Immobiliare 4B - For Business

(193488964) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita un locale commerciale di 70m² situato in Via del Bosco 6/B, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in una posizione caratterizzata da forte visibilità e costante passaggio pedonale. L'immobile si compone di un ampio vano open space fronte strada di circa 48m², facilmente modulabile in funzione dell'attività da insediare; vi sono poi un servizio igienico completo a norma disabili e due stanze da poter adibire a ufficio o magazzino. Sopra tali ambienti è stato realizzato un soppalco, utile come spazio accessorio di stoccaggio. Il locale commerciale si presenta in buone condizioni manutentive e gode di ottima luminosità grazie alla porta-finestra blindata e alle due ampie vetrine laterali, elementi che garantiscono un'elevata esposizione commerciale e valorizzano l'attività insediata. La zona risulta ben collegata al resto della città e inserita in un contesto urbano dinamico. Il prezzo richiesto è di € 105.000, esente IVA, l'immobile è disponibile a due mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto, previo svuotamento attrezzatura del locale. Le immagini sono state generate con l'ausilio dell'AI a fini illustrativi per una visione completa dell'immobile. Soluzione adatta ad attività di vendita al dettaglio, studi professionali, servizi alla persona oppure ad uso investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

LOCALE COMMERCIALE - 70M² - VIA DEL BOSCO 6/B

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Largo Barriera - ampio ufficio con possibile camb (193459499) - VIA ORIANI - All'angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq trasformabile in appartamento. Internamente si compone da ingresso, sala d'attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 - € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Largo Barriera - ampio ufficio con possibile cambi

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

Via Lionello Stock , 4 - Locale commerciale in vendita 
DESCRIZIONE
Accedendo al primo dei due fori commerciali troviamo una zona principale di circa 105 m² costituita da un vano open e altre due stanze. Nella parte retrostante l'area di vendita troviamo un'ampia area di circa 80 m² destinata a zona di deposito. Completa la proprietà un servizio igienico dotato di antibagno.
Il secondo foro commerciale è dotato di doppio accesso, è composto da un'area principale di circa 150 mq, una cucina, e tre aree dedicate al deposito. Sono presenti ben tre servizi igienici dotati di antibagno. I locali proposti erano precedentemente utilizzati come ristorante. Entrambi necessitano di un'importante ristrutturazione.
CONTESTO
L'immobile che proponiamo in vendita si trova all'interno del comprensorio Stock nel cuore del quartiere di Roiano.
Tutta l'area prospicente i fori commerciali è stata appena riqualificata, è stata creata una piazza con alberi e panchine. 
La zona gode di un ottimo passaggio anche grazie alle attività vicine come: l'ufficio dell'Agenzie delle Entrate, un supermercato molto frequentato, gli uffici Genertel e l'Azienda per l'Assistenza Sanitaria.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A TRIESTE

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Da gennaio 2026 libera stanza condivisa per libero professionista (neurologo, psicologo ecc) presso studio multiprofessionale sito in centro città a Trieste. Spazi da concordare.
Lo studio è dotato di aria condizionata e arredato in modo funzionale e armonico.

Studio multiprofessionale

CORSO UMBERTO SABA 27 - UFFICIO IN VENDITA 
DESCRIZIONE
In una delle zone più servite e strategiche di Trieste, proponiamo in vendita luminoso ufficio situato in Corso Umberto Saba 27.
L'immobile si trova al piano rialzato di un' elegante corte alberata. 
Lo stabile risulta in ottime condizioni in quanto oggetto di una totale ristrutturazione di alcuni anni fa.
Attualmente è composto da un unico ampio vano principale, un bagno e un ripostiglio. L' ambiente principale puo' essere suddiviso con un ingresso per la zona segreteria o accoglimento clienti e due stanze indipendenti.
Grazie alle quattro ampie portefinestre gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza, coworking o ambulatori privati.
CONTESTO
Tra largo Barriera e Piazza Goldoni, Via Capitolina si posiziona in un zona ben collegata e servita da mezzi pubblici.
PARTICOLARITA'
L' ufficio dispone di un doppio accesso, vi si può accedere sia da Corso Umberto Saba, che da Via Capitolina.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

UFFICIO A TRIESTE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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