Immobigo srl

Colloredo di Montalbano, in posizione pamoramica, opportunità di grande lotto di terreno edificabile adatto per ogni esigenza, villa singola, bifamiliare, villette a schiera o condominio. Più di 5000mq edificabili ai quali è possibili aggiungere altri 4000mq di terreno agricolo. Eventuale progetto di lottizzazione già pronto. Possibilità di acquisto quote societarie con benefici fiscali. 

 

Mertatura: Edificabile 5126mq con indice di fabbricabilità 1:2, agricolo 4600mq. 

 

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Terreno edificabile residenziale

GEO immobiliare

Rif: GE2582 (193153550) - A Colloredo di Monte Albano, nella frazione di Caporiacco, proponiamo questa spaziosa casa indipendente di tipologia rustica. Situata in zona molto tranquilla circondata dalla campagna, dispone di un scoperto con fabbricati agricoli, aia, orto e prati. L'immobile gode di ottima esposizione, gli spazi abitativi sono molto generosi, troviamo al piano terra un atrio/corridoio, una sala da pranzo con la stufa a legna, cucinotto e soggiorno, una stanza attualmente adibita a camera da letto dotata di canna fumaria, un bagno con la doccia e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono quattro camere, oltre ad un vano finestrato dove eventualmente realizzare una seconda stanza da bagno, disimpegni. Pur essendo abitabile, il fabbricato necessita di una generale ristrutturazione, internamente infatti sono presenti impiantistica originale, solai in legno, infissi dell'epoca. Non mancano una cantina e un'ampia soffitta, il terreno abbraccia la casa sui tre lati su una superficie di circa 1500 mq. - Classe: G

RUSTICO CON AMPIO GIARDINO

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB14015
- Colloredo di Monte Albano ( frazione ) splendida villa singola di 370 mq totali utili disposta su due piani fuori terra più un piano semiscantinato.
La villa ha in dotazione una splendida piscina .
 Il piano terra è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno . sala da pranzo con caminetto , due camere da letto e due bagni ( uno dei quali privato di una camera ) ed un' ampia terrazza con camino esterno dove pranzare .
 Il piano primo è suddiviso in quattro vani adibiti a soggiorno, cucina e camere ed un bagno con una terrazza.
 Il piano seminterrato è suddiviso in taverna molto ampia con caminetto , cantina, una zona cucina, una centrale termica accessibile dall'esterno, ulteriore cantina , due bagni ed un garage.
 La villa ha un terreno di pertinenza di 2300 mq. piantumato.
 La villa è stata restaurata nel 2002 e nel 2022 nei materiali interni ed è stato messo il fotovoltaico di 6 kw .
 Di pertinenza della villa troviamo anche una casetta in fondo al terreno per ricovero attrezzi 
 
 
 SUPERFICI:
 - Piano terra mq 147,00 commerciali + 63 mq di portici e terrazze ;
 - Piano primo mq 110 + 7 mq di terrazze ;
 - Piano seminerrato 147 mq + 51 di porticato 
 - Terreno di petinenza di 2300 mq .
 - Garage di 41 mq .
 
 NOTE:
 - soluzione ideale per famiglia numerosa o per due nuclei famigliari ;
 - ampi spazi per superficie coperta e scoperta e di porticato ;
 - stupenda piscina esterna.

Villa/Villa d'Epoca - Colloredo di Monte Albano

agenzia immobiliare punto casa

Villa Indipendente con ampio Giardino perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in un vasto giardino di 5.000 m², questa proprietà offre un'accogliente atmosfera familiare. Al piano rialzato, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e tre camere da letto, ideali per il riposo. Un bagno ben posizionato e un terrazzino completano il piano, offrendo un'ottima vista sul verde circostante.

La villa include anche un deposito attrezzi con ingresso indipendente, perfetto per gli amanti del fai-da-te. Al primo piano, la soffitta al grezzo offre opportunità di personalizzazione, mentre il piano scantinato è dotato di autorimessa, lavanderia, cantina e ripostiglio, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.

Costruita negli anni '70 è stata recentemente ristrutturata (cappotto, serramenti ecc. ). Ha una superficie commerciale di 240 m² e una classe energetica D, con un consumo di energia di 248,93 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura!

Villa indipendente con giardino

Rachele

Appartamento al piano terra rialzato da ristrutturare - bagno rifatto completamente nel 2002 - in unità abitativa con solo un altro appartamento al primo piano.
Non dispone di cantina nè soffitta.
Accesso indipendente fronte strada con corte di proprietà di mq.30.
Senza garage, posto auto. Parcheggio libero fronte strada.
Tripla esposizione, ottima posizione.
Interessante anche per uno studio o attività.

Appartamento p.t

Casa di testa sita in Colloredo di Monte Albano, zona centrale - Castello.
Si sviluppa su due piani con possibilità di realizzare 2 u.i. indipendenti anche dal punto di vista dell'accesso.
Al primo piano è stata parzialmente ristrutturata negli anni 2000 e nel 2020 sostituiti i serramenti con soluzione monoblocchi con doppia camera e tripla guarnizione di nota azienda friulana. Certificazione e dichiarazione ENEA. 
Il piano terrra è da ristrutturare.
Minima area giardino e un posto auto ampio di esclusiva proprietà in corte interna SOLO nel caso della vendita in blocco.
Ottima posizione e tripla esposizione.

Casa in linea di testa

Capannone ad uso magazzino potenzialmente convertibile ad uso abitativo (previa verifica in comune) da cui si gode di una bellissima vista sulla campagna circostante fino alle Alpi. 
Comprende l'area contornata di verde. 
È possibile anche acquistare l'appezzamento adiacente contornato in arancione. 
Accesso indipendente laterale segnato in marrone. 

L'immobile è un ex stalla ora adibita a magazzino.
Piano terra circa 350 mq coperti altezza soffitto 3m (un ambiente principale da 320 e due ambienti più piccoli)
Altri 50mg coperti da tetto ma all'aperto.
Primo piano coperto (no scala di accesso) circa 380 mg coperti altezza soffitto da 3 a 5 metri
Assenza di impianti.
Attualmente non allacciato a acqua/luce/gas ma con possibilità di allacciamento.

Tetto in Eternit

Trattativa privata

Magazzino/capannone e terreno

Gianni Pecile

Terreno agricolo con la possibilità di edificare allevamenti Agricoli

Terreno Agricolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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