Adriano

Nel cuore di Roiano, libero locale, che è stato per più di 38 anni il Bar tra i più amati dai clienti del Rione. Luminoso, attualmente arredato a Bar, adattabile ad ogni esigenza ma disponibile ad essere consegnato vuoto da arredi. Con magazzino, antibagno e bagno. A solo 100 metri dalla Chiesa del rione e dalla nuova piazza di Roiano. Trattative di vendità in privato, no agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale, magazzino o laboratorio

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA MOLINO A VENTO 5 TRIESTE
Nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e di Viale G. d'Annunzio, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 31 m², suddivisa tra piano terra di 20 m² e piano soppalcato di 11 m².
Al suo interno è composto da un unico vano open space al piano terra ed un piano soppalcato con finestra, che garantisce un'ottima luminosità all'interno del locale.
Con affaccio su Via del Molino a Vento, strada di forte collegamento tra il Centro di Trieste ed i rioni di San Giacomo e Chiarbola, presenta una vetrina fronte strada e una porta finestrata che permettono un'ottima visibilità sia veicolare che pedonale al foro commerciale.
Grazie alla sua conformazione strutturale ed alla sua posizione, si presta ad una moltitudine di destinazioni d'uso possibili come negozio o studio professionale e di consulenza.
La vendita NON è soggetta ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Posizionato tra il rione di San Giacomo e Largo della Barriera Vecchia, il foro commerciale è situato in una posizione strategica. Risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che mezzi privati, anche grazie alla vicinanza con Piazza Garibaldi. La zona dispone dei principali servizi primari come supermercati, farmacie, bar e autobus tramite i quali è possibile raggiungere il centro cittadino.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o al 3925921224 anche su whatsapp 
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A TRIESTE

Pozzecco Immobiliare

VENDITA MURI LOCALE DI AFFARI FORO COMMERCIALE AL PIANOTERRA FRONTE STRADA CON AMPIA VETRINA E CANNA FUMARIA

Classificazione: vendita muri - Catalogazione: locale d'affari foro commerciale 
Categoria catastale: C/1 - Rendita catastale: € 879,01 - Classe energetica: ape in corso 

Ubicazione: posizione strategica essendo il foro collocato proprio vicino alla sede della Polizia di Stato e anche della Polizia stradale, inoltre anche un supermercato è posizionato proprio difronte al nostro foro commerciale. Posizione ben servita dal servizio pubblico di trasporto ( bus capolinea ) collocato a pochi metri sul piazzale Cagni. Il foro dispone di una doppia esposizione.

Condizioni interne: buone condizioni generali, considerando l'ultima attività svolta riferita ad un bar rionale. Tutte le finiture risalgono agli anni 80. I serramenti delle dei due fori vetrina sono in alluminio con classiche serrande manuali. Pavimentazione con ceramiche. Servizio interno con lavandino. Impianto elettrico con certificato di conformità. Il locale è dotato di una grande cantina ( nata come deposito dei vini ) che si raggiunge con una scala dalla botola della sala principale. La proprietà è dotata di canna fumaria per svolgere anche l'attività di ristorazione. Altezza soffitti 4,30 mt. Sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter per il sistema di riscaldamento.

Condizioni esterne: edificio di 5 piani fuori terra costruito nel 1955 circa in buone condizioni generali e senza delibere di lavori straordinari in essere. 

Mq. interni: 115 totali 
Mq totali suddivisi in : zona bar con 35 mq - sala finestrata con 40 mq e cantina con 40 mq e altezza 1,60 mt

Composizione interna: due vani, vano cucina, ripostiglio, bagno wc, cantina collegata 

Stato dell'immobile: libero, vuoto, disponibile da subito - utenze chiuse

Cod 25/25 - locale commerciale con canna fumaria

NEGOZIO AD ANGOLO NEL CENTRO COMMERCIALE TORRI D'EUROPA 
Proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo di 81 mq, sito al secondo piano e con un'ottima visibilità. 
L'immobile è composto da un ampio open space, personalizzabile in base alle proprie esigenze. 
Il locale è dotato di ampie vetrine con affaccio su entrambi i corridoi del livello commerciale e il basculante automatizzato. 
All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. 

 Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento.
Il centro commerciale è aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 o 3925921224 anche via whatsapp.
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa . Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:
- Via Marco Tullio Cicerone 8B

Massimo

Vendesi Bar in Zona Semicentrale 
Per raggiunta età pensionamento si cede attività/licenza di bar ben avviata in zona di buon passaggio, a pochi passi dall'ospedale Maggiore . 
 Locale di circa 16 mq interni, ristrutturato recentemente nei pavimenti,clima,motore frigo e completamente arredato.
Adiacente al bar c'è un piccolo magazzino.
Clientela consolidata e potenziale di crescita per colazioni e aperitivi.
Prezzo: € 45.000 trattabili (inclusa tutta l'attrezzatura e la licenza).
Per visionare il locale e ricevere maggiori informazioni, chiamare 3496346830 dopo le ore 14

Bar caffetteria

VIA ECONOMO 1 TRIESTE
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile parte di uno storico palazzo tristino presenta tre diversi ingressi, rispettivamente su Via Economo, Salita al Promontorio e Via del Lazzaretto Vecchio. Internamente si compone di una sala consumazione, arredata con tavoli e sedute, un ampio bancone, un sevizio igienico finestrato ed un vano deposito.
Troviamo inoltre un ampio soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, utilizzabile come zona magazzino.
L'immobile, posizionato ad angolo sulle vie già citate sopra, gode di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. 
NB. Viene inoltre venduta separatamente la licenza dell'attività in essere di somministrazione senza cucina.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste (TS)

Massimiliano Dinoi

Nel centro storico di Trieste, sede principale della movida serale e catalizzatore di turisti anche in orario diurno, proponiamo in vendita IN TRATTATIVA RISERVATA E SOLO CON PERSONE SERIE E CONSAPEVOLI, il più...o uno dei più belli ristoranti-bar di Trieste. I motivi per pensare all'acquisizione di questa attività sono molteplici: un locale presente sulla piazza nella medesima location da 12 anni...quindi con importante storicità, il suo posizionamento nel cuore del meglio della ristorazione e movimento triestini, il perfetto studio degli spazi interni dove ogni cosa è stata ottimamente pensata e realizzata, un arredamento ed allestimento del locale che lo rendono sempre contemporaneo ed all'altezza di qualsiasi piazza, sia nazionale che internazionale, il trend in ascesa degli afflussi turistici a Trieste ed il consolidamento della zona in cui il locale si trova, il fatturato già conseguito, la possibilità di implementarlo ancora in maniera importante, con le aperture diurne, attualmente non praticate ed ultimo , ma assolutamente non per importanza, la versatilità del locale che è perfetto sia come ristorante con circa 60/70 coperti interni e 45/50 esterni ed una cucina attrezzatissima e iper funzionale, sia come bar con 2 splendide postazioni fornitissime di ogni possibile drink e sia anche come sala per feste ed eventi musicali. Il locale è dotato di 3 bagni, spogliatoio dipendenti e magazzino, di un soppalco abilitato con possibilità di creare una zona priveè, di un ampio dejor esterno ed è stato realizzato con molto gusto e con l'utilizzo di materiali e soluzioni innovative e preziose. OVVIAMENTE TUTTI IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI. La proposta di questa attività
RIFERIMENTO: I000353
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Trieste

Immobiliare 4B - For Business

(193347961) - Immobiliare 4B propone in vendita un'attività commerciale di bar in uno dei palazzi più prestigiosi di Trieste, il Palazzo Tergesteo. La posizione: a pochi passi da Piazza Unità d'Italia garantisce alta visibilità, forte passaggio pedonale e clientela di qualsiasi genere, turistica e professionale. Il contesto è raffinato, ideale per attività di somministrazione di livello. Il locale commerciale presenta una metratura interna pari a 50m², recentemente rinnovato e ristrutturato, gode anche di un dehors all'interno della galleria con 25 posti a sedere, che ne aumenta visibilità e fatturato, attirando sia residenti sia turisti. Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 stipulato, il cedente garantisce il subentro nel contratto in essere. Ottima opportunità in una delle aree più prestigiose e strategiche del centro cittadino, a due passi da Piazza Borsa, con un contesto ad alto flusso pedonale e ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

ATTIVITA' BAR - 50M² - GALLERIA TERGESTEO

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

[?] In vendita - Locale commerciale con canna fumaria in zona centralissima!

 

In Via Conti, a pochi passi da Piazza Perugino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 m², situato in una zona di forte passaggio e alta visibilità.

 

L'immobile, luminoso e versatile, si presta a molteplici attività grazie alla presenza della canna fumaria, ideale per bar, pizzerie, gastronomie o ristorazione in genere.

 

 Caratteristiche principali:

    *    Superficie: 75 m²

    *    Canna fumaria presente

    *    Ottima posizione con passaggio pedonale e veicolare

    *    Perfetto anche come investimento

 

 Prezzo richiesto: € 118.000, trattabili

 

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo locale ha tutte le potenzialità per diventare la tua prossima attività di successo!

Negozio a trieste

Roberta

Causa prepensionamento vendesi attività avviata zona semi centrale con laboratorio pasticceria /panetteria attrezzato con negozio e punto bar

Vendita locale commerciale

(193291562) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in vendita un' attività di somministrazione, sito in Via Svevo, 22/3 (TS). Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 65m² c.a., arricchito al suo interno da un bancone accoglienza clienti, un ripostiglio, un deposito, una zona somministrazione e un servizio igienico. Esternamente l'immobile si presenta con due vetrine finestrate ed è arricchito da un dehors fronte strada. L'attività di bar/buffet storica attualmente attiva ha l'interesse di cedere l'attività e c'è la possibilità di inserire una canna fumaria all'interno del locale commerciale. Il valore di vendita dei muri richiesto è pari ad € 90.000,00, esente IVA; mentre il valore di vendita attività è pari ad € 55.000,00, comprensiva di attrezzatura, arredamento e avviamento. Si cede per pensionamento. L'immobile è disponibile da subito. Zona strategica a pochi metri dall'imbocco della sopraelevata, ottimamente collegata al centro e alle principali arterie di traffico. Area mista residenziale e produttiva, con buona visibilità e passaggio. Ideale per attività che necessitano di facile accesso e ampia clientela potenziale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

ATTIVITA' - 65M² - VIA SVEVO, 22/3 (TS)

Daniele

Vendesi attività e muri del ristorantino Chiringuito Canovella, situato nel porticciolo di Canovella degli Zoppoli, in provincia di Trieste.  UNICA concessione demaniale del FVG approvata fino al 2033. Il Chiringuito è composto da una zona bar, una zona cucina e da una zona servizio con circa 50 posti a sedere.  Per ulteriori foto e informazioni su corrispettivi, contratti di affitto, concessioni demaniali, contattateci su WhatsApp al numero +39 389 963 5792 o all'indirizzo mail chiringuitocanovella@gmail.com. PREZZO TRATTABILE!!!

Ristorantino sul mare

Silvana

vendesi muri incluso arredi e licenza bar in zona Ospedale Maggiore.

Bar con licenza zona ospedale maggiore

(192611143) - Viene proposta in vendita attività e muri del famoso ristorante - Chiringuito di Canovella degli Zoppoli, location unica nel suo genere ed UNICO stabilimento balneare autorizzato del FVG fino al 2033. Raggiungibile sia via terra che via mare, con quattro (4) posti barca per trasporto merce e per utilizzo clienti, si trova su concessione demaniale e dispone di due servizi igienici con contratto di locazione. L'attuale gestione ha effettuato una completa ristrutturazione nel 2021, aumentando esponenzialmente il fatturato (dimostrabile e visionabile in ufficio) dall'acquisizione avvenuta nel 2019. Il chiringuito è composto da zona bar, zona somministrazione con oltre 50 coperti (ulteriormente espandibile), sala cucina con canna fumaria e magazzino. E' inoltre possibile il noleggio di ombrelloni e lettini. L'attività è aperta cinque (5) mesi l'anno, da maggio a settembre compresi ma può essere utilizzato tutto l'anno. Per ulteriori informazioni su contratti di locazione, concessioni demaniali, fatturato e qualsiasi ulteriore informazione, è necessario fissare un appuntamento in ufficio. L'attività è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CHIRINGUITO CANOVELLA - STABILIMENTO BALNEARE

Jessica

Cedesi attività di bar in pieno centro, in zona strategica fronte scuola e affiancato da vari uffici,completamente ammobiliato e accessoriato, disponibile da subito

Attività di bar

(193196811) - A poca distanza dal centro di Trieste e a pochi passi dal centro commerciale "Il Giulia", viene proposta in vendita un'attività di ristorazione e bar. Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 10 posti a sedere. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile. Al suo interno l'immobile è composto da un vano open space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 70 m². Con ingresso da Via Giulia, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone, una zona cucina e preparazione alimenti provvista di canna fumaria, un magazzino, uno spogliatoio per i dipendenti e un servizio igienico finestrato comprensivo di antibagno. Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. È stato concluso il rifacimento delle facciate del palazzo nell'anno 2024. Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 05/2022 con scadenza contrattuale fissata per il 05/2028, e contratto regolarmente registrato 6 anni, con canone mensile pari ad € 700,00 esclusi IVA. La soluzione è disponibile da subito alla vendita. L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Via Giulia, in una zona ben visibile, ad alta densità veicolare e a pochi passi da servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giuli

PIZZERIA - 70M² - VIA GIULIA, 67/A

Giuliano Caputi

Chiosco Bar , realizzato da artigiani del settore a Maggio 2025 .
Struttura in legno con rinforzi metallici come da progetto.
Usato per questa stagione estiva, in sostituzione di una struttura in muratura in ristrutturazione.
Vendiamo per passaggio alla struttura prima citata.
Offriamo solo la struttura del chiosco completa di scaffalature.
PREZZO TRATTABILE, NO PERDITEMPO.

per info contattare Giuliano al numero : 3397163263.

Chiosco bar usato-nuovo

TPLF s_r_l

Vendo la licenza di un locale nel centro storico di Trieste, locale che ha 12 anni di attività con clientela affezionata, Vendesi per trasferimento. 
Il locale ha 180 metri quadrati, e diversi spazi, un soppalco, una sala privata per cene con 50 coperti, una zona degustazione vini, due banchi bar, un Dehor con altri 50/60 coperti sia su tavoli alti da aperitivo che bassi per le cene nelle belle stagioni. 
Non cerchiamo perditempo ma gente seria che voglia prendersi cura del locale magnifico che abbiamo creato, finito su giornali e riviste in tutti questi anni. 
380.000/390.000 trattabili
Contattatemi presso saina.jelena@gmail.com

Licenza RISTORANTE

Martina Palumbo

Vendesi bar nel cuore di Trieste, posizione unica e strategica. 
A pochi passi da Piazza Unità d'Italia e fronte Teatro Verdi, si cede avviata attività di bar con clientela fidelizzata e continuo flusso turistico. Doppia esposizione, sia sulla piazza che all'interno della galleria. 80mq interni completamente attrezzati, funzionali e curati, con ampi spazi per il servizio al banco e zona tavolini.

Citybar Tergesteo - Piazza Verdi, 2

(193168041) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in vendita un immobile visibile e ideale per attività di somministrazione, sito in Via Svevo, 22/3 (TS). Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 65m² c.a., arricchito al suo interno da un bancone accoglienza clienti, un ripostiglio, un deposito, una zona somministrazione e un servizio igienico. Esternamente l'immobile si presenta con due vetrine finestrate ed è arricchito da un dehors fronte strada. L'attività di bar/buffet storica attualmente attiva ha l'interesse di cedere l'attività e c'è la possibilità di inserire una canna fumaria all'interno del locale commerciale. Il valore di vendita dei muri richiesto è pari ad € 90.000,00, esente IVA; mentre il valore di vendita attività è pari ad € 55.000,00, comprensiva di attrezzatura, arredamento e avviamento. Si cede per pensionamento. L'immobile è disponibile da subito. Zona strategica a pochi metri dall'imbocco della sopraelevata, ottimamente collegata al centro e alle principali arterie di traffico. Area mista residenziale e produttiva, con buona visibilità e passaggio. Ideale per attività che necessitano di facile accesso e ampia clientela potenziale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 65M² - VIA SVEVO, 22/3 (TS)

(193158573) - Immobiliare 4B propone in vendita un'attività commerciale di bar in uno dei palazzi più prestigiosi di Trieste, il Palazzo Tergesteo. La posizione: a pochi passi da Piazza Unità d'Italia e dal Teatro Verdi, garantisce alta visibilità, forte passaggio pedonale e clientela di qualsiasi genere, turistica e professionale. Il contesto è raffinato, ideale per attività di somministrazione di livello. Ottima opportunità per chi cerca un locale in centro città, in una delle aree più prestigiose e animate di Trieste. Il locale commerciale presenta una metratura interna pari a 80 m², recentemente rinnovato e ristrutturato, gode anche di un ampio dehors sia all'interno della galleria, sia su Piazza Verdi, che ne aumenta visibilità e fatturato, attirando sia residenti sia turisti. E' presente inoltre una canna fumaria, utilizzabile per incrementare l'offerta di prodotti del locale. Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 stipulato ex novo nel 2022 ad un valore pari ad € 3.333,00 mensili + IVA Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CITY BAR TERGESTEO - 80 M² - PIAZZA VERDI, 2 (TS)

(193155023) - Nel rione di Montebello, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di ristorazione di ampia metratura con spazio esterno e parcheggio in zona. Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 500m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un atrio d'ingresso, due spogliatoi, un deposito, quattro spogliatoi, una cucina, una dispensa, un'ampia sala somministrazione per un totale di 200 posti a sedere, una zona bar dotata di bancone, cinque servizi igienici di cui uno a norma disabili e ampio dehors. La natura dell'immobile è attualmente destinata ad attività di ristorazione, pertanto la canna fumaria è presente. Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere ampio e ben visibile. Il valore di vendita richiesto per la cessione del ramo d'azienda viene comunicato al momento del primo contatto, solo per clienti davvero interessati. Il contratto di locazione scade nel 2026 con rinnovo automatico di altri 3 anni, il valore di locazione è riservato. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo. L'attività è disponibile all'acquisto da 1 mese dalla proposta formale. La zona Montebello/Ippodromo di Trieste è caratterizzata dall'ampio complesso dell'Ippodromo di Montebello, uno spazio di circa 85.000 m² con pista da corsa, scuderie, servizi e ampie tribune. Oggi, oltre alle corse ippiche, ospita attività sportive, eventi e servizi di ristorazione, diventando un polo polifunzionale aperto tutto l'anno. La presenza di parcheggi e strutture ricreative ne aumenta l'attrattiva per investimenti commerciali e servizi al pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobilia

RISTORANTE - 500M² - MONTEBELLO (TS)

(193155044) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare e pedonale, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività storica e presente su territorio da ben 41 anni. Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 300m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un deposito. Esternamente l'immobile si compone di cinque ampie vetrine a cielo aperto e due ingressi pedonali finestrati, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. All'interno del valore di vendita viene venduta tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente all'interno dell'immobile. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 300.000,00, con scadenza contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni nel 2028 e canone mensile pari ad € 4.200,00. È possibile subentrare nel contratto di locazione in essere a fronte del pagamento della buonuscita e c'è la possibilità di svolgere le seguenti attività: bar e ristorazione, vendita al dettaglio, ufficio di consulenza e/o vendite. L'immobile è disponibile da 2 mesi dalla proposta d'acquisto. In zona Largo Barriera, cedesi attività commerciale ben avviata in punto di forte passaggio. Ottima visibilità, contesto vivace e servito. Perfetta per chi cerca un'opportunità pronta all'uso in una delle zone più dinamiche della città. Adatta a investitori o operatori del settore retail. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

BUONUSCITA - 300M² - LARGO BARRIERA

(193013373) - Sul frequentato Viale XX Settembre, in posizione centrale con buon traffico pedonale e dehors esterno, viene proposta in vendita un'attività storica di pub da oltre 50 anni. Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e da un dehors esterno con oltre 60 posti. Internamente la metratura totale è pari a 97 m² ed è composto da una sala somministrazione e mescita con ampio banco-bar creato su misura oltre da una ulteriore sala somministrazione per un totale di 35 posti coperti. La cucina, anch'essa su misura, viene venduta completamente attrezzata. Sono presenti i servizi igienici doppi uomo/donna oltre ad una zona spogliatoio e magazzino. All'interno del valore di vendita, è compresa tutta l'attrezzatura presente al suo interno. Il fatturato annuo è dimostrabile e il pub risulta aperto nell'orario della cena. La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in un locale storico e unico, completamente pronto all'uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l'investimento in qualche anno. Il contratto di locazione in essere è in scadenza ad agosto 2025 ad un valore pari ad € 1.700,00 e verrà rinnovato con ulteriore contratto commerciale 6 + 6 anni. L'attività è disponibile da subito all'acquisto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

RISTORANTE - 97M² - VIALE XX SETTEMBRE 41

andrea

Bar nuovo in zona San giacomo ,no canna fumaria no muri solo attrezzature licenza e avviamento, buon giro d'affari ,affitto 350 mensili

Bar nuovo licenza e attrezzature

(192837717) - In centro a Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività alimentare dolciaria gourmet con posizione angolare e ottima visibilità. Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 95m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un bancone accoglienza, un vano open-space destinato alla vendita prodotti, un magazzino, uno spogliatoio e un bagno cieco. Peculiarità dell'immobile sono la posizione angolare affacciata sull'incrocio di Via Roma, la presenza di ben cinque vetrine fronte strada e l'impianto di videosorveglianza. L'attività in essere ha alcune convenzioni di vendita al dettaglio con le seguenti società: Fincantieri S.p.a., Generali S.p.a., Ater, Area di ricerca e altri; garantendo un buon pacchetto clienti alla parte promissaria acquirente. La natura dell'immobile era precedentemente destinata ad attività di bar. Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 trattabili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l'anno 2032 con canone mensile pari ad € 1.200,00 + IVA. La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 2/3 mesi c.a. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo. L'attività è disponibile all'acquisto da 2/3 mesi dalla proposta formale. Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un'alta densità veicolare, il locale commerciale risulta essere visibile e luminoso. A pochi passi dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici

BUONUSCITA - 95M² - VIA ROMA, 24/A (TS)

Davide

Vendesi attività bar con zona lavorazione cibi, di ampia metratura totalmente arredato e ristrutturato.
Il locale si presenta in perfette condizioni e nn necessita di nessun lavoro. 
Attivita' operativa con consolidato fatturato in continuo aumento tutto dimostrabile da documentazione.
No PERDITEMPO AFFARISTI e No AGENZIE. 
Grazie.

Attività bar più cucina

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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