Andrea Tollin

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nevegal: ampio duplex abitabile

Filippo

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato nel pieno centro di Enego. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina a pochi passi dalla piazza principale, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi supermercati, bar, ristoranti e tutti i principali servizi del paese.

L'immobile è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina open-space, bagno e terrazzo panoramico.

La camera matrimoniale, arredata con armadiatura e letto in legno realizzati su misura, è esposta a est e gode di una splendida vista aperta sulla vallata e sulle Dolomiti Bellunesi. La seconda camera, più raccolta ma molto luminosa grazie a un ampio lucernario, ospita attualmente un letto matrimoniale; per conformazione e dimensioni si presta tuttavia ad accogliere un letto a castello e un letto singolo, consentendo all'appartamento di ospitare fino a sette persone.

La zona giorno è caratterizzata da una cucina completamente aperta sul soggiorno. Entrambi gli ambienti presentano arredi su misura e un suggestivo soffitto spiovente in legno che, grazie alle altezze ben distribuite, non compromette la vivibilità degli spazi. Fiore all'occhiello del soggiorno è il camino, perfettamente funzionante e ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.

Il bagno è spazioso e ben tenuto. Sebbene i sanitari e la vasca siano di concezione non recente, si presentano in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. All'interno del locale trovano inoltre posto la lavatrice e la caldaia autonoma, che garantisce completa indipendenza sia per il riscaldamento degli ambienti sia per la produzione di acqua calda sanitaria.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo, uno degli elementi più apprezzabili dell'immobile. Anche da qui si può godere della magnifica vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Lo spazio è sufficientemente ampio per ospitare un tavolino da due persone, rendendolo perfetto per una colazione all'aperto

Accogliente trilocale ad Enego centro

Alessandro

Vendo grazioso bilocale situato nel cuore di Agordo, a pochi passi dal centro storico, dalla farmacia, dal supermercato e dall'ospedale.
L'appartamento, al riparo dal traffico ma comodissimo a tutti i servizi, è ideale per lavoratori o coppie che cercano praticità e tranquillità nel centro della Conca Agordina.
La posizione è strategica: tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti, immerso nel suggestivo scenario delle Dolomiti bellunesi. 

Ottimo anche come investimento

Contattare per informazioni e sopralluogo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Comodo Appartamento nel centro di Agordo

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-121
Classe energetica: G - EPglnr: 391.60 kWh/m²
BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello)

APPARTAMENTO PANORAMICO  ESCLUSIVA RE/MAX

Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi.

La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. 

Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca.

L'orientamento su tre lati  Nord, Sud ed Est  garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno.

Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. 

Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio.

Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia.

La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi.

L'immobile è libero fin da subito.

Classe energetica: G  Indice 391,60 kWh/m² anno

Richiesti 190.000,00 Euro

Rif. 34621024-121

Appartamento - Belluno

Dolomitissime

Per informazioni: ###phonenumber### - agordo@dolomitissime.com - Rif. T564

Nel suggestivo centro di Gosaldo ti proponiamo un'accogliente soluzione abitativa che unisce comodità, fascino alpino e panorami mozzafiato. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore, una comodità rara in zona, che rende questa proposta ideale anche per chi desidera un'abitazione pratica e accessibile.

L'ingresso si apre su una zona giorno open space con angolo cottura, dove il legno e i dettagli tipici dello stile montano creano un'atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con letto castello e un bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono già arredati con gusto rustico e tradizionale, rendendo l'immobile abitabile da subito, ma offrono anche margine per essere personalizzati secondo i tuoi gusti. Un ampio terrazzo ti invita a goderti il sole e la vista sulle montagne circostanti, mentre un box auto coperto completa questa offerta rendendola pratica e funzionale.

La posizione centrale ti consente di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del contesto montano. Gosaldo è una delle perle nascoste delle Dolomiti, apprezzata da chi cerca autenticità, natura e relax. Immersa nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, è una base perfetta per escursioni, passeggiate rigeneranti e giornate all'aria aperta. A pochi chilometri si raggiungono le più note località turistiche della zona, ma qui troverai il ritmo lento e genuino di un borgo che ha saputo conservare intatta la sua identità.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. ###phonenumber### - agordo@dolomitissime.com

appartamento con terrazzo

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