riccione Raibano: 440 mq (D/8) con Progetto per 20 Posti Auto e Ascensore Ideale per Poliambulatori, Studi Associati, Showroom, Uffici Direzionali oppure Centri Fitness Boutique / Studi Personal Training / Pilates (grazie all'ampio open space luminoso e ai parcheggi riservati) | 4 min A14 | Possibilità di co-investimento su riqualificazione.

In posizione strategica a Raibano II (confine Riccione, 2.4 km dal casello A14), vendesi immobile di 439 mq (Cat. D/8 - Mostra ed Esposizione) al primo piano, perfetto per attività che necessitano di visibilità e logistica.

La proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione e valorizzazione grazie alla disponibilità del venditore (proprietario del piano superiore) a condividere i costi di infrastruttura.

I 3 Punti di Forza del Progetto:

POTENZIALITÀ PARCHEGGIO (20 POSTI): Ampia corte esterna con spazio sufficiente per realizzare fino a 20 posti auto dedicati. Disponibilità a dividere le spese di realizzazione (asfaltatura/segnaletica) con la proprietà del piano superiore.

PREDISPOSIZIONE ASCENSORE: Immobile dotato di vano dedicato per ascensore o montacarichi. Disponibilità a compartecipare al 50% delle spese di installazione, abbattendo l'investimento iniziale.

POSIZIONE STRATEGICA: 4 minuti dal Casello Riccione, 7 minuti da Viale Ceccarini. Contesto produttivo/commerciale dinamico.

Caratteristiche Tecniche:

Superficie: 439 mq Open Space (Sub 11).

Destinazione: Showroom / Sala Mostra.

Luminosità naturale su più lati e pianta libera da vincoli.

Ideale per chi cerca una sede "su misura" dove l'investimento nelle finiture viene ammortizzato dalla partnership con l'altra proprietà. Perfetto per Poliambulatori, Studi Associati, Showroom, Uffici Direzionali oppure Centri Fitness Boutique, Studi Personal Training e Pilates.

Prezzo: ? 395.000 (Vendita diretta - No mediazione)

Riccione Raibano: 440mq: Ideale Palestra o Uffici

TEMA immobiliare

CAPANNONE commerciale sulla Superstrada Rimini - S. Marino, località Cerasolo, vendesi, in prima linea, ad alta visibilità, di circa mq. 3.700 complessivi, di cui: piano seminterrato ad uso magazzino di circa mq. 1.245 ; piano terra ad uso commerciale di circa mq. 1.669 : piano primo ad uso uffici e negozi esposizione di circa mq. 620. Nel capannone c'è inoltre un appartamento di circa mq.150 con soggiorno, cucina, 3 camere , 2 bagni e un terrazzo di circamq.30. Il capannone è dotato di ampio piazzale a parcheggio, con 3 passi carrai e 1 pedonale.

CAPANNONE Superstrada Rimini - S. Marino

STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE srl

RIMINI CERASOLO - CAPANNONE IN VENDITA
Cerasolo di Coriano: area artigianale
Su lotto di 2700 mq circa disponiamo di capannone artigianale così suddiviso:
Sul fronte capannone di 700 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 05/28
Sopra a questo capannone ufficio di 120 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 06/28
Sul retro del compendio capannone pronta consegna di circa 400 mq.
L'altezza dei capannoni è di 5.00 ml.
La rendita complessiva, in caso di locazione della porzione ora sfitta, è di circa l'8%.

CAPANNONE A CORIANO

CERASOLO DI CORIANO - CAPANNONE IN VENDITA 1100 MQ ca.
Proponiamo capannone artigianale di 1100 mq. con doppio ingresso carrabile.
Lotto da circa 2.700 mq. Possibilità di accesso con mezzi pesanti.
Altezza 7,10 ml. Altezza sotto tirante 5.00 ml.
Il capannone presenta una zona uffici con spogliatoio e servizi al piano terreno
Al piano primo, con ingresso indipendente anche dall'esterno, ufficio di mq. 100.

Andrea

INGROSSO DI SALUMI E FORMAGGI AFFERMATO NEL COMMERCIO E CON GRANDE COPERTURA DEL TERRITORIO, CEDE ATTIVITA'

Ingrosso di salumi e formaggi

Capannone/laboratorio a San Marino nella zona Industriale di Faetano sito al primo Piano di una struttura realizzata nel 2001, luminoso con finestre su 3 lati, curato e ben rifinito. 150 mtq in pianta più uffici soppalcati di 50 mtq. Compreso inoltre 150 mtq di piazzale esterno di proprietà. impianto di riscaldamento con Fan Coil e termosifoni, più impianto di aria condizionata con 4 Split (di cui 2 freddo/caldo). Inferriate lato esterno fatte nel 2024, impianto di telecamere 4K con controllo remoto da telefono più impianto di allarme con sensori volumetrici e di movimento esterni fatto nel 2023. Uffici Arredati e rifinitissimi. attualmente occupato ma liberabile se necessario in 2/4 mesi. piazzale esterno di proprietà di 150 mtq. container esterno rivestito in pannelli di poliuretano espando nuovi pronto per essere magazzino. impianto di illuminazione a lampade LED. spese condominiali che stanno tra i 180 e i 250 euro annui. uffici con vista panoramica. zona di lavoro servita dalla strada del Marano che porta direttamente a Rimini o a Riccione.

Capannone Laboratorio a San Marino 204 mtq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Coriano

Ingrosso salumi e formaggi

Industriale/Artigianale a Coriano

Riccione Raibano: 440mq: Ideale Palestra o Uffici

CAPANNONE Superstrada Rimini - S. Marino

CAPANNONE A CORIANO

CAPANNONE A CORIANO

Ingrosso di salumi e formaggi

Capannone Laboratorio a San Marino 204 mtq

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti