Immobigo srl

Appartamento da ristrutturare in centro a Cividale del Friuli. Attualmente adibito a uso ufficio, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico composto da sole tre unità, l'immobile occupa l'intero piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione. Attualmente presenta un'ampia zona open space, facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con antibagno. Gli spazi interni permettono una ristrutturazione personalizzata per creare un'abitazione moderna e funzionale nel cuore della città. L'affaccio su una corte interna tranquilla con passaggio pedonale assicura privacy e silenzio, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e luminosa nel centro storico di Cividale.

Metrature: primo piano di 100mq

APE in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0160_1091858

Appartamento da ristrutturare da 100mq

Tropina Luca Agente Immobiliare

Cividale del Friuli vendesi ampio Tricamere biservizi termoautonomo in piazza pedonale dotato di ascensore. Cantina presente . Oggetto unico nel suo genere! Luca Tropina agente immobiliare

Tricamere centralissimo Cividale

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif: 1235 (191271940) - Importante Palazzo storico denominato "Castello Manin" inserito in un complesso immobiliare da ristrutturare edificato su preesistenze rinascimentali, circondato da antica muraglia in pietra. Il volume totale edificato è di circa 4.000 mc. La destinazione d'uso può essere residenziale o ricettivo alberghiero, direzionale, commerciale al dettaglio, agricolo-agrituristico e servizi.

Palazzo storico da ristrutturare

Rif: 1194 (190660682) - Al primo piano di piccola trifamiliare facente parte di una corte residenziale recentemente ristrutturata, impeccabile e curato appartamento completo di arredamento su misura. Ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno con armadiatura a scomparsa, bagno con box doccia, camera matrimoniale con terrazzo e cameretta. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento, ottime finiture, pavimentazione in doghe di legno...Occasione interessante!! Disponibile in tempi brevi!...no ascensore... Pronto da abitare!! - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento bicamere arredato in centro

Rif: 825 (175451750) - In recente ristrutturazione nel cuore del centro storico, importante superficie al I° piano composta da 1 sala di 60 mq affrescata + 2 stanze allo stato grezzo e terrazzo. La possibilità dell'utilizzo può esse come ufficio di rappresentanza vedi studio notarile, medico, associati ecc. oppure come abitazione rappresentata dalla soluzione in pianta. La sala affrescata con soffitti rivestiti e pavimento in seminato veneziano è stata ultimata con minuzioso restauro mentre le altre 2 stanze sono personalizzabili nelle finiture e nella distribuzione degli spazi. Termoautonomo, servito da ascensore.....doppio ingresso. Vendita con lavori di ultimazione (finiture interne, divisori e completamento impianti) a carico dell'acquirente!!....possibilità di acquisto autorimessa! Occasione unica!!

Appartamento affrescato centro Cividale

Rif: 1376 (193060913) - Sei alla ricerca di un appartamento caratterizzato da ampio spazi abitativi ed una spiccata luminosità? Scopri questo tricamere di 122 mq che occupa tutto il secondo piano di una piccola palazzina in un'ottima zona residenziale. L'immobile si distingue per un soggiorno di generose dimensioni con caminetto ed una cucina abitabile ideale per cene in famiglia. Le tre camere da letto ed il bagno con doccia, oltre all'ampio disimpegno, completano il piano secondo. Tutte le stanze sono di dimensioni importanti, soggiorno, cucina e la camera padronale anno sfogo sulle terrazze perimetrali con vista panoramica a 360°, perfette per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina e un garage incluso nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento su tutti i lati e in buono stato, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio versatile a pochi passi dal centro della città ducale. Possibilità di acquisto di una mansarda al terzo piano ad un prezzo di 35.000 €, perfetta come studio o da mettere a reddito. - Classe: D - IPE: 137.38 kWh/mq anno

Appartamento tricamere vendita zona Cividale

Rif: 1423 (193191163) - In centro storico, in piccolo contesto unico e particolare appartamento al II° piano così disposto: ingresso nel disimpegno, bagno di servizio, stanza armadi/cameretta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca; III° piano altana/torretta uso soggiorno-studio con vista panoramica a 360° sulle montagne e sui tetti del centro storico; piano scantinato taverna/cantina con sasso a vista delle antiche mura della città; posto auto scoperto nella corte condominiale. Termoautonomo, travi a vista, riscaldamento a pavimento, climatizzato e completo di arredi !!! - Classe: F - IPE: 307.15 kWh/mq anno

Appartamento arredato con posto auto

Rif: 1402 (193060892) - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano, a due passi dal centro di Cividale. Goditi una vista panoramica mozzafiato! L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con spazio per guardaroba. Il soggiorno, estremamente luminoso, si affaccia su una terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole. La cucina, comunicante con il soggiorno, è finestrata. Due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca completano l'immobile. Incluso nella proprietà una cantina di 8 mq nell'interrato e un posto auto nel cortile comune. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Panoramico con Vista a Cividale

Rif: 1387 (193060848) - Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Cividale! Questo magnifico appartamento, situato negli ultimi due piani di un elegante palazzo dell'800, offre una superficie generosa di 230 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire luminosità e comfort, con poche stanze di dimensioni ampie che creano zone living privilegiate. La ristrutturazione recente ha esaltato l'atmosfera calda ed elegante, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato. Con 5 locali e 2 bagni, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità, mentre la cantina offre ulteriore comodità. L'orientamento ottimale garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per vivere o lavorare. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti di Cividale, vieni a scoprire in esclusiva questa meraviglia! - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Ampio appartamento su due livelli vendita zona Civ

Rif: 517 (193060894) - A ridosso della zona pedonale, in corte interna lontana da zone trafficate, in piccolo contesto senza spese condominiali, proponiamo per investimento mini appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Posto auto in corte. L'immobile è attualmente locato a 400 €/mese. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Mini appartamento piano terra vendita zona Cividal

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1650
Classe energetica: E
Nel cuore di Cividale del Friuli, in Via Monastero Maggiore  Borgo Brossana, proponiamo un affascinante appartamento bicamere più studio situato al primo piano di una palazzina storica di soli tre piani, composta da sette unità abitative.
Ledificio, ricco di storia e carattere, conserva il fascino dellepoca pur offrendo il comfort e la praticità di oggi. 
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione recente, valorizza parte delle finiture originali, sapientemente recuperate e integrate con dettagli moderni di qualità, creando un equilibrio perfetto tra stile depoca e contemporaneità.
Coi suoi 125mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale entra dalle finestre affacciate sul borgo, creando l'ambiente ideale per vivere momenti di relax. 
La cucina spaziosa e abitabile è pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale. 
La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio perfetto anche come terza cameretta o spazio di lavoro, e un bagno moderno con una grande doccia.
Limmobile è termoautonomo e parzialmente arredato, pronto per essere abitato.
La posizione centralissima, nel cuore del borgo storico, rende questa soluzione perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come investimento: ideale per affitti brevi o turistici grazie al contesto di pregio e allatmosfera unica di Cividale.
Un appartamento dal fascino autentico, dove storia, luce e comfort moderno si incontrano per offrire unesperienza abitativa davvero affascinante!
SUPERFICI 
- Appartamento mq 125 
NOTE 
- Posizione centralissima 
- Fabbricato storico 
- Ristrutturazione recente
- Parzialmente arredato
- Termoautonomo

Appartamento - Cividale del Friuli

CIVIDARE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La casa accostata su tre piani fuori terra si trova a ridosso di Via Montenero, a meno di 500 metri dal centro storico di Cividale del friuli.
Al piano terra si trova la zona giorno comprensiva di soggiorno e cucina con una stufa a legna che viene utilizzata per riscaldare l'intero piano e separatamente è presente un bagno finestrato con doccia dalle generose metrature.
Le scale esterne conducono al primo piano dove si affacciano alla terrazza che ben divide le due camere, una matrimoniale dalle generose dimensioni e l'altra singola dal quale si può direttamente accedere alla soffitta.
L'abitazione pur essendo del 1980 è stata mantenuta nel tempo, successivamente è stata parzialmente ristrutturata internamente nel 2025.

3 LOCALI A CIVIDALE DEL FRIULI

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Appartamento bicamere di pregio con terrazza a Cividale del Friuli, vicino al centro e a tutti i principali servizi.
Nel 2001 è stata fatta una totale ristrutturazione comprensiva di tetto, impianti e finiture interne.
L'ingresso indipendente conduce all'appartamento dove si sviluppa su un'unico piano. 
L'ampio corridoio centrale ben divide le due zone della casa. La zona giorno è composta dal grande e luminoso soggiorno separato da una porta in vetro dalla cucina finestrata.
La zona notte, invece, ospita due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca idro massaggio e finiture di pregio.
Ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che donano all'abitazione una straordinaria luminosità naturale, rendendo l'appartamento arioso e accogliente in ogni momento della giornata.
A completare la proprietà, una comoda terrazza vivibile di circa 30 mq, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e dei posti auto assegnati.
L' immobile è stato curato nei minimi dettagli, ideale per chi cerca qualità costruttiva, ampi spazi e comfort abitativo.

chiara fantig

Nel cuore medievale di Cividale, proponiamo un suggestivo appartamento situato al primo piano di una palazzina trifamiliare, senza spese condominiali, con balconcino affacciato sull'incantevole Porta Brossana. L'abitazione occupa l'intero piano e gode di accesso indipendente. 
Gli interni si compongono di due camere da letto, salotto (con balconcino), cucina, spazioso corridoio, ampio e luminoso bagno finestrato. La struttura della palazzina è solida e ben conservata. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, per cui tutti gli impianti sono a norma di legge. Il riscaldamento è autonomo a gas.
A completare la proprietà vi sono un giardino privato, un terreno coltivabile con vite e alberi da frutto e un garage.
La posizione dell'abitazione consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a pochi passi dai principali luoghi storico-naturalistici della città (Tempietto Longobardo, Ponte del Diavolo, belvedere sul fiume Natisone, Museo Archeologico Nazionale, Ipogeo Celtico).
Un'ottima opportunità, sia come abitazione principale che ad uso investimento, nella città dai notevoli siti riconosciuti Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.

ENGLISH
In the medieval heart of Cividale, we offer a charming apartment on the first floor of a three-family building, with no condo fees, featuring a small balcony overlooking the enchanting Porta Brossana. The interior comprises two bedrooms, a living room (with a small balcony), a kitchen, a spacious hallway, and a large and bright bathroom with a window. The property also includes a private garden, a plot of land with vines and fruit trees, and a garage.

DEUTSCH
Im Herzen von Cividale befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines Dreifamilienhauses ohne Eigentumswohnungsgebühren. Ausstattung: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit kleinem Balkon), eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Fenster, ein privater Garten, Ackerland und eine Garage.

Appartamento Centro Storico a Cividale del Friuli

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il mini appartamento si colloca al secondo e ultimo piano di una palazzina situata in centro a Cividale del Friuli. 
L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro storico.
L'ingresso separa le stanze dell'intera abitazione, consentendo l'accesso diretto alla camera matrimoniale, al soggiorno, al bagno finestrato con doccia e alla cucina abitabile.

Completano l'immobile il posto auto e la cantina ad uso esclusivo e il giardino ad uso condominiale.
Il tetto è stato ripassato completamente 2 anni fa.
Le spese condominiali sono di circa € 25 al mese e il riscaldamento è autonomo.
Attualmente l'immobile è affittato a € 400 al mese.

MONOLOCALE A CIVIDALE DEL FRIULI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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