Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-965) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a MANZANO, zona industriale San Nicolò: capannone a destinazione artigianale-industriale di complessivi 17.600 mq coperti divisi in zona produzione, uffici, tettoie. La parte esterna di pertinenza, è completamente asfaltata e recintata ed è di complessivi 24400 mq. La parte interna dedicata alla produzione è costituita da più capannoni adiacenti, con altezze variabili da un minimo di 5 mt a un massimo di 8 mt sottotrave per totali 15.400 mq. La copertura di una parte del capannone è in cemento/amianto. La zona uffici è disposta su due livelli, al piano terra e al piano primo con diversi locali adibiti ad uffici tecnici, commerciali ed amministrativi, sale riunioni, sala espositiva e servizi igienici, mentre archivio, mensa e spogliatoi sono al piano interrato. Tutto l'edificio direzionale ha una metratura di circa 300 mq per piano. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Industriale/Artigianale a Manzano

(Riferimento: D-437) MANZANO: Locale commerciale su due livelli ubicato in posizione di forte passaggio con ampia possibilità di parcheggio nella corte fronte strada. Il locale consta al piano terra di una luminosa zona open space, eventualmente divisibile con facilità in locali più piccoli, di vari uffici, un archivio, un servizio e una stanza ripostiglio. Al piano interrato si trova un'ampia zona archivio, un deposito, altri servizi e locali ripostigli. L'unità immobiliare, rimodernata intorno al 2008, era locata ad un istituto bancario con alto rendimento.

Locale commerciale a Manzano

(Riferimento: D-789) MANZANO: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale attualmente arredato da barbiere, ubicato in centro di Manzano, composto da un unico vano dedicato alla vendita con circa tre vetrine e porta centrale, un w.c e un ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale condominiale, si trova un ampio locale da dedicare a magazzino o laboratorio. Esternamente porticato a uso esclusivo del locale. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti, chiamaci e fissa la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-789-1) MANZANO: Locale di 65 mq circa adibito a magazzino/deposito ubicato in via Divisione Julia. L'immobile si trova al piano interrato di un edificio di 3 piani ed è raggiungibile dall'ingresso principale tramite una rampa d'accesso ad uso esclusivo. L'immobile è composto da due zone adibite a magazzino. Risulta ideale per chi abita nello stesso stabile o nelle vicinanze e necessita di un luogo funzionale, in buone condizioni, finestrato con ottima ventilazione dove depositare il materiale per svolgere la propria professione.La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Magazzino a Manzano

Tobia

Vendesi garage/box auto coperto in perfette condizioni, situato a Manzano in via Dante Alighieri, condominio "Borso Roseti".
Superficie: 17 m².
Condominio del 2017, ottimamente tenuto.
Accesso al seminterrato tramite cancello automatizzato.

Prezzo: 13.000,00

Garage box auto

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif: 1104 (189897192) - FORTE RIBASSO!!!! In centro paese, in vista su strada principale e con comodo parcheggio di fronte, proponiamo ottima soluzione di ufficio/negozio con fronte strada vetrinato di 20 metri. I locali si sviluppano tutti al piano terra e sono costituiti da un'area vendita fronte strada di circa 65 mq, da un ampio ufficio e da zona deposito e laboratorio di circa 200 mq con relativo bagno. Con ingresso indipendente troviamo la centrale termica ed un ulteriore bagno. La proprietà si completa con due posti auto esterni. Possibilità affitto. - Classe: E - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Negozio vetrinato vendita Manzano centro

Paola

Vendesi Terreno seminativo di 1900mq e 2 Terreni (circa 2300 mq + circa 650 mq) incolti con arbusti.

Lotto terreno agricolo e terreni con arbusti

Rif: 1408 (193118986) - In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Cividale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con ottime potenzialità. Costruita negli anni '70, la casa è libera su tre lati e dispone di un giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per chi ama gli spazi esterni e la privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti: Zona giorno con soggiorno e cucina separati e luminosi Zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato Locali accessori: due verande coperte, cantina e garage Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare secondo il proprio stile, in una posizione serena e comoda al tempo stesso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villetta a Schiera di Testa con Giardino

Alessandro

Affitasi spazio ad utilizzo deposito o ufficio in zona industriale a Manzano

Spazio commerciale uso deposito magazzino

Iris Immobiliare

In località Casali Birri, nel comune di Manzano, poco più a nord di dove si incontrano il Torre e il Natisone sorge questo piccolo borgo esclusivo, la proprietà in vendita è una delle sole quattro case che lo compongono. Proponiamo in vendita: la grande casa, abitabile da subito, con annesso il cortile recintato racchiuso dai due edifici al grezzo una volta adibiti rispettivamente a stalla/fienile e deposito. Questo spazio è particolarmente adatto per chi vuole intraprendere piccole coltivazioni o per chi desidera dedicarsi alla cura degli animali, offrendo ampie aree recintate ideali per diverse tipologie di attività: pensioni per cani e cavalli, allevamento di piccoli animali da pascolo, ecc. Grazie alla sua estensione e alla presenza di edifici al grezzo, già strutturati per ospitare animali, è possibile creare facilmente stalle e spazi per il pascolo. Inoltre, la vicinanza ai corsi d'acqua garantisce una fonte naturale per l'abbeveraggio, mentre la tranquillità dell'ambiente permette di allevare gli animali in un contesto sereno e sicuro. Il tutto, senza allontanarsi troppo dalla comodità della propria abitazione, a pochi passi dalla porta di casa, per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e praticità quotidiana. Al piano terra l'abitazione é composta da: sala da pranzo con cucina-spolert a vista e cucinino con acquaio annessi, grande sala all'ingresso, bagno nuovo con doccia e stanza lavanderia-stenditoio e cantina collegata, al livello inferiore. Attraverso il bel vano scale a tutta altezza si va al piano di sopra dove le camere sono ben quattro di cui tre matrimoniali grandi e una singola, il bagno é con vasca e c'è anche un bel terrazzino da cui godere della vista della campagna circostante verso il Torre. Il riscaldamento é a radiatori alimentato a gas GPL. Se desideri stare lontano da tutti e da tutto questa proprietà è l'ideale, potrai godere di un'assoluta tranquillità, senza il rumore del traffico o altro. Un'occasione unica, chiamaci al 375 550 5162.

Una casa fuori dal mondo, una chicca solo per te

Dino

Vendo negozio vetrinato di 140 mq in contesto condominiale con scantinato di 50mq circa collegato da scala interna in posizione centrale a Manzano libero da Gennaio 2026. Dotato di servizi doppi (uomo/donna) con antibagno e doppio lavandino, con canna fumaria ed aspiratore e locale da poter utilizzare anche come cucine. In passato utilizzato anche come ristorante e bar, possibile anche come ufficio. Ottimo come investimento, prezzo di realizzo.

Negozio vetrinato

Bidese Daniela

Vendo rustico da ristrutturare disposto su 2 livelli con 4 camere, cucina 2 bagni più cantina con corte in comune e a parte terreno agricolo di 3500 mq più 700 edificabili , in posizione tranquilla vicino al fiume Natisone a Case di Manzano . Contattare il 3408420320

Rustico

Francesco

Vendesi attività commerciale (no mura) 
La bottega situata nel cuore di Manzano ben avviata, esperta nel settore alimentare vede, prezzo MOLTO INTERESSANTE! 
Con PACChetto CLIENTI ATTIVO. 
Diamo negozio chiavi in mano. 
Contattateci
Disponibile da subito

Attività alimentare

Evol

Rif: GI336
Classe energetica: F
Si tratta di un capannone in vendita a Manzano, situato in una zona strategica e facilmente accessibile.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per lo svolgimento di attività produttive. La sua superficie totale è di 3.243 metri quadrati, di cui 3.000 utilizzabili come area calpestabile.
L'altezza interna del capannone è di 6,10 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 4,70 metri, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio di merci e materiali. La struttura dispone di un unico piano, senza alcun rilevante dislivello, rendendo agevole l'accesso e la movimentazione di eventuali macchinari o mezzi di trasporto.
Inoltre, è dotata di tre ingressi principali, di cui due posti frontalmente per un maggiore comodità di carico e scarico. All'interno dell'immobile sono presenti anche uffici di circa 100 metri quadrati, con un'altezza di 2,50 metri, perfetti per ospitare gli spazi dedicati alla gestione amministrativa e operativa dell'azienda.
La loro distribuzione interna è le e ben organizzata, offrendo un ambiente confortevole e riservato per i dipendenti.
Al primo piano dello stesso stabile degli uffici è presente un appartamento di 120 mq circa per un eventuale custode. 
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione favorevole, questo capannone rappresenta un' opportunità per chiunque sia alla ricerca di uno spazio di lavoro ampio, moderno e funzionale a Manzano.

Capannone - Manzano

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Il locale commerciale si sviluppa al piano terra di una palazzina edificata negli anni '70, trova un ampio parcheggio nella parte anteriore del complesso, adatto a servire la clientela. 
Il locale si trova in una zona periferica di Manzano, recentemente rinnovata che nelle vicinanze trova una delle principali vie di comunicazione, conta una superficie di circa 120 mq organizzata su due livelli.
Al piano terra trovano spazio 3 stanze e il bagno, mentre al piano interrato si sviluppa il magazzino privato.
Accedendo alla struttura ci troviamo nell'ampio salone Open-space, reso luminoso dalle ampie vetrate anteriori, che attualmente viene utilizzato come spaccio vini.
Il salone comunica con una stanza sul retro nella quale si organizza il laboratorio analisi, che ci permette di accedere al bagno e all'ulteriore stanza del locale.
Scendendo le scale troviamo un pratico magazzino interrato.
Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2008, aggiornandone le finiture e ricavando il bagno.
Attualmente locato a una cooperativa.

NEGOZIO A MANZANO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
 Il lotto proposto in vendita è formato da una casetta rustica, dalla villetta principale che si dispone quasi nel centro dell'intera proprietà e da un capannone un tempo utilizzato come magazzino di servizio all'agricoltura.
La villetta principale si sviluppa su due livelli; è stata costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 2014 e conta una superficie abitabile di 136 mq circa, più altrettanta metratura adibita a taverna, servizi e lavanderia.
La tipologia costruttiva ricorda le tipiche strutture dell'epoca, con il piano terra adibito a zona servizi e deposito, con una grande stanza utilizzabile eventualmente come taverna, cantina, bagno e lavanderia; il primo piano invece è dedicato alla zona abitabile.
Si accede anche da scala esterna; un piccolo ingresso affaccia alla zona giorno di oltre 40 mq che ospita sia il living che la cucina.
Nel disimpegno trovano spazio le due camere matrimoniali, la singola e il bagno.
La casa è provvista di un comodo garage.
La casetta rustica è da ristrutturare.
Chiusa da diverso tempo e messa in sicurezza, conta una metratura di 70 mq circa per ognuno dei tre piani di cui si compone.
Infine, nello spazio retrostante, si estendono circa 200 mq di deposito, utili per chi necessita anche per lavoro di alloggiare attrezzature, macchine e materiali.
Il luogo in cui tutto nasce è estremamente silenzioso e prevalentemente residenziale, ideale per chi desidera rimanere vicino ai principali servizi che orono Buttrio o Manzano o Percoto pur mantenendo la tranquillità che solo piccoli centri urbani riescono ancora a garantire.

CASA INDIPENDENTE A MANZANO

GianPietro

Garage da 15 mq a Manzano zona centrale. 
Asciutto e di facile manovra.
Basse spese condominiali.
No perditempo.
Autorimessa Garage Box

Garage Box Autorimessa a Manzano

Alarico Soglia

In via Fierutta 8 a Manzano, 750 metri di capannone coperto in 2 Porzioni adiacenti comunicanti + circa 2000 metri di terreno scoperto. Ogni porzione ha il suo portone d'accesso. Una porzione di circa 300mq è affittata a 350euro+iva al mese, affitto che che verrà chiaramente acquisito dal nuovo proprietario. 
Per questo prezzo chiaramente il tetto è in eternit e l'impianto luce è da fare.
Super occasione come deposito.

Porzione di capannone con terreno scoperto

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

TERRENO EDIFICABILE 883mq già urbanizzato situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.
Riferimento: AR2228
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE 883mq a Manzano

TERRENO EDIFICABILE 1606mq già urbanizzato situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.
Riferimento: AR2229
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE 1606mq a Manzano

TERRENO EDIFICABILE 1127mq già urbanizzato, posto ad angolo di due vie senza uscita e situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.
Riferimento: AR2227
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE 1127mq a Manzano

TERRENO EDIFICABILE 986mq già urbanizzato situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.
Riferimento: AR2230
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE 986mq a Manzano

TERRENO EDIFICABILE 999mq già urbanizzato situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.
Riferimento: AR2231
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE 999mq a Manzano

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Il rustico, edificato orientativamente alla fine dell '800, è ubicato in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata da molti spazi verdi nella frazione di Manzinello, a pochi minuti dal centro di Manzano e di Percoto.
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, i primi due di ca 180 mq l'uno, mentre l'ultimo, adibito a soffitta, ha una superficie di ca 96 mq.
 Nell'ampio scoperto esterno troviamo altri due edifici pertinenziali che all'epoca avevano la funzione di magazzino uno e di stalla l'altro.
 Al piano terra, accedendo trova spazio la zona giorno con un ampio salotto, cucina abitabile con camino e un cucinino che funge anche da entrata secondaria.
 Dall' esterno salendo le scale si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali, tutte dalle abbondanti dimensioni.
Al secondo piano si raggiunge l'ampia soffitta abitabile di ca 96 mq.
Completa l'immobile il giardino privato di ca 1400 mq.
L'immobile, grazie alle grandi dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione e si rivolge prevalentemente a tutti coloro che necessitano di ampi e generosi spazi sia abitativi che pertinenziali.
La casa è completamente da ristrutturare.
E' possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, ad imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare l'immobile ricavando più unità abitative.

RUSTICO A MANZANO

Rif: GI074
Classe energetica: G
Nel centro di Oleis, adiacente alla Villa Braida, vi proponiamo un rustico dei primi del 1900 realizzata in sasso, da 211 metri quadrati catastali sviluppato su tre livelli, con scoperto nella corte di proprietà, da ristrutturare. Il borgo di Poggiobello è caratteristico x le costruzioni di origine medievale, poi rimaneggiate e ricostruite nel tempo, fino all'attuale consistenza, risalente al 1700/1800. La strada, che parte dal centro del paese, si snoda poi verso le colline e i vigneti del Collio, dove sorgono splendidi agriturismi di epoca medievale ,fino all'abbazia di Rosazzo, risalente al 1100.

Rustico - Manzano

Antonio

Vendo terreno di quasi 18.000 mq a Manzano (Ud).
Ideale per diverse colture, anche per vigna, dato che si trova sui Colli Orientali del Friuli.
A disposizione a Manzano (Ud), un altro terreno di stesse dimensioni, ma adiacente alla strada regionale per Gorizia.

Bel terreno agricolo a Manzano (Ud) da 18.000 mq

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Questa palazzina rappresenta un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi desidera un immobile a reddito garantito. Composta da tre monolocali attualmente locati, offre una rendita immediata, senza necessità di ricerca di nuovi inquilini. Ogni unità ha un ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia agli affittuari, mentre gli spazi comuni - tra cui un ampio terrazzo, una stanza per bici e una lavanderia condivisa - aggiungono valore e attrattività all'immobile.L'intero edificio è strutturato in modo funzionale, pensato per offrire comfort e praticità ai residenti. L'accesso avviene tramite una scala condivisa, e l'organizzazione degli ambienti è stata studiata per massimizzare la funzionalità e la qualità della vita dei residenti. Un investimento ideale per chi cerca una rendita costante e sicura in un mercato immobiliare sempre più orientato verso soluzioni abitative smart e ben strutturate.

PALAZZINA A MANZANO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
IN VENDITA ATTIVITA' CON POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO DI AZIENDA

A pochi passi dalla piazza principale di Manzano, si propone in vendita attività di pizzeria, situata in una posizione strategica e ben visibile, con ottima clientela fidelizzata. 
 Il locale commerciale è già arredato e ha a disposizione tutte le attrezzature necessarie per l'esercizio dell'attività.

 Il negozio dispone di una vetrata fronte strada, caratterizzato da ottima visibilità e parcheggio nelle vicinanze. Il locale commerciale si compone di un ambiente ingresso/accoglienza clienti, una cucina e un servizio igienico. 

 Interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione, con un'attività già avviata e ben strutturata. 

IN VENDITA ATTIVITA' CON POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO DI AZIENDA

E' possibile anche l'acquisto dei muri, per informazioni rivolgersi al nostro numero: 0432683118

ATTIVITÀ A MANZANO

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Il terreno si estende per una superficie edificabile compresa negli 800 mq circa.
E' racchiuso tra due altre abitazioni già esistenti e si presta perfettamente per accogliere una casetta unifamiliare o due abitazioni in bifamiliare.
La sua esposizione aperta in tutte le direzioni unita alla regolarità delle dimensioni, gli consente di essere una grande opportunità per chi cerca una soluzione indipendente.
Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.
Chiamate per prenotare un incontro presso la nostra sede!

TER. RESIDENZIALE A MANZANO

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Il terreno è situato in una zona tranquilla e centrale del paese di Manzano, in una via residenziale con accesso per i soli residenti e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione.
Il lotto, posizionato in zona C, ha una metratura totale di 1427 mq circa.
La conformazione del terreno lo rende adatto alla costruzione di una villetta singola o una bifamiliare.L'indice di edificabilità è di 0,8 mc/mq ed è possibile realizzare abitazioni con un'altezza massima di 7,5 m.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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