andrea

Proposta di Affitto o Vendita - Locale Commerciale ad Assemini (Cagliari)

Disponibile per affitto o vendita un ampio locale commerciale ex supermercato di 1.228 mq, situato in una posizione strategica e centrale nel comune di Assemini (Cagliari). L'immobile commerciale è stato inaugurato nel 1995 ed è stato operativo fino alla fine del 2024, attualmente libero e pronto per nuovi utilizzi.Il locale è libero di colonne , dispone di 5 bagni clienti e 3 bagni per il personale, ha un contro soffitto e doppio ingresso.

Caratteristiche principali:
 -Spazio interno senza colonne: Ideale per adattarsi a diverse esigenze commerciali o sportive.
 -Ubicazione privilegiata: All'interno di un piccolo centro commerciale che ospita attività consolidate, tra cui pub, ristorante birreria , parrucchiera donna , sala biliardo, palestra, centro estetico e negozio di calzature e abbigliamento 
 -Ampia area esterna: Parcheggi riservati ai clienti all'interno di una proprietà di oltre 2.700 mq.

Opportunità di utilizzo:

La proprietà è disponibile per affitto o vendita, anche frazionata, con diverse opzioni di acquisto, inclusa la formula Rent to Buy o vendita dilazionata con contratto "riserva di proprietà".

Vantaggi:
 -Trattativa diretta: Nessuna intermediazione da parte di agenzie immobiliari.
 Versatilità: 
-Adatto a molteplici attività grazie alla struttura modulare e alla posizione centrale.
Possibilità di frazionamento in 2/3 locali commerciali/artigianali con ingresso indipendente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattare il numero pubblicato. 
Trattativa diretta con la proprietà

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ex supermarket centro urbano

Ivan

Vendo per ora senza agenzia trivano ad Assemini zona residenziale fianco parco publico 1 piano con ascensore posto auto coperto cantina circa 12 mq soggiorno con angolo cottura due camere da letto da 16 mq e 12mq con clima due verande da 12 mq ciascuna di cui una chiusa con vetrata l altra con tenda 1 bagno ottima esposizione e vista

Appartamento trivano Assemini

cikasa

Cìkasa propone in vendita ad Assemini, un BILOCALE accatastato come ufficio con possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

In caso di utilizzo come ufficio, si presta a diverse soluzioni professionali: studio tecnico, ambulatorio, ufficio amministrativo o consulenza. 
Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili grazie alla distribuzione regolare degli spazi.

Qualora voglia essere utilizzato come civile abitazione, potrebbe essere facilmente modificato in bilocale grazie alla sola realizzazione del bagno e dell'angolo cottura.

Edificato negli anni 80, necessita di lavori di ristrutturazione.
Questo offre l'opportunità di modificare gli spazi interni secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. 

Il riscaldamento è garantito da pompe di calore. 
Classe energetica D.

L'immobile può essere venduto anche già completamente ristrutturato e già modificato in civile abitazione al prezzo di 135.000€

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ufficio modificabile in civile abitazione

G_S_ Immobiliare

G.S. Immobiliare VENDE in esclusiva

In una zona strategica e servita di Assemini, VIA SARDEGNA, proponiamo un ottimo e luminoso locale commerciale di 100 mq, ideale per diverse attività. Questo spazio ampio e versatile offre molteplici opportunità per il tuo business.

In aggiunta, la proprietà include un ampio locale ad uso deposito di circa 100 mq, perfetto per stoccare merce o attrezzature.

Il locale è dotato di certificato di agibilità, garantendo così la conformità alle normative vigenti.

APE: classe energetica G.

Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale in una posizione favorevole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Contatti: 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale + deposito in via Sardegna

Cìkasa propone in vendita LOTTO EDIFICABILE di 1.041 mq in Zona B, ideale per operazioni di sviluppo residenziale.

Sul lotto insiste un fabbricato disposto su 4 livelli (seminterrato, terra, primo e secondo), con superficie di circa 90 mq per piano, la cui demolizione consente il recupero della volumetria.

Dati urbanistici:

Indice edificatorio: 3 mc/mq
Rapporto di copertura: 0,50 mq/mq
Altezza massima: 10,50 m

Soluzione perfetta per imprese interessate a realizzare più unità abitative o interventi a redditività.

Disponibilità della proprietà a valutare permute.

Assemini. Lotto edificabile di 1041 mq Zona B

Casanova

Ubicato ad Assemini in una delle vie principali del paese, a pochi passi dal Bar La Palma e dalle fermate dei mezzi pubblici CTM per linee 9 e 19.

Più precisamente Corso Africa, si propone in vendita un Locale Commerciale unico nel suo genere per caratteristiche e luminosità.

Situato al piano terra + seminterrato di un fabbricato edificato nel 2010 si presenta in condizioni interne ottime.

Spicca per le sue ampie vetrine fronte strada che garantiscono un ottima luminosità a ogni ora del giorno.

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Piano Terra vano principale open space di 170 mq (all'occorrenza divisibile con tramezzi)

Il magazzino di 230 mq è posto al piano seminterrato.

Facilmente raggiungibile con mezzi o furgone attraverso la rampa che affianca il locale commerciale fino al garage di proprietà esclusiva di 60 mq.

Ampio Locale Commerciale con Rampa e Magazzino

professionecasa sestu

Elegante Bivano in Centro ad Assemini - Pronto da Abitare.
Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta per essere vissuta? Situato nel cuore pulsante di Assemini, proponiamo in vendita un raffinato bivano al terzo piano, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.
Gli Interni: Cura e Modernità
L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e una distribuzione degli spazi intelligente:
Zona Living: Accogliente e luminosa, perfetta per i momenti di relax.
Comfort Termo-Acustico: Infissi nuovi in PVC bianco con doppio vetro, garanzia di isolamento perfetto e risparmio energetico.
Bagno Rigenerante: Ampio e dotato di vasca, ideale per chi non rinuncia al benessere.
Praticità Esterna: Una balconata che ospita una comoda zona lavanderia riservata.
La Posizione: Tutto a portata di mano
A pochi passi troverai:
Servizi Essenziali: Market, farmacie e uffici postali raggiungibili a piedi.
Aree Verdi: La vicinanza a Piazza Repubblica e ai parchi locali offre spazi ideali per passeggiate all'aria aperta.
Collegamenti: Posizione strategica per raggiungere rapidamente la SS130 e la stazione ferroviaria, collegandoti a Cagliari in pochi minuti.
Caratteristiche principali:
Tipologia: Bivano
Piano: Terzo
Stato: Finemente rifinito, disponibile da subito
Plus: Infissi nuovi, balcone attrezzato e ampia cantina.
Split caldo freddo nella camera matrimoniale.
Termosifoni.
Nota: L'immobile non dispone di posto auto, ma la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Libero da subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Elegante bivano all'ultimo piano

Centro Estetico

Si propone in vendita un bellissimo studio estetico già avviato in zona strategica, nella strada principale di Senorbì in via Carlo Sanna quindi ad altissima visibilità con vetrina su strada.
Senorbì è ben collegata, tramite la SS 128 dista 10 minuti d'auto dalla SS 131 e da Monastir, mentre dista 20 minuti da Cagliari, Assemini, San sperate, Decimomannu e Dolianova......
Disposto su una superfice di 120 mq completamente nuovo e arredato. Gode di 4 stanze separate e tutte finestrate, una reception e una sala d'attesa clienti separata.......
Dispone di una riserva idrica con autoclave e un pannello solare per l'acqua calda..... possibilità di uno spazio per parrucchieri, si adatta a studio medico estetico e a poliambulatorio medico......
Impianti a norma e certificati, lo studio è mutuabile.
Per ulteriori informazioni lo studio è visionabile su appuntamento al numero sotto indicato.......
3409464527

Centro Estetico - Studio Medico

Assemini - Fabbricato allo stato grezzo | Opportunità per investitori e costruttori.

Nel comune di Assemini, a pochi passi dalla centrale via Cagliari, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo avanzato, ideale per operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento ad alto potenziale.
L'immobile, fermo dal 2014, si presenta già in una fase avanzata di realizzazione:
* Struttura completata
* Tetto e copertura già realizzati
* Tramezzature interne già eseguite
* Predisposizione impiantistica (scatole già presenti)
* Scala condominiale già realizzata allo stato grezzo
Composizione attuale
Il fabbricato è attualmente suddiviso in:
* 4 quadrilocali (2 al 1/p, 2 al 2/p)
* Soggiorni da circa 20 mq
* Cucine separate da circa 9 mq
* 2 bagni per unità, entrambi finestrati
* Verande vivibili per ogni appartamento
* Balconata dedicata al secondo bagno
Le divisioni interne risultano già ben definite, ma non irreversibili, consentendo eventuali
modifiche progettuali e una diversa distribuzione degli spazi.

Piano terra (pilotis)
* Circa 200 mq coperti
* Altezza non idonea al cambio di destinazione d'uso residenziale
* Ideale per la realizzazione di:
* posti auto coperti
* cantine

Posizione strategica
* A due passi da via Cagliari
* Zona residenziale, silenziosa e ben collegata
* Fabbricato libero su più lati, con ottima esposizione

Potenziale e sviluppo
L'intervento richiede:
* rinnovo/aggiornamento del progetto
* completamento delle opere

Perfetto per:
* imprese di costruzione
* investitori immobiliari
* operazioni di frazionamento e rivendita

Possibilità di:
* mantenere l'attuale configurazione
* oppure rimodulare completamente gli spazi per aumentare il numero di unità

Fabbricato allo stato grezzo

central immobiliare

In posizione strategica nel comune di Assemini, a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus per Cagliari, proponiamo in vendita due immobili adiacenti da ristrutturare.

Il primo immobile è un appartamento con una superficie di circa 120 mq, composto da tre ampie camere, cucina, servizi, disimpegno e veranda.

Il secondo immobile, indipendente, ha una superficie complessiva di circa 50 mq è composto da cucina, camera, corridoio, servizi e cortile.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla presenza di più unità abitative e alle potenzialità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.
Il primo piano del primo immobile è in vendita a €129.000,00
mentre il secondo immobile al piano terra nello stabile adiacente è in vendita ad € 43.000,00.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. A.L.

Due vendibili an singolarmente appartamenti

Carla

Cerco trivano in vendita zona Assemini, Decimomannu, Uta, Elmas.
Requisiti imprescindibili:

- mutuabile (con agibilità)
- posto auto
- no piano terra
- buone condizioni generali
- no lavori urgenti da fare
- max 165000

Trivano da acquistare

Nel cuore di Assemini, ti proponiamo un ampio trivano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi ben distribuiti.

La casa accoglie con un ingresso carrabile e un cortile di proprietà esclusiva, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza, organizzare una cena estiva o semplicemente rilassarsi.

All'interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate e ben illuminate, un bagno padronale con doccia, un secondo servizio e un comodo ripostiglio che rende l'ambiente ancora più pratico.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a ogni esigenza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate più fresche.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ben servita e a soli 200 metri dallo svincolo per la SS130, consente di muoversi facilmente verso Cagliari e i principali collegamenti.

Soluzione mutuabile, pronta per essere vissuta.
Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina

Assemini, Trivano con Cortile e P.auto

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C18/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Secondo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 90mq
Descrizione:
Pirri, in zona Barracca Manna, proponiamo in vendita un ampio quadrivano libero subito, inserito in un tranquillo minicondominio a gestione familiare. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi.

L'abitazione è composta da ingresso, luminoso salone, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, due verande e due cantine. Completa la proprietà una porzione di giardino, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.

La soluzione gode di doppia esposizione, ottima luminosità naturale e si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca una casa immediatamente disponibile in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Quadrivano zona Barracca Manna

Centro Immobiliare L'affare

C16) A Serramanna, proponiamo locale commerciale utilizzato in precedenza come attività market e successivamente come atti-vità pub pizzeria ristorante. Il locale si trova al centro del paese, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alle scuole. È così compo-sto: sala, cucina, zona "forno a legna", antibagno e bagno personale, 2 bagni per i clienti, deposito, cortile, ripostiglio terrazza. La superficie del lotto è di circa 40 mq, la sala principale è di ca. 200 mq, cucina 30 mq. Vendesi!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Locale commerciale centrale

E8) A Serramanna, proponiamo lotto edificabile di mq 277 catastali (298 mq reali), sito in via Lombardia (lottizzazione denominata "Isca Su Mulinu"), costruibile circa 140 mq a piano, fronte strada di 9 metri, profondità di 30 metri. Nelle vicinanze della lottizzazione troviamo scuole, asili, negozi, stazione ferroviaria, auto officine, piazze ecc. Zona molto tranquilla e riservata ma vicino al centro del paese. prezzo trattabile.

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile

E3) Serramanna: Lotto edificabile di 344 mq sito nella lottizzazione "Corso Repubblica" forma regolare, ideale per costruire villetta singola, villette a schiera o appartamenti. Posto direttamente sul corso Repubblica, fronte importante attività commerciale, il lotto ha una cubatura residenziale di 820 mc costruibili su 1/2 della superficie, un fronte strada di circa 15.5 metri per una profondità di 22 metri circa. Vendesi euro 60.000 trattabili!

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile di 344 mq

E1) Serramanna: nella lottizzazione "San Leonardo", proponiamo in vendita lotto edificabile di mq 411, sito in ottima posizione con un fronte strada di circa 18 metri per una profondità di circa 23 metri. Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare o per la costruzione di più villette o appartamenti (ottimo investimento).

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotto edificabile lottizz. San Leonardo

A Serramanna, ampio appartamento di 210 mq, situato al primo piano di una storica palazzina, proprio nel cuore del paese. Con un ingresso diretto dalla via Roma, questo immobile offre un disimpegno che conduce a due camere spaziose, un soggiorno/pranzo luminoso e un ulteriore vano versatile. La proprietà dispone di due bagni e una veranda che si affaccia su due terrazze.
L'appartamento è climatizzato e dotato di un balcone che regala una vista sulla piazza principale, rendendolo ideale sia come abita-zione che come ufficio. Grazie alla sua configurazione, c'è anche la possibilità di dividerlo in due unità abitative, rendendolo un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un affittacamere o un B&B. Con 130 mq di terrazze e un posto auto incluso. Vendesi!

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento di grandi dimensioni

C42) Serramanna: appartamento sulla centralissima via Roma fronte piazza Matteotti, ottimo sia uso ufficio o per abitazione, da ristrutturare internamente, recentemente è stata rifatta la facciata. Composto da: ingresso indipendente, soggiorno pranzo (Sala) 2 camere, terrazza, disimpegno, bagno, veranda locale di sgombero, bellissima terrazza al secondo piano. Superficie coperta piano primo 65 mq, piano secondo 40 mq, 30 mq di terrazze. Vendesi euro 45.000 trattabili.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento fronte piazza

C7) A Serramanna, in zona Centralissima, importante VILLA padronale, su ampio lotto di 1.000 mq, superficie coperta abitativa di 400 mq (200 mq a piano compresa loggia). La casa ha un bel giardino anteriore, con ingresso carraio. Dal giardino si accede all'abitazione tramite un imponente loggia. Al piano terra, vano scala, cucina, soggiorno, studio, 2 camere da letto, bagno; al piano primo: sala, 5 camere. Il tutto da ristrutturare ma in buone condizioni (ottimi solai intermedi in legno) il tetto è da ristrutturare. Ottima occasione sia abitativa che commerciale. Casa Campidanese Splendida!!!!! Il prezzo è trattabile. Solo euro 140.000!!!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Villa padronale, 1.000 mq di terreno

Giuseppe

Vendesi lotto di circa 845 mq situato nella prestigiosa area di sviluppo urbanistico di Cuccuru Macciorri. Il lotto ricade nell'area del progetto di espansione urbana destinato ad accogliere il nuovo quartiere residenziale di Assemini.

Terreno attualmente non ancora lottizzato/urbanizzato, ottimo come investimento prospettico.

Prezzo trattabile

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente: 3476741779

Terreno Edificabile Cuccuru Macciorri - Assemini

Oikade.it

(Riferimento: 1692) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini un immobile indipendente da ristrutturare di 46 mq commerciali.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative oppure realizzare un investimento.

L'attuale distribuzione interna prevede un ingresso sul cortile di circa 10,5 mq, dove è possibile parcheggiare una piccola auto. Da qui si accede alla cucina e, proseguendo lungo il disimpegno, si trovano la camera da letto e il bagno.

La superficie interna calpestabile complessiva è di circa 28 mq.

Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un pratico e funzionale monolocale indipendente con cortile.

L'immobile è urbanisticamente conforme e mutuabile.

Rif. 1692Q

Indipendente con cortile ad Assemini

Michela

Cerco in vendita con la formula rent to buy, bivano o trivano spazioso nella zona di: Pirri, Elmas, Assemini, con spazzi esterni..
Max ?140.000
No perditempo grazie

Bivano o trivano

studio casa elmas di marcello adriano

Indipendente con cortile nel centro storico di Assemini.

Proponiamo in vendita una soluzione al piano terra di circa 80 mq, con ingresso riservato e cortile privato, in posizione centrale e caratteristica.

L'immobile è attualmente un'unica unità, ma in passato è stato utilizzato in due porzioni distinte, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o per chi cerca una soluzione versatile.

Presente zona giorno con soppalco e ulteriori ambienti da adattare in base alle proprie esigenze.

Contesto centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Parcheggio nelle vie limitrofe.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e un immobile con potenziale, a un prezzo accessibile.

Classe energetica D.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci a

Indipendente con cortile nel centro storico

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento ad Assemini semi indipendente di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze.

L'immobile nasce dalla riqualificazione di un ex locale commerciale, che verrà trasformato in un moderno appartamento residenziale tramite cambio di destinazione d'uso già avviato.

L'immobile si sviluppa come un ampio trivano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di essere facilmente trasformato in quadrivano. Una soluzione ideale per chi cerca flessibilità, sia per la vita familiare che per creare uno spazio dedicato al lavoro o alle passioni.

Uno dei veri punti di forza è la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dalla vasta scelta da capitolato per finiture, pavimenti e rivestimenti, fino alla selezione di infissi moderni e soluzioni tecniche all'avanguardia. È inoltre possibile integrare un sistema di domotica personalizzata, per vivere la casa in modo più smart, efficiente e confortevole.

Completano la proprietà l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un piacevole cortile privato dove trascorrere momenti di relax all'aperto e il posto auto di proprietà, elemento sempre più indispensabile.

Una casa nuova, da creare secondo il proprio stile di vita, dove ogni spazio può davvero diventare "tuo".

La vendita è soggetta a iva.

Caratteristiche:
Spazi flessibili: trivano trasformabile in quadrivano
Ampia possibilità di personalizzazione (capitolato, infissi e domotica)
Cortile privato con ingresso indipendente e posto auto

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo appartamento con cortile

Gianni

Eleganza, spazio e indipendenza nel cuore di Assemini!

o Privato vende splendida abitazione ad Assemini con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli collegati da scale interne, che garantiscono privacy e la sensazione di una vera casa indipendente. Sopra l'immobile non sono presenti altre abitazioni.

o Superfici (tutte commerciali):
- 119 mq distribuiti tra piano terra e primo piano
- 80 mq di ampia terrazza sovrastante
- 9 mq di balcone

o Piano terra:
- Ingresso con lungo corridoio che conduce alla zona lavanderia
- Zona lavanderia
- Scale interne che collegano al primo piano

o Distribuzione interna (primo piano):
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera singola
- Bagno principale
- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale
- Balcone

Dall'angolo cottura, tramite scale interne, si accede alla terrazza sovrastante di 80 mq, di cui:
- 50 mq pienamente vivibili
- 30 mq con predisposizione per impianto fotovoltaico

o Parcheggio:
- L'immobile non dispone di parcheggio privato
- Zona con facilità di parcheggio
- Possibilità di avere un posto auto coperto

o Plus dell'immobile:
- Ristrutturazione completa terminata a marzo 2026
- Materiali moderni e finiture di qualità
- Impianti completamente nuovi
- Infissi nuovi
- Ambienti luminosi e ben organizzati
- Nessuna spesa condominiale
- Vendita senza costi di agenzia

o Prezzo: 199000 € trattabili

o Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa pronta senza pensieri.

Appartamento su più livelli + terrazza

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

Assemini, a 5 min da Elmas e Decimomannu, zona via Sicilia villa indipendente di 170mq frazionabile, composta da :salone, cucina, cinque camere, due bagni, cantina , box auto e ampi locali di sgombero. 
Lotto terreno da 500mq. Classe g
Tel ###phonenumber###
Obiettivo immobiliare

Villa indipendente 170mq lotto mq500 frazionabile

ASSEMINI CASE srl

Nel cuore di Assemini, nella Via Menotti proponiamo un appartamento in mini condominio accogliente e funzionale, privo di spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata o per un eventuale investimento.
Si accede alla proprietà tramite cancello pedonale/ carraio su cortile condominiale dove è presente il posto auto. L'immobile di metratura circa 65 mq, è composto da un ingresso sulla veranda ampia e arredabile, con accesso diretto ad un luminoso soggiorno angolo cottura, il disimpegno è arredabile che conduce alla zona notte, composta una camera da letto luminosa ed una camera singola versatile utilizzabile ulterioremente come vano studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, completo di box doccia.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.
Questa soluzione è stata ristrutturata parzialmente nel 2005 compresi gli impianti, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
Infissi in pvc bianco vetro camera.
L'immobile viene ceduto completo di arredi. Dotato di documento di agibilità.

3 LOCALI A ASSEMINI

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli.
La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. 
Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

4 LOCALI A ASSEMINI

Niko

ASSEMINI - Ampio appartamento ristrutturato e arredato, pronto da abitare - 210.000 €

In una delle zone più comode e richieste di Assemini, nei pressi della caserma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 98 mq completamente ristrutturato interamente e venduto arredato, ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere.

Situato al terzo piano di uno stabile tranquillo SENZA ASCENSORE , l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte.

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