Sassari - Toscano SpA

Via Duca degli Abruzzi 23 - TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE:

In Via Duca degli Abruzzi, nel cuore di Sassari, troviamo un ampio edificio commerciale. Con i suoi 294mq, questa spaziosa struttura è in ottime condizioni e comprende diverse aree, tra cui l'ingresso principale, una vasta sala, tre bagni, un magazzino e un cortile esterno che si affaccia sulla via Bentivoglio. Attualmente adibito a bar, l'immobile può essere riadattato secondo le esigenze degli acquirenti, per essere utilizzato come ristorante, palestra, ufficio o per altre attività commerciali. La soluzione rappresenta un'opzione interessante per gli investitori, grazie alla potenziale rendita locativa che può essere generata. Inoltre, è possibile accedere a differenti formule di finanziamento, come il pagamento dilazionato in formula rent to buy oppure il subentro al mutuo ancora in essere. 

Prezzo richiesto € 290.000

 Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286. - Riferimento: 24/24 Classe: 9 - IPE: Esente A.P.E. 0

Negozio SASSARI - 968632

Giovanni

Vendesi ottimo garage molto capiente di 35 mq (5x7) privo di umidità

Garage 35 mq Via Bentivoglio Catania

Francesca

Vendo villetta in centro paese a bentivoglio vicina ai servizi, disposta du due livelli con superficie totale di 109 mq piu giardino di 55 ad L con garage di 15 mq e posto auto di proprieta. Piano terra open space, bagno, ripostiglio e accesso al garage. Piano primo due camere da letto r secondo bagno. Classe energetica A4

Villa indipendente

TFB Tecno Felsinea Bologna

Ricerchiamo per nostro socio e famiglia, immobile da acquistare (in alternativa valutiamo anche affitto, in un raggio di circa 20 km da Bentivoglio, dove abbiamo la sede sociale.

Necessarie 3 camere da letto, 2 bagni, sala e cucina, cantina o garage. 

Trasferimento richesto nel mese di Febbraio 2026.

Preferenza a rapporti diretti.

Cellulare contatto: 335 175 1015

Immobile ad Uso Abitazione

LE CASE DI BOLOGNA spa

LOC. BOSCHI: Nel tranquillo contesto della località di Boschi, nel comune di Baricella, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 66 mq.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.
Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, accompagnato da un pratico antibagno e un bagno. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove sono situate due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), ideali per chi cerca spazi ben distribuiti.
La casa è dotata di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità moderne. Per 'autobus Boschi' si fa riferimento a diverse linee di trasporto pubblico TPER, la linea 355 che collega Altedo e Boschi, e il Prontobus 431 che ha Boschi come fermata, collegando anche Baricella, Minerbio e l'ospedale di Bentivoglio. La linea 355 è un servizio regolare, mentre il Prontobus 431 è un servizio a chiamata che richiede prenotazione. 
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE A BARICELLA

AZIENDA.NET srl

BENTIVOGLIO fraz. SAN MARINO: splendida VILLA MONOFAMILIARE monopiano completamente indipendente disposta al piano terra con ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto e doppi servizi finestrati portico autorimessa e cantina. CASA GREEN dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento radiante a pavimento. Massima classe energetica. GIARDINO privato di 300mq.
Consegna in 18 mesi dalla prenotazione, possibilità di permuta e finanziamento.
Per maggiori informazioni 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp)

VILLA SINGOLA A BENTIVOGLIO

Castenaso

ZONA 

Ci troviamo in Via Bentivogli, zona centralissima al paese comodissima ad ogni tipo di servizio ed a 2 passi dal Parco della Resistenza (uno dei polmoni verdi più grandi del paese)
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. 


CAPITOLATO 

La palazzina in cui é inserito l'immobile é stata edificata nel 1977 ed é DOTATA DI ASCENSORE
Rifacimento balconi nel 2020
Rifacimento facciata nel 2017
Pompe ad Immersione condominiali sostituite nel 2020

Porta d'ingresso Rinforzata
Pavimentazione in Marmo Ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove abbiamo Ceramica
Infissi in Legno con Vetro Singolo ovunque 
Caloriferi in Acciaio 
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque
Aria Condizionata con n° 3 Split (In Soggiorno e nelle Camere) con funzione Pompa di Calore


METRATURE 

Appartamento 3° PIANO: 
Ingresso (7 Mq), Soggiorno (19 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). 

Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 5 Mq
Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 12 Mq
Dalla Camera si accede ad un Balcone di 12 Mq


COMPLETA LA PROPRIETÀ:

Cantina di 5 Mq 
Garage di 20 Mq 


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1 - Ascensore 
2 - 2 Bagni 
3 - 2 Camere Matrimoniali 
4 - 3 Balconi, di cui 2 Abitabili 
5 - Cantina e Garage di 20 Mq compresi nel Prezzo 

Riferimento immobile: Q97 - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO DI 104 MQ IN PALAZZINA CON CAPPOTTO,

San Giorgio Di Piano

Scopri la tua nuova casa in modo innovativo!
Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona.

 Cosa troverai nel tour virtuale?
* Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza.
* Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
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Rif: V27

ZONA:
Ci troviamo nella zona di Saletto di Bentivoglio, in una zona tranquilla, vicina sia al Centro di Bentivoglio, ma anche di Altedo, e sopratutto a 5 minuti dal casello autostradale. 
Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A 500 mt, troviamo la fermata dell'autobus linea 445/446/447 per Bologna Centro.

CAPITOLATO

L'immobile costruito nel 2021, ed è stato costruito secondo i più moderni criteri edilizi, portandolo alla massima Classe Energetica A4, ed è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico. La proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 1500 Mq, ch - Classe: A4

Porzione di quadrifamiliare classe A4

LE CASE DI FERRARA srl

Via Garibaldi, Palazzo Bentivoglio. All'interno di un palazzo d'epoca vincolato dalle Belle Arti proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento al piano nobile, con doppio affaccio sul giardino interno condominiale e sulla retrostante Piazzetta Cacciaguida. Si accede all'immobile da un piccolo pianerottolo comune soltanto ad un altro appartamento, al quarto e ultimo piano del palazzo servito da ascensore. Questa elegante soluzione abitativa si compone di ingresso sul doppio salone, molto luminoso grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione, diviso in zona pranzo e comoda zona conversazione. Un corridoio distribuisce lo spazio della zona giorno fra la cucina abitabile, il primo servizio cieco completo di doccia ed un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di un utile salottino/studio e di tre camere da letto, di cui la principale è corredata di una cabina armadio e di un bagno en suite finestrato. L'appartamento si presenta nello stato restaurato del 2003, anno dell'intervento più significativo che ha coinvolto l'intero edificio. Sulla base delle linee guida della Soprintendenza, le 32 unità immobiliari sono state rifinite internamente con pavimenti in cotto e in legno, davanzali e soglie in marmo bianco, serramenti esterni in legno con vetrocamera, tende oscuranti esterne del tipo alla "ferrarese", porte interne in legno massiccio, soffitti con travi a vista nella zona notte. L'appartamento si configura come una soluzione unica nel suo genere per posizione centrale, contesto signorile ottimamente curato nelle parti comuni e superficie interna adatta a chi desidera le comodità, gli ampi spazi interni e la cura dei dettagli. A disposizione, a parte, un comodo box privato in una rimessa condominiale alla quale si accede dalla Piazzetta Cacciaguida.

4 LOCALI A FERRARA

Karina

Argelato - Vendita - Villa Singola già predisposta per 2 unità abitative - Soluzione Ideale genitori/figli - In bellissima posizione residenziale, centrale e comoda a tutti i servizi che sono raggiungibili tranquillamente a piedi, adiacente al polo sportivo di Argelato, Proponiamo in Vendita una Villa Singola con ampio parco di circa 1000 mq. già predisposta per 2 unità abitative con doppio ingresso indipendente. Tale soluzione si presta perfettamente per nuclei famigliari numerosi o per soluzioni genitori/figli in modo da avere ognuno la propria indipendenza con il vantaggio di essere vicini. La villa è cosi composta: dall'ingresso su strada si attraversa il vialetto del giardino che vede l'immobile in posizione rialzata come in collinetta e dal portico si entra su grande ingresso che da accesso ad uno spettacolare e luminosissimo salone con camino e adiacente zona pranzo (un ambiente ci circa 70 mq) dal quale è poi possibile uscire in giardino, una cucina abitabile di circa 19 mq, disimpegno notte, 5 camere da letto, 2 bagni (recentemente rifatti), ripostiglio, 2 terrazzi. Utilizzando 2 delle 5 camere da letto è stato creato un ingresso indipendente e creato un grazioso bilocale.
Nel piano seminterrato abbiamo un terzo bagno (rifatto recentemente), una cantina (ideale da vino), un ripostiglio, la centrale termica, un altra grande cantina di circa 70 mq rifinita e utilizzabile come taverna con tutte le predisposizione per cucina, un portico e 2 autorimesse.
La Villa si presenta in Buone condizioni e diversi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti quali in camino nuovo con canna fumaria certificata, i bagni completamente rifatti, la cucina anch'essa rifatta, la piastrellatura dei terrazzi, la cantina/taverna completamente rifinita e pavimentata con tutte le predisposizioni ecc...
Riferimento 2686RV24172
Agenzia Immobiliare Incaricata:
Immobiliare Bentivoglio tel. 051/6640983

Villa Argelato

Omar Cantarelli

----Vendesi attività storica, Bar in pieno centro a Gualtieri (RE) -----
- Piazza Cornelio Bentivoglio; sotto i portici principali del centro storico

- Descrizione
In una delle piazze più suggestive dell'Emilia, nella splendida Piazza Bentivoglio di Gualtieri, proponiamo in vendita l'attività commerciale del "caffè Roma", locale storico e punto di riferimento per residenti e turisti.
L'attività è pronta all'uso, con clientela fidelizzata e posizione di altissima visibilità sotto i portici principali, a due passi dal Palazzo Bentivoglio e dal Municipio.

- Dati principali
oSuperficie commerciale: circa 52 m²
oLocale completamente attrezzato: bancone bar, retro con magazzino e bagno, piccola area laboratorio e saletta interna.
oDehor esterno: sotto i portici (ottimo per colazioni e aperitivi)
oAffitto mensile: 1150? contenuto, escluse utenze.
oNessuna spesa condominiale.
oClasse energetica: in fase di definizione

- Punti di forza
oPosizione centrale e di passaggio pedonale continuo.
oOttimo storico di incassi e clientela costante.
oPerfetto per gestione familiare o in coppia.
oArredi e impianti in buono stato, attività subito operativa.
oPossibilità di conversione attività.

- Trattativa
oPrezzo interessante e trattabile dopo visione in loco in base a modalità di subentro e tempistiche.
Acconto ? 30.000,00 + comode dilazioni da concordare.
oSubentro immediato, con possibilità di affiancamento iniziale.

- Per informazioni e visite:
o3.4.9.6598375 Melissa, se non rispondo è perché sono dietro al bancone! ;-) Lasciate un messaggio Whatsapp e sarete ricontattati.

Bar - Caffè Roma - Cessione Attività

Simone Cambrini Genio Immobiliare

bentivoglio via vita casa indipendente risrutturata completamente ma solo all esterno, e giardino privato vendesi ad euro 300000 m\q della casa 230 m\q capannone 210. AD EURO 50000.

Casa, Bentivoglio.

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Paolo Bentivoglio.
I 4 motivi per sceglierlo:
-Terrazzo abitabile:Vista mozzafiato su Roma, perfetto per relax e momenti conviviali.
-Ottimo investimento: Un valore che cresce nel tempo.
-Architettura e ubicazione: Linee eleganti e funzionali. A due minuti dal centro, ben collegato con metro, arterie principali e GRA.
-Prestigio: Ultimo piano in un elegante comprensorio con piscina climatizzata nel verde.
In vendita prestigioso attico di 246 m², ultimo piano dell'esclusivo complesso 'Aurelia Montana', riservato, silenzioso, circondato dal verde, con tre palazzine ristrutturate, portineria e piscina condominiale.
Composizione interna:Doppio ingresso, salone triplo con zona pranzo, soggiorno e studio, tutti affacciati sull'ampio terrazzo panoramico. Cucina abitabile con secondo accesso. Zona notte: tre camere matrimoniali (una con bagno en suite), secondo bagno e quarta stanza con bagno di servizio e balcone interno vista San Pietro. La cucina ha un terzo ingresso con accesso diretto al parco condominiale.
Grazie alla quadrupla esposizione e all'ampiezza degli ambienti, la casa è estremamente luminosa. Inoltre, la presenza di un doppio ingresso rende la soluzione ideale anche per chi ha necessità di frazionare in due unità indipendenti.
A completare la proprietà troviamo la cantina, inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto singolo. Ampio spazio condominiale per parcheggi aggiuntivi.
L'intero compendio è stato inoltre oggetto di recenti e consistenti interventi di riqualificazione ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica in linea con la normativa "Green 2030", con avvenuta posa in opera di infissi di ultima generazione con doppio vetro a bassa trasmittanza termica, predisposizione del cappotto termico per tutto l'edificio, rifacimento della pavimentazione dei balconi con posa in opera di parapetti in vetro stratificato. La palazzina è stata inoltre oggetto di interventi di miglioramento sismico previsti dalla normativa "Sismabonu

ATTICO A ROMA

STUDIO SASSARI srl

VIA BENTIVOGLIO: in zona San Paolo, a breve distanza dalla Facoltà di Lettere e Filosofia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore. La proprietà, da sempre destinata alla locazione per studenti universitari, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione con questa finalità; l'esposizione interna della stessa garantisce un ambiente silenzioso e riservato.
L'immobile viene venduto ARREDATO. 
L'appartamento è composto da tre camere da letto di discrete dimensioni, una cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con doccia e due balconi. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento in tutte le camere e riserva idrica condominiale. La struttura interna è principalmente costituita da tramezzi, caratteristica che consente una facile ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

3 LOCALI A SASSARI

GRANAROLO ADIACENZE: a 8 km dal paese, nella frazione di San Marino di Bentivoglio, splendida VILLA MONOFAMILIARE monopiano completamente indipendente disposta al piano terra con ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto e doppi servizi finestrati portico autorimessa e cantina. CASA GREEN dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento radiante a pavimento. Massima classe energetica. GIARDINO privato di 300mq. 
Consegna in 18 mesi dalla prenotazione, possibilità di permuta e finanziamento.
Per maggiori informazioni 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp)

VILLA SINGOLA A GRANAROLO DELL'EMILIA

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO: caratteristica corte colonica in zona residenziale comoda a tutti i servizi composto da un vecchio fienile da abbattere per ricostruire un nuovo edificio che preveda 3 porzioni indipendenti. Il progetto unitario già approvato prevede la realizzazione di 3 unità per complessivi 450mq di superficie utile. La corte è di 3300mq di giardino con piante ad alto fusto completamente recintato e dotato di utenze. 
Per maggiori informazioni ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza

RUSTICO A BENTIVOGLIO

BENTIVOGLIO fraz. SAN MARINO: alle porte del paese, in zona verde e silenziosa ricostruzione di antica corte con la realizzazione di una trifamiliare. L'intervento rispetta le normative sul contenimento dei consumi energetici, volto a garantire affidabilità, confort, sicurezza, bassi consumi e ridotto inquinamento grazie all'utilizzo di energie rinnovabili senza l'impiego di gas metano. Ogni porzione ha un ampio giardino privato ed è disposta su più livelli: al piano terra zona giorno con cucina a vista collegata ad ampio portico abitabile, bagno finestrato con box doccia; al 1° piano 3 camere da letto e doppi servizi; al piano superiore mansarda pluriuso.
 Completano l'immobile garage e 2 posti auto. Consegna imminente. Bonus fiscali. 
CASA GREEN
Gestione della permuta.
Prezzi a partire da 390.000 euro.

E' possibile visionare ulteriore materiale chiamando il numero 051.6056506 oppure 348.5210130 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile per un'eventuale vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

CASA SEMINDIPENDENTE A BENTIVOGLIO

Privato Vende Porzione centrale di casale indipendente in Via Santa Maria in Duno Bentivoglio (nei pressi rotonda zona cimitero/ospedale), internamente ristrutturato all'interno, disposto su 3 livelli (terra, primo, mansarda con potenziale ulteriore bagno).
Ottima posizione vicinanze Interporto, Centergross e uscita Autostradale . L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino ristrutturato, cucina ampia con scala interna moderna per collegamento livello superiore, ampia camera matrimoniale, spazio armadio, bagno con rifiniture di pregio, mansarda con parquet e vano servizi.

Non ci sono spese condominiali

NO AGENZIE/INTERMEDIARI

Casa Indipendente in Via Santa Maria in

Enrico Lillo

con capannone agricolo zona bentivoglio
12000m2
capannone 120 m2

Terreno agricolo

samira casadidio

vendiamo attività commerciale di 170mq di bar coperti e 230mq di terrazza in una posizione tranquilla in via dei bentivoglio 23, zona pisana a Roma. Struttura eccellente per feste ed eventi di qualunque tipo e ottimo per godersi una colazione o aperitivo.

Bar in zona pisana

Angelo

Terreno Agricolo
Zona Bentivoglio
Ettari 2,00
Su strada con possibilità area boschiva mq. 3000 gestita a Orto e Parco.
Disponibilità di acqua per irrigazione.
Richiesta ? 62000 trattabilii
NB: eventualmente ulteriori 4 ettari (adiacenti)

Terreno Agricolo

sandra

Grande opportunità per costruttori e privati: cascina da ristrutturare per realizzare tre abitazioni indipendenti
Nelle suggestive campagne di Bentivoglio, a pochi chilometri dal centro della frazione di Saletto, proponiamo un'ampia cascina/casale completamente da ristrutturare, con un grande potenziale di trasformazione.
Secondo le ultime verifiche comunali effettuate dalla proprietà, esiste la possibilità di realizzare tre unità abitative, sfruttando l'ampia metratura esistente di circa 600 mq. Oltre alla struttura principale, è presente una stalla/ricovero attrezzi, che potrebbe essere utilizzata come pertinenza delle nuove abitazioni.
L'intera area agricola circostante appartiene agli stessi proprietari, offrendo la possibilità di realizzare una strada privata asfaltata per un comodo accesso.
Questa è un'occasione unica per imprese di costruzione o per due o tre privati che desiderano unire le forze per realizzare le proprie abitazioni su misura, in una posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. Agenzia

Vendita cascina casale

BARCO: Posto sulla via Bentivoglio, proponiamo locale commerciale di 40 mq.c.a, il negozio posto al piano terra ha due ampie vetrine fronte strada che consentono un ottima visibilità in via di forte passaggio. Internamente è composto da un vano unico spazioso con un servizio posto sul retro. Ideale per attività varie, attualmente libero e in buono stato. Il negozio puo essere anche dato in locazione con un canone mensile pari a € 380,00. Chiavi in ufficio.

NEGOZIO A FERRARA

BENTIVOGLIO: Nelle immediate vicinanze di Altedo nel comune di Bentivoglio, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 252 mq, ristrutturata nel 2000.
Situata vicino al centro, questa abitazione offre un ingresso indipendente, con cancello automatizzato, che conduce a un ampio giardino di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia, e un accogliente soggiorno con camino uno studio ed un bagno.
La proprietà dispone al piano primo, di tre camere da letto matrimoniale, ideali per una famiglia numerosa, bagno ( con vasca e doccia) finestrato e ripostiglio per il massimo comfort.
Completano l'offerta tre autorimesse ed un portico che offrono ampio spazio per il parcheggio delle auto.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.
Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.10.420 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

CASA INDIPENDENTE A BENTIVOGLIO

Italo

Nella deliziosa frazione di San Marino di Bentivoglio, vendo casa ben tenuta e recentemente arredata a nuovo con mobili di alta qualità, di circa 100 metri quadrati con giardino di circa 300 metri quadrati dotato di irrigazione automatica. La casa ha il riscaldamento autonomo, un autorimessa di 18 metri e una cantina contente la caldaia. Inoltre posto auto all'interno del giardino (una parte pavimentata)
La casa è così composta:
Ingresso , cucina abitabile in open space con il soggiorno, balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Dotata di inferiate, sistema di allarme e impianto di condizionamento/riscaldamento in ogni stanza. Oltre il riscaldamento con caldaia, è presente una stufa a Pellet collegata ai termosifoni. 
Infissi con vetro camera sostituiti nel 2020.
Completa la proprietà un sottotetto di circa 80 metri, accessibile con scalinata.
L'appartamento è dotato di impianti nuovi a seguito della ristrutturazione.
L'immobile è trattabile.
Contattare telefonicamente in orario serale oppure durante il week end o via whatsapp.
Tel 338 42 76 902
Italo

Casa tri famigliare

ZONA

Ci troviamo in zona Marano, una delle frazioni di Castenaso.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale alla frazione a due passi dalla linea dell'autobus 437 che collega Bentivoglio, Granarolo, Castenaso e Budrio.
Tutti gli altri principali servizi (alimentari, farmacia, treno,) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

La palazzina è stata edificata nel 1920 in un contesto edilizio d'epoca.

La facciata si presenta in Intonaco Civile completamente rifatta circa 10 anni fa

Mentre l'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e presenta le seguenti finiture:

Portafinestra d'ingresso in Legno con Doppio Vetro corredata di Cancello di Sicurezza;
Massetto rifatto e Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutta la soluzione;
Veletta in Cartongesso con Faretti incassati a LED in Cucina;
Porte Interne Tamburate in Legno Con Apertura A Battente ovunque ad eccezione delle Porte Scorrevole a Scrigno nella Cambia Armadio;
Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione del Bagno privato dove troviamo PVC con Doppio Vetro;
Tutti gli infissi sono corredati da Inferriate e Scuri in Legno e Alluminio;
Sanitari Appoggiati Filo muro nei Bagni;
Box Doccia in cristallo in entrambi i Bagni;
Ventola d'Aspirazione presente nel Bagno cieco;
Caloriferi in Alluminio ovunque;
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018;
Impianti Elettrico ed Idro-Termo-Sanitario rifatti e Certificati;
Impianto di Condizionamento con Pompa di Calore n° 3 Split;

Locale Hobby in via di rifaciemento;

METRATURE

Piano Rialzato:
Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucina all'Americana (20 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera padronale (14 Mq) con Cabina Armadio Walk-in (3 Mq) e Bagno en suit Finestrato (5 Mq), Bagno Cieco (4,5 Mq); Camera Doppia (12 Mq) e Ripostiglio (1,5 Mq)

COMPLETA LA PR

AMPIO 4 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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