CasAffari - Opicina

Nella suggestiva Marina di Porto San Rocco a Muggia proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 70, in perfette condizioni, ottima posizione, vicino alla Piazzetta adatto a molteplici attività. Due entrate indipendenti, 5 ampie vetrate, nuova armadiatura su misura , antibagno e bagno finestrato completano la proprietà. Il locale è provvisto di riscaldamento a pompe di calore con aria condizionata. Classe energetica in fase di stesura.

Muggia - Porto San Rocco

B.G. REAL ESTATE

493
TRIESTE - MUGGIA STAZIONE AUTOCORRIERE - LOCALE D'AFFARI per 150 mq circa con 4 ampie vetrine più area esterna con possibilità di 9 posti macchina. Possibilità vendita frazionata. Ape in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel. 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.493| locale commerciale muggia

Tam immobiliare

VIALE ROSSETTI | Via Crispi angolo via Gatteri. Locale commerciale in buone condizioni, fronte strada, in posizione d'angolo con ampie vetrine su due vie di passaggio. Internamente composto da zona vendita con soprastante soppalco, spazioso magazzino retrostante e bagno. Nota bene: non dotato di canna fumaria!
Indicato per uso investimento, poichè è affittato fino al 31/12/2027 a Euro 400,00 + 160,00 di spese cond. li al mese.

Locale, Barriera Nuova - Giardino Pubblico, Triest

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

TRIESTE: vendesi foro commerciale in un'area strategica posta in prossimita dell'uscita conclusiva della circonvallazione di Trieste, tra i fabbricati del nuovo impianto piscina comunale, la sede regionale della Guardia di Finanza e alcuni fabbricati residenziali che chiudono il lato est del lotto.
A breve distanza si trovano gli edifici destinati ad uffici sedi dell'Allianz, della Fincantieri, dell' Autostrade S.p.a. della Friulia e una scuola elementare e media.

Gli accessi al locale d'affari sono di tipo pedonale dalla via pubblica (via Fiamme Gialle - ex passeggio S. Andrea) attraverso un ampia apertura vetrata (

TRIESTE: Via Fiamme Gialle

Mazzini Immobiliare

Rif: Coro (193429328) - VENDITA ATTIVITA' E MURI CENTRO BENESSERE In zona centrale ma al contempo facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita attività avviata e redditizia e muri di centro benessere, intimo e raccolto. La struttura si compone di ingresso con spogliatoi, diverse sale con Jacuzzi, saune e aree relax, servizio igienico e l'accesso tramite una piccola corte comune ad un mini-appartamento autonomo, censito come alloggio, completamente arredato, ideale per offrire anche un servizio pernottamento o alla clientela o un appoggio per i lavoratori. Adiacente all'ingresso anche una stanza massaggi ideale anche per una eventuale ulteriore rendita. L'unità, presenta vetrate solo sulla parte frontale e viene venduta con tutte le attrezzature e macchinari del centro benessere, si presta a questo tipo di attività o all'esercizio di saloni estetici e affini. Ideale anche ad uso investimento dando in gestione la spa a terzi con una potenziale redditività ad investimento stimata in circa 30.000 euro annui. Alcune immagini possono essere orientative ai fini di riservatezza. Per maggiori informazioni o fissare una visita si prega di chiamare o scrivere via mail a e prendere un appuntamento in sede.

Centro Benessere - Muri ed attività

Abc Immobiliare

Rif: capannone zona artigianale Prosecco (186486259) - CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO POSSIBILITA 'VENDITA FRAZIONATA CAPANNONE con più di 1000MQ (10MX100M LUNGO)con area esterna di manovra che circonda il capannone di circa 2000mq. L' altezza interna del capannone va dai 5 ai 7 metri. L'immobile essendo a due passi dall'autostrada consente accessi veloci alle vie principali di alto scorrimento. Proprietà ben delimitata; accesso veicoli pesanti (bilici); già predisposto per carico e scarico mezzi articolati. La struttura e suddivisa in 10 enti collegati fra loro ma fruibili in modo diverso (molto semplice per chi dovesse affittare singolarmente i vari elementi)ottime condizioni. Per vendita frazionata: unita' da 184 a 253 mq prezzo €1500,00 al mq.

CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO

593
TRIESTE - MUGGIA: USO INVESTIMENTO si vende a MUGGIA LOCALE D'AFFARI di 40 mq circa con ottimo contratto di locazione attualmente in corso. II locale e' composto da due fori, dotato anche di bagno.
Rendita Euro 8.640,00 annui.
Classe energetica G -- EPgl,nren 491.40
Classe energetica E-- Epgl,nren 107.10
B.G. Real Estate: tel 040 272500
Classe energetica: E
ipe: 107.10
tel.: 040272500

Rif.593| locale commerciale muggia

Equipe Immobiliare

INVESTIMENTO A REDDITO - LOCALE COMMERCIALE CON 7 VETRINE TRA VIA ORIANI E VIA TOTI

In posizione di forte passaggio e ottima visibilità, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Ci troviamo in Via Oriani 5/A, nel cuore di una zona servita, frequentata e ben collegata dai mezzi pubblici.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti in un unico grande ambiente open space, con soffitti alti oltre 4,5 metri e mattoni a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio.
A completare la proprietà: un vano magazzino e un bagno finestrato.

Il locale dispone di sette vetrine totali: due affacciate su Via Oriani e cinque su Via Toti, che assicurano grande visibilità su entrambi i fronti stradali.
Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Attualmente l'immobile è locato ad un'attività di vendita al dettaglio nel settore moda, con contratto 6+6 con prima scadenza nel dicembre 2027.
Il canone di locazione annuo è pari a € 21.600 + IVA, corrispondente a un rendimento lordo di circa 7,3%.

Prezzo di vendita: € 265.000 + IVA

Una proposta di valore per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in una zona strategica della città, con un immobile già ristrutturato e ben posizionato.

Investimento a reddito, largo barriera

Casaimmedia Immobiliare

Vendiamo spazioso locale d' affari ( muri ) già pizzeria, adatto anche altre attività, superficie circa 190 mq., altezza 3 metri, forno a legna e canna fumaria, 2 bagni, cucina, e 2 magazzini. Possibilità Rent to buy.

Via Settefontane

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA J. CAVALLI 2/D, TRIESTE - MAGAZZINO IN VENDITA 
DESCRIZIONE:
Il foro commerciale che proponiamo in vendita si compone di una prima zona con ottime altezze ( max 5.10 m), qui sono presenti due scale interne: la prima a sinistra che porta alla zona archivio adibita precedentemente ad ufficio, mentre la seconda sulla destra conduce al grande soppalco finestrato. Al piano terra troviamo inoltre un locale ad uso ufficio/segreteria, lo spogliatoio ed i servizi igienici. 
Si accede al foro tramite un'unica porta adatta a far entrare anche autovetture.
Il locale si dispone in buone condizioni generali.
CONTESTO e PARTICOLARITA': 
Il foro commerciale proposto in vendita è situato all'interno del rione di Largo Barriera Nuova, in una posizione strategica e a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Trieste.
L'immobile è raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e c'è la possibilità di richiedere il carico-scarico. Inoltre, si presta all'inserimento di diverse tipologie di attività come officina, magazzino edile o deposito.

CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

MAGAZZINO A TRIESTE

Self Vending Srl

Vendo container uso ufficio. Completo di pavimento in laminato, aria condizionata e riscaldamento. Possibile posizionamento in aree esterne. 
Modulo terrazza superiore calpestabile. 
Misure 6055x2435 mm
Prezzo fatturabile oltre iva

Container uso ufficio più terrazza

øtt

Vendesi immobile situato proprio al confine con la Slovenia, posizione strategica e di forte passaggio.

La proprietà è composta da:

Circa 600 m² di superficie (immobile), con il terreno arriviamo a circa 1.700 m²

Da ristrutturare, con ottime potenzialità di sviluppo

Ideale per:

- Ristorante
- Albergo / struttura ricettiva
- Attività commerciale o investimento

La posizione di confine e la grande visibilità rendono l'immobile particolarmente interessante per attività aperte al pubblico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Hotel / B&B

lelepiovesan84

Ampio negozio di 102 mq commerciali in ottime condizioni situato al primo piano del centro commerciale le Torri d'Europa a Trieste. 
Unico vano openspace, con doppia entrata, versatile e facilmente personalizzabile
Impianto di illuminazione appena rifatto.
Servizi igienici ad uso esclusivo, vano magazzino e vano tecnico
Ottima soluzione per attività commerciali o showroom.
Disponibilità immediata.

Locale in trieste presso c.c. le torri d'europa

TantaRobaShop

Interessante opportunità di sala slot\VLT in centro Trieste (priva quindi di vincoli di orario, attuale dalle 09.00 alle 23.00) che produce ? 90.000 annui di agio, gestibile da 2 persone con affitto contenuto (? 1200,00 mensili) cedesi a ? 50.000 trattabili e in parte dilazionabili

Sala slot a Trieste

Vendiamo locale d' affari con contratto di locazione ad uso "asilo privato", canone di locazione € 1.000 sempre pagato regolarmente. Il contratto ha ancora validità per 5 anni. Composto da 2 vani + vano cucina e bagno con antibagno. Impianti a norma. Climatizzato con pompe di calore

Via Rossetti - Uso investimento

Andrea Norbedo

Centralissimo tabacchino con lottomatica. Per info scrivere

Licenza Tabacchi

CasaCittà Mediazioni Srls

Settefontane - Piazza Perugino, locale d'affari fronte strada con due vetrine e soppalco.
Wc in uso nell'androne del palazzo accanto.
Ottimo come investimento.

Via Settefontane - Piazza Perugino Locale Affari

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 285000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Locale d'affari sito al pianoterra della casa al civ. n. 13 di via M. D'Angeli in Trieste composto da un unico grande ambiente con dodici fori finestra, una grande porta d'ingresso ed una più piccola quale uscita di sicurezza, da un piccolo ufficio, da un corpo sporgente composto da tre vani, doccia, gabinetto. La superficie commerciale complessiva è di mq. 334,40. Rientrano inoltre nel lotto in vendita una rampa di accesso di mq. 87,97 ed una "ex cabina di lavaggio automobili" di mq. 19,10. Prezzo base € 285.000,00 (offerta minima € 214.000,00). Data vendita 04/03/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Tullio Maestro - Cell. 3358161858; Tel. 040634659. Custode Giudiziario Dott. Tullio Maestro - Cell. 3358161858; Tel. 040634659. Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 35/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342758).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun inca

Magazzino Trieste [A4342758]

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA 
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Massimiliano Dinoi

In via Giulia proponiamo in vendita o in locazione locale commerciale di dimensioni 70 metri, dotato di soppalco e di una stanza indipendente e con la possibilità di creare un dejor Esterno. No canna fumaria nè bagno. Ottima posizione direttamente fronte strada, vicino ad altre attività commerciali.
RIFERIMENTO: V001691

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VENDITA LOCALE COMMERCIALE

cenere

totalemnte da ristrutturre, possibilita 5 posti auto piu ulteriore spazio rimanente

Sugar bar possibilita costruzuone garage

Via Foscolo vendiamo attività ex "CAPOLINEA" famoso pub degli anni '90 ora bar-paninoteca con licenza superalcolici con cucina con tavoli il locale si dispone con uno spazioso vano unico oltre la cucina e il wc con anti wc, vano magazzino, spogliatoio, tutto in ottime condizioni con impianto elettrico a norma con certificazione tre climatizzatori impianto mescita bevande con nove spine banchi frigo macchina ghiaccio congelatori banco lavoro in acciaio con frighi affettatrice microonde friggitrice cappa con aspiratore. Locazione mensile circa 600,00 al mese con possibilità di acquisto muri.

Pub in Via Foscolo - Vendita attività

L'Igloo Immobiliare

A pochi passi da Foro Ulpiano, cediamo avviata attività di ristorazione con forte vocazione pizzeria e cucina tradizionale. La struttura offre circa 80-90 coperti e viene ceduta completa di tutte le attrezzature e arredi. L'immobile è parzialmente di proprietà e parzialmente in affitto, con un contratto di locazione recentemente rinnovato e condizioni economiche particolarmente favorevoli. L'attività gode di ottima visibilità e clientela consolidata. Certificazione energetica in classe A2. Richiesta: Euro 310.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Adiacenze Tribunale avviatissima PIZZERIA

Adriano

Nel cuore di Roiano, libero locale, che è stato per più di 38 anni il Bar tra i più amati dai clienti del Rione. Luminoso, attualmente arredato a Bar, adattabile ad ogni esigenza ma disponibile ad essere consegnato vuoto da arredi. Con magazzino, antibagno e bagno. A solo 100 metri dalla Chiesa del rione e dalla nuova piazza di Roiano. Perfetto come magazzino, prezzo trattabile. Trattative di vendità in privato, no agenzie.

Locale commerciale, magazzino o laboratorio

Rif: Lavanderia Borgo S Sergio (193201427) - Vendesi lavanderia (azienda no muri) Borgo S Sergio Posizionata in zona con facilità di sosta per utilizzare il servizio, unica nel rione, ottimo bacino di utenza. Locale di 60 mq con vetrina, ben visibile dalla pubblica via; internamente locale in perfette condizioni; macchinari efficienti; buona rendita. Info in agenzia.

Lavanderia Borgo s Sergio

596
Si vende caseggiato su due livelli Piu' cantine con destinazione d'uso LOCALE D'AFFARI di mq 125.
Recentemente il locale era adibito a ristorante.
Vista la posizione densamente abitata pensiamo sia adatto a paninoteca / birreria.
Eventualmente adatto ad abitazione con le dovute modifiche.
Classe energetica in fase di esecuzione.
B.G. Real Estate: tel 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.596| locale commerciale trieste

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23783
MOL. VENTO (via) - In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili.
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: F
ipe: 252.36
tel.: 040369950

Rif.23783| locale commerciale trieste

23758
LORENZETTI (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio).
CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23758| locale commerciale trieste

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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