Vacanza Toscana

Privato vende, causa trasferimento, grazioso appartamento arredato in ottimo stato nel quartiere Campo d'Aviazione, in contesto curato e silenzioso con corte condominiale.

L'immobile si trova al terzo piano di condominio con ascensore ( dal 1° piano) ed è pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

Composizione:
_ingresso;
_piccola cucina separata con possibilità di creare open space con il soggiorno;
_luminoso soggiorno con ampia portafinestra e accesso al balcone;
_bagno finestrato con ampia doccia;
_camerina/studio con accesso al secondo balcone;
_grande camera matrimoniale con accesso al balcone.

L'appartamento dispone di due ampi balconi:
_uno vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto (4mq);
_uno molto lungo a servizio della zona notte (9mq).

Dotazioni:
_aria condizionata caldo/freddo;
_riscaldamento semiautonomo;
_impianti elettrico e termico certificati.

Completa la proprietà il POSTO AUTO privato all'interno della corte condominiale con accesso tramite cancello automatico, vero valore aggiunto nella zona. Oltre al posto auto privato, il condominio dispone di spazi dedicati per biciclette (chiuso a chiave) e scooter/moto
Facciata rifatta nel 2023 e motore ascensore recentemente sostituito.

Zona strategica e ben servita:
nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacia, banca, bar, pizzerie e servizi principali, comodissima per raggiungere autostrade e arterie principali. Spiaggia a 2 km.

--> Vendita da privato -- nessuna commissione d'agenzia.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con posto auto Campo di Aviazione

Federico Orselli

Appartamento in Quadrifamiliare con Ingresso Indipendente e Resede Privata a piano terra.
All'Ex Campo d'Aviazione, proponiamo un'interessante abitazione di 96 mq inserita in un contesto quadrifamiliare senza amministratore. 
Nessuna spesa condominiale.
Resede laterale 15,91 mq 
Giardino frontale 47,25 mq
Superficie totale casa più giardino 159 mq
L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi e la rarità delle pertinenze esterne.
Caratteristiche Principali:
Indipendenza: Ingresso indipendente su giardino di proprietà.
Layout: Sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e comodo ripostiglio.
Outdoor: Corte interna sul retro, un angolo tranquillo e riparato per pranzi all'aperto.
Impianti: Termosingolo e nessuna spesa comune.
Una casa solida (costruzione 1974), ideale per chi cerca metrature generose e vuole gestire la propria abitazione in totale autonomia. 
La casa è abitabile fin da subito ed è corredata da una cucina Aiko

"La struttura degli anni '70 offre ambienti ampi e muri solidi, perfetti per un restyling moderno che sfrutti gli incentivi fiscali per l'efficientamento energetico."
N.B. Per quanto riguarda i contatti da parte delle agenzie siete invitati a scriverci un messaggio lasciando la vostra email.Sarà nostra premura rispondervi per presentarvi le nostre condizioni di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Viareggio casa 96 mq zona Ex Campo D'Aviazione

daniele

vendo terreno di 6.500 mq recintato fronte strada sp 17 di fronte campo d'aviazione prezzo € 50.000 non trattabile 
ingresso autonomo regolarizzato con autorizzazione provincia 
per chi è interessato accetto permuta di qualsiasi genere 
info 3271491328

Terreno fronte strada sp 17

Viareggio - Centro

Tempocasa propone in vendita, in una delle zone più richieste e comode del quartiere Campo d'Aviazione, un luminoso appartamento di quattro locali situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore.

L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti di relax, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona luce e sfogo esterno all'ambiente. Accanto troviamo la cucina abitabile, separata e ben organizzata, con veranda, perfetta da utilizzare come zona lavanderia o come spazio aggiuntivo di servizio.

La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che porta alle tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per un figlio, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati, una caratteristica molto apprezzata che garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

L'immobile inoltre dispone di un comodo ripostiglio e terrazza vivibile e cantina utilizzabile come posto bici e motorini.

Mentre la palazzina è impreziosita da un giardino condominiale su 3 lati e un parcheggio condominiale per le auto.



La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda, con supermercati, farmacia e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, in pochi minuti è possibile raggiungere sia il centro città che il mare, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato.

L'appartamento si presenta completamente da personalizzare, offrendo così l'opportunità creare una casa su misura.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampie metrature, una zona servita e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.

 Cosa aspetti? Per fissare un - Classe: F - IPE: 145.00 kWh/mq anno

4LOCALI ALL'ULTIMO PIANO

Francesca

Proprietà immobiliare ubicata all'inizio di Via Campo Aviazione a Casoni di Mussolente, composta da due unità abitative distinte, sviluppate entrambe su due livelli e non comunicanti tra loro.
La prima, presenta al piano terra una cucina, salotto, un bagno, un ripostiglio ed una cantina. Salendo le scale, troviamo due camere di cui una dotata di bagno.
Piccolo poggiolo all'esterno tra le due camere.

La seconda unità, invece, al piano terra dispone di una cucina e un piccolo ripostiglio/sottoscala, il primo piano è distribuito con tre camere e un bagno.
Unità non completamente ultimata.

Esternamente spazio totalmente cementato.
Sul lato est del fabbricato vi è un garage singolo, adibito per un posto auto.

La parte esterna a nord del fabbricato è adibita a giardino, la parte a sud e a ovest è tutta pavimentata in cemento.

L'intera abitazione potrebbe essere ristrutturata usufruendo degli attuali bonus e divisa per due nuclei familiari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione bifamiliare

Nedo Giandomenici

Vendita di attività di bar-pasticceria-gelateria più fondo di 105 mq con 25 mq di spazio esterno a Viareggio zona darsena-ex campo d'aviazione, due ingressi con vetrina d'angolo, due bagni ,tutto a norma. Possibile anche vendita solo attività (100.000 ?) contratto affitto nuovo.

Immobile commerciale o attività commerciale

Mariano

VIAREGGIO VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIM CONDIZIONI

Vendita appartamento viareggio ex campo aviazione

Sweethome Salsero

Abitazione ristrutturata nel 2024.
Via Genny Marsili 2 (già Via Taddei 19), zona Ex Campo di Aviazione, immobile in condominio al piano terra con accesso autonomo, graziosa resede recintata sul lato sud-est e resede privata (non recintata) sul lato ovest. 
Affacciato su un ampio parcheggio pubblico gratuito e in prossimità di un parco giochi completamente recintato.
L'interno è composto da cucina-soggiorno e bagno finestrato di dimensioni ridotte ma completo di bidet e cabina doccia in muratura con cromoterapia.
Dalla zona relax, con divani contenitori trasformabili in letti doppi, si accede tramite porta su parete a vetro alla luminosa camera matrimoniale con angolo smart-working.
La soluzione, viene venduta completamente arredata con cucina e mobili su misura, tre divani letto doppi ed ampie armadiature a specchio.
Classe Energetica C, con climatizzatori Daikin in tutti e tre gli ambienti, offre ogni comfort con un'ampia dotazione di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero e congelatore combinati, smart-TV), Wi-Fi e zanzariere alle finestre di cucina e bagno.
L'immobile, ad uso abitativo, è dotato di impianti certificati, agibilità, rilevatori di fumo, impianto di allarme, doppio accesso e infissi nuovi in PVC con vetrocamera e microventilazione. 
L'abitazione è ubicata in una zona residenziale, servita tutto l'anno, con scuole, negozi, supermercati, fermata autobus e Pineta di Levante raggiungibili a piedi. Mare e stazione ferroviaria a circa 2 km. 
Ideale per una famiglia di quattro persone è anche un'eccellente soluzione come investimento per essere adibita a casa-vacanze grazie alla possibilità di controllare da remoto tramite smart-phone climatizzatori, scaldabagno, rilevatori di fumo, allarme, apri-porta e termoarredo del bagno.

Per ulteriori foto visita la pagina FB BlueHolidays Viareggio - Booking - Air bnb
Cellulare 340.6256449

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