SM Progetto Immobiliare sas

Via Timavo, affittasi UFFICIO di 85 mq, modernamente ristrutturato a nuovo, sito al primo piano di piccola palazzina di totali 4 unità e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo.
Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
Due posti auto di pertinenza in corte interna.
Classe energetica B (EPgl,nren 71.33 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.11 kWh/mq anno).
Ideale per studio o ente.
? 1.500,00 mensili 

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MONFALCONE Via Timavo Moderno Ufficio/L390

Via Timavo, in piccola palazzina di totali 4 unità, affittasi moderno UFFICIO di 103 mq sito al primo piano, totalmente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
L'immobile gode di due posti auto al piano terra, in corte interna.
Classe energetica A2 (EPgl,nren 44.67 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.07 kWh/mq anno).
Adatto per studio o ente.
? 1.800,00 mensili

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SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Ufficio in ottimo stato/L390/1

Via Timavo, in piccola palazzina di soli 4 enti, affittasi UFFICIO di 100 mq sito al primo piano e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e ampio terrazzo.
Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
Totalmente ristrutturato a nuovo, con moderne rifiniture.
Due posti auto di pertinenza in corte interna.
Classe energetica A1 (EPgl,nren 43.32 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.07 kWh/mq anno).
? 1.650,00 mensili
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SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Nuovo Ufficio / L390/2

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

MONFALCONE: Affitto UFFICIO di 80 mq. sito al III° Piano composta da 4 Stanze, Bagno, Ripostiglio, Archivio. Possibilità di Posto Auto €. 70,00/mese

MONFALCONE: Centralissimo UFFICIO

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (121339166) - Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale di circa 1.500 m² con 13.000 m² di piazzale, in piena zona portuale a Monfalcone (GO), posizione strategica e perfettamente collegata a Trieste e all'autostrada A4, in diretto rapporto con le principali attività dell'area portuale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con più accessi carrai, altezze fino a 8 metri (6,25 m sotto trave) e accesso al complesso tramite portone/cancello carrabile di 10 metri di larghezza, elemento determinante per mezzi pesanti e movimentazioni logistiche. La destinazione urbanistica D1e consente un utilizzo flessibile per logistica, stoccaggio, attività produttive o servizi connessi al porto.

Soluzioni con queste metrature coperte e ampi spazi scoperti risultano oggi di fatto assenti sul mercato locale, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche rispetto ai valori della vicina Trieste. La proprietà, società strutturata, si dimostra disponibile a valutare esigenze operative specifiche.

L'area ricade sotto la gestione del Consorzio COSEVEG, per cui è richiesta preventiva autorizzazione all'insediamento. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata, con possibilità di ampliare ulteriormente la superficie mediante porzione contigua su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 14500 m² con 2 locali a Monfalcone

Rif: (114082649) - Viene proposto in locazione complesso industriale formato da due capannone, il primo da 3.000 m² (tremila/00) ed il secondo da 900 m² con un importante terreno e piazzale da 26.000 m², (VENTISEIMILA/00) a Monfalcone (GO) in piena zona portuale ed industriale, facilmente collegato al centro di Monfalcone ed a Trieste tramite l'adiacente autostrada A4.

I capannoni risultano essere in buone condizioni, con molteplici accessi carrai ed ottime altezze con un massimo di 10 metri e un minimo di 6,25 metri sotto trave. È necessario un rinnovamento dell'impianto elettrico se necessario alla futura attività.

Eternamente si accede al complesso tramite un cancello di larghezza pari a metri 8 (otto) lineari e un ingresso attualmente diviso tra il capannone da 3000 m² e quello da 900 m². 

La composizione con molteplici destinazioni d'uso del complesso ed il piano regolatore (Zona D1e), permettono l'insediamento di diverse attività come aziende di stoccaggio e logistica, aziende connesse all'ambito portuale, attività sportive o di somministrazione, o qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi scoperti e ampio capannone.

Il valore di locazione risulta essere è + IVA in quanto il locatore è una SOCIETA'.

La parte locatrice richiede a titolo di garanzia, una cauzione pari a 3 (tre) mensilità di canone, oltre una fideiussione bancaria pari ad ulteriore 3 (tre) mensilità. 

La soluzione risulta essere ottima per chi necessiti ampie metrature, ad un valore di locazione molto interessante e competitivo, anche rispetto ai valori di locazione della vicina Trieste.

L'immobile si trova all'interno della Zona gestita dal Consorzio COSEVEG per gli insediamenti e lo sviluppo dell'area, per cui sarà necessario fare una richiesta preventiva a questo consorzio.

La soluzione risulta essere disponibile da subito.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agen

Immobile di 29900 m² con 2 locali a Monfalcone

Rif: (127149651) - Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale di circa 1.500 m² con 11.500 m² di piazzale, in piena zona portuale a Monfalcone (GO), posizione strategica e perfettamente collegata a Trieste e all'autostrada A4, in diretto rapporto con le principali attività dell'area portuale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con più accessi carrai, altezze fino a 8 metri (6,25 m sotto trave) e accesso al complesso tramite portone/cancello carrabile di 10 metri di larghezza, elemento determinante per mezzi pesanti e movimentazioni logistiche. La destinazione urbanistica D1e consente un utilizzo flessibile per logistica, stoccaggio, attività produttive o servizi connessi al porto.

Soluzioni con queste metrature coperte e ampi spazi scoperti risultano oggi di fatto assenti sul mercato locale, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche rispetto ai valori della vicina Trieste. La proprietà, società strutturata, si dimostra disponibile a valutare esigenze operative specifiche.

L'area ricade sotto la gestione del Consorzio COSEVEG, per cui è richiesta preventiva autorizzazione all'insediamento. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata, con possibilità di ampliare ulteriormente la superficie mediante porzione contigua su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 13000 m² a Monfalcone

Rif: (127150571) - Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale di circa 3.000 m² con 23.000 m² di piazzale, in piena zona portuale a Monfalcone (GO), posizione strategica e perfettamente collegata a Trieste e all'autostrada A4, in diretto rapporto con le principali attività dell'area portuale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con più accessi carrai, altezze fino a 8 metri (6,25 m sotto trave) e accesso al complesso tramite portone/cancello carrabile di 10 metri di larghezza, elemento determinante per mezzi pesanti e movimentazioni logistiche. La destinazione urbanistica D1e consente un utilizzo flessibile per logistica, stoccaggio, attività produttive o servizi connessi al porto.

Soluzioni con queste metrature coperte e ampi spazi scoperti risultano oggi di fatto assenti sul mercato locale, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche rispetto ai valori della vicina Trieste. La proprietà, società strutturata, si dimostra disponibile a valutare esigenze operative specifiche.

L'area ricade sotto la gestione del Consorzio COSEVEG, per cui è richiesta preventiva autorizzazione all'insediamento. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata, con possibilità di ampliare ulteriormente la superficie mediante porzione contigua su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 26000 m² a Monfalcone

Rif: (114083795) - Viene proposto in locazione ampio capannone industriale da 3.000 m² (tremila/00) con un importante terreno e piazzale da 26.000 mq (VENTISEIMILA/00) a Monfalcone (GO) in piena zona portuale, facilmente collegato al centro di Monfalcone ed a Trieste tramite l'adiacente autostrada A4.

Il capannone risulta essere in buone condizioni, con molteplici accessi carrai ed ottime altezze con un massimo di 8 metri e un minimo di 6,25 metri sotto trave. 
È necessario un rinnovamento dell'impianto elettrico se necessario alla futura attività che verrà realizzato a carico della proprietà.

Eternamente si accede al complesso tramite un cancello di larghezza pari a metri 10 (dieci) lineari e un ingresso in comune con il capannone contiguo, attualmente locato. 
La composizione con molteplici destinazioni d'uso del complesso ed il piano regolatore (Zona D1e), permettono l'insediamento di diverse attività come aziende di stoccaggio e logistica, aziende connesse all'ambito portuale, attività sportive o di somministrazione, o qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi scoperti e ampio capannone.

Il valore di locazione risulta essere è + IVA in quanto il locatore è una SOCIETA'.

La parte locatrice richiede a titolo di garanzia, una cauzione pari a 3 (tre) mensilità di canone, oltre una fideiussione bancaria pari ad ulteriore 3 (tre) mensilità. 

La soluzione risulta essere ottima per chi necessiti ampie metrature, ad un valore di locazione molto interessante e competitivo, anche rispetto ai valori di locazione della vicina Trieste.

L'immobile si trova all'interno della Zona gestita dal Consorzio COSEVEG per gli insediamenti e lo sviluppo dell'area, per cui sarà necessario fare una richiesta preventiva a questo consorzio.

La soluzione risulta essere disponibile da subito.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzat

Immobile di 29000 m² con 2 locali a Monfalcone

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

In collaborazione con UniCredit RE Services:

Per locazione, in pieno centro a Monfalcone, importante ufficio / negozio abbondantemente vetrinato, ristrutturato interamente nel 2020 e pari al nuovo.

All'ufficio, avente una superficie commerciale di 219 mq circa, si accede da un comodo ingresso privo di barriere architettoniche, che dà sull'attuale reception. Lo spazio poi si apre sulla sinistra, rivelando un ampio locale centrale che bene si presta allo sviluppo di diverse postazioni di lavoro o all'estensione in lunghezza dell'ambiente negozio.

Proseguendo, troviamo due locali importanti, ottimi per la realizzazione di una sala riunioni e dell'ufficio della dirigenza. I due locali sono separati da un tramezzo non portante, consentendone quindi l'abbattimento se si necessita di un altro ampio open space.

Sul lato destro dell'edificio invece, dietro la reception, troviamo due vani perfetti ad uso magazzino / ripostiglio, oltre ad un locale bagno di ultima generazione.

Completa la proprietà un ripostiglio, accessibile da una seconda entrata e non collegato ai vani principali, per ulteriori 25mq circa, oltre ad un posto auto scoperto di mq 28.
RIFERIMENTO: A000038

CLASSE ENERGETICA: B 519,81 kWh/m2 a

Ufficio a Monfalcone

Giulia

Disponibili due uffici vetrati (uno con una postazione e uno con due postazioni) all'interno degli spazi del nuovo ufficio dello Studio commercialista Giulia Nogherotto di Monfalcone (Piazzale Salvo d'Acquisto n.11). Piano terra con ampia possibilità di parcheggio adiacente. Formula flessibile del contratto di uso spazi e servizi (comprese utenze, utilizzo della sala riunioni, utilizzo della zona cucina, domiciliazione con affissione targa, ecc). Possibilità di sviluppo di sinergie lavorative. Vi aspettiamo!

Ufficio dentro Studio Commercialista

CasaCittà Mediazioni Srls

Monfalcone - Via Ponchielli
Luminoso e spazioso ufficio/studio fronte strada con 3 stanze per un totale di 8 postazioni, bagno.
Climatizzato, termoautonomo.
Arredato.
Disponibile da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monfalcone - Ufficio Fronte Strada

Meridiana-Rent srl

Affittasi capannone indipendente di 3000 mq con area esterna di 35000 mq, ideale per uso magazzino/deposito movimentazione bilici . 
Adiacente al capannone è presente anche un palazzina uffici di circa 180 mq da ristrutturare .
L'immobile si trova in posizione strategica fronte porto a Monfalcone in via Consiglio d'Europa 10 34074.

Capannone Monfalcone

Massimiliano Dinoi

A Monfalcone, sulla grande viabilità di via Boito, nel complesso del SUPERMERCATO CONAD, (che è la proprietaria del locale), affittiamo un locale d'affari multifunzionale. In passato, una parte di questo locale, che complessivamente ha circa 150 metri quadrati, era adibita a bar, con collegamento interno per i clienti del supermercato, ma regolarmente al servizio della clientela esterna. L'ultima gestione si è conclusa qualche mese fa e la Conad ha deciso di svuotare la parte di locale adibita a bar. In questo momento quindi, si affitta un locale completamente vuoto in una posizione interessante, con un indotto di alcune migliaia di persone che ogni settimana si riforniscono al Supermercato Conad. In considerazione della posizione, della facile raggiungibilità, della estrema facilità di parcheggio, della vecchia destinazione, dello sviluppo interamente al piano terra, della possibilità di concordare lo spazio anche per un dejor esterno e della sua dimensione, il locale si presta sia alla classica attività di BAR e/o RISTORAZIONE, RISTORAZIONE ETNICA, NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO, SPORTIVO, TECNICO O DI ALTRI ARTICOLI NON ALIMENTARI, LABORATORIO, MA ANCHE A STUDIO ED UFFICIO o MULTIUFFICIO.
RIFERIMENTO: A000413

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Federica Cella

Affittasi Ufficio arredato open space (scrivania con banco ricevimento, più due postazioni, compresi scaffalatura e armadi)
Zona pedonale coperta
Fronte giardino
50m2 
Piano terra
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo 
Bagno e antibagno
Complesso Paciana, Monfalcone

Ufficio Arredato Monfalcone

Giuliano Tonetto

Cedesi avviata fioreria Monfalcone centro, causa pensionamento.
Per informazioni contattare con messaggio whatsapp al numero
3923063077

Fioreria

Giò

Cerco in affitto magazzino a Monfalcone o zone limitrofe di circa 50mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino

sara fontanot

Affittasi locale commerciale, ampia metratura. Esclusivamente per uso ufficio o salone espositivo auto/moto.
Monfalcone in zona di grande passaggio, di fronte al porticciolo.
Per informazioni contattare il numero presente in foto.

Ufficio-salone

Massimo Suzzi

BAR CAFFETTERIA IN ZONA PEDONALE AFFITTASI ANCHE RENT TO BUY ZONA MERCATO SETTIMANALE VICINO A SALA SLOT E ALTRE ATTIVITA', ADATTO A DUE PERSONE, COMPOSTO DA VANO NEGOZIO DI CIRCA 65 MQ CON PICCOLO MAGAZZINO E BAGNO E ANTIBAGNO, PIU' SPAZIO RETRO DI PROPRIETA', CIRCA 25 MQ ADATTO COME GIARDINO PENSILE PER METTERE TAVOLI E SEDIE OPPURE PER COSTRUIRE EVENTUALE CUCINA, SPAZIO COMUNALE DAVANTI ALL'ATTIVITA'. SOLO PER PERSONE CON GARANZIE.

Bar caffetteria zona pedonale

kawsar antonelli

AFFITTASI NEGOZIO - VIA NINO BIXIO, MONFALCONE (GO)
In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione negozio di circa 50 metri quadrati, ideale per attività commerciale, showroom o ufficio.
Caratteristiche principali:
· Ampio vano fronte strada con vetrina
· Retro/magazzino e bagno finestrato
· Ingresso indipendente
· Zona di elevata visibilità, vicino ad altre attività e servizi
Canone richiesto: ? 550/mese.
Contattaci per informazioni e per fissare una visita!
Cell:3282014123

Locale 50 mq Uso Negozio o Ufficio zona centrale

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