Lavita Immo srl

IMMOBILE DISPONIBILE DA FINE 2027

Via Negrelli, con incarico in esclusiva: Situato in una posizione tranquilla, in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative certificato "Casaclima A-Nature" e costruito nel 2017, proponiamo al piano terra questo quadrilocale con 114 mq di giardino privato, di cui 34 mq di porticato coperto.
L'appartamento è composto da: ingresso open space con cucina/soggiorno e accesso al giardino esterno tramite una parete vetrata, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, altre due camere da letto (di cui una con accesso al giardino) e due bagni finestrati.
I locali sono dotati di ventilazione meccanica puntuale indipendente per ogni ambiente.

Inoltre, l'immobile include una cantina e un ampio garage doppio. Sono presenti, inoltre, 3 posti auto condominiali e spazi dedicati al deposito biciclette.

L'appartamento viene venduto con disponibilità da fine 2027.

convenzionato: si
superficie commerciale: 109mq
superficie calpestabile: 76,36mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: ca. 120€/mese tutto incluso
classe energetica: APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 186
C.E.: A1

Quadrilocale con giardino e garage doppio ad Ora

Maurizio

Privato vende a Genova Magazzino (Studio- Ufficio- Laboratorio - Sala prove per band musicali).

Magazzino NON soggetto a certificazione energetica!
Con bagno esterno privato (stesso corridoio a 20 m)

Descrizione:
Magazzino a Genova in Via Pastorino 36 int 160 (Bolzaneto "Centro Europa")
(nome via precedente Via Pastorino 34 int 716).
Il locale attualmente è accatastato come magazzino ma, se necessario, con cambio di destinazione d'uso (pratiche a carico dell'acquirente) potrebbe essere utilizzato come STUDIO, UFFICIO o LABORATORIO.
Isolando acusticamente il locale, lo si potrebbe utilizzare come salotto - sala prove per band musicali.
Si trova all'ultimo piano dell' edificio (quindi molto luminoso) ed è servito da due ascensori ed altrettanti montacarichi di cui uno con portata massima di 5000 Kg. Il suo bagno privato rimane all'esterno dell'ufficio ma nello stesso corridoio.
L'ufficio-magazzino è ubicato a meno di un kilometro dall'uscita autostradale e dal nuovo mercato generale della frutta.
Il magazzino ha bisogno di una ristrutturazione anche se non invasiva (dipende dalle esigenze).
Disponibilità immediata!
Dati catastali:
Comune: Genova sez.R
Foglio: BOL/17
Particella: 58
Sub: 232
Indirizzo: via Pastorino 36 / 160
Zona e categoria: zona 4 cat. C/2
Classe: 4
Consistenza: 55 mq
Rendita: 213,04

Magazzino C2 - Sala prove

BG PER L'IMPRESA srl

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria.

L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città.
L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi:
Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro.
Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine:
- lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon
- lavatrice acqua 18 kq
- 2 lavatrici 9 e 6 kg
- 2 assi da stiro
- essicatoio 20 kg
- generatore di vapore a metano 34 kw/h
- robot per camice, camici e capi spalla.

ATTIVITÀ A BERGAMO

Multiazienda - Attività commerciali

Caffetteria in comune di Cento in una posizione di sicuro interesse con alto passaggio pedonale, questa caffetteria è adiacente a scuole e uffici, garantendo un flusso costante di clienti durante le ore di colazione e pranzo. Con 100 m² di spazio commerciale, l'immobile offre 34 posti a sedere interni e un'accogliente area estiva con 20 posti.Gli arredi e le attrezzature sono di ottima qualità, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori investimenti. La caffetteria si trova al piano terra,con un consumo di oltre 2 kg di caffè al giorno dotata di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort chiusura serale Il prezzo richiesto è di euro 80.000+dilazioni

Rif b1537 Bar caffetteria comune di Cento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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