IMMOBILIARE SAN GIOVANNI srl

VIA TIMIGNANO: appartamento al piano medio pari primo ingresso in condominio del 2001 privo di barriere architettoniche.
L'immobile è pari al nuovo: è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2023. Studiato per una famiglia di 3/4 persone, è pronto da abitare. Sito in contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico rionale.
L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, sulla zona pranzo e sull'angolo cottura con piano all' 'americana'. Tutta la zona giorno gode di ottima luminosità e una bella vista aperta. La zona notte comprende, invece, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo finestrato con doccia. 
Possibilità di acquistare un posto auto doppio coperto in autorimessa di ca 28 mq a 39.000€.
La soluzione è in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma, arredamenti moderni. Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda è centralizzata a consumo.
I tempi di consegna sono brevi.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail tscn6@tecnocasa.it
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A TRIESTE

Ilaria

Cerco appartamento in zona San Giovanni: 2 camere, terrazzo, luminoso. Valuto anche da ristrutturare. Grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento San Giovanni C.ERCO

MB S.r.l.

Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e luminosissimo, inserito in un contesto di zona molto tranquilla e riqualificato da pochi anni dal Superbonus. E' un grande trilocale al piano basso, con sala e cucina abitabile collegate anche esternamente da una lunga terrazza (in cui è inclusa una veranda che funge da lavanderia) ad angolo esposta sul verde, due camere da letto, due bagni con wc e con finestra, ripostiglio interno e cantina in muratura. Oltre al posto auto assegnato in area condominiale c'è una strada privata che permette di parcheggiare altre auto. Gradevole e funzionale l'arredo che viene lasciato all'interno dell'alloggio; i materiali sono moderni, il pavimento è in parte in listoni di legno prefinito in parte il listoni di gres, la porta d'ingresso è blindata, i serramenti in PVC con effetto legno, l'impianto elettrico è rifatto. C'è già la predisposizione per l'installazione del climatizzatore e in soggiorno c'è un bel caminetto ecologoico a etanolo.
Riferimento: Docce 42
C.E.: B IPE: 68.86 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Trieste - San Giovanni

Dimmi Immobiliare di Stefano Bubnich

In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Trieste, a pochi passi dall'area universitaria e immersa in un contesto di casette storiche sapientemente rivisitate nel tempo, proponiamo in vendita una deliziosa casetta accostata su entrambi i lati. La posizione, tranquilla e defilata dal traffico, garantisce privacy e silenzio pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. L'immobile nasce dall'unificazione di due unità abitative più piccole, offrendo oggi spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità su più livelli. L'ingresso avviene al primo piano tramite una suggestiva scala in pietra che conduce ad un ampio atrio. Su questo livello troviamo la cucina ed un soggiorno (eventualmente utilizzabile come camera da letto), un bagno completo e finestrato. Scendendo al piano inferiore si sviluppa un'accogliente zona living con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre alla camera matrimoniale e a un secondo bagno completo e finestrato ed una caratteristica sauna finlandese, perfetta per momenti di relax. Al piano superiore, invece, si apre una splendida terrazza abitabile con vista aperta sul rione di San Giovanni e sul verde del Boschetto del Farneto: uno spazio scoperto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per il suo affascinante stile rustico: travi in legno a vista, pavimenti e scale in legno e muri con pietre a vista creano un ambiente caldo e autentico. Soluzione ideale per chi cerca una casa unica, ricca di carattere, in una zona tranquilla ma ben servita.

Zona Università - Casetta dal fascino rustico

Mazzini Immobiliare

Rif: (129197436) - SAN GIOVANNI - Proponiamo silenzioso appartamento situato al quinto piano di un edificio del 1962 dotato di ascensore, ma non completamente privo di barriere architettoniche. Lo stabile si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni, con facciate recentemente rifatte tramite Superbonus ed efficientamento energetico mediante cappotto termico. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con adiacente ampio ripostiglio dal quale si potrebbe ricavare una più spaziosa zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, di cui la padronale con poggiolo, e bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di ripartitori e conta-calorie; l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Presenti inoltre aria condizionata e infissi a taglio termico. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza con l'Università centrale. L'immobile risulta particolarmente interessante per locazioni a studenti o lavoratori, garantendo allo stato attuale una rendita pari a € 830 mensili di canone concordato.

Appartamento di 66 m² con 2 locali a Trieste

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In una delle zone residenziali più apprezzate di Trieste, nel quartiere di San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso privato completamente ristrutturato nel 2018, contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

L'immobile si distingue per l'ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà è completata da:
 o balcone di 6,5 metri dotato di tenda da sole automatizzata, perfetto per vivere gli spazi esterni
 o secondo balcone verandato, versatile e funzionale
 o pratico ripostiglio
 o soffitta e cantina di pertinenza

Elemento di grande valore è la presenza di box auto di proprietà oltre a un ulteriore posto auto limitrofo, con ulteriore facilità di parcheggio negli spazi condominiali.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di:
 o serramenti completi di zanzariere,
 o porta blindata,
 o impianti luce e gas certificati,
 o impianto di climatizzazione,
 o riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche,
 o acqua calda con contatori interni.

Le facciate dello stabile sono state rifatte nel 2022, ulteriore garanzia di tranquillità per i futuri proprietari.

L'immobile viene venduto completo di arredo, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento pronto all'utilizzo.

Una proposta completa, luminosa e funzionale, inserita in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.

San giovanni - trilocale ristrutturato

Studio Immobiliare 84

Rif: (127207825) - Nel servito rione di San Giovanni, all'ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni.

Internamente si compone di ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere, bagno finestrato e ripostiglio.

Essendo un piano alto gode di un'ottima luminosità nell'arco della giornata.

Come già menzionato, la zona è ben servita e ben collegata anche grazie al trasporto pubblico.

Appartamento di 92 m² con 3 locali a Trieste

Cristiana

Cerco casa da comprare in zona San Giovanni/ Viale XX settembre/ centro valuto anche da ristrutturare

Casa da comprare in zona San Giovanni

Paola

A San Giovanni, in zona ottimamente servita (autobus, supermercato, posta, bar), appartamento di 47 mq ristrutturato completamente pochi mesi fa, pari a primoingresso, 6° piano con ascensore, composto da atrio, soggiorno open space con cucina a induzione, camera matrimoniale, bagno, poggiolo di 11 mq.
Viene venduto completamente arredato, con elettrodomestici nuovi (climatizzatore caldo/freddo, lavatrice, asciugatrice, bojler). Riscaldamento condominiale con radiatori forniti di ripartitori di consumo.
Attualmente affittato, fino a gennaio 2028
Ape in fase di rilascio.
Importo trattabile

Possibilità di acquisto anche del posto auto in box triplo, con basculante elettrico, per auto di medio - piccole dimensioni, di 11 mq (4,4 x 2,5), a 20.000 euro

Trattative tra privati, cosi si risparmia. 
No perditempo e curiosi. 
NON desidero essere contattata da agenzie immobiliari.

Appartamento a Trieste San Giovanni con posto auto

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