IMMOBILIARE CONCA DORO RE srl

VIA CONCA D'ORO - BILOCALE RISTRUTTURATO.
Proponiamo in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Montesacro, precisamente nella servitissima Via Conca d'Oro, un moderno bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2022, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino pavimentato, una rarità che rende questa soluzione davvero unica.
L'appartamento si sviluppa al piano terra di una palazzina elegante e ben tenuta, totalmente in cortina, circondata da curati giardini condominiali.L'ingresso avviene direttamente nel luminoso salone open-space, un ambiente accogliente e contemporaneo valorizzato da una splendida cucina moderna con penisola all'americana, perfetta per chi ama vivere la zona giorno in maniera conviviale e funzionale.
Sopra l'area cucina è presente un elegante controsoffitto illuminato, elemento di design che definisce e arricchisce lo spazio.
La zona giorno è dotata di tapparelle elettriche e tende automatizzate, soluzioni moderne che aumentano comfort e praticità.
Le finestre sono già complete di grate di sicurezza, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.L'abitazione dispone inoltre di un impianto d'allarme di ultima generazione, già installato.
Uno dei punti di forza è la possibilità di accedere all'appartamento direttamente dal giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, riservatezza e continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e silenziosa, ben separata dalla zona giorno.Il bagno, totalmente rinnovato, è finestrato e dotato di box doccia spazioso e finiture moderne.
Nella zona del disimpegno è presente un ampio soppalco, facilmente accessibile e capace di contenere una grande quantità di oggetti: una soluzione intelligente che massimizza lo spazio disponibile senza invadere gli ambienti.
A terra troviamo uno splendido parquet scelto in una tonalità calda e contemporanea che dona eleganza, uniformità e un

2 LOCALI A ROMA

VIA CONCA D'ORO- ATTICO QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA.Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, su Via Conca D'Oro, uno splendido ATTICO di ampia metratura, soluzione di assoluto pregio e rara disponibilità in zona.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, servita da ascensore e valorizzata dal servizio di portierato attivo per l'intera giornata, un plus che garantisce comfort, sicurezza. La cura delle aree condominiali e l'architettura raffinata della facciata conferiscono all'intero stabile un fascino esclusivo.
L'attico sviluppa circa 150 mq interni, ai quali si aggiunge un terrazzo abitabile di 40 mq, oltre a cantina e box auto di proprietà, rendendo la proposta completa e di grande valore. Gli ambienti interni, caratterizzati da e ampie finestre, garantiscono luminosità naturale in tutti gli spazi.Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti della casa e separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo ordine, privacy e una distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno comprende un salone di rappresentanza, luminoso e di grande impatto, ideale per accogliere ospiti, e una cucina abitabile, funzionale e ben dimensionata per l'uso quotidiano.La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre camere spaziose, di cui due matrimoniali, tutte con accesso diretto al terrazzo tramite porte-finestre, creando continuità tra interno ed esterno.
Completano la distribuzione interna due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, sempre utile come spazio di servizio. Ogni camera è studiata per garantire comfort, privacy e luminosità, con esposizioni che valorizzano la luce naturale e l'areazione degli ambienti.Il terrazzo di 40 mq rappresenta il vero cuore dell'abitazione: ampio, riservato e sfruttabile in ogni stagione, con esposizione sud-ovest che assicura una luminosità costante durante tutta la giorna

4 LOCALI A ROMA

Roma Conca d Oro

Appartamento con terrazzino abitabile, cantina e posto auto.
Via Michelangelo Tilli, 61 - zona Talenti/Montesacro - in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma a poca distanza da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq posto al quarto piano di una palazzina di piani 8 di recente ristrutturazione con interventi Ecobonus. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud - ovest ed il suo affaccio nel verde, è così composto: ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso ad un terrazzino abitabile, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, corridoio con armadio a muro e soppalco, tre camere da letto di cui una con accesso ad un terzo balcone e due bagni finestrati. Nel suo complesso l'appartamento si presenta in ottime condizione manutentive interne e con le seguenti dotazioni: parquet nella zona giorno, tende da sole sui balconi, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata e un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile.

Appartamento Roma [Cod. rif 3262795VRG]

STUDIO IMMOBILIARE ESPERO srl

AMPIO BILOCALE, NUDA PROPRIETA'- Espero, Roma
Proponiamo in vendita la nuda proprietà (proprietario ottantenne) di un ampio e luminoso bilocale, con riserva del solo diritto di abitazione, senza costituzione di usufrutto.
L'appartamento, in buono stato, accoglie con un ingresso che introduce a un salone spazioso e molto luminoso, ideale per il relax quotidiano. La cucina è separata e funzionale, ben organizzata negli spazi. La camera matrimoniale, ampia e balconata, assicura tranquillità e comfort.
La doppia esposizione rende l'immobile particolarmente arioso e valorizza i due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una cantina, comoda per ogni esigenza di spazio.
Una soluzione interessante e di valore, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale storico, riservato e ottimamente servito.

Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un'opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social
Tecnorete Roma Montesacro
https://www.facebook.com/roma148.affiliato.tecnorete/videos
Per info e visite: 06/89512410 o 389/0473789 per WhatsApp
 dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00,
Sabato 9:00 - 13:30 / 15:00 - 18:00 (orario continuato).

MONTESACRO - VIA DEI PRATI FISCALI

Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montescaro, più precisamente in Via dei Prati Fiscali, all'interno di una palazzina totalmente e recentemente ristrutturato con servizio di ascensore, un quattro locali di circa 125 metri quadrati, sito al primo piano alto di cinque totali.

L'appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta e due bagni finestrati.

Un valore aggiunto dell'immobile è la cantina di proprietà, situata all'interno dello stesso stabile.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e gli impianti, sia idrici che elettrici, sono stati recentemente ristrutturati. Grazie alla comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la distribuzione degli spazi con diverse soluzioni abitative.

Una caratteristica peculiare dell'appartamento è lo spostamento della cucina sul balcone verandato, effettuato con tutte le autorizzazioni e licenze edilizie previste dalla normativa vigente. Questa scelta ha permesso di ricavare una stanza aggiuntiva all'interno dell'abitazione, offrendo maggiore versatilità nella distribuzione degli ambienti.

L'attuale configurazione è facilmente reversibile, consentendo di ripristinare la cucina nella sua posizione originaria: in tal caso, si andrebbe a recuperare anche un balcone abitabile, valorizzando ulteriormente l'unità immobiliare.

Questa flessibilità rende l'immobile ideale non solo per nuclei familiari, ma anche per chi è alla ricerca di un'opportunità a uso investimento, ad esempio per la locazione a stanze. L'attuale disposizione consente infatti di avere quattro ambienti separati oltre ai servizi, mantenendo comunque una cucina funzionale e vivibile.

L'impianto dell'acqua sanitaria è gestito da una caldaia esterna, ben riparata nel balcone di servizio; mentre l'impianto di riscaldamento centralizzato è stat

VIA CONCA D'ORO - MONOLOCALE CON TERRAZZA.

Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, e più precisamente in Via Conca d'Oro, un ampio monolocale di circa 45 mq, posto al quarto piano di una palazzina totalmente in cortina di cinque piani con ascensore e servizio di portierato attivo tutta la giornata: un comfort raro, che aggiunge sicurezza e praticità alla vita quotidiana.

L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio ambiente unico che funge da soggiorno e zona notte, una cucina separata con finestra, un comodo disimpegno attrezzato con un grande armadio a muro, attualmente utilizzato come cabina armadio funzionale, e un bagno finestrato.

Lo spazio, pur compatto, è ben organizzato, e grazie all'assenza di muri portanti può essere facilmente personalizzato o riprogettato secondo gusti ed esigenze abitative. La disposizione attuale è ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, ma flessibile: perfetta per un single, una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito, sia per affitti tradizionali che brevi.

La terrazza abitabile, con affaccio aperto e silenzioso, offre uno spazio esterno da vivere tutto l'anno: che sia per una colazione al sole, per lavorare al laptop in tranquillità o per coltivare qualche pianta aromatica, diventerà presto il cuore verde della casa.
L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata, valorizzando le finiture moderne e le pareti tinteggiate di recente con vernici lavabili dai toni chiari ed eleganti.

L'appartamento è in ottimo stato manutentivo: sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, ed è presente un sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, per un consumo sempre sotto controllo.

La posizione è strategica: nel cuore del quartiere Montesacro, servito da tutto ciò che può rendere comoda la quotidianità - superme

MONOLOCALE A ROMA

IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

VIA MUGELLO 
Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente nella esclusiva Via Mugello, all'interno di uno stabile in tinta, un TRE LOCALI di 80 metri quadrati circa sito al SECONDO piano con ascensore.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di buone dimensioni. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura. Completano la proprietà un bagno finestrato e un balcone con affaccio aperto e silenzioso, ideale per momenti di relax.
 L'immobile si presenta in buono stato conservativo ma grazie alla sua comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la casa facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative.
La particolare esposizione aperta, il piano elevato e le numerose finestre permettono alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell'immobili chiari e piacevoli.
Per quanto riguarda, invece, l'impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori.
La posizione dell'appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Montesacro.
Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.

3 LOCALI A ROMA

VIA MUGELLO 
Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente nella esclusiva Via Mugello, un appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di uno stabile in tinta servito da ascensore.
L'ingresso, ampio e accogliente, conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salone e da una cucina separata con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax.
 La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.
L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, ma grazie alla pianta regolare e all'assenza di muri portanti offre diverse possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative.
L'esposizione aperta, il piano alto e le numerose finestre garantiscono una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, esaltando i toni chiari e piacevoli degli interni.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.
La posizione è strategica e centrale rispetto al quartiere, a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, con facile collegamento al centro città grazie alla presenza delle due stazioni metropolitane equidistanti.
Possibilità di acquisto box auto a parte.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.

STUDIO IMMOBILIARE ROMA RE srl

Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste e riservate della zona dell'acqua sacra un ampio trilocale di 110mq,
completamente ristrutturato, composto internamente da ingresso, ampio salone, cucina a vista con accesso su un balcone,
due camere da letto entrambe con balcone, doppi servizi e vari armadi a muro.
 Gli infissi sono tutti in doppio vetro pvc e dotati di zanzariere, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.
Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.
TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

CITTA' GIARDINO - VIA MONTE NEVOSO
In una delle vie più richieste e riservate dell'Acqua Sacra, proprio di fronte alla riserva naturale del parco dell'Aniene proponiamo la vendita di un attico di 175mq, completamente divisibile in due unità immobiliari perfettamente speculari.
Attualmente l'immobile internamente si presenta in stato originale e si compone di ampio ingresso, salone doppio, due cucine, 4 camere da letto, due bagni finestrati, due balconi e due bellissimi terrazzi.
Possibilità di acquisto box auto.
Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.
Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.
TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

6 LOCALI A ROMA

citta' giardino - Piazza Carnaro 
Proponiamo in vendita ampio bilocale in una spledita palazzina di recente ristrutturazione.
L'immobile ha accesso indipendente ed internamente è totalmente ristrutturato. Si compone di ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e un ampio spazio esterno dotato di pergotenda. 
Attualmente l'immobile risulta locato con contratto 3+2 e possibile recesso in 6 mesi, ottimo per questo anche come uso ivestimento. 
Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.
Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.
TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

BUFALOTTA RE srl

MONTESACRO - VIA NISIDA 
Nel cuore del quartiere Montesacro, proponiamo un trilocale in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento si estende su una superficie di 86 mq, di cui 83 mq interni in buono stato.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.
L'appartamento è composta da un soggiorno con la cucina a vista, due camere, un bagno dotato di doccia e finestra ed infine un comodo balcone con affaccio aperto e tranquillo.
La proprietà include una cantina di pertinenza, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per riporre oggetti.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.
Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata alle zone centrali della capitale.
Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede al numero 06.69284820. 
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STUDIO IMMOBILIARE JONIO srl

Nella zona signorile del quartiere Montesacro e precisamente in via Claudio Achillini, stiamo curando la vendita di un attico mansardato con uno splendido terrazzo in un curato comprensorio circondato da giardini condominiali.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed internamente si compone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo e spazioso sottotetto.
Grazie al piano alto ed alla tripla esposizione l'immobile risulta molto luminoso, il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di aria condizionata.
Il condominio curato ed elegante si trova in una delle zone più signorili del quartiere Talenti e al contempo vicino a tutte le attività commerciali e servizi di prima necessità.
Ogni agenzia ha n proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente in via Claudio Achillini, stiamo curando la vendita di uno splendido attico panoramico sito in uno stabile in cortina di soli quattro piani con ascensore.
L'immobile internamente si compone di: un ampio ingresso, salone doppio con camino e con accesso al terrazzo che si apre su un'ampia zona vivibile, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con all'interno il bagno turco e ripostiglio.
L'immobile in ottime condizioni interne presenta pavimentazione in vero parquet sia nella zona giorno che nella zona notte con splendidi soffitti decorati con stucchi e riscaldamento centralizzato.
Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto.
Grazie al piano alto e alla tripla esposizione l'immobile risulta molto luminoso e ben areato.
Il condominio curato ed elegante si trova in una delle zone più signorili del quartiere Talenti e al contempo vicino a tutte le attività commerciali e servizi di prima necessità.
Ogni agenzia ha n proprio titolare ed è autonoma.

CITTA' GIARDINO - VIA VIGESE In una delle vie più richieste e riservate dell'Acqua Sacra proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. - OTTIMO USO INVESTIMENTO - Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Michele Pascale

Appartamento di 80 mq calpestabili, 5 piano di 7 con ascensore, sito in Via di Valle Melaina 121, zona Montesacro, a 400 mt dalla fermata metro Jonio e in zona servitissima. Composta da: cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio soppalcato, 2 piccoli balconi. Completa la proprietà 1 comoda cantina e 1 posto auto condominiale. Luminosissimo, ammobiliato, con riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 110 euro comprensivo di acqua.
Solo privati, NON interessato ad Agenzia.

Montesacro. metro jonio. quadrilocale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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