Fabio 667

L'appartamento di circa 165 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 
L'esposizione est - ovest lo rende molto luminoso

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza che può essere adibita a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con dei lavori da fare.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal contattarmi se non realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Sirio

Scopri questa opportunità nella panoramica e soleggiata frazione di Betania! Immersa in un contesto verde e tranquillo, questa spaziosa abitazione al primo piano di una palazzina trifamiliare offre comfort e versatilità. L'appartamento di 104 mq si apre con un pratico ingresso che conduce alla zona living composta da un soggiorno accogliente e una cucina separata abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. La vista aperta sulla valle, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti rendono questa soluzione un investimento immobiliare di grande interesse. Non perdere questa occasione! Rif. 217378 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

APPARTAMENTO BICAMERE VISTA APERTA FR. BETANIA

Imperdibile opportunità! Appartamento tricamere al primo piano, in palazzina completamente ristrutturata nei primi anni 2000, situato in zona semi centrale di Tolmezzo, tra asili e centro studi, a soli 5 minuti a piedi dall'autostazione, dall'ospedale e dal centro cittadino. L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente e ad una bella cucina abitabile separata. Tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, regalano un'ottimo equilibrio degli spazi interni, e sono accompagnate da un ampio bagno con vasca e da un servizio con doccia, entrambi finestrati. Due terrazze completano la parte esterna: una terrazza ampia è accessibile sia dal soggiorno che da due delle camere, e una seconda terrazza coperta è presente sul lato cucina, ideale per pranzare d'estate. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con pavimento radiante, integrato da una stufa in maiolica che crea un'atmosfera calda nelle giornate invernali. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura in legno massiccio: eleganza e funzionalità si amalgamano qui con gusto. Al piano scantinato si trovano due cantine, inoltre è presente una doppia autorimessa. L'insieme propone uno spazio abitativo accogliente, ben distribuito e ideale per chi cerca comfort e posizione strategica a Tolmezzo. Rif. 226888 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ELEGANTE APPARTAMENTO TRICAMERE PRONTO AD ACCOG...

A due passi dal da tutti i servizi e le comodità del centro di Tolmezzo, perfetto mini appartamento al secondo piano, dotato di ascensore e con possibilità di posto auto nella corte condominiale. L'ingresso conduce alla zona giorno openspace, funzionale e luminosa grazie all'affaccio sul terrazzo; un disimpegno divide poi la zona notte, composta da bagno e camera da letto. Venduto completo di arredo e mantenuto in condizioni ottime, l'appartamento è subito pronto per essere abitato; una soluzione perfetta per un single in cerca della propria indipendenza, come investimento da mettere subito a reddito, ma anche per anziani che necessitano di un'abitazione di facile gestione. Chiedici di più! RIF. 231283 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PERFETTO APPARTAMENTO MONOCAMERA

A Cadunea di Tolmezzo, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un edificio composto da sole due unità, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La scala esterna accompagna al disimpegno di ingresso, che collega il soggiorno con angolo cottura alle due camere e al bagno, oltre che al terrazzino. Per organizzare meglio i tuoi spazi, soffitta accessibile tramite botola dal disimpegno e comoda cantina al seminterrato. Il generoso giardino privato inoltre è un vero valore aggiunto: ideale per creare un'area relax da sfruttare come salottino estivo o un piccolo spazio verde da dedicare all'orto. La metratura e la disposizione interna offrono ottime possibilità di personalizzazione, rendendo questa proposta perfetta sia per chi desidera una casa da ridisegnare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante: la posizione infatti, a breve distanza da Tolmezzo e dalle rinomate mete turistiche del Monte Zoncolan e di Arta Terme, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Scopri di più! Rif. 206211 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE CON AMPI SPAZI DA PERSONA...

A pochi passi dal centro, questo spazioso e comodo appartamento bicamere al piano terra si presenta subito abitabile, senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. Le sue metrature ben distribuite, insieme alle finiture interne recentemente rinnovate, creano un ambiente accogliente e luminoso, pronto da vivere fin da subito. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, che si collega anche alla veranda già predisposta come zona lavanderia, pensata per sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte invece comprende due ampie camere da letto e un bagno funzionale. La cantina e il comodo posto coperto completano questa proposta; in più, un curato giardino in comune offre un piacevole spazio all'aperto per rilassarsi o fare due passi. Nonostante il riscaldamento sia centralizzato, la presenza di un contacalorie permette di monitorare i consumi, mentre la canna fumaria della zona giorno consente di installare una stufa, offrendo così la possibilità di ridurre i costi di riscaldamento. Una soluzione che merita di essere scoperta, inserita in un contesto piacevole e in posizione davvero comoda! Chiamaci subito per maggiori informazioni. RIF. 230619 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO BICAMERE AL PIANO TERR...

A ridosso del centro ed inserito in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile è stato oggetto di una regolare e attenta manutenzione nel corso degli anni, presentandosi oggi in ottimo stato conservativo e completamente pronto all'uso per chi cerca una soluzione senza stress di ristrutturazione. L'ingresso introduce a una spaziosa e accogliente zona living ottimamente organizzata in un'unico open space tra un'area pranzo e un moderno angolo cottura, con la cucina già inclusa nel prezzo di vendita; adiacente alla zona giorno si sviluppa un intimo salottino, anch'esso servito da un secondo terrazzo. Nella zona notte, troviamo una generosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita su ulteriori terrazzi privati, ed un bagno finestrato. La proprietà gode di un riscaldamento autonomo e si completa al piano terra con una comoda cantina e un'autorimessa ideale per un'utilitaria. Si tratta della scelta perfetta per chi desidera ambienti interni ben distribuiti, comfort moderno e la comodità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi della città. Rif. 234962 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE TERRAZZATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO

Federica Viti

Vendo appartamento in condominio al 4 piano con ascensore, zona Tolmezzo a due passi dal centro. 
È composto da: cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere singole più 1 matrimoniale grande, bagno piccolo, bagno grande, ripostiglio, soffitta, posto auto, garage.
L'appartamento è circa 140 mq.
L'appartamento è in ottime condizioni non ci sono lavori da fare, ammobiliato 
Prezzo da concordare

Tolmezzo

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:
Appartamento da ristrutturare in palazzina anni '60
Appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni '60. L'immobile è composto da tre locali, soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato, il riscaldamento è tramite stufa. Completano la proprietà due terrazze verandate.
L'appartamento dispone inoltre di box auto e anche un giardino condominiale.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

3 LOCALI A TOLMEZZO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: 
Appartamento bicamere recentemente ristrutturato situato in centro a Tolmezzo, al secondo ed ultimo piano.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere: una spaziosa matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Essendo all'ultimo piano, è stato eseguito un intervento di isolamento tramite insufflaggio, che garantisce un significativo miglioramento termico e efficienza energetica.
La facciata esterna sarà completamente ritinteggiata a cura e spese dell'attuale proprietario.

del fabbro valentino

Ripropongo con l'aggiornamento del costo finale, con i contributi regionali a fondo perduto validi fino a fine 2027.
Tolmezzo nel cuore del Centro Storico in via Quintilio Ermacora - Vendesi appartamento così composto:
Piano secondo 90,91 mq calpestabili dopo i lavori di ristrutturazione
Prezzo 60.000 € + 90.000 € ristrutturazione comprensiva di IVA di legge e spese tecniche per seguire l'intera operazione. (dall'acquisto, dalla scelta del mutuo, progetto, direzione lavori, sicurezza, ecc.)
Computo metrico dei lavori calcolato con finiture elevate, coibentazione acustica e termica sull'intero appartamento, predisposizione raffrescamento estivo. 
Classe energetica dopo l'intervento B
Totale= 150.000 € 
Accessibilità al contributo regionale acquisto prima casa di 18.000 € 
Detrazioni fiscali del 50% sui 90.000 € pari ad un importo di 45.000 € (4.500 € / anno per 10 anni = 375€ / mese per 10 anni)
- 6.000€ contributo regionale a fondo perso sui serramenti
- 7.000€ contributo regionale a fondo perso sulle contropareti

Costo al netto di contributi e sgravi fiscali 74.000 €

Appartamento centro storico

Eleonora

A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla luminoso e accogliente terrazzato situato all ultimo piano.
Vendesi già arredato.

Appartamento a tolmezzo spazioso e luminoso

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: 
Nuova realizzazione 
L'appartamento, situato al piano terra e dotato di giardino privato, si compone di una luminosa zona giorno open space di circa 30 mq. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un bagno, una camera matrimoniale di 14 mq e un'ulteriore stanza, versatile e adattabile a studio o ad altre esigenze.

L'immobile è dotato di:

 * riscaldamento a pavimento

 * raffrescamento a pavimento

 * ventilazione meccanica con aria forzata

 * infissi in triplo vetro

 * tapparelle elettriche

 * alimentazione geotermica che garantisce un'ulteriore riduzione dei consumi.Completa la proprieta una cantina e posto auto scoperto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A TOLMEZZO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70, recentemente riqualificata con cappotto termico.
L'immobile si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e una cucina separata, facilmente trasformabile in un moderno open space.
L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011 e gli infissi sostituiti nel 2009
Completano la proprietà una cantina e un comodo garage.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Nuova realizzazione
L'appartamento, disposto su due livelli, si trova al primo piano. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space di circa 50 mq con cucina e soggiorno. Una grande porta finestra, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale, permette l'accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq.
La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera singola di 14 mq. Entrambe le camere hanno accesso diretto allo stesso ampio terrazzo.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un locale deposito, un'ampia stanza multiuso utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno.
Completa la proprietà un giardino privato.
L'immobile è dotato di:

 * riscaldamento a pavimento

 * raffrescamento a pavimento

 * ventilazione meccanica con aria forzata

 * infissi in triplo vetro

 * tapparelle elettriche

 * alimentazione geotermica garantisce un'ulteriore riduzione dei consumi.Una soluzione moderna, spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca qualità costruttiva e ampi spazi abitativi difficili da trovare nelle soluzioni di nuova costruzione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, in vendita appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione di una nuova caldaia.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un piccolo terrazzo verandato, due ampie camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e molto luminosi, ideali per una famiglia o una giovane coppia.
Completano la proprietà un comodo box auto, accessibile da due vie, e un appezzamento di terreno.

Marco

Vendo Appartamento completo di mobilia. Garage privato, ripostiglio più deposito bici. Riscaldamento Autonomo! 
Vendita tra privati( no agenzie ) 
Se interessati o info varie scrivetemi

Grazioso appartamento

Peter

Vendesi monolocale al piano terra in posizione centralissima a Tolmezzo
In pieno centro storico di Tolmezzo, in Via del Fante, vendo monolocale al piano terra con doppio accesso:
o uno diretto dalla pubblica via,
o l'altro tramite loggiato privato (superficie in comune).
A soli 30 metri è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito, comodissimo.
L'unità immobiliare è composta da:
o ampio locale principale, ideale come zona giorno o ufficio, già dotato di predisposizioni per cucina (scarichi acque grigie, acqua calda e fredda, gas);
o disimpegno/antibagno;
o bagno arredato, completo di WC, bidet, mobile lavabo e vasca.
Il riscaldamento è garantito da:
o stufa a pellet nel locale principale;
o bollitore elettrico nel bagno per l'acqua calda sanitaria.
I serramenti in legno massiccio, di recente installazione, sono in ottimo stato e conferiscono carattere e qualità all'ambiente.
È inoltre possibile acquistare l'arredamento presente, con prezzo da concordare, comprensivo di tavoli artigianali di pregio in legno massello di rovere (spessore 50 mm, pezzo unico).
Soluzione ideale come abitazione, studio professionale o investimento nel cuore di Tolmezzo.
Classe energetica: D (possibilità di portarla a B con interventi non onerosi).
Superficie catastale di 37 mq.
Attualmente occupato dal proprietario, ma prontamente disponibile.

Monolocale in centro storico - piano terra

Cristofer

Vendesi appartamento da privato, in ottima posizione, luminoso e spazioso.
Situato all'ultimo piano, vista tutta Tolmezzo.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera per i bambini.
Dotato di garage, posto auto privato, soffitta con stanzino privato e area asciugatura per il bucato.

Appartamento luminoso e spazioso Tolmezzo

Pietro

Appartamento quadrilocale al piano terra di circa 90 mq, in una palazzina di sole 3 unità, ristrutturato completamente dopo il terremoto del 1976 e mai abitato. La soluzione si inserisce nel pieno centro di Caneva, frazione di Tolmezzo, Via Monte Grappa 52, a 5 minuti dal centro di Tolmezzo. Ingresso principale dal piano strada, un grande corridoio collega la sala, una camera da letto e la cucina. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un disimpegno con il bagno con vasca e a una seconda camera da letto, più piccola. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un cortile di proprietà esclusiva di 105 mq, al quale si può accedere anche da un portone esterno che si affaccia nell'androne delle scale della palazzina. I serramenti (7 finestre a doppia anta e una porta finestra a doppia anta), installati nel 1976 e mai utilizzati, sono in larice, le porte divisorie interne (6) in legno color noce. I pavimenti della sala e di una camera da letto sono in parquet e non presentano segni di usura, poiché l'appartamento non è mai stato abitato dalla ristrutturazione avvenuta nel 1980. Classe energetica G. Non dispone di riscaldamento, è possibile l'allacciamento alla rete cittadina del gas. Visitabile previo appuntamento. No agenzie.

Quadrilocale con giardino 105 mq

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