Cristian Cerioni

Ti piacerebbe avere uno stipendio annuale di più di euro 50000 ma lavorando solo 7 mesi? Per anzianità (70 anni) VENDESI TABACCHERIA-EDICOLA sul lungomare di Rimini nord in plesso commerciale con bar, piadineria, gelateria e parrucchiera, circondato dai più grandi hotel della zona. Ottimi incassi (aggi superiori a ? 70000 più parte commerciale derivata da souvenir, solari, giochi, gadget, ecc.). Possibilità di avere finanziamento bancario del 70% dell'importo. Ideale per famiglie. No perditempo. PREZZO TRATTABILE. DISPONIBILITÀ DI AFFIANCAMENTO INIZIALE. Tel. 3894763904

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria Edicola

Ettore Artese

Vendesi decennale e rinomata attività di lounge bar, caffetteria, drinkeria e ricevitoria.* 
L'attività è sita in Piazza Ungheria 3, in Trabia, di fronte la stazione ferroviaria, l'ampio parcheggio pubblico, è attigua ai due edifici degli uffici comunali, nei pressi della scuola elementare La Masa, ed all'officina autorizzata Fiat.
La suddetta attività, di mq 80 circa, è dodata di buon arredo e divani di qualità, con circa 20 posti a sedere, dispone anche di ampia pedana esterna e relativa copertura impermeabile, e di un secondo ingresso da VIA CRISTOFORO COLOMBO.
Il Kairos eroga anche servizi di ricevitoria, quali ricariche e pagamenti bollette...con la compagnia SISAL SPA e LIS LOTTOMATICA insieme alla licenza Premium di GRATTA E VINCI....
Sempre pertinente ai servizi di ricevitoria, all'interno della struttura, è ricavata una mini sala slot riservata ai clienti.
 Il Kairos offre anche servizi bancari come BONIFICI , VERSAMENTI E PRELIEVO di diversi istituti bancari; ed è possibile altresì, ricaricare conto gioco SISAL MATCH POINT o effettuare la relativa apertura.
Oltre alla già avviata licenza di erogazione di biglietti ed abbonamenti ferroviario, nello store è possibile, grazie alla pregressa collaborazione con i più grandi brand di trasporto, poter spedire e ricevere pacchi con BRT (Bartolini) GLS, FEDEX e UPS in tutte le piattaforme on line di vendita di articoli svariati.
All'interno è presente uno spogliatoio per il personale con annesso servizio igienico ed un servizio igienico per i clienti (DONNE/UOMINI e persone DISABILI) .
La struttura è molto apprezzata dai più che numerosi clienti per il servizio colazione, ma negli anni si è dedicata, con successo, nella offerta di cultura gastronomica con CREPES, WAFFLE, PINSE ROMANE E PIADINE con un variegato menù di HAMBURGER ovviamente prodotti da definire per l'assenza di un laboratorio.
Annesso alla struttura è collegato, poco distante, un magazzino che riceve costantemente merce sia per l'approvvigioname

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Caffettiera Ricevitoria Gastronomia KAIROS

Roberto

Si propone in vendita Attività di Tabaccheria sita a Pietraperzia, situata in posizione strategica, sia per transito che per ampio parcheggio, adiacente inoltre a Supermercato e ad altre attività ad alto afflusso di persone. 
La Tabaccheria è attività già avviata da parecchi anni ed offre tutti i servizi disponibili nel settore. 

Caratteristiche del locale ove è collocata l'attività:
Il locale commerciale (non incluso nella vendita), è di circa 50 mq oltre Deposito e Bagno, 
è accogliente, funzionale e perfettamente a norma, con arredi e attrezzature già pronti per continuare da subito l'attività senza interruzioni.. È dotato di impianto di Antifurto, di Climatizzazione che garantisce un ambiente accogliente e confortevole per la clientela in ogni stagione (attrezzature incluse nella vendita).

Servizi offerti:
La tabaccheria dispone di licenza per la vendita di Tabacchi e Generi di monopolio, 
offre un'ampia gamma di servizi:
Ricevitoria Lotto
10eLotto
Millionday
Ricevitoria SuperEnalotto
Gratta & Vinci
Servizi LIS e LIS Pay
Servizi Mooney
Ricariche Telefoniche
Pagamenti PagoPa
Servizi Bancari
ecc..

La Tabaccheria dispone all'interno di Frigo per la vendita di Bevande Fresche e Distributore Caffe e Bevande Calde.

All'esterno inoltre sono presenti 2 Distributori Automatici per la vendita costante anche durante l'orario di chiusura.
- Distributore Tabacchi Gratta e Vinci Ricariche Telefoniche, Conti gioco, e altri servizi con Vetrina Snack inclusa
 
- Distributore Bevande di Ultima Generazione

Punti di forza:
Posizione strategica in zona ad altissima visibilità
Attività consolidata con clientela assidua e fidelizzata
Elevato potenziale di crescita e incremento del fatturato con possibilità di ampliamento dei servizi.

Occasione ideale sia per gestione familiare, sia per chi desidera investire in un'attività già avviata,
stabile, sicura, dal reddito immediato e con margini di crescita concreti.

 INFORMAZIONI SOLO DOPO APPUNTAMENTO

Tabaccheria

andrea

Cedesi attività di ristorazione già avviata con ottime recensioni. Si cede per nuovo progetto più grande. Locale arredato e stigliato. Pronto già per iniziare a lavorare. Ottima occasione per una gestione famigliare o per qualcuno che ha voglia di affacciarsi nel mondo dell'imprenditoria enogastronomica con la sua prima attività in proprio.
Essendo già avviata e con ottime recensioni (ristorante tanti baci trip advisor e google se volete vedere cosa ne pensano gli avventori) non si parte da 0 o da una situazione da dover risanare. Il locale è sito a roma, quartiere torraccia, all uscita 12 del GRA, e ha nelle vicinanze una struttura alberghiera ricettiva molto grande. Incasso su 11 mesi dimostrabile , 11 mesi perché un mese ce lo prendiamo di ferie. Dal 27/06/23 ad oggi 16/04/26 il registratore di cassa segna 528mila euro battuti. Prezzo richiesto 40mila.
Per informazioni o appuntamenti potete contattarmi tramite WhatsApp al 3274020707. Sono Andrea.

(POSSIBILITA' DI GESTIONE SOLO REFERENZIATI CON FIDEJUSSIONE BANCARIA)

(POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO DA CONCORDARE CON GARANZIE BANCARIE O ASSICURATIVE E ANTICIPO MINIMO )

65 mq - 12 tavoli - 24/28 coperti
Affitto: 850 6 anni di contratto rimasti
Locale completamente attrezzato e pronto a lavorare
- tavoli e sedie nuovi
- macchinari funzionanti e revisionati
- 6 fuochi da 90 con forno a gas
-bollittore elettrico 3 cestelli
-banco frigo 3 ante
-forno elettrico 5 teglie
-1 frigorifero positivo e 1 frigovetrina negativa
-lavastoviglie con addolcitore
-friggitrice elettrica due vasche da 8lt
-affettatrice
-roner
-lavandino doppia vasca
-banchi da lavoro e mensole
-magazzino e spogliatoio
-bagno e antibagno ( personale e clienti )
- senza barriere architettoniche
-immissione ed estrazione aria
-condizionatore
-lampade infrarossi per la sala
-Tavoli nuovi
-3 frigovetrine vini, bibite, dolci etc
- cantinetta vini bizona 90 bott
- rastrelliera a muro per vini
- bicchieri serigrafati

Ristorante avviato - vendita/gestione con riscatto

Fabrizio Fasan

PROPOSTA DI VENDITA
- Per investimento
- Per Medici Radiologi
- Per Tecnici TSRM
- Per Associazione Odontoiatri
- Per Associazione Chirurghi Estetici
Per motivi di salute e familiari, 
vendesi AMBULATORIO RADIODIAGNOSTICO ODONTOIATRICO privato ( non convenzionato SSN) dotato di ogni autorizzazione, collaudo e iscrizione necessarie all'attività (Regione, Comune, Asl, INAIL, Prefettura, VVFF, ARPA ecc.).
Dotato di attrezzature radiologiche, impiantistiche, informatiche e tecniche (hardware, software, PACS ecc.) necessarie a svolgere l'attività, con formula "chiavi in mano".
Ambulatorio sito in zona ad altissima densità abitativa, completa di tutti i servizi.
L'azienda da avviare è già provvista di Marchio registrato, sito Internet e materiale pubblicitario da diffondere.
Possibilità di contrattare con la proprietà un contratto di locazione delle mura ove l'attività è esercitata o acquistare tutto in blocco, locale compreso; è anche possibile acquistare in blocco solo marchio, attrezzature, impianti, licenze, autorizzazioni ecc.
Escluso affidamento in gestione dell'Azienda Ambulatorio.
Il venditore, con propria assistenza legale e peritale, accetta solo trattative private dirette, ESCLUSI intermediari.
Per eventuale pagamento rateale della Società e attività e per la vendita e/o l'affitto del locale è richiesta fideiussione bancaria o assicurativa.

Altre caratteristiche:
- Vendita con formula "chiavi in mano" (tutto pronto per l'uso immediato)
- Tutto nuovo, mai usato, solo collaudato.
- Due polizze assicurative attive RC professionale e RC generale.
- Ogni imposta pagata.
- Alte prospettive di fatturato.
- NESSUN DEBITO e nessuna spesa iniziale da affrontare.
- Notevole Credito IVA.
- Attività adatta ad associazione tra Dentisti/Odontoiatri e/o Medici Chirurghi Estetici 
- Tutte le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
NON VOGLIAMO ESSERE CONTATTATI DA AGENZIE O TELEMARKETING
Info preliminari 3397576644 trattative private in presenza

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ambulatorio di radiologia

PIANOCASA srlsu

VIA DAUNIA: locale commerciale di circa 45 mq situato in posizione centrale, ideale per chi desidera avviare un'attività professionale o uno spazio espositivo in una zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile.
L'immobile si presenta come un ambiente unico, luminoso e versatile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative o commerciali. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto come showroom, studio professionale, ufficio operativo, atelier o piccola attività di servizi.
Completa la proprietà un comodo bagno di servizio.
Libero subito!
"Alcune immagini presenti sono generate o rielaborate con Intelligenza Artificiale e hanno finalità puramente illustrative. Le caratteristiche dell'immobile potrebbero subire
Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.
Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
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Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati.

NEGOZIO A SAN SEVERO

VIALE CHECCHIA RISPOLI: terzo piano mansardato.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile ed un soggiorno accogliente. La zona notte dispone di una camera da letto, una cameretta ed una terza camera adattabile come studio a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un bagno funzionale ed un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio terrazzo che crea uno spazio esterno comodo e confortevole.
L'appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A SAN SEVERO

SATURNO CASA srl

NUDA PROPRIETA'- 85MQ 
In via Giovanni Angelini, nel quartiere Vigna Pia, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio bilocale di 85 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si presenta con una spaziosa zona living con angolo cottura parzialmente separato, dalla quale si accede ad un balcone vivibile.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, uno studio e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nudi proprietari di 88 e 80 anni.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.
KÌRON - Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all'acquisto dell'immobile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE CECCHINA srl

Villa unifamiliare in vendita in Zona Poggiameno
Via Olanda, in zona residenziale proponiamo in vendita un'interessante villa dislocata su tre livelli di circa mq 280 con giardino di pertinenza di circa mq 600, Locale uso box di 17 mq.
La villa è posizionata in una tranquilla e riservata zona di Cecchina in contesto signorile a due passi dalla stazione dei treni e vicina a tutti i servizi.Ottima esposizione, panoramica.
La villa è composta al piano terra da un ampio e unico ambiente da rifinire.
Salendo al primo piano troviamo un salone doppio, cucina, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, un balcone e un terrazzo, al secondo piano mansardato troviamo 2 camere ampie, 1 cameretta/studio, bagno e 2 terrazzi.L'immobile si presenta nello stato originale degli anni '80'

La richieste è di € 389.000 l'ampia metratura la rendono davvero interessante anche per trasformarla in 2 unità abitative. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui.

VILLA SINGOLA A ALBANO LAZIALE

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-537
Classe energetica: G
A Piano Tavola Belpasso precisamente in via Mongibello la Remax immobiliare presenta in vendita un capannone industriale di ampie metrature sia interne che esterne, l'immobile industriale e' composto da due caspsnnoni indipendenti di 500 mq ciascunio, con tettoie di carico e scarico di recente installazione di 800 mq circa , l'esterno parcheggio e' di circa 2000 mq, con all'interno di questa un terreno edificabile per una villetta di 180 mq piu altezze, con adeguata concessione edilizia.. All'interno dei Capannoni abbiamo degli uffici anche questo di recente installazione.. A pochi passi dagli svincoli autostradali e ampi spazi di manovra... Chiama per consulenza bancaria e per fissare un appuntamento o chiedere maggiori informazioni .. Affare

Capannone Industriale - Belpasso

Macerata

FILIALE SUB. 18 - MAGAZZINI SUB. 4,17

Rif: IT043043000002 - Filiale sub. 18 - Magazzini sub. 4,17
Il compendio immobiliare si compone di tre unità aventi prevalente destinazione d'uso ad agenzia bancaria, oltre a superfici destinate a magazzino, ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni 1900, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L'accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Marefoschi, tramite un portone di metallo.
La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli: il piano terra è adibito a sportello bancario e il piano interrato è utilizzato come archivio/deposito oltre ad un vano tecnico.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in linoleum al piano terra; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al piano terra e controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro.
Una delle unità adibite a magazzino è ubicata al piano terra ed è costituita da un unico piccolo vano, l'altra unità, sempre ad uso magazzino, è sita prevalentemente al piano interrato e comprende un cortile pertinenziale, oltre ad un'area destinata a terrazza, ubicata al piano terra. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 454 mq.

Ufficio Potenza Picena [Cod. rif 3230621VCU]

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra, l'edificio, risalente intorno al '900, si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno interrato con destinazione agenzia bancaria, Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in pietra, nonché serramenti in legno.
 L'immobile è disposto su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario ed uffici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano seminterrato ospita il caveau ed i servizi igienici.
Il collegamento verticale è garantito da due corpi scala, di cui uno dotato di ascensore.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Ufficio Pollenza [cod. rif6015783VCU]

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita ed in esclusiva Locale commerciale uso Ufficio - Ex sede bancaria nel cuore di Nuoro con 2 posti auto riservati In posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di rappresentanza. L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Gli spazi si articolano in: ampia area open space adatta a postazioni multiple o a sala d'attesa; Diversi uffici indipendenti già suddivisi, perfetti per attività riservate o riunioni; Locale archivio e zona tecnica, ideali per server o documentazione; Servizi igienici doppi, conformi per l'uso lavorativo; Accessi separati, che garantiscono versatilità e privacy. La proprietà comprende due posti auto privati, un valore aggiunto nella zona centrale dove il parcheggio è spesso limitato. Caratteristiche principali: Posizione centrale e ben servita; Locali luminosi e facilmente personalizzabili; Impianti già predisposti per attività d'ufficio; Categoria catastale A/10 (ufficio); Ottima opportunità d'investimento o per uso diretto. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo in una delle zone più dinamiche di Nuoro.

Locale ex banca

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Tuscolano", alle spalle del magnifico Parco Romano degli Acquedotti, nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio" e "Giulio Agricola", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 50 (circa), in buono stato di manutenzione e conservazione, impianto elettrico ed idraulico a norma, serranda elettrica, attualmente adibito ad autolavaggio, locato con contratto commerciale (anni 6+6) regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate ed avente elevata rendita annuale (10% circa, pagamenti dimostrabili, tutti evasi con bonifici bancari!!!).
L'immobile è composto da un ampio locale fronte strada senza colonne o ingombri, un bagno ed antibagno.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

TUSCOLANA | Locale Commerciale | Metro A

LESSINIA srl

VELO VERONESE - CONTRADA CIRO MENOTTI
Nel comune di Velo Veronese, in Contrada Ciro Menotti, proponiamo in vendita un rustico di circa 80 mq disposto su due livelli.
L'immobile è così disposto: al piano terra da due stanze adibite a cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano altri due locali predisposti come due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Il rustico è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
La posizione tranquilla e riservata lo rende ideale come seconda casa o come rifugio per chi desidera relax e contatto con la natura.

RUSTICO A VELO VERONESE

TECNOSTEZZANO srl

STEZZANO:
Proponiamo in vendita a Stezzano un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale.
Situato al piano primo di un edificio residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi.
Composto da due locali, l'appartamento è stato progettato per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee.
La recente costruzione assicura efficienza energetica e materiali all'avanguardia.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Un'opportunità per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto residenziale accogliente.
Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

2 LOCALI A STEZZANO

STEZZANO:
Proponiamo in vendita a Stezzano un appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di 52 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
La soluzione si compone di due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e moderno.
La recente ristrutturazione garantisce finiture di qualità e impianti all'avanguardia, assicurando comfort e efficienza energetica. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Perfetto per chi desidera un'abitazione contemporanea in un contesto residenziale sereno.
Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

TECNOCOLOGNO srl

AZZANO SAN PAOLO: 
Nel comune di Azzano San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, situato in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro.
L'immobile, costruito nel 2000, si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre stanze, di cui due adibite a ripostiglio, una comoda nicchia ideale per armadiature su misura e un secondo bagno completo di vasca, doccia e velux.
L'immobile è completo di tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti del primo piano e di tenda da sole sul terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in comfort e privacy.
Completano la proprietà una cantina e un box auto con basculante motorizzata.
L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità, in una posizione strategica vicina ai principali servizi.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

3 LOCALI A AZZANO SAN PAOLO

STEZZANO:
Proponiamo in vendita a Stezzano un appartamento di nuova costruzione.
Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 61 mq e offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.
La camera da letto, luminosa e ben proporzionata, garantisce un ambiente confortevole per il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, completa la disposizione interna.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta.
La costruzione è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee.
L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita.
Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

REHOUSE srl

VIA ALFONSO OGLIARO: Nel cuore del quartiere Santa Rita, in posizione strategica e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq, situato in contesto tranquillo e ben abitato, nelle immediate vicinanze dello Stadio Olimpico Grande Torino.
La zona è tra le più servite della città: ricca di mezzi pubblici, supermercati, negozi, scuole, farmacie, rendendo l'immobile ideale per chi desidera comodità e qualità della vita.
L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, accogliente e ben organizzata. La camera da letto, ampia e confortevole, è dotata di letto matrimoniale. Infine il servizio finestrato.
La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli.
L'immobile sarà disponibile da FEBBRAIO.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo ###phonenumber### oppure mandaci una mail a KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio.

2 LOCALI A TORINO

Cosimo

Affitto appartamento luminoso composto da zona giorno- cucina, ampia camera matrimoniale balcone/ terrazzo e bagno finestrato cantina .zona samoggia va 100 mt dalla stazione. E a 50 mt dalla fermata dell autobus e a pochi km da aziende come Philip morris Magni Manitou ecc, E' completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore con funzionalità caldo freddo. Solo gente REFERENZIATA con contratto indeterminato. 850euro/mese , spese condominiali e spese utenze escluse. Inviare email
cosimobucci91@gmail.com ( libero da fine Maggio) ps si richiedere garanzia Garante o fideiussione bancaria. Affitto contratto minimo 1 anno.

Grande Bilocale

Torino - Parella

Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un ampio appartamento di 5 locali completamente ristrutturato.
L'immobile si compone di: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e un ampio balcone interno cortile. Completano la proprietà una cantina attrezzata per uso lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, ha climatizzatore presente in tutte le camere da letto e in sala. Impianto di sicurezza e video sorveglianza.

ASCENSORE: SI
ANNO DI COSTRUZIONE: 1963
STATO IMMOBILE: ristrutturato
CLASSE ENERGETICA: E
ESPOSIZIONE: Est Ovest
SERVIZI: Macelleria, Supermercato, Bar Gelateria, Merceria, Parrucchiere, Scuole quali asilo, elementari e medie, Stazione Metro MONTE GRAPPA
SPESE CONDOMINIALI: in attesa di documentazione
SPESE DI RISCALDAMENTO: in attesa di documentazione
RENDITA CATASTALE: 1393,14

*Le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. *

Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Corso Francia 290 e Via Salbertrand 9/B, dove saremo felici di offrirvi valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Inoltre, potrete incontrare un consulente bancario che vi aiuterà a trovare il mutuo più adatto alle vostre esigenze. La nostra agenzia collabora da anni con professionisti del settore che vi assisteranno nel post-acquisto, occupandosi di ogni aspetto pratico: geometra per le pratiche comunali e catastali, architetto e impresa di ristrutturazione per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi, e arredatrice d'interni che vi guiderà nella scelta dei mobili e degli accessori più adatti per personalizzare la vostra casa.

Appartamento Torino [Cod. rif 3316304VRG] (Parella

Roma Nuovo Salario

ATTENZIONE: LEGGERE I REQUISITI REDDITUALI RICHIESTI PRIMA DI PRENOTARE LA VISITA: SI RICHIEDE RAPPORTO RATA/REDDITO PARI 1/3 E SI PRIVILEGIANO CONDUTTORI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - SI VALUTANO ANCHE LAVORATORI AUTONOMI, MA SOLO DIETRO FIDEIUSSIONE BANCARIA

LIBERO DAL 01/11/2026 

Via Vaglia/Montaione: In contesto residenziale e ben servito, proponiamo in locazione un delizioso immobile in ottimo stato interno posto al 3° piano di 70mq ottimizzati al meglio. 
Internamente troviamo ingresso, zona living con cucina a vista di design completa di forno, microonde, frigo e lavastoviglie, ampio balcone godibile che affaccia sulla silenziosa via Montaione, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola/studio e ulteriore bagno patronale. 
Un comodo ripostiglio con attacco lavatrice completa gli ambienti. 
Porta blindata, condizionatori, serrande elettriche, infissi doppio vetro in rovere bianco e sistema dolby Alexa.

Si affitta arredato di cucina e mobilio principale che si vede in foto.

Il condominio è provvisto di servizio portineria mezza giornata e posto auto condominiale ad esaurimento (non assegnato).

Appartamento Roma [Cod. rif 3316903VRG]

SM Immobiliare Srl

Bellissima casa indipendente su unico livello situata nel cuore di Villanova, a Cagliari, in una zona ricca di servizi e comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca una dimora moderna e funzionale, completamente ristrutturata di recente con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa su 140 mq commerciali con 88 mq calpestabili distribuiti in 4 locali e 2 bagni oltre ad una terrazza sovrastante praticabile di 70 mq. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina integrata, perfetto per la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera da letto con accesso a un terrazzino privato e relativo bagno. Caratteristiche costruttive di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo che garantisce eccellente isolamento termico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città e climatizzazione con pompe di calore di ultima generazione per il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: una terrazza sovrastante praticabile e vivibile ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre al terrazzino privato della camera. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica B consente di accedere a mutui bancari Green con condizioni economiche vantaggiose per investimenti sostenibili. L'immobile è inoltre adatto a persone con mobilità ridotta, grazie alla distribuzione su unico livello. Situato in Via Giardini, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort moderni e gli spazi esterni per godere della bella stagione. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel. -- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari Indipendente Ristrutturato ProntaConsegna

DFC immobiliare

RIF. 3384

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, situata in un contesto riservato, signorile e residenziale.

Una soluzione moderna ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere in una casa elegante, funzionale e completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni.

La villa sviluppa circa 180 mq su due livelli, oltre lastrico solare, ed è inserita all'interno di un lotto privato di circa 400 mq.

L'immobile si distingue per una progettazione contemporanea, ambienti luminosi e finiture di alto livello.

Composizione e caratteristiche:

Ampia zona living open space di oltre 60 mq
3 camere da letto
Doppi servizi
Lavanderia / ripostiglio
Ampie verande
Lastrico solare
Accesso carrabile privato
Impianto fotovoltaico
Classe energetica prevista A
Capitolato premium
Possibilità di realizzare piscina privata

L'acquisto avviene in fase di realizzazione, con possibilità di personalizzare alcune finiture secondo capitolato.

È prevista una modalità di acquisto con 30% di acconto e restante 70% tramite mutuo green, previa verifica dei requisiti bancari.

Una villa esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, comfort, privacy e qualità costruttiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Reggio Calabria.

Importo: 450.000 euro

Per info:
DFC immobiliare
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Villa Indipendente Nuova Costruzione Catona 180 Mq

Cagliari Villanova nel cuore della città zona con tutti i servizi cittadini nella Via Giardini proponiamo in esclusiva una luminosa ed accogliente casa indipendente completamente ristrutturata di recente, la casa si sviluppa su unico livello di 88 mq circa con una bellissima terrazza sovrastante di 70 mq praticabile e vivibile per passare delle giornate in compagnia d'amici e famigliari all'aperto. La casa fa il suo ingresso da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato, altra camera da letto con terrazzino e bagno, terrazza sovrastante praticabile, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento termico, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con gas di città, e climatizzazione caldo / freddo con pompe di calore di ultima generazione. Questo immobile in classe energetica "B" consente di poter accedere al Mutuo Bancario Green offrendo condizioni economiche più vantaggiose per promuovere gli investimenti sostenibili. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com

GFP di Gianfranco Passaia

Lazise in pieno centro storico a due passi dal lungolago proponiamo Fast Food in posizione altamente turistica , Locale sviluppato su una superficie di 87 mq circa canone mensili di dei muri 3.153,00 euro richiesta fideiussione bancaria , 18 posti a sedere interni , 15 esterni. Si propongono 2 soluzioni , la prima la cessione di azienda a 95.000 euro , la seconda il pagamento di un corrispettivo per acquisire la location strategica , libero da cose a 60.000 euro (2025175) Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali
 Classe energetica = A4 |rif.1104279

GFP - STREET FOOD DA ASPORTO ZONA LAGO

paolo incerti vecchi

Appartamento piano rialzato con terrazzo di 50mq, giardino che si affaccia sul parco di Pieve; irrigazione automatizzata, tenda elettrica, inferriate su porte e finestre.
Composto da 3 camere, 2 bagni, ampio salotto e loggia fuori dalla cucina il tutto come planimetria da foto. Teleriscaldamento con gestione autonoma. È compresa anche la cantina.
Prezzo non trattabile - No mutuo bancario

Appartamento con terrazzo e giardino 3 camere PIEV

Remax Golden House 2 Srl

Proponiamo in vendita avviata attività di bar con tavola calda, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi.
La posizione strategica, ad angolo con doppie vetrine e duplice affaccio (su strada e su piazza), garantisce ottima visibilità e costante passaggio pedonale, favorita anche dalla comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
L'attività vanta ottimi fatturati dimostrabili, consolidati nel tempo grazie a una clientela fidelizzata e alle numerose iniziative promosse dall'attuale gestione.
o Caratteristiche del locale
Piano terra (circa 50 mq):
o Ingresso con bancone bar
o Sala con tavolini, sedie e sedute a muro
o Circa 24 posti a sedere interni
o Cucina attrezzata
o Bagno con antibagno
Spazio esterno (plateatico):
o Attrezzato con tavolini
o Circa 20 posti a sedere
o Ideale per colazioni e aperitivi all'aperto
Piano interrato (accesso da scala interna):
o Bagno personale
o Spogliatoio
o Magazzino/deposito
o Cantina
o Locale tecnico
La vendita comprende tutti gli arredi e macchinari, oltre a regolare contratto di locazione commerciale in essere.
o Un'opportunità da cogliere
Se sei una persona dinamica, socievole e con voglia di metterti in gioco, questa è un'occasione ideale.
L'attività rappresenta una solida base di partenza grazie all'avviamento esistente, con concrete possibilità di incremento del fatturato attraverso una gestione imprenditoriale attenta e innovativa.
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Forniamo informazioni dettagliate esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.
Offriamo inoltre assistenza e consulenza completa, anche per eventuali pratiche di finanziamento bancario, a chi fosse seriamente interessato all'acquisto.

Fidenza - Zona Centrale, nei pressi del mercato

Stefano

DESCRIZIONE:
A Villa Argine (Cadelbosco Sopra), vendo complesso indipendente di nuova costruzione (2 unità in blocco). Un investimento che si paga da solo: affittando il piano terra, copri gran parte del mutuo, facilitando la delibera della banca!
APPARTAMENTO 1 (125mq - 1° Piano):
Luminoso living, cucina moderna, 2 matrimoniali (una con cabina armadio), bagno grande e spettacolare terrazza di 60mq.
UNITÀ 2 (45mq - Piano Terra):
Ufficio o bilocale già predisposto con impianti cucina/bagno e giardino privato. Ideale per rendita o studio.
TECNOLOGIA E RISPARMIO (Classe A2):
Domotica totale (luci, clima, sicurezza, aria) via smartphone.
Sistema depurazione e addolcitore acqua.
Zero spese condominiali (solo 2 famiglie, no amministratore).
5 posti auto privati con cancello automatico.
Predisposizione fotovoltaico.
CONDIZIONI (Prezzo 265.000?):
Solo profili qualificati: Disponibilità immediata, mutuo già deliberato o preliminare bancario attivo.
Vantaggi: No commissioni agenzia (risparmio 9.000?).
Permuta: Valuto ritiro del tuo immobile al valore pieno.
Mobili di qualità disponibili a parte.
Stefano - 329 0224740

CASA + Rendita Class A2 - Il mutuo si paga da solo

ROVERE' VERONESE
Nel cuore della tranquillità di Roverè Veronese, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con cucina, soggiorno open space e bagno finestrato con doccia, arricchita dall'accesso diretto a un ampio terrazzo: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.
La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto con piacevoli affacci sul verde e sul paesaggio naturale circostante, capaci di regalare un'atmosfera di pace e riservatezza.
A completare la proprietà, un grazioso giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera vivere in un contesto autentico, riservato e a contatto con la natura.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

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