Salumificio Pit

In Via Galli, proponiamo in vendita una proprietà strategica che combina una struttura funzionale a un vasto terreno edificabile. Una soluzione ideale per imprese alla ricerca di una sede operativa o per investitori immobiliari.
Il fabbricato si sviluppa su una superficie complessiva di 624 mq disposti su due piani, offrendo ampi spazi per magazzino, officina o uffici.
L'ingresso è possibile da due vie distinte (via Galli e via Piave).
L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione recente. La vecchia copertura in eternit è stata completamente rimossa e smaltita nell'anno 2023 e sostituita da un nuovo tetto rifatto integralmente
Il fabbricato sorge su un terreno di 4.110 mq ricadente in zona residenziale, questa caratteristica rende l'acquisto un investimento sicuro: è possibile mantenere l'attuale destinazione d'uso o valutare la demolizione e ricostruzione per lo sviluppo di complessi abitativi.
Posizione: Via Galli, San Giorgio di Nogaro (UD) 
Superficie Fabbricato: 624 mq (distribuiti su 2 livelli) 
Superficie Totale Lotto: 4.110 mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone su Lotto di 4.110 mq

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In posizione angolare strategica su via Nazario Sauro, una delle vie più trafficate di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita locale commerciale di 68 mq, attualmente locato a un'attività ben avviata nel settore degli accessori e alimenti per animali domestici.
L'immobile si sviluppa su un unico ampio ambiente open-space, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e ben distribuiti. Le ampie superfici vetrate garantiscono massima visibilità, luminosità e attrattiva commerciale.
Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni:

 * Bagno rinnovato,
 * Impianto elettrico a norma,
 * Impianto di riscaldamento efficiente,
 tutti rifatti durante la ristrutturazione nel 2019.Grazie alla presenza di un'inquilina affidabile e all'attività ben radicata, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento a reddito, con una rendita stabile fin da subito.
Soluzione ideale per chi cerca un bene a reddito in una zona di forte passaggio e in continua crescita commerciale.

NEGOZIO A SAN GIORGIO DI NOGARO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In posizione strategica, su via Nazario Sauro, una delle arterie principali di San Giorgio di Nogaro caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale, in vendita locale commerciale di 41 mq, ideale per avviare o ampliare la propria attività.
L'immobile si compone di due ambienti ben distinti:

 * Il primo, affacciato su strada, è luminoso grazie alla vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità.
 * Il secondo, posto sul retro, è più riservato e adatto come magazzino, ufficio o zona di supporto.
 Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato nel 2019 insieme all'intero locale.Durante l'intervento di ristrutturazione sono stati rinnovati l'impianto elettrico, quello di riscaldamento e i servizi igienici, rendendo il locale pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione nel cuore del paese.

alessia

vendesi vetrina sita a san Giorgio di Nogaro

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vetrina uso commerciale

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