Adriano

Nel cuore di Roiano, libero locale, che è stato per più di 38 anni il Bar tra i più amati dai clienti del Rione. Luminoso, attualmente arredato a Bar, adattabile ad ogni esigenza ma disponibile ad essere consegnato vuoto da arredi. Con magazzino, antibagno e bagno. A solo 100 metri dalla Chiesa del rione e dalla nuova piazza di Roiano. Perfetto come magazzino, prezzo trattabile. Trattative di vendità in privato, no agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale, magazzino o laboratorio

Abc Immobiliare

Rif: Lavanderia Borgo S Sergio (193201427) - Vendesi lavanderia (azienda no muri) Borgo S Sergio Posizionata in zona con facilità di sosta per utilizzare il servizio, unica nel rione, ottimo bacino di utenza. Locale di 60 mq con vetrina, ben visibile dalla pubblica via; internamente locale in perfette condizioni; macchinari efficienti; buona rendita. Info in agenzia.

Lavanderia Borgo s Sergio

Luana Riccobon

Vendesi Bar - Muri e Licenza - ?80.000

Vendesi bar angolare con doppia entrata, completamente arredato e pronto per apertura immediata.
Locale in ottima posizione, ben visibile e funzionale.

? Muri + licenza inclusi
? Attività pronta all'uso
? Arredi compresi nel prezzo
? Possibilità di richiesta licenza tabacchi
? Libero da gennaio

Ottima opportunità per chi desidera avviare o investire in un'attività già pronta.

Prezzo: ?80.000
No agenzie

BAR Muri E Licenza

CasAffari - Opicina

Nella suggestiva Marina di Porto San Rocco a Muggia proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 70, in perfette condizioni, ottima posizione, vicino alla Piazzetta adatto a molteplici attività. Due entrate indipendenti, 5 ampie vetrate, nuova armadiatura su misura , antibagno e bagno finestrato completano la proprietà. Il locale è provvisto di riscaldamento a pompe di calore con aria condizionata. Classe energetica in fase di stesura.

Muggia - Porto San Rocco

B.G. REAL ESTATE

568
Si vende ampio locale d' affari / ufficio -- magazzino completo di servizio igienico. Climatizzato con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di accesso mezzi, passo carraio e rampa disabili. L' immobile dispone di ampie vetrine. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500
tel.: 040272500

Rif.568| locale commerciale trieste

Pozzecco Immobiliare

VENDITA MURI LOCALE DI AFFARI FORO COMMERCIALE AL PIANOTERRA FRONTE STRADA CON AMPIA VETRINA E CANNA FUMARIA

Classificazione: vendita muri - Catalogazione: locale d'affari foro commerciale 
Categoria catastale: C/1 - Rendita catastale: € 879,01 - Classe energetica: ape in corso 

Ubicazione: posizione strategica essendo il foro collocato proprio vicino alla sede della Polizia di Stato e anche della Polizia stradale, inoltre anche un supermercato è posizionato proprio difronte al nostro foro commerciale. Posizione ben servita dal servizio pubblico di trasporto ( bus capolinea ) collocato a pochi metri sul piazzale Cagni. Il foro dispone di una doppia esposizione.

Condizioni interne: buone condizioni generali, considerando l'ultima attività svolta riferita ad un bar rionale. Tutte le finiture risalgono agli anni 80. I serramenti delle dei due fori vetrina sono in alluminio con classiche serrande manuali. Pavimentazione con ceramiche. Servizio interno con lavandino. Impianto elettrico con certificato di conformità. Il locale è dotato di una grande cantina ( nata come deposito dei vini ) che si raggiunge con una scala dalla botola della sala principale. La proprietà è dotata di canna fumaria per svolgere anche l'attività di ristorazione. Altezza soffitti 4,30 mt. Sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter per il sistema di riscaldamento.

Condizioni esterne: edificio di 5 piani fuori terra costruito nel 1955 circa in buone condizioni generali e senza delibere di lavori straordinari in essere. 

Mq. interni: 115 totali 
Mq totali suddivisi in : zona bar con 35 mq - sala finestrata con 40 mq e cantina con 40 mq e altezza 1,60 mt

Composizione interna: due vani, vano cucina, ripostiglio, bagno wc, cantina collegata 

Stato dell'immobile: libero, vuoto, disponibile da subito - utenze chiuse

Cod 25/25 - locale commerciale con canna fumaria

Mauro

Vendo locale situato in via revoltella 7 , lo si può adibire con molteplici usi ,con possibilità di trasformarlo in un appartamento.Il locale ha due entrate separate ,con 3 vani e bagno finestrato.le facciate sono appena state rifatte compreso il tetto. Per qualsiasi informazione chiamare il seguente numero 3355273858

Locale con multipli usi

493
TRIESTE - MUGGIA STAZIONE AUTOCORRIERE - LOCALE D'AFFARI per 150 mq circa con 4 ampie vetrine più area esterna con possibilità di 9 posti macchina. Possibilità vendita frazionata. Ape in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel. 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.493| locale commerciale muggia

596
Si vende caseggiato su due livelli Piu' cantine con destinazione d'uso LOCALE D'AFFARI di mq 125.
Recentemente il locale era adibito a ristorante.
Vista la posizione densamente abitata pensiamo sia adatto a paninoteca / birreria.
Eventualmente adatto ad abitazione con le dovute modifiche.
Classe energetica in fase di esecuzione.
B.G. Real Estate: tel 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.596| locale commerciale trieste

593
TRIESTE - MUGGIA: USO INVESTIMENTO si vende a MUGGIA LOCALE D'AFFARI di 40 mq circa con ottimo contratto di locazione attualmente in corso. II locale e' composto da due fori, dotato anche di bagno.
Rendita Euro 8.640,00 annui.
Classe energetica G -- EPgl,nren 491.40
Classe energetica E-- Epgl,nren 107.10
B.G. Real Estate: tel 040 272500
Classe energetica: E
ipe: 107.10
tel.: 040272500

Rif.593| locale commerciale muggia

Rif: capannone zona artigianale Prosecco (186486259) - CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO POSSIBILITA 'VENDITA FRAZIONATA CAPANNONE con più di 1000MQ (10MX100M LUNGO)con area esterna di manovra che circonda il capannone di circa 2000mq. L' altezza interna del capannone va dai 5 ai 7 metri. L'immobile essendo a due passi dall'autostrada consente accessi veloci alle vie principali di alto scorrimento. Proprietà ben delimitata; accesso veicoli pesanti (bilici); già predisposto per carico e scarico mezzi articolati. La struttura e suddivisa in 10 enti collegati fra loro ma fruibili in modo diverso (molto semplice per chi dovesse affittare singolarmente i vari elementi)ottime condizioni. Per vendita frazionata: unita' da 184 a 253 mq prezzo €1500,00 al mq.

CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO

Trieste San Giusto

MUGGIA BOA BEACH - In strepitosa posizione completamente fronte mare vendiamo locale commerciale, attualmente affittato con possibilità buona uscita, di circa 120mq + portico (45mq) + terrazzo (70mq) + piazzale di proprietà per 7/8 posti auto. 
€ 298.000
www.gabettitrieste.it
040-0643391

Ristorante Muggia [Rif. 394VCG]

Immobiliare 4B - For Business

(193408447) - Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale con possibilità ad uso investimento, a poca distanza dal centro. Il negozio si trova in via delle Settefontane 10, al quale si accede tramite due ingressi indipendenti, arricchiti da ben 3 vetrine espositive fronte strada. La metratura totale dell'immobile é pari a 75m² ed al suo interno è composto da più vani suddivisi con pareti di cartongesso in base alle esigenze dell'attuale proprietario. C'è la possibilità di trasformare il locale in un vano open space completo di deposito, spogliatoio e servigi igienici completi con doccia. È presente, inoltre, una canna fumaria poichè precedentemente destinato a laboratorio di produzione alimentare. C'è la possibilità di acquistare attrezzatura e mobilio, con valore da definire al momento della vendita; questo non preclude l'esclusiva vendita muri. Il valore di vendita richiesto è di €68.000,00 più IVA, disponibile a partire da 1 mese dal preliminare. La Via delle Settefontane, soprattutto nella posizione del locale, offre una zona molto viva e di frequente passaggio caratterizzata da numerose attività operative che rendono il rione vivace. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 75M² - VIA SETTEFONTANE, 10 (TS)

(193408401) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita un locale commerciale sito in Via Piccardi 38, zona ad alto scorrimento veicolare. L'immobile, di metratura pari a 25m², è composto al suo interno da un vano open space e un magazzino. È presente un servizio igienico all'interno della corte condominiale, in comune con gli altri locali commerciali. Esternamente il negozio è dotato di un ingresso finestrato indipendente con affaccio su Via Piccardi. Il valore di vendita richiesto è pari € 34.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all'acquisto. Via Piccardi è una direttrice commerciale strategica di Trieste con forte passaggio pedonale e veicolare, la vicinanza al centro e l'ottima accessibilità, la rendono una zona consolidata e ideale per attività commerciale e direzionali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Classe: F - IPE: 287.22 kWh/mc anno

NEGOZIO - 25M² - VIA PICCARDI, 38

Agenzia immobiliare Effe Emme

Locale magazzino laboratorio in centro città adatto a molteplici usi per magazzino o anche lavori di artigianato come ad esempio restauro mobili etc ,,, con bagno e finestrato, infissi nuovi PVC. Zona Ospedale Maggiore via Foscolo. APE G. Tel.348.5209276 anche whatsapp

Locale magazzino laboratorio in centro città

(193401329) - Posizionato su una delle vie più trafficate di Trieste, con ampio marciapiede prospiciente, viene proposto in vendita un ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, di ben 240 m². L'immobile si presenta come un unico vano open-space a pianta rettangolare, divisa da arcate in quattro zone di diverse metrature. La metratura totale del piano terra è di oltre 170 m². Internamente sono presenti inoltre due ampi soppalchi di 2,2 metri di altezza ed una metratura totale di oltre 70 m², oltre un servizio igienico al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter. I serramenti sono recenti e l'immobile non necessita di ristrutturazione. L'immobile presenta doppio affaccio, su strada tramite tre ampie vetrine su Via Battisti, direttamente davanti al semaforo e alle strisce pedonali, garantendo ottima visibilità. Ha inoltre affaccio su corte interna del condominio. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 240 M² - VIA BATTISTI, 31 (TS)

(193401389) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita un locale commerciale sito in zona via Udine con possibilità uso investimento. L'immobile, di metratura pari a 34m², si presenta in buone condizioni manutentive ed composto al suo interno da un vano open space, un servizio igienico dotato di lavabo e un corridoio che conduce ad una zona di deposito. Esternamente il negozio è dotato di un ingresso finestrato indipendente con affaccio sulla trafficata via Udine. All'interno del locale è presente l'impianto di riscaldamento tramite radiatori con caldaia. Il valore di vendita richiesto è pari € 32.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all'acquisto. Via Udine è una direttrice commerciale strategica di Trieste con forte passaggio pedonale e veicolari, la vicinanza al centro e l'ottima accessibilità, la rendono una zona consolidata e ideale per attività commerciale e direzionali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

LOCALE - 34M² - VIA UDINE, 51 (TS)

Open Immobiliare

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE - Al piano terra di un elegante stabile d'epoca proponiamo in vendita un locale d'affari attualmente utilizzato come ufficio.

L'immobile si trova in Via della Pietà, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e dal Viale XX Settembre, una zona estremamente servita e centrale di Trieste.

Internamente è composto da una zona open space molto spaziosa e luminosa, proseguendo troviamo un comodo ufficio con uscita al cortile interno, un ripostiglio e un bagno finestrato.

Le condizioni interne sono ottime, gli infissi sono in alluminio ed è presente un climatizzatore.

Largo Barriera - Locale commerciale

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

Ad.ze VIA BAIAMONTI: A brevissima distanza dalla Nuova Sopraelevata, dalla zona industriale e dal confine, proponiamo un capannone con accesso carraio, ottime altezze interne e possibilità di ampliamento. 
DESCRIZIONE:
- Metratura totale: 328mq
- Altezza minima: 3.60mt
- Altezza massima: 6.40mt
Il lotto si sviluppa su due livelli e tre accessi dalla strada. 
Una porzione del capannone è formata da tre magazzini: il primo al suo interno ha un ambiente ad uso ufficio e un locale bagno. Il secondo ed il terzo hanno degli accessi indipendenti, sono disposti su due livelli e collegati da una scala interna ed hanno al loro interno due bagni. 
Il resto del lotto è formato da un'area di deposito che può essere utilizzata in parte come parcheggio per le vetture e in parte come area di stoccaggio merci. Sempre in questa zona è situato un bagno. 
La struttura esterna risulta essere in condizione discrete, la copertura del tetto dei magazzini è in pannelli di lamiera e non presenta infiltrazioni evidenti. 
PARTICOLARITA': 
La zona è densamente abitata, infatti questo lotto ben si dispone ad essere trasformato in autorimessa vista la mancanza di parcheggi o eventualmente in immobili residenziali o commerciali. 
E' stato già predisposto un progetto di massima, dall'attuale proprietà, per la trasformazione in autorimessa composta da 12 box/posti auto. 
CONTESTO: 
L'area in cui sorge il capannone è in un contesto curato e adiacente alla zona industriale e anche al centro cittadino. Il lotto è situato tra la Via Svevo e la Via Baiamonti. 
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

CAPANNONE A TRIESTE

L'Igloo Immobiliare

In zona centrale, a pochi passi da Foro Ulpiano, cediamo avviata attività di ristorazione con forte vocazione pizzeria e cucina tradizionale. 
La struttura offre circa 80-90 coperti e viene ceduta completa di tutte le attrezzature e arredi. 
L'immobile è parzialmente di proprietà e parzialmente in affitto, con un contratto di locazione recentemente rinnovato e condizioni economiche particolarmente favorevoli. 
L'attività gode di ottima visibilità e clientela consolidata. Certificazione energetica in classe A2. Richiesta: Euro 310.000. 
Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Attività di ristorazione AVVIATISSIMA e CENTRALE

Tre cantine/magazzini in vendita in stabile sito in via San Lazzaro n.2, adiacenti UPIM di Corso Italia. Per informazioni ulteriori ed eventuali visite contattare la proprietà al numero di cellulare indicato e/o contattare via email all'indirizzo: sir1970@msn.com.
Grazie.

Tre Cantine/Magazzini in centro a Trieste

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23723
CONTI (via) - In posizione semicentrale e ben servita, perfettamente baricentrica rispetto alla zona di piazza Perugino e dall'altra della più trafficata e commerciale largo Barriera. Con queste caratteristiche rimane una delle zone più apprezzate e meglio servite della città, in quanto si trovano, negozi, banche e svariati uffici. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un interessante e ampio ufficio-studio con una ottima disposizione degli spazi interni, (locato a € 2.500 mens.), fornito di ascensore, di riscaldamento e di condizionamento. Posto al primo piano, con un doppio ingresso, si compone di due zone, la prima ufficio-studio e la seconda di un ampio open-space. L'immobile viene venduto locato (canone mens. € 2.500,00 mensili + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. 
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: C
ipe: 24.84
tel.: 040369950

Rif.23723| ufficio trieste

23724
NAVALI (via) - Nel signorile e tranquillo contesto della via Navali e della via Bazzoni, vie molto richieste per la vicinanza al centro cittadino e raggiungibili rapidamente da qualsiasi punto della città, altresì questa zona e richiesta per i numerosi servizi, i mezzi pubblici e i negozi. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca un validissimo locale commerciale, con tre fori fronte strada, da ristrutturare internamente e facilmente trasformabile in ufficio o mostra. Disposto al piano terra e ripartito in due comodi vani, con al piano interrato in un magazzino-deposito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23724| locale commerciale trieste

Domenico

? VENDESI Storica Attività di Alimentari a Trieste (Zona San Giusto)
Cedesi avviatissima attività commerciale nel settore alimentare, punto di riferimento nel quartiere di San Giusto a Trieste, gestita con successo da circa 20 anni.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un business solido con un buon volume d'affari dimostrabile fin da subito.
? Caratteristiche Principali
Posizione Strategica: L'attività gode di ottima visibilità e si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo un flusso costante di clientela.
Avviamento e Struttura: La cessione include l'avviamento, tutto l'arredo e l'attrezzatura necessaria per continuare l'attività senza interruzioni.
Locale in Affitto: Contratto di locazione dei muri 6+6 con canone mensile molto interessante: € 950,00.
? Attrezzature Incluse
Tutte le attrezzature sono professionali e in buono stato:
2 Banchi frigo
2 Frigo vetrine
2 Congelatori
1 Forno professionale
1 Microonde
1 Affettatrice professionale
? Perché Acquistare?
Subentrare in un'attività ventennale significa beneficiare immediatamente di una clientela fidelizzata, di una reputazione consolidata e di una posizione invidiabile.

In alternativa, è disponibile eventualmente anche la vendita dell'immobile (muri) associata all'avviamento per un totale complessivo di 149.
000 €
Si prega di astenersi perditempo.

Attività di alimentari

23727
MOL. VENTO (via) - In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili.
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: F
ipe: 252.36
tel.: 040369950

Rif.23727| locale commerciale trieste

Omega S.r.l.

Stabile d'epoca in buone condizioni in zona servita a breve distanza dal centro cittadino. Locale commerciale ad angolo con varie finestre/vetrine, è stato recentemente ristrutturato ed adibito a centro benessere. Ingresso nella zona reception/accoglienza, grande sala attualmente divisa tramite un separè in due zone distinte ciascuna con lavandino. Stanza per massaggi con lavandino, ulteriore stanza con sauna in legno ad infrarossi e doccia. Due bagni entrambi finestrati (di cui uno con doccia) e magazzino. Impianti a norma e certificati, impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo), infissi in pvc. Ideale per centri benessere/massaggi/estetista.
Riferimento: via udine
C.E.: In fase di definizione

VIA UDINE - Centro benessere ristrutturato

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - ZONA SAN GIOVANNI ALTA / LONGERA
Strada per Longera 177

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, con scoperto esterno di circa 20 mq, ideale per attività di pizzeria, gastronomia, cibi cotti e somministrazione di alcolici. Il locale è arredato e completamente attrezzato, dotato di cucina, elettrodomestici e bagno finestrato con antibagno.

L'ingresso è dotato di serramenti in PVC a doppio vetro con taglio termico.
Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese.
Adatto anche per attività di take away.
Libero da subito.

APE: F
Prezzo: € 77.000

Locale Commerciale - San Giovani Alta / Longera

23726
LORENZETTI (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio).
CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23726| locale commerciale trieste

23725
FOSCOLO (via) - A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. 
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: F
ipe: 201.88
tel.: 040369950

Rif.23725| locale commerciale trieste

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Via Oriani (193388808) - VIA ORIANI - All'angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq ed internamente composto da ingresso, sala d'attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 - € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 3.51 kWh/mc anno

Largo Barriera - Ampio ufficio in perfette condizi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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