Immobigo srl

IMMOBILE A REDDITO: In centro a Tarcento negozio di 77 metri suddiviso in tre stanze provviste di lavandino ed una di queste dotata di un box doccia. Ingresso, reception, sala d'attesa in open space da 15mq e bagno. Impianto idrico ed elettrico di nuova installazione.

Attualmente locato con scadenza contratto Ottobre 2031 e una redditività del 9%

CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, impianti di nuova installazione

METRATURE: Metri quadri totali 75mq, prima stanza 15mq, seconda stanza 17mq, terza stanza 9,50mq, sala d'attesa/reception 15mq, bagno e antibagno 4mq. Corridoi di percorrenza 14,00mq

Classe energetica F Classe energetica = F |rif.9830__1

Negozio vetrinato con comodo parcheggio

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni '80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L'attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità le, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell'offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l'attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi).

Sono oggetto di ces Classe energetica = In attesa |rif.0063_1091808

Tarcento pizzeria 15 vani 480 Mq

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1163
Classe energetica: D - EPglnr: 191.13 kWh/m²
In centro a Tarcento, negozio/ufficio vetrinato al piano terra per una superficie di circa 240 mq oltre a 180 mq circa di seminterrato e un garage annesso.
L'immobile è posizionato in una zona centralissima del paese, completamente arredato ad uso ufficio, ma con la possibilità di trasformalo, all'occorrenza, per uso negozio.
Superfici:
- negozio/ufficio piano terra 240 mq
- seminterrato 180 mq
- garage 15 mq
Note:
- ex banca arredato ad uso ufficio
- posizione centrale
- possibile trasformazione in negozio
- riscaldamento autonomo a metano

Ufficio - Tarcento

Evol

Rif: EZ063
Classe energetica: G - EPglnr: 317.13 kWh/m²
Nel cuore di Segnacco, un tipico borgo Friulano non lontano Tarcento, troviamo il Gjal Blanc, un osteria storica conosciuta per la buona cucina.
La trattoria è nota per la presenza dell'affresco sulla facciata principale con la scritta "Osterie Al Gjal Blanc" e la statua del Gallo Bianco, a impreziosire ulteriormente l' ingresso troviamo un accogliente pergolato di vite americana che crea una copertura naturare dove godersi un piacevole ristoro. 
Esternamente sotto il porticato è possibile accogliere fino a 16 clienti, mentre all'interno del locale troviamo due grandi sale, una adibita a bar con una capienza di 12 coperti e una adibita a sala pranzo con una capienza di 30 coperti, nella quale è presente un caminetto a legna. Le travi a vista che rendono l'atmosfera calda e accogliente. I tavoli e le sedie presenti sono realizzati artigianalmente in legno.
A completare il piano terra è presente una cucina professionale completamente attrezzata, un ripostiglio e i servizi igienici completamente rinnovati composti da un antibagno con doppio lavabo e 2 wc, di cui uno dedicato ai disabili.
Al primo piamo troviamo tre stanze attualmente adibite a ufficio, deposito e laboratorio e uno spogliatoio per il personale con bagno privato. La presenza di una terrazza coperta offre l'opportunità di organizzare splendide cene romantiche o cene private per pochi intimi.
Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione del 2016, c'è la presenza dell'impianto d'allarme. I pavimenti sono sono quelli originali ma ben conservati. Inoltre c'è una soffitta da utilizzare come deposito che è accessibile da una scala interna.
A pochi metri dal ristorante è presente un ampio parcheggio comunale.
Assieme alla trattoria viene proposta un'abitazione adiacente disposta su due piani.
Il piano terra è composta da soggiorno con zona pranzo, dalla cucina e un bagno di servizio, dal soggiorno si accede al cortile...

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