Andrea Tollin

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V131
Al quinto piano del Condominio Le Torri, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq perfetto come rifugio di montagna o investimento turistico.

Lingresso si apre sullampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di sci o trekking. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere: la matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzo di 5 mq con piacevole scorcio sui boschi circostanti, mentre la seconda stanza si presta a cameretta o studio. Completa la distribuzione un bagno con doccia.

Le finiture sposano calore e praticità: parquet in tutte le stanze (tranne il bagno), serramenti in legno e riscaldamento centralizzato che garantisce temperature ottimali nei mesi invernali. Lappartamento è servito da ascensore e include un garage e cantina comune per sci e attrezzatura sportiva. Lo stato manutentivo è abitabile da subito, con margini di valorizzazione per chi desidera aggiornare gli interni.

In classe energetica G, limmobile rappresenta unopportunità interessante: ideale come seconda casa per vivere le Dolomiti bellunesi tutto lanno, ma anche come investimento grazie allelevata richiesta di locazioni brevi, sia nella stagione sciistica sia in quella estiva.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: scoprirai il tuo nuovo punto dappoggio sulle montagne del Nevegal.
RIFERIMENTO: V131

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale servito da ascensore nel cuore del Neveg

dove.it

Rif: DV-10619 (193331192) - [Rif. DV-10619] In pieno centro ad Agordo, Via Fadigà, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di 104 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile si distingue per il suo fascino montano grazie ai soffitti con travi in legno a vista e ai pavimenti in parquet che rendono l'ambiente caldo e confortevole. L'ingresso si apre sull'open space, caratterizzato da spazi generosi e da una doppia esposizione con vista sulle montagne circostanti. La zona living, con caminetto in pieno stile montano, offre un accesso al primo balcone panoramico ideale per rilassarsi all'aperto e godere del paesaggio dolomitico. La cucina, a vista e ben organizzata, si affaccia a sua volta sul secondo balcone, offrendo uno spazio pratico e conviviale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include due camere da letto, di cui una matrimoniale, e uno studio attualmente adibito a cameretta. Tutte e tre le stanze godono di accesso diretto ai balconi panoramici. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e rivestito in ceramica chiara. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, infissi in legno con doppio vetro, persiane, parquet in ottimo stato e finiture di buona qualità. È venduto arredato, pronto per essere abitato o per essere messo a reddito. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e panoramica di Agordo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a scuole e fermate degli autobus. Agordo è una località apprezzata per la sua qualità della vita e per l'ambiente naturale di pregio, immersa tra le Dolomiti Bellunesi, Patrimonio dell'UNESCO. Da qui è possibi - Classe: E - IPE: 162.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Fadiga', 12, 32021, Agordo

RE MAX Casamia

Rif: 34621025-9
Classe energetica: C - EPglnr: 110.12 kWh/m²
LAMON (Loc. San Donato)

In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, al piano primo di una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL).

I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi.

A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. 

Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente.

Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno.

L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione.

L'immobile è completamente arredato e molto luminoso.

E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. 

Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un' efficienza e un risparmio sui costi di gestione.

CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno 

Richiesti 45.000,00 Euro

Rif. 34621025-9

Appartamento - Lamon

Rif: 34621015-172
SANTA GIUSTINA (Fraz. Cergnai)

Ai piedi del Parco delle Dolomiti Bellunesi vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, una porzione di fabbricato terra/cielo, da ristrutturare.

L'abitazione è così costituita:

PIANO TERRA - entrata disimpegno, cucina e piccolo bagnetto;

PIANO INTERRATO - cantina, bagno/lavanderia e centrale termica;

PIANO PRIMO - 2 camere matrimoniali.

Il compendio immobiliare comprende anche una piccola corte esclusiva con garage.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN FASE DI DEFINIZIONE

Richiesti 30.000,00 Euro

Rif. 34621015-172

Porzione di casa - Santa Giustina

Rif: 34621025-8
Classe energetica: C - EPglnr: 190.21 kWh/m²
LAMON (Loc. San Donato)

In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, in una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL).

I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi.

A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. 

Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente.

Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno.

L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione.

L'immobile è completamente arredato e molto luminoso.

E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. 

Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un' efficienza e un risparmio sui costi di gestione.

CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno 

Richiesti 45.000,00 Euro

Rif. 34621025-8

Rif: 34621023-50
Classe energetica: E
BELLUNO (Via Lazzarini)

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX!

Siamo felici di presentarvi questo splendido APPARTAMENTO al 5° piano di un condominio residenziale, situato a pochi passi dal centro città.

Caratteristiche principali:

- Ingresso accogliente e spazioso
- Soggiorno luminoso e confortevole
- Cucina moderna e funzionale
- Tre camere da letto ampie e luminose
- Studio perfetto per il lavoro o lo studio
- Due bagni eleganti e ben rifiniti
- Due terrazze per momenti di relax all'aria aperta
- Splendida vista panoramica sulla città e sulle Dolomiti bellunesi

In aggiunta, questa meravigliosa proprietà offre:

- Posto auto coperto comune al piano terreno
- Soffitta/ripostiglio al piano sottotetto
- Ampio vano comune al piano terreno, adibito a deposito biciclette

Posizione ideale, vicinissima al cuore della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

RE/MAX Italia: la tua nuova casa ti aspetta!

CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 200,12 kWh/mq anno 

Richiesti 200.000,00 Euro

NUOVO PREZZO!!! 180.000,00 EURO!!!

Rif. 34621023-50

Appartamento - Belluno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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