RockAgent

Rif:192806 - 03/06/2026 (129569140) - Un immobile unico per chi desidera distinguersi.
Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico composto da un appartamento e da un'ex chiesa sconsacrata, entrambi completamente ristrutturati con grande cura e rifiniture di pregio.

Ci troviamo in uno dei nove castelli di Arcevia, in provincia di Ancona, nel cuore delle Marche, una regione spesso definita un autentico tesoro nascosto d'Italia.

Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Una proposta rara sul mercato immobiliare, inserita in un contesto ricco di percorsi naturalistici e vicina a importanti mete storiche, culturali e religiose.

La posizione è strategica per esplorare l'entroterra marchigiano e umbro, ma anche per raggiungere facilmente la costa adriatica con la celebre Spiaggia di Velluto di Senigallia, la Rotonda sul Mare e il suo centro storico, così come il Parco Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi con le famose Grotte di Frasassi.
Un luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità, nella luce e nei ritmi autentici del territorio, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.

La proprietà comprende:
-appartamento di circa 183 mq, completamente ristrutturato;
-ex chiesa sconsacrata di circa 105 mq (consistenza catastale 325 mq), anch'essa interamente ristrutturata; collegamento interno tra le due unità.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile con caratteristico camino, tre camere da letto, un bagno al piano terra e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, anch'esso completamente ristrutturato, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno e due pratici ripostigli. Dal piano seminterrato si accede direttamente all'ex chiesa sconsacrata, uno spazio di grande fascino e personalità che p

Palazzo / Stabile di 288 m² con più di 5 locali a 

Daniela

Nelle colline marchigiane di Arcevia ,Frazione Colle Aprico,immersa nel verde tra ulivi, campi e pace con una vista stupenda sulla "perla dei monti " (Arcevia) vendesi porzione di casale cielo-terra da ristrutturare integralmente di circa 300 mq commerciali su due livelli.
Il casale si trova a 10 minuti da Arcevia,10 da Serra de Conti, 25 da Fabriano e 35 minuti dal mare di Senigallia. 
Perfetta per creare seconda casa o B&B (a pochi passi è presente un agriturismo con piscina)
NOTA: OGGETTO DI VENDITA È LA PORZIONE CON INGRESSO AD ARCO E MURO IN PIETRA.
LA PORZIONE ACCANTO È DI ALTRA PROPRIETÀ (anch'essa in vendita)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita porzione casolare rustico in pietra

Marco

Terreno sito nel comune di Arcevia Fraz. Magnadorsa con 100 ulivi tenuto bene sempre pulito. Prezzo trattabile.

Terreno agricolo con 100 ulivi

Rif:184296 - 22/05/2026 (129300526) - Ottimo casale indipendente con ampio giardino recintato e 32 piante di ulivo.

Siamo nelle splendide Marche, in frazione Magnadorsa di Arcevia, dove la qualità della vita è certamente superiore a quella delle grandi città.

Il casale è abitabile da subito!

Si salgono pochi scalini e si accede a un ampio ingresso. Sulla destra si sviluppa la zona notte con bagno dotato di doccia; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino e la cucina.
Salendo ancora pochi gradini si accede a un ulteriore ambiente finestrato, con ottime altezze, perfetto come locale hobby, salone per feste oppure studio professionale.

I soffitti con travi a vista donano calore e carattere agli ambienti. Le finestre in legno valorizzano ulteriormente lo stile rustico della casa.

Al piano terra sono presenti box, locali cantina e un piccolo manufatto esterno, ideali come spazi accessori e di servizio.

Il giardino, pianeggiante e completamente recintato, si estende per circa 2.735 mq ed ospita 32 piante di ulivo, con ampio spazio per creare un orto o una zona relax all'aperto.

La casa è solare, luminosa e riservata, con accesso comodo.

Ottimo il rapporto qualità-prezzo.

L'immobile è già stato verificato da un geometra; la documentazione è disponibile in copia per i soli realmente interessati.

Dati catastali:
A/3 - 10,5 vani - rendita € 531,45
C/6 - 36 mq ca. - rendita € 34,71
Terreno - circa 2.735 mq

I principali servizi (centri commerciali, bar, tabaccheria, farmacia, banche) si trovano a soli 5 minuti d'auto, nel vicino Serra de' Conti.

Il mare di Senigallia, con le sue celebri "spiagge di velluto", dista circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, la stazione ferroviaria, le autostrade e la superstrada per Roma sono comodamente raggiungibili.

A breve distanza si trovano anche le suggestive Grotte di Frasassi e il Parco Naturale Regionale della Parco Naturale Regionale

Rustico / Casale di 307 m² con più di 5 locali e b

Fabio

Appartamento sito in Arcevia (An) piano terra, 3 camere da letto, due bagni, salone, cucina con camino e tinello. Terrazza e balconi, con giardino di proprietà, garage doppio e ampio locale cantina. Condizionato, caldaia nuova e pompa di calore, ristrutturato di recente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Frazione Costa d'Arcevia

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 157607,16 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Abitazione costituita da cucina a piano terra e da tre camere, disimpegno, bagno, soggiorno con camino e balconi al piano primo. 2 Magazzini al piano terra. Terreno di 2.735 mq. Terreno di 815 mq. Terreno di 3.380 mq. Prezzo base € 157.607,16 (offerta minima € 118.206,00). Data inizio operazioni di vendita: 18/06/2026 ore 09:15.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Simona Mengarelli. 
Custode Giudiziario: Avv. Alessandro Pettinelli. 
Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 120/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4218221).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla pa

Appartamento Arcevia [A4218221]

Unika

(Riferimento: F2282) F2281 - Nel comune di Arcevia, proponiamo soluzione con ingresso indipendente. Disposta su due livelli, sebbene sia un bilocale. Oggi affittato. Potrebbe essere interessante un acquisto uso investimento vista la modica cifra. Possibilità di annettere della corte esclusiva e dell'ulteriore terreno nei pressi per un con trattativa separata dal prezzo proposto. Adatta anche come casa vacanza per gli amanti delle colline marchigiane. 
Classe energetica G.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente a Arcevia

Sabrina

Cerchi una casa grande per la tua famiglia o vuoi aprire un B&B di successo? ?

Ad Arcevia, proprio alle spalle dell'ospedale e a due passi da Senigallia, vendesi intero immobile indipendente su 3 livelli!

? 400 mq di superficie
? 6 Camere da letto | 3 Bagni | 2 Cucine
? Corte privata esclusiva
? Riscaldamento autonomo
? Posizione strategica per turisti e lavoratori
Un investimento perfetto per chi vuole coniugare la pace delle colline marchigiane con la redditività degli affitti brevi.
? Contattami per una visita! 3285758651 - no perditempo

Casa INDIPENDENTE AD ARCEVIA

Senigallia

TENUTA BELLOSGUARDO: Villa sui Castelli di Arcevia, prestigioso e panoramico casale di mq. 500 sviluppato su tre livelli e 2 unita' abitative. Cantina con attrezzature d'epoca, annessi fruibili dalla corte, piscina affacciata sulle splendide colline circostanti e terreno che la circonda di ha. 18.00.00 coltivati a vigneto, uliveto e noceto. Ideale struttura ricettiva con azienda agricola. Possibilita' di acquistare intera tenuta o separatamente casale e terreno

Villa bifamiliare Arcevia [SV04466VRG]

Antonio

Vendo splendido appartamentino suddiviso in 2 livelli piano giorno e piano notte, circa 40 mq con annesso giardino, immerso nel verde tranquillità assicurata, possibile soluzione per un fantastico Air B&B,situato a colle de corte Arcevia (AN)

Casetta con giardino

Renato

Vendo casa colonica a Castiglioni di Arcevia con accessori agricoli. Rifatto tetto con isolamento più cappotto esterno nel 2014.

Casa colonica

Paolo Licitra

Villa con due unità abitative sita nel comune di Genga a 10 Km dalle Grotte di Frasassi a pochi km da Fabriano, Sassoferrato e Arcevia. L'intera superficie commerciale dell'immobile è di 215m quadrati. La casa è circondata da un giardino di propria esclusività di 935 m quadrati all'intrno dei quali c'è da verificare un residuo potenziale edificabile per la realizzazione di estensioni (es: garages).
L'immobile è immerso nel verde, ad una adeguata distanza da altre abitazioni. Libero da servitù di ogni tipo gode di un bellissimo panorama.
Ottimo investimento sia come soluzione abitativa sia come B&B o Casa Vacanze.

Villa with two residential units located in the municipality of Genga at 10 km from the Frasassi's Caves and a few km from Fabriano, Sassoferrato and Arcevia. The entire commercial area of the property is 215 square meters. The house is surrounded by its own exclusive garden of 935 square meters of which a residual building potential must be verified for any extensions (eg garages).
The property is immersed in the green countryside, at an adequate distance from other homes. Free from servants of any kind, it enjoys a beautiful panorama.
Excellent investment both as a housing solution and as a B&B or Holiday Home.

Ex scuola comunale

Cristina Brega

Porzione di casa indipendente, situata in fr. s. donnino, un piccolo borgo immerso nel verde che fa parte del comune di Genga (AN). 
L'abitazione è posta in un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma a due passi dai servizi principali, infatti è a soli 9 km da Sassoferrato, a 6 km da Arcevia e a circa 15 km dalla superstrada Ancona/Perugia.
Il comune di Genga è integrato, in parte, al parco della Rossa, luogo ideale per trekking con vari sentieri e percorsi ad anello che coinvolgono anche i comuni limitrofi di Sassoferrato ed Arcevia. 
Inoltre, sempre nel comune di Genga, si trovano le famose Grotte di Frasassi (Patrimonio UNESCO) e l'affascinante Tempio di Valadier. 
L'immobile è abitabile ed è stato utilizzato fino a pochi anni fa. 
Le finiture sono quelle tipiche degli anni '80, periodo nel quale l'edificio ha subito una ristrutturazione che ha riguardato anche gli impiantii idrici, elettrici ed il tetto che tutt'oggi si trova in buone condizioni. 
L'abitazione si articola su tre livelli: il piano terra dove si trova una grande cantina/ripostiglio, una legnaia ed un forno a legna antico per un tot. di 50 mq.
Al primo piano si trovano il soggiorno, dotato di un piccolo terrazzo con vista aperta, la sala da pranzo con cucinotto annesso, e il bagno per un tot. di circa 38 mq. 
Al secondo piano ci sono una camera matrimoniale e una cameretta per un tot. di 37mq circa. 
In totale l'immobile misura quasi 125mq calpestatili.

Porzione di Casa Indipendente

Maurizio Giaccaglia

Vendesi a Castiglioni di Arcevia una casa colonica completamente da ristrutturare di 100 mq su due piani. Immersa nel verde delle colline marchigiane in un posto bello e tranquillo a 30 minuti dal mare di Senigallia e a 20 minuti dalle Grotte di Frasassi. Dotata di ampia corte e compresa di accessori/rimesse agricole di 80 mq. NO AGENZIE GRAZIE. preferisco Contatto telefonico.
Maurizio 3336561025 
Fabrizia 3479573759

Casa colonica da ristrutturare

Tomaso

Edificio risalente alla seconda metà del 1400 ubicato nel piccolo borgo medievale di Castiglioni di Arcevia (AN) situato sulle colline a circa 30 km dalla costa e a 225 m s.l.m.

Il borgo è tenuto come un gioiello ed è una piccola oasi di tranquillità.
Nel periodo natalizio mini presepi sparsi per tutto il paese abbelliscono le vie. Per la festa dell'Ascensione l'infiorata riempie di petali colorati tutte le vie del paese.

Il complesso è una porzione delle mura castellane che si sviluppa verticalmente per 4 piani, con due unità abitative distinte.

La prima unità è al primo piano, con ingresso indipendente dalla via principale.
E' composta da soggiorno, cucina, una camera e un bagno per un totale di mq 45 circa.
Viene impreziosita da un piccolo balcone, una rarità all'interno del complesso medievale. 

La seconda unità è al secondo piano, di circa 20 mq, è stata adibita a studio ed è collegata alla prima mediante scala interna.

il piano terra e il piano interrato per un totale di circa 30 mq, hanno un doppio ingresso indipendente, sono collegati tra loro ed erano usati come legnaia e come deposito, per cui senza finiture.
Completa il complesso una grotta.

Essendo le due unità adiacenti, potrebbero essere accorpate, dando vita ad un'unica abitazione dalla metratura rilevante.

I locali abitativi (piano primo e secondo) vanno ristrutturati e gli impianti vanno messi a norma.
 
Si offre la possibilità di affitto gratuito in cambio dei lavori di ristrutturazione.
In alternativa si offre in vendita il complesso allo stato di fatto.

Castiglioni di Arcevia - appartamento cielo/terra

Andrea

Nelle Marche a metri 565 slm 40 km dal mare di Senigallia vendesi casa su tre livelli inserita nelle mura antiche della cittadina di Arcevia. La casa è molto caratteristica è piacevole ha due camere da letto, ampio ingresso al piano terra, cucina e due bagni. Riscaldamento autonomo con gas di città, completamente arredata.

Casa su tre livelli

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