Studio Bp

Rif: (130054628) - Appartamento su due piani (primo e sottotetto) collegati con scala interna composto: - al piano primo (secondo fuori terra) da zona soggiorno/cucina, zona salone, bagno, ripostiglio sottoscala, balcone e balconcino; - al piano sottotetto, agibile ma non abitabile, da disimpegno, tre camere e bagno, oltre cantina al piano interrato-Box al piano interrato della medesima palazzina.



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Antonella ###phonenumber###

Immobile in asta di 106 m² con box auto a Bruino

Bruino

Zona Campo Sportivo, proponiamo graziosissima porzione di villa bifamiliare edificata nel 2009 e rifinita con materiali in extra capitolato composta al piano terreno da soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzo coperto, camera matrimoniale, servizio con vasca/doccia idromassaggio e balcone.
Mansarda con abbaini composta da disimpegno, ampia camera, cameretta e servizio. 
Al piano interrato e con ingresso anche indipendente dal lato rampa, luminosa tavernetta con camino ed angolo cottura, servizio, cantina ed ampio box auto. 
Giardinetto gestibile sul retro.
Ingresso carraio e pedonale indipendenti. 
Riscaldamento a metano con termo regolatore suddiviso per ogni piano.
Pannelli solari per acqua calda sanitaria.

La villa si presenta molto bene e subito abitabile in quanto vissuta molto poco oltre che in posizione riservata ma nello stesso tempo non isolata ed inserita in un contesto residenziale. 
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
LIBERA ENTRO IL 31/10.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa o villino Bruino [Cod. rif 3324360VRG]

STUDIO SANGANO sas

BRUINO - VIA TORINO
Nel cuore di Bruino, in zona centrale comoda a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano con mansarda, inserito in contesto recente e curato.
L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, dotato di condizionatore. Dal soggiorno si accede al terrazzo , luogo ideale da sfruttare nelle giornate più calde.
Completano il piano una camera matrimoniale ed il primo bagno.
Al piano mansardato troviamo un locale open space di generose dimensioni, una piccola camera attualmente adibita a palestra e un secondo bagno con doccia, perfetto come zona ospiti, studio o area relax.
La proprietà comprende inoltre box auto doppio in lunghezza. 
La certificazione energetica è in fase di revisione.
Punti di forza:
Contesto recente
Nessun lavoro da fare
Abitabile da subito
Ambienti spaziosi e ben distribuiti
Soluzione ideale per chi cerca comfort, metrature generose e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

4 LOCALI A BRUINO

Confini Bruino, nel villaggio Devesio proponiamo casetta indipendente su lotto di c.a 1.000 mq. composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, due camere, servizio e balcone circostante.
Al piano seminterrato troviamo un ingresso tramite veranda, locale sgombero, cucina, servizio, centrale termica e box auto.
La casa si presenta libera subito ed allo stato originale ideale per essere ristrutturata a proprio piacimento rispettando le norme edilizie locali.
Inoltre l'immobile è a pochi passi dalla pista ciclopedonale che costeggia il fiume Sangone per passeggiate rilassanti immersi nella natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Sangano [Cod. rif 3322716VRG]

STUDIO BRUINO sas

Bruino - Via Servino
In tranquillo contesto residenziale, soleggiato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in una palazzina quadrifamiliare.
L'immobile, edificato negli anni '70 e ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Ottima opportunità per investimento, in quanto l'immobile è attualmente locato e produce una rendita immediata.
Possibilità di acquistare l'intera palazzina, soluzione ideale per investitori o per chi desidera una proprietà indipendente composta da più unità abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BRUINO

Centro paese, in posizione comodissima ad ogni tipo di servizio primario ed alla provinciale, proponiamo grazioso trilocale sito al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con il superbonus 110 (cappotto, serramenti, fotovoltaici con batterie di accumulo).
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzino interno cortile, cucina abitabile con affaccio su balcone, camera matrimoniale e servizio.
Al piano interrato ampio box singolo ed ampia cantina. 
Porzione di orto in uso al piano cortile.
Grazie all'installazione dei fotovoltaici suddetti, il riscaldamento di ogni unità abitativa è dotata di termoconvettori elettrici con bassi consumi di gestione.
Ideale per coppia o single o persone anziane data la suddetta posizione ed il piano rialzato più agevole.
POSSIBILITA' MUTUO GREEN.
LIBERO DA AGOSTO.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3322425VRG]

DIMORE IL CASALE, proponiamo esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari.
L'immobile è composto al piano terra da soggiorno living con cucina abitabile a vista, disimpegno, servizio e due balconi.
Carratteristico soffitto a cassettoni a vista.
Al piano primo disimpegno, due camere, servizio, balcone e sovrastante soppalco a vista con annesso locale sgombero. 
Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso l'impiego di materiali coerenti con il contesto storico.
Il riscaldamento a pavimento è autonomo a gas metano. L'immobile, realizzato in classe A, è dotato inoltre di VMC, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto interno/esterno.
Il tutto assicura elevato comfort termico, ottimizzazione dei consumi garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Completa la proprietà l'acquisto a parte di un box auto singolo ad Euro 22.000 o doppio ad Euro 40.000.
DIMORE IL CASALE, Gabetti Bruino propone in esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico di pregio, facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari.
L'immobile si sviluppa su più piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura valorizzato da splendidi soffitti a volta, disimpegno, servizio e giardino solo sul fronte.
Al piano primo disimpegno, due camere, servizio e balcone.
Piano mansardato sottotetto non abitabile open open space.
Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera Sangano [Cod. rif 3318821VRG]

DIMORE IL CASALE, Gabetti Bruino propone in esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico di pregio, facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari.
L'immobile si sviluppa su più piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato e giardino solo sul fronte.
Al piano primo disimpegno, due camere, servizio, balconcino e sovrastante soppalco a vista.
Al piano interrato locale tavernetta con servizio.
Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso l'impiego di materiali coerenti con il contesto storico.
Il riscaldamento a pavimento è autonomo a gas metano. L'immobile, realizzato in classe A, è dotato inoltre di VMC, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto interno/esterno.
Il tutto assicura elevato comfort termico, ottimizzazione dei consumi garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Completa la proprietà l'acquisto a parte di un box auto singolo ad Euro 22.000 o doppio ad Euro 40.000.
L'intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione, ideale per chi desidera un'abitazione dal fascino storico ma al contempo dotata di comfort moderni. Da vedere!

Villa a schiera Sangano [Cod. rif 3318834VRG]

Via Bardonecchia, proponiamo ampio box auto doppio/magazzino. 
Volendo rimessa per camper.

H. 3,20 m - Lunghezza 7,10 m. - Larghezza interna 3,30 m. (larghezza portone 3,00 m). 

LIBERO SUBITO.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3316470VRG]

Centro paese, in complesso edificato nel 2009 in classe energetica B, proponiamo villino a schiera unica esposizione composto al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile finestrata, disimpegno e servizio con areazione forzata.
Al piano primo (alto, luminoso e con tetto in legno a vista) troviamo due camere, servizio (con possibilità di aprire velux), ripostiglio e balcone.
Al piano interrato locale sgombero e box doppio in lunghezza.
Giardino sul fronte.
Pannelli solari, antifurto P/V, predisposizione condizionatori, tenda estiva e n. 2 inferriate al piano primo.
IDEALE PER UN NUCLEO FAMILIARE DI 3 PERSONE.
COMODO AI SERVIZI PRIMARI DEL PAESE ED ALLA PROVINCIALE.
DA VEDERE!

Villa o villino Bruino [Cod. rif 3316761VRG]

BRUINO - VIALE MARCONI -
Zona comoda a tutti i servizi, in posizione strategica appartamento al piano rialzato in piccolo contesto.
La soluzione si trova al piano rialzato e si compone di ingresso su soggiorno ampio con uscita diretta sul balcone, cucinino dotato di balconcino privato.
Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di con due camere matrimoniali e servizio dotato di doccia.
Cantina e box auto.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Certificazione energetica in fase di revisione.

Comodo al centro paese ed alla provinciale, proponiamo grazioso bilivelli in piccolo complesso edificato nel 1999 in paramano antichizzato e tetto in cemento armato.
L'appartamento è sito al piano primo ed ultimo ed è composto da soggiorno living con camino e cucina abitabile a vista, ampio servizio, terrazzo sul fronte e balcone sul retro.
Al piano mansardato abitabile troviamo un ampio disimpegno che porta ad una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio.
Al piano interrato box auto di c.a 45 mq.
In dotazione abbiamo caldaia a condensazione sostituita da due anni, antifurto P/V, tapparelle e velux elettrificati, zanzariere, videocitofono e portoncino blindato. 
Inoltre risulta essere stato edificato con materiali e finiture di pregio. 
LIBERO DAL PRIMO SETTEMBRE. VOLENDO MOBILIA COMPLETA. 
DA VEDERE!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3314816VRG]

Zona residenziale, proponiamo villa quadrifamiliare composta da 4 appartamenti con relativi ingressi indipendenti oltre a piano interrato comune adibito ad autorimessa, cantine , tavernetta e servizio. 
Ampio giardino circostante comune (volendo frazionabile per le due unità al piano terreno).
Gli appartamenti sono così composti:
ALLOGGIO 1 (piano terra) - LIBERO SUBITO
Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e portico verandato;
ALLOGGIO 2 (piano terra) - ATTUALMENTE LOCATO
Ingresso, soggiorno, cucina, servizio e scala a chiocciola interna che collega al piano primo dove troviamo una camera, un servizio ed un balconcino. Giardinetto recintato. Termoautonomo;
ALLOGGIO 3 (piano primo) - LIBERO SUBITO
Ingresso, tinello con cucinino, camera, servizio e balcone;
ALLOGGIO 4 (piano primo) - ATTUALMENTE LOCATO
Ingresso, tinello, cucinino, camera, servizio e balcone.

La soluzione risulta ideale per un ampio nucleo familiare e volendo modificabile nella suddivisione stessa delle singole unità a seconda delle proprie esigenze in quanto tutte confinati.
Inoltre può essere anche vista come una fonte di reddito temporanea mantenendo le locazioni in essere dei due bilocali o per compensare in tutto o in parte la rata di mutuo che ne deriverebbe dall'acquisto dell'intero immobile.
Gli attuali inquilini sono disposti a lasciare i propri immobili anche prima della scadenza naturale dei circa 4 anni rimanenti a meno che gli si dià del tempo per cercare un'altra soluzione idonea.

Villetta quadrifamiliare Bruino

Bruino - Via Domenino - in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare.
La soluzione, completamente indipendente, dispone di accesso carraio e pedonale privato e si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo conviviale.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq e bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è privo di spese condominiali.
Completa la proprietà un posto auto scoperto e un cortile di pertinenza.
Ottima soluzione anche come investimento, in quanto l'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in essere.

Via Olevano, Gabetti Bruino propone in stabile appena totalmente riqualificato, appartamento sito al piano quarto ed ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista in muratura, disimpegno, due camere, servizio con doccia e vasca idromassaggio e due balconi. 
Al piano interrato un vano cantina. 
Tende estive, antifurto, condizionatori e predisposizione attacchi per futuro riscaldamento autonomo. 
Ristrutturato totalmente nel 2004.
LIBERO SUBITO. 

La zona, caratterizzata da ampie zone verdi e pista ciclabile, risulta essere comoda a tutti i principali servizi tra cui supermercati, centro commerciale, farmacia, panetteria, tabaccaio ed il bus che porta direttamente alla stazione della metropolitana "Fermi"

Appartamento Grugliasco [Cod. rif 3224188VRG]

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:TOEI16925 1 2107-45951 (128430574) - Appartamento al primo piano con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Piano sottotetto con tre camere e bagno. Cantina e box al piano interrato. Riscaldamento autonomo a gas.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di due piani più sottotetto. Si accede al soggiorno tramite portoncino blindato. Al primo piano vi sono soggiorno, cucina ricavata da terrazzo coperto chiuso, bagno e ripostiglio con caldaia autonoma a gas sostituita nel 2025. Dal soggiorno una scala interna porta al piano sottotetto dove si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Serramenti in legno con doppi vetri. Balcone di 10 mq al primo piano. Completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato con portone basculante. L'edificio è in zona residenziale periferica, costruito nel 2001.

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Data di asta: 21/07/2026
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Immobile in asta di 234 m² con box auto a Bruino

Bruino - Via Alfieri, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde e con splendida vista sulle montagne, villa libera su tre lati con giardino privato che circonda l'abitazione. 
La proprietà, costruita nel 1978, è stata oggetto di interventi nel 2000 che hanno interessato il piano abitativo, l'impianto elettrico e l'ampliamento del terrazzo. 
L'ingresso si apre sul soggiorno con accesso diretto al terrazzo; il terrazzo verandato rappresenta uno spazio vivibile tutto l'anno e conduce al giardino privato disposto sui tre lati della casa. La cucina è abitabile e ben organizzata. 
La zona notte è composta da studio, ampia camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia e vasca. 
Una scala a chiocciola collega i vari livelli dell'abitazione. 
Al piano superiore è presente una mansarda open space ancora da rifinire, ideale per creare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. 
Il piano interrato, accessibile sia internamente sia tramite scala esterna, ospita una tavernetta con cucina, un bagno con doccia, due locali di sgombero, una cantina e un locale tecnico. 
Completano la proprietà tre posti auto esterni. 
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BRUINO

BRUINO - VIA ROCCIAMLONE - nel cuore della zona Alba Serena, area residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare situato al piano rialzato.
L'intero stabile è oggetto di una riqualificazione completa.
L'appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato e dotato delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, inverter, infissi in PVC con doppio vetro, insufflaggio e altre soluzioni di ultima generazione.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. 
La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone privato, studio/cameretta e bagno finestrato dotato di doccia. Ripostiglio. 
A completare la proprietà: cantina e posto auto.

BRUINO - VIA ROCCIAMLONE - nel cuore della zona Alba Serena, area residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare situato al piano rialzato.
L'intero stabile è oggetto di una riqualificazione completa.
L'appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato e dotato delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, inverter, infissi in PVC con doppio vetro, insufflaggio e altre soluzioni di ultima generazione.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. 
La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone privato, studio/cameretta e bagno finestrato dotato di doccia. Cabina armadio. 
A completare la proprietà: cantina e posto auto.

BRUINO - VIA ROCCIAMLONE - nel cuore della zona Alba Serena, area residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare situato al piano rialzato.
L'intero stabile è oggetto di una riqualificazione completa. 
L'appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato e dotato delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, inverter, infissi in PVC con doppio vetro, insufflaggio e altre soluzioni di ultima generazione.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al giardino privato tramite una comoda scala esterna.
La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone privato, studio/cameretta e bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà: giardino, cantina e posto auto.

BRUINO - VIA PAPA GIOVANNI
In zona tranquilla e soleggiata, all'interno di un piccolo e recente contesto residenziale, appartamento con giardino al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili.
La soluzione si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra si trova la parte abitativa composta dal soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 
Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto, dotato di tende invernali ed estive, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.
Il piano interrato ospita una tavernetta con cucina, ideale come zona conviviale, oltre al box auto singolo.
L'appartamento è circondato da balconi e da un giardino privato, in parte verde e in parte terrazzato, dotato di irrigazione automaticaed illuminazione.
 Sono presenti tende da sole, antifurto volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza, infissi con doppio vetro e zanzariere. 
Comodo doppio ingresso.
La soluzione è completamente autonoma, con riscaldamento a metano ma è presente anche un camino a legna canalizzato. 
Basse spese di gestione.

La certificazione energetica è in fase di revisione. 
Un'abitazione ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità.

BRUINO - VIA ORBASSANO
In recente e curata palazzina dotata di giardino condominiale, situata in posizione soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra libero su tre lati.
L'immobile gode di un piacevole affaccio angolare ed è valorizzato da un giardino privato e un balcone, con ottima esposizione solare.
Internamente si compone di ingresso su accogliente soggiorno con camino a legna funzionante; un elegante arco in muratura conduce alla cucina abitabile. La zona giorno ha accesso diretto al terrazzo e al giardino, ideali per essere sfruttati nelle stagioni più calde.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo uno studio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, dotato di balconcino privato.
L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, così come l'intero contesto edificato nel 2002, e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Dotazioni:

 * riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione
 * aria condizionata
 * zanzariere
 * tende da sole elettriche
 * impianto di antifurtoSoluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili.

Possibilità di acquistare il box auto doppio.

DIMORE IL CASALE, Gabetti Bruino propone in esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico di pregio, facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari. 
L'immobile si sviluppa su più piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura valorizzato da splendidi soffitti a volta, disimpegno, servizio e giardino solo sul fronte. 
Al piano primo disimpegno, due camere, servizio e balcone. 
Piano mansardato sottotetto non abitabile open open space. 
Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso l'impiego di materiali coerenti con il contesto storico. 
Il riscaldamento a pavimento è autonomo a gas metano. L'immobile, realizzato in classe A, è dotato inoltre di VMC, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto interno/esterno. 
Il tutto assicura elevato comfort termico, ottimizzazione dei consumi garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità. 
Completa la proprietà l'acquisto a parte di un box auto singolo ad Euro 22.000 o doppio ad Euro 40.000. 
Possibilità inoltre di abbinare all'unità immobiliare un locale sgombero di c.a 13 mq. situato nel lotto adiacente ad euro 8.000.
L'intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione, ideale per chi desidera un'abitazione dal fascino storico ma al contempo dotata di comfort moderni. Da vedere!

Villa a schiera Sangano [Cod. rif 3309993VRG]

Zona residenziale ma nello stesso tempo comoda ai servizi ed alla provinciale, proponiamo villa indipendente dalle generose ed introvabili metrature interne oltre a giardino circostante, cortile, porticato e terrazzo lato cucina con barbecue e tenda estiva elettrica.
Piano terra: ingresso su ampio salone di c.a 50 mq. con vetrata, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio:
Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, servizio, balcone ed ampio terrazzo coperto di c.a 45 mq.;
Piano mansardato: ampio locale open space con servizio:
Piano interrato: ampia taverna con angolo cottura di c.a 70 mq., cantina, lavanderia, locale caldaia e box di c.a 50 mq. 
L'immobile è dotato di antifurto perimetrale, inferriate, caldaia a condensazione sostituita da due anni e stufa a pallet.
Inoltre risulta edificata nel 1994 e mai abitato fino a dicembre 1998.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Villa o villino Bruino [Cod. rif 3308871VRG]

IN TRATTATIVA. Zona residenziale, proponiamo splendido appartamento in villa bifamiliare sito al piano primo di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, disimpegno, tre camere (di cui una con cabina armadi), doppi servizi e 4 balconi. 
Mansarda open space con servizio e terrazzo ed ingresso indipendente dal vano scala comune all'unità abitativa sottostante.
Box doppio in larghezza con basculanti automatizzati. 
Giardino di proprietà sito al piano terreno di c .a 340 mq.
L'appartamento risulta totalmente ristrutturato. 
Pannelli fotovoltaici.
Caldaia ibrida a condensazione.
Pompa di calore.
Condizionatori.
Antifurto P/V
Zanzariere

Appartamento Bruino [Cod. rif 3304932VRG]

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE ABITATIVA DIVERSA DAL SOLITO?
In posizione strategica tra il centro paese e la provinciale, proponiamo in costruzione esclusiva e particolare porzione di villa bifamiliare con ingresso pedonale e carraio indipendente.
La villa attualmente si sviluppa a due piani fuori-terra del tutto abitabili (no sottotetto) e circondata da ampio giardino a filo marciapiede arricchito da ampio solarium ben esposto.
Piano Terra: ampio soggiorno con vetrate completo di zona pranzo, zona relax e cucina a vista , disimpegno, camera matrimoniale, servizio, cantina, ripostiglio e box auto doppio. 
Piano Primo: zona notte composta da due camere, bagno (divisibile in due), lavanderia/stireria ed ampia terrazza con visuale aperta. 
La Tecnica Costruttiva, i materiali installati e tutti gli accorgimenti scelti saranno tali da garantire un ALTO Livello Energetico all'immobile che al termine dei Lavori sarà Certificato in Classe A.
L'obiettivo finale è ottenere un livello dell'abitare gradevole e di alto confort ed allo stesso tempo un risparmio importante nella gestione economica dei consumi.
Tutto ciò si traduce in :
1) Coibentazione termo-acustica attraverso l'impiego di materiali isolanti e fono assorbenti;
2) Esposizione della zona giorno rigorosamente a SUD e camere comunque direzionate ad un ampio e diffuso soleggiamento;
3) Infissi altamente performanti e progettati nell'ottica del risparmio energetico;
4) Grandi vetrate nella zona giorno;
5) Impianto termico a pannelli radianti gestito da Pompa di Calore a sistema compatto - VMC (predisposta) ;
5) Impianto fotovoltaico con possibilità di accumulo.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026/GENNAIO 2027.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Villa o villino Bruino [Cod. rif 3305387VRG]

BRUINO - VIA RIVOLI - in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi e alla fermata del pullman, proponiamo appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1999.
L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato.

 L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista.
Dalla cucina, una porta finestra conduce al terrazzo, ideale da sfruttare nelle giornate più calde, con piacevole vista sulle montagne.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale.
 Il bagno è dotato di doccia.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione.
La soluzione viene venduta completamente arredata, pronta da vivere.

2 LOCALI A BRUINO

BRUINO - VIA SANGANO
In posizione comoda e tranquilla, vicina al centro di Bruino , villa indipendente, libera su quattro lati, impreziosita da un elegante pergolato e circondata da giardino privato.
La proprietà, edificata nel 1996, si sviluppa su più livelli:
Piano terra:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino a legna e uscita diretta sul giardino, cucina abitabile con accesso alla veranda e bagno con doccia.
Primo piano (zona notte):
Tre camere matrimoniali con uscita su balcone, bagno con vasca e comodo ripostiglio.
Piano mansardato:
Locale di sgombero open space , dotato sia di velux che finestra, e servizio. 
Piano interrato:
Accogliente tavernetta con camino a legna e forno a legna, ideale per momenti conviviali, box auto doppio, lavanderia, cantina e locali accessori.


Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione installata circa 2 anni fa, termo-stufa a pellet, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa 7 anni fa e impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale.
 Il riscaldamento è sezionabile, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Completa la proprietà il giardino privato che circonda la villa, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Certificazione energetica in fase di revisione. 
Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi e comfort in un contesto residenziale ben servito.

VILLA SINGOLA A BRUINO

Villlaggio Alba Serena, proponiamo grazioso e particolare villino bifamiliare con due appartamenti con ingressi indipendenti.
Al piano terreno (c.a 70 mq.) appartamento di soggiorno living con camino ed ampia vetrata, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio oltre ad ampio giardino e terrazzo. 
Al piano primo (non mansardato H. 2,80) appartamento di c.a 40 mq. composto da soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, camera, cabina armadi, servizio e terrazzo di c.a 15 mq. 
Al piano interrato taverna con camino, servizio, cantina, centrale termica, due ripostigli e box doppio.

L'immobile si trova in una zona molto ricercata comoda alla provinciale, al centro paese, alle scuole elementari ed alla pista ciclo-pedonale ed ideale per un piccolo nucleo familiare che ha la necessità di avvicinare un genitore o un figlio da far alloggiare al piano primo. 
LIBERA SUBITO.

Villa bifamiliare Bruino [Cod. rif 3300632VRG]

Zona campo sportivo, ampia villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità ma nello stesso tempo comoda alla provinciale.
La villa è circondata da un lotto di terreno di c.a 3.500 mq. ed è disposta su unico livello al piano terreno di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due disimpegni, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi.
Al piano mansardato locale open space allo stato grezzo dove è ricavabile una ulteriore zona notte di c.a 100 mq. del quale è in essere un progetto approvato fino a Settembre per la sua divisione interna oppure possibilità di creare una nuova unità immobiliare per renderla adatta a due famiglie dello stesso nucleo.
Al piano interrato troviamo un box auto doppio in larghezza, una taverna con angolo cottura, lavanderia/servizio, due cantine ed intercapedine circostante.
Recentemente sono stati eseguiti lavori per migliorare l'efficentamento energetico dell'immobile tra cui:
- insufflaggio su tutte le pareti perimetrali;
- pannelli fotovoltaici da 6Kw con accumulo di 5Kw;
- caldaia ibrida a condensazione alimentata a GPL da 30kw con pompa di calore da 7Kw; 
- VMC;
- sostituzione serramenti in PVC con veneziana elettrica interno vetro;
- impianto di condizionamento con pompa di calore in ogni vano del piano terreno.
Inoltre per la sicurezza abbiamo un sistema di antifurto volumetrico/perimetrale oltre a n. 16 telecamere di videosorveglianza.
IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI AMPI SPAZI ABITATIVI E SOPRATTUTTO DI AMPI SPAZI ESTERNI AVENDO MOLTO TERRENO CIRCOSTANTE CON ZONA IDEALE PER CREARSI UNA PISCINA. 
VISUALE TOTALMENTE APERTA E SOLEGGIATA.
DA VEDERE!

Villa o villino Bruino [Cod. rif 3298019VRG]

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