Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 2964
Classe energetica: A1 - EPglnr: 201.09 kWh/m²
A Romans d'Isonzo, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 mq circa al piano terra, dotato di doppia vetrina sul fronte stradale e doppio ingresso. L'immobile si compone di due locali principali destinati alla vendita, di due vani retrostanti, destinati a magazzino, nonché di un bagno. Si segnala la possibilità di rilevare l'attività commerciale, attualmente destinata a vendita di cartoleria e oggettistica varia. 
Classe energetica A1 Epgi 201.09 Kwh/mq anno.
Prezzo richiesto Euro 43.000,00 
Codice riferimento 2963

Locale commerciale - Romans d'Isonzo

giovanni

Complesso turistico con laghi privati e ristorante - Romans d'Isonzo
Descrizione
A Romans d'Isonzo, in via Trieste 52/A, immersa in un contesto naturale di particolare pregio, si propone in vendita la totalità (100%) di una proprietà esclusiva con rilevanti potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo.
Il compendio include un ristorante già avviato, conosciuto in passato come MUCHO MACHO e successivamente SMERALDO BEER & GRILL, attualmente non operativo, inserito in un'ampia area verde.
La proprietà è così composta:
Fabbricato ad uso ristorante di circa 140 mq 
Area esterna/giardino di circa 3.000 mq 
Lago principale di circa 3 ettari 
Lago secondario di circa 0,4 ettari 
Terreno complessivo di circa 3,8 ettari, interamente recintato 
Area Park attrezzata per camper/RV, dotata di allacciamenti per acqua, elettricità e scarichi 
È inoltre presente un progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di una piscina e di un campeggio, con volumetria edificabile di circa 500 mc.
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico su una superficie di circa 25.000 mq, offrendo un'integrazione di reddito tra attività turistica e produzione energetica.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, grazie alla possibilità concreta di sviluppare attività ricettive, turistiche e di ristorazione in un contesto naturale di forte attrattiva.
Punti di forza
Contesto naturale esclusivo con laghi privati 
Proprietà completamente recintata 
Struttura ristorativa già esistente 
Area Park già predisposta e servita 
Ampia estensione del terreno 
Progetto di sviluppo disponibile 
Elevato potenziale turistico e commerciale 
Ideale per
Attività di ristorazione e hospitality 
Agriturismo o resort naturalistico 
Campeggio o glamping 
Area sosta camper attrezzata 
Eventi e location esclusiva 
Modalità di vendita
La vendita avverrà tramite asta privata in presenza altre importanti info:
gnncolombo@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Asta privata invest. turist.7 ett. con ristorante

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

ROMANS D'ISONZO - VIA DAL BOSC 27 : capannone in vendita a pochissimi minuti dall'autostrada
DESCRIZIONE:
- Altezza minima: 2.90mt. ZONA UFFICI 
- Altezza massima: 9mt. ZONA DEPOSITO
-Superficie con 9 mt di altezza: 130 mq 
-Superficie con 6 mt di altezza: 57 mq 
Il capannone è suddiviso su tre livelli.
- il piano terra con accesso carraio ha una prima area ad uso deposito di 6,10 mt di altezza che si apre in una seconda ed ampia zona magazzino con altezze pari a 9 mt. Sempre al piano terra troviamo una stanza archivio ad uso ufficio e un locale bagno cieco. 
- il piano rialzato composto da una stanza/magazzino ed un terrazzo interno esposto sull'area di deposito del piano terra. 
- il piano primo è composto da tre stanze ad uso ufficio e due servizi igienici. 
Il complesso industriale è stato edificato nel 2006, risulta quindi essere in buone condizioni generali. 
PARTICOLARITA':
In prossimità dell'accesso carraio, viene venduta un'area di parcheggio per due autovetture.
Possibile acquistare un terreno adiacente pari ad 1238 mq.
CONTESTO:
La zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ROMANS D'ISONZO

Abuzer

Grazioso locale spazioso (pizzeria-kebap) situato nel cuore della città .
Dispone di una cella frigorifera, un congelatore grande e 4 frigoriferi , bagno personale , stanza per deposito di scorte .
Ristrutturato e modernizzato esternamente.

Pizzeria kebap

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3311
Romans d'Isonzo - zona industriale nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Villesse - viabilità per transito mezzi pesanti - compendio industriale in buone condizioni generali attualmente occupato ed adibito a stoccaggio merci. Posizione strategica come ponte di collegamento con i paesi dell'est Europa o per l'area portuale di Monfalcone e Trieste. tutte le informazioni in sede previo appuntamento.

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