Immobigo srl

Negozio d'angolo vetrinato di 40mq - rent to buy, situato in posizione strategica all'ingresso di Pasian di Prato, caratterizzato da un flusso veicolare e dalla comodità del parcheggio antistante.

L'immobile si trova al piano terra di un condominio degli anni '70 ed è composto da un unico ambiente open space, valorizzato da due ampie vetrine d'angolo che garantiscono grande visibilità e un'eccellente luminosità naturale.

Completa la proprietà un bagno finestrato. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito.

Spese condominiali complessive ( amministratore, assicurazione, acqua calda e fredda, riscaldamento ): Euro 68/mese.

È possibile acquistare l'immobile anche tramite formula Rent to Buy, soluzione flessibile che permette di entrare subito nell'immobile con successivo riscatto a condizioni concordate.

Classificazione energetica: G Classe energetica = G |rif.0174/bis

Pasian di Prato negozio 1 vani 40 Mq

Udine

Vendiamo un grande locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio o studio odance a laboratorio, posto nel complesso commerciale che si trova tra Pasian di Prato e Campoformido, con il fronte rivolto verso la Strada Regionale "Pontebbana". La grande superficie di ben 255 mq, del pianoterra è perfetta per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, da non dimenticare poi la possibilità di fruire di ulteriori 155 mq. posti al piano scantinato e raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa carrabile, che dall'interno mediante un comodo montacarichi.
Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare anche diverse tipologie di attività, e dispone di un comodo bagno per la clientela e il personale. La sua metratura generosa offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Davanti al negozio vi è un grandissimo piazzale di parcheggio e manovra, utlissimo per il parcheggio dei clienti e dei fornitori.
Da tener presente che esiste anche la possibilità di integrare l'acquisto del negozio con l'acquisto di un adiacente capannone artigianale-industriale dotato a sua volta di uffici, servizi e parcheggi. Tutto dallo stesso venditore.
L'immobile è posto in una posizione strategica per la viabilità di cui può disporre, vicinissima all'imbocco della tangenziale, con possibilità quindi di raggiungere sia l'alto che il basso Friuli, ed è a ridosso della Strada Regionale "Pontebbana" dalla quale si può facilmente raggiungere anche il Pordenonese ed successivamente il Veneto. 
Pasian di Prato è una località dinamica e in continua crescita, con una forte presenza di residenti e un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Questo rende il negozio non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per sviluppare e far crescere la propria attività in un contesto vivace e in espansione.
Cont

Negozio Pasian di Prato [Cod. rif 3279931VCG]

Capannone Industriale Pasian di Prato

Agenzia Tubaro&Co

TC236 - In vendita alle porte della città di Udine, con visibilità elevata dalla strada statale SS.13 Pontebbana, splendido negozio/ufficio completamente ristrutturato di circa 130 mq. Piano terra con ampia reception, 2 uffici, disimpegno, bagno, ripostiglio e terrazza. Ottima occasione d'investimento.

Tc236 - ufficio 130 mq ingresso udine

Ampia superficie abitativa attualmente adibita ad attività alberghiera, di circa 850 mq. posta alle porte di Udine e vicinissimo alla struttura ospedaliera "Città di Udine", alla fermata degli autobus, alla grande viabilità che porta all'ex Strada Statale "Pontebbana", posta a metà strada tra i caselli autostradali di Udine sud e Udine nord. La struttura occupa, con ingresso completamente indipendente, parte del piano rialzato e tutto il primo e secondo piano, del condominio; attualmente ospita un'attività alberghiera, ma con pochi interventi si può riconvertire il tutto in residenziale od a uffici. Con la superficie a disposizione si può senz'altro ipotizzare la realizzazione di almeno 8-9 appartamenti di 80-85 mq cadauno ognuno con riscaldamento indipendente dal condominio. Se invece l'interesse è indirizzato la struttura ricettiva esistente, si comunica che la stessa attualmente è dotata di ben 30 camere completamente arredate, così suddivise: 2 singole, 4 triple e 24 doppie, il cui discreto reddito è ampiamente documentabile. Vero affare.

Albergo/Hotel Pasian di Prato

pieffe immmobiliare udine

ATTENZIONE: INVESTIMENTO A RENDITA !! 
VENDESI Locale Commerciale C/1 NEGOZIO attualmente locato fino al 2028 con ottimo rapporto prezzo/rendita. Open space di 30 mq. con servizio al P.T. 2 POSTI AUTO su area chiusa fronte strada. Impianto di climatizzazione, vetri anti-sfondamento, impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. STUDIO PIEFFE IMMOBILIARE - UDINE 
TEL. 334 65.88.182

Locale Commerciale a R.E.N.D.I.T.A. Santa Caterina

Inna

NEGOZIO/UFFICIO PASIAN DI PRATO
in vendita negozio di generose dimensioni in centro a Pasian di Prato. Il locale si presenta in buono stato, comprende un'ampia sala da poter adibire ad ufficio, negozio o agenzia, disponendo di ampie vetrate che affacciano sulla strada principale; presente anche un bagno finestrato. Caratteristiche dell'immobile: basse spese condominiali, ampie vetrate, riscaldamento e acqua centralizzate comprese nelle spese condominiali, posizione centrale, parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze.

Vendita negozio

UD OVEST srl

Locale Commerciale con Vetrina in posizione strategica
Lungo la via principale del paese che collega Via Santa Caterina alla piazza, proponiamo un negozio vetrinato fronte strada con doppia esposizione, garantendo così massima visibilità e luminosità naturale.
Situato all'interno di un contesto condominiale curato, il locale si sviluppa in un unico ambiente open space di 35 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È inoltre dotato di bagno privato, offrendo comfort e funzionalità.
Un grande punto di forza è la presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte allo stabile, perfetto per agevolare la clientela e per consentire il posteggio di mezzi destinati a carico e scarico merci.
Un'opportunità ideale per chi cerca un locale ben posizionato, facilmente accessibile e con ottima visibilità!

NEGOZIO A PASIAN DI PRATO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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