STUDIO POLIGNANO sas

IN VENDITA: Caratteristico Locale di 200 mq con Forno a Legna in Centro - Libero Subito!
Smetti di pagare l'affitto e investi nel futuro della tua attività!
Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da via Pompeo Sarnelli e nelle immediate vicinanze di Piazza Trinità, proponiamo in vendita esclusiva uno straordinario locale commerciale al piano interrato, perfetto per dare vita a una pizzeria di successo o a un pub dall'atmosfera unica.
L'immobile conquista al primo sguardo grazie al fascino senza tempo delle sue splendide volte a botte e del tufo a vista: la cornice ideale per creare un ambiente caldo, accogliente e ad alto impatto estetico per i tuoi clienti.
La tua nuova attività in sintesi:
Superficie importante: circa 200 mq ben distribuiti.
Layout Ristorazione: Ampia sala pizzeria già configurata.
Cucina Pronta alla Personalizzazione: Completa di forno a legna per la vera pizza della tradizione e zona lavaggio stoviglie separata.
Servizi e Comfort: 3 bagni, spogliatoio per il personale e comoda dispensa/deposito.
Sicurezza e Regolarità: Dotato di uscita di emergenza e agibilità (certificata dal 2009).
Stato degli impianti: Tutti gli impianti sono regolarmente presenti nell'immobile, ma attualmente disattivati (da riattivare a cura dell'acquirente).
Un'opportunità d'oro sia per ristoratori che vogliono diventare proprietari delle proprie mura, sia per investitori immobiliari a caccia di un immobile unico nel suo genere in una zona ad alto passaggio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A POLIGNANO A MARE

TECNO SAN GIORGIO srl

RONCOFERRARO 

In zona Castelletto Borgo, proponiamo in vendita ampia villa singola in stile modernista su lotto di circa 1000 mq, dal ricercato design e disposta su piani sfalsati.
A piano terra ci accoglie direttamente il comodo soggiorno con stufa a pellet, illuminato da una meravigliosa vetrata che si estende sull'intera parete ed affaccia sul giardino riservato.
Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con pavimento in marmo e camino, la quale dà accesso al portico, anch'esso con camino ed ideale per momenti in compagnia.
Sullo stesso piano, troviamo il garage comunicante con l'abitazione, il ripostiglio, uno studio ed il bagno di servizio con adiacente l'accesso al piano seminterrato in cui vi sono la lavanderia e la taverna.
Al piano superiore, caratterizzato dalla vista panoramica sul living, si sviluppa la zona notte, in cui troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una singola ed i due bagni, di cui uno ristrutturato con vasca freestanding e doccia e l'altro con vasca e doccia in muratura. Il terrazzo riservato integra il piano della zona notte, sul quale si può godere della visuale dell'intera villa.
Ad un piano intermedio, inoltre, troviamo una stanza utilizzabile come zona hobby oppure salotto riservato. 

La villa è caratterizzata da pavimento in parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione della zona lavanderia e garage, i quali dispongono di pavimento in maiolica, e della cucina in cui vi è il pavimento in marmo.
Nell'arredo troviamo la ricorrente armadiatura su misura con finiture color oro. Inoltre, le porte interne sono in legno olmo, così come i battiscopa, le cornici, gli armadi a muro e la cucina.
Si rende noto che la villa è stata ritinteggiata con retina, è stato rifatto l'impianto di allarme, l'impianto del cancello automatico e le basculanti automatizzate; inoltre, sono stati sostituiti i climatizzatori, due pompe ad immersione, il depuratore e l'antenna. Infine, la caldaia a condensazione è stata installata a

VILLA SINGOLA A RONCOFERRARO

GS IMMOBILIARE srl

AFFARE UNICO: Cedesi Centro Odontoiatrico Chiavi in Mano ad Arquata Scrivia!

Sei un odontoiatra pronto a metterti in proprio o a espandere la tua attività senza i rischi di una ristrutturazione da zero? Questa è la tua occasione d'oro.
Si vende attività avviata (senza mura) in posizione strategica nel centro di Arquata Scrivia. Un centro odontoiatrico di 100 mq, finemente rifinito, pronto all'uso e completo di ogni comfort operativo.
Condizioni Economiche Irripetibili
Prezzo di cessione: Solo 40.000€ Formula flessibile: Disponibile Affitto a Riscatto (Rent-to-Buy)
Inizia a lavorare da subito e paghi comodamente nel tempo.
 Spese di gestione minime: Pochissime spese condominiali.
Caratteristiche e Distribuzione dei Locali (100 mq - 5 Locali)
L'immobile è ottimizzato al millimetro per garantire la massima efficienza e il comfort dei pazienti:
Reception Impeccabile: Una sala d'attesa accogliente ed elegante.
2 Postazioni Lavorative (Stazioni): Ampie, luminose e perfettamente attrezzate con macchinari e poltrone di ultima generazione (incluso grande macchinario per panoramiche/raggi X).
2 Uffici Privati: Spazi ideali per consulenze con i pazienti, gestione amministrativa e privacy direzionale.
 1 Stanza di Servizio/Laboratorio con Bagno privato. 

Plus Inclusi:
Aria condizionata presente in tutta la struttura per il massimo comfort estivo e invernale.
Impianto di videosorveglianza con telecamere di sicurezza già installato.
 Arredi eleganti in stile classico/moderno che donano un tono prestigioso agli uffici e alla sala d'aspetto.
Perché è un annuncio vincente?
1 Pronto all'uso: Nessun tempo morto per burocrazia edilizia o lavori di muratura. Subentri oggi, visiti i pazienti domani.
2 Investimento minimo, resa massima: A soli 40.000€ con affitto a riscatto, l'ammortamento è praticamente immediato.
Zona: Centro, Arquata Scrivia (AL) - Forte passaggio e ottima visibilità.
Vendi il tuo futuro professionale a un prezzo ridicolo. Massima serietà, no p

ATTIVITÀ A ARQUATA SCRIVIA

Valentina Giunta

CEDESI PANINERIA STORICA AVVIATA DA 25 ANNI .
Cerchi un business sicuro, con incassi dimostrabili e zero rischi di avviamento? Questa è la tua occasione per trasferirti o investire nella splendida Sicilia sud-orientale, rilevando un punto di riferimento della ristorazione locale.

I PUNTI DI FORZA DEL BUSINESS
* Storicità ventennale: 20 anni di gestione continuativa con clientela fidelizzata tutto l'anno.
* Posizione d'oro: Situata nella villetta principale di Rosolini, il cuore pulsante degli eventi cittadini.
* Monopolio eventi: Posizione strategica per festival, concerti e la celebre Sagra dell'Arancina (5 giorni di sold-out continuo).
* Target misto: Flusso costante di residenti, abitanti dei paesi limitrofi e massiccio turismo estivo.
* Chiavi in mano: Attività pronta a lavorare dal primo giorno, senza necessità di interventi.

DETTAGLI DELL'OFFERTA
L'attività viene ceduta a € 80.000 comprensiva di licenze, attrezzature e avviamento commerciale.
Per chi cerca la massima stabilità e vuole azzerare i costi di locazione, possibilità unica di acquistare anche le mura del locale per ulteriori € 80.000. Un investimento immobiliare e commerciale combinato a un prezzo introvabile al Nord.

PERCHÉ CONVIENE?
Investire qui significa diversificare il proprio capitale in una zona ad altissimo potenziale turistico (a pochi minuti da Noto e dalle spiagge più belle della Sicilia). I costi di gestione contenuti e l'alto margine del settore panineria garantiscono un rientro rapido dell'investimento.
Ideale per imprenditori della ristorazione, famiglie che cercano un cambio di vita radicale o investitori in cerca di rendite

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Investimento ad alta rendita in sicilia

c s p servizi immobiliari

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d'oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un'emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull'acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche.
Un interno che racconta eleganza e autenticità
Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un'unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto:
 Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete
 Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali
 Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente
 Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy
 Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell'arredo
 Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l'alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l'orizzonte
Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina.
Tecnologia e comfort che completano la magia
La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente:
 Climatizzazione completa
 Aperture gestibili da remoto
 Videosorveglianza
 Centralino
 Pannello solare
Un luogo che conserva l'anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare:
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GAS-375 porta

Una dimora sospesa tra mare e storia

Marco

Vendo attività ben avviata, da ormai 15 anni.(no muri). 
Adibita a gioielleria con laboratorio, orologeria con servizio di cambio pile e cinturini, vendita oro, argento e acciaio.
Affitto poco oneroso e soprattutto, posizione introvabile, in pieno centro a Vigodarzere, sotto la chiesa, accanto alla posta e a tutti i servizi.
Ampio parcheggio! 
Il locale è di ci rca 55mq, predisposto per ogni tipo di attività commerciale, tende esterne elettriche, pali esterni antisfondamento, vetri antisfondamento, doppia porta d'ingresso, cassaforti, telecamere.
Si può fare anche un eventuale compro oro.
Cedo tutto completo di mobilio, vetrine, laboratorio e laser, senza mobilio, o solo alcune attrezzatura ci si può mettere d'accordo.
Vendo a malincuore per trasloco in altra regione.
Sono a disposizione anche per un periodo di affiancamento.
Cifra indicativa, accetto proposte!
Abbastanza urgente, la chiusura definitiva è prevista per il 2027 e il negozio tornerà nudo.

Attivita di Gioielleria con laboratorio

Roma Conca d Oro

Trilocale due balconi in via Val di Non, 39 
Via Val di Non, 39 - Nel cuore del quartiere di Conca d'Oro, a pochi passi dal Parco delle Valli e a dieci minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea B "Conca d'Oro" oltre a tutti i principali servizi - proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq e circa 15 mq di balconi posto al quarto piano di una palazzina in cortina di piani sette all'interno di un curato comprensorio con servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile è così composto: ampio ingresso con comodo armadio a muro ad uso ripostiglio, soggiorno con accesso ad un primo balcone, corridoio con secondo armadio a muro, cucina abitabile con sfogo su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con accesso al medesimo balcone del soggiorno ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta molto luminoso grazie al suo ampio affaccio libero ed orientato a est-sud da un lato e su-ovest dall'altro; è inoltre dotato di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tenda da sole sul balcone della cucina, marmo nella zona giorno e parquet nella stanza matrimoniale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cod. rif 3316673VRG]

Bellavista Luxury Real Estate

OCCASIONE UNICA - VENDESI TABACCHERIA & MULTISERVIZI 

Prezzo 109.000 €

Vendesi storica attività di Tabaccheria e Multiservizi situata in posizione strategica e di forte passaggio, con clientela consolidata e servizi altamente redditizi.

L'attività comprende:

 Tabacchi
 Lotto e Superenalotto
 Western Union
 Money Transfer
 Fotocopie e stampa documenti
 Servizi multiservizi vari
 Distributore automatico sigarette 
COMPRESO NEL PREZZO
 Distributore automatico snack e bevande COMPRESO NEL PREZZO
 Magazzino COMPRESO
 Bagno con doccia
 Merce inclusa del valore di oltre €30.000 circa

? Affitto immobile: solo €400 al mese
? NON vengono venduti i muri
? Bilanci visionabili separatamente a persone realmente interessate

Grazie alla posizione "oro", agli incassi e ai servizi presenti, il costo dell'investimento può essere ripagato indicativamente in soli 15/17 mesi.

Attività ideale per gestione familiare oppure per chi desidera investire in un'attività già avviata e immediatamente operativa.

? NOTE LEGALI: Le immagini, le descrizioni, i dati commerciali e tutte le informazioni presenti nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I dati potrebbero subire variazioni o modifiche in qualsiasi momento senza obbligo di preavviso.

Tabaccheria multiservizi

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Immagina di svegliarti nel cuore storico della 'Città Bella', dove il profumo del mare si intreccia con la storia millenaria dei vicoli in pietra calcarea. Questa abitazione non è un semplice appartamento, ma un rifugio di rara bellezza situato a pochissimi passi dalla celebre spiaggia della Purità, il gioiello dorato del centro storico di Gallipoli. Vivere qui significa avere il privilegio di raggiungere le mura in un istante, per un bagno al tramonto o una passeggiata mattutina.
Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera che fonde il fascino antico con il comfort più assoluto, grazie a una ristrutturazione totale ultimata nel 2024. Ogni dettaglio è stato curato con amore e precisione, portando alla luce un'estetica moderna e luminosa che rispetta l'anima del luogo senza rinunciare a finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'immobile è composto da: soggiorno-cucina, due camera da letto e bagno. Il cuore della casa è un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio fluido e armonioso pensato per momenti di convivialità autentica, dove la luce danza sulle pareti fresche di restauro.
La zona notte è composta da due intime e silenziose camere da letto, eleganti e raffinate, che promettono riposo e tranquillità lontano dal trambusto esterno. Il bagno, un vero angolo di benessere, completa la proprietà con uno stile d'eccellenza.
Questa è un'opportunità unica per chi sogna una residenza pronta da abitare, dove l'unico pensiero sarà scegliere l'arredo per personalizzare il proprio angolo di paradiso salentino. È la casa perfetta per chi cerca l'emozione di un investimento sicuro o il desiderio di una vita sospesa tra l'azzurro dello Jonio e l'oro del barocco gallipolino.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gal

3 LOCALI A GALLIPOLI

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Immersa nel verde e nella tranquillità del centro residenziale di Montelarco, all'interno del Consorzio Poggio d'Oro - un contesto esclusivo caratterizzato da sole 20 unità abitative - questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Realizzata alla fine degli anni '60 su un lotto di circa 1.000 mq, e ultimata anni 80, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti per una superficie di circa 180 mq calpestabili. Fin dall'ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: il doppio salone, è l'ambiente principale impreziosito da un camino e da un accesso diretto agli spazi esterni, perfetto per momenti di relax o convivialità, la cucina abitabile in muratura conserva un fascino tradizionale e funzionale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con un pratico servizio interno, oltre a una terza camera e altri due bagni; completano gli interni un comodo disimpegno e un ampio ripostiglio che può essere adibito a lavanderia/stireria e un funzionale armadio a muro.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, arricchito da alberi ad alto fusto e piante da frutto, uno spazio ideale per vivere appieno la natura in ogni stagione; a completare l'esterno troviamo un portico, un gazebo, un forno a legna.
Valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accedere alla piscina condominiale nella stagione estiva .
Una soluzione che unisce comfort, spazio e natura, perfetta per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e di poche unità, garantendo privacy e praticità.

VILLA SINGOLA A RIGNANO FLAMINIO

TECNO MARMIROLO srl

RONCOFERRARO - In zona Castelletto Borgo, proponiamo in vendita ampia villa singola in stile modernista su lotto di circa 1000 mq, dal ricercato design e disposta su piani sfalsati.
A piano terra ci accoglie direttamente il comodo soggiorno con stufa a pellet, illuminato da una meravigliosa vetrata che si estende sull'intera parete ed affaccia sul giardino riservato.
Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con pavimento in marmo e camino, la quale dà accesso al portico, anch'esso con camino ed ideale per momenti in compagnia.
Sullo stesso piano, troviamo i garage, uno molto spazioso ed un singolo, comunicante con l'abitazione, il ripostiglio, uno studio ed il bagno di servizio con adiacente l'accesso al piano seminterrato in cui vi sono la lavanderia e la taverna.
Al piano superiore, caratterizzato dalla vista panoramica sul living, si sviluppa la zona notte, in cui troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una singola ed i due bagni, di cui uno ristrutturato con vasca freestanding e doccia e l'altro con vasca e doccia in muratura. Il terrazzo riservato integra il piano della zona notte, sul quale si può godere della visuale dell'intera villa.
Ad un piano intermedio, inoltre, troviamo una stanza utilizzabile come zona hobby oppure salotto riservato. 

La villa è caratterizzata da pavimento in parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione della zona lavanderia e garage, i quali dispongono di pavimento in maiolica, e della cucina in cui vi è il pavimento in marmo.
Nell'arredo troviamo la ricorrente armadiatura su misura con finiture color oro. Inoltre, le porte interne sono in legno olmo, così come i battiscopa, le cornici, gli armadi a muro e la cucina.
Si rende noto che la villa è stata ritinteggiata con retina, è stato rifatto l'impianto di allarme, l'impianto del cancello automatico e le basculanti automatizzate; inoltre, sono stati sostituiti i climatizzatori, due pompe ad immersione, il depuratore e l'antenna. Infine, la caldaia a co

Daniele

Villetta a schiera con tetto spiovente in tegole - libera da vincoli - in parco privato - sita nei pressi del Centro Commerciale Itaca - lato monte - località Farano/Penitro. Mq 200 circa distribuiti su 4 livelli (seminterrato/garage - zona giorno - zona notte - mansarda). Spazio esterno rivestito in pietra di Trani da cm. 7. Due posti auto esterni riservati. L'immobile si presenta in condizioni ottime. È climatizzato, dotato di camino (mai acceso), di pannello solare e di antifurto wi fi e gsm. All'interno presenta un design con lineari finiture in legno di colore bianco, illuminate a led , e particolari di color oro sui muri. Vendo per trasferirmi in centro città. Pertanto, valuto eventuale scambio o permuta con un'altra abitazione sita a Formia, Gaeta o Scauri. Inoltre, valuto anche villa singola ubicata altrove, scambiando o permutando l'immobile di cui al presente annuncio. I mobili sono di importanti brand (Scavolini- Colombini) molto ben conservati e di ottima fattura. Altre foto disponibili.

Villetta a schiera - PERMUTE PERMUTO

BALDUINA 2 srl

VIA UGO DE CAROLIS - RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO E ARREDO SU MISURA
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, ristrutturato secondo un concept contemporaneo, con arredi di alta gamma realizzati su misura e inclusi nella vendita, per una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da parquet a spina di pesce francese. Una boiserie a tutta altezza integra contenitori e scarpiera, mentre termoarredi di design, lampadari in vetro soffiato e lame di luce creano un'atmosfera sofisticata. Le porte filo muro scorrevoli in vetro temperato amplificano gli spazi. La cucina in vetro Stosa Cucine con isola centrale di tre metri è dotata di piano a induzione NikolaTesla con cappa Elica, elettrodomestici AEG, rubinetteria Foster e cantina vini Haier. La zona notte dispone di hotspot Wi-Fi dedicato e cabina armadio attrezzata. I bagni, rivestiti con superfici Marazzi, sono completati da rubinetteria Gela Group in oro satinato e piatto doccia Acquatec. Aria canalizzata anche nei bagni, termosifoni Tubes, tapparelle elettriche domotizzate, infissi nuovi con triplo vetro, tende Tempotest, depuratore, scaldino Rinnai, impianto di allarme, videocitofono e porta blindata completano la proprietà.
Contatta il numero ###phonenumber### per fissare un appuntamento.

3 LOCALI A ROMA

bed wars

? VENDESI: "VILLA IMODIUM" - LA CASA CHE NON TI FA MAI ASPETTARE ?
Sei stanco di dover fare ben 5 metri per raggiungere il bagno? Hai una famiglia numerosa e una dieta ricca di fibre? Questa è la casa dei tuoi sogni (e dei tuoi bisogni).
Proponiamo in vendita esclusiva un immobile unico nel suo genere, progettato da un architetto con una chiarissima ossessione per la ceramica sanitaria.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 * Ingresso Monumentale: Un corridoio lunghissimo, ideale per quella camminata veloce mista a panico quando rientrate a casa dopo un viaggio, sapendo che la salvezza è vicina (ovunque voi andiate).
 * Il Bagno "Assemblea Condominiale": Perché andare in bagno da soli quando puoi farlo con altri 9 amici? Dotato di 10 WC e un solo lavandino (perché tanto, diciamocelo, lavarsi le mani è sopravvalutato rispetto all'urgenza). Perfetto per il team building aziendale.
 * Cucina "Cotto e Scaricato": Cucina moderna di design. Ti è venuta male la pasta? Nessun problema! Il gabinetto è strategicamente posizionato accanto al lavandino. Massima efficienza: dalla padella alla tazza in 0,2 secondi.
 * Suite Matrimoniale "Sogni d'Oro e di Ceramica": Letto King Size con gabinetto en-suite (letteralmente IN camera, senza muri). Ideale per mantenere vivo il mistero e il romanticismo nella coppia.
 * Salotto "Il Trono di Fuoco": Goditi il calore del caminetto mentre sei seduto sul tuo trono personale. Mai più pause pubblicitarie sprecate! Puoi guardare Sanremo senza perderti neanche un secondo.
 * Garage "Adrenalina Pura": Include un posto auto con l'esclusivo soppalco "WC Panoramico" montato sospeso sopra la vostra auto sportiva. Per chi ama il rischio o vuole controllare che nessuno graffi la carrozzeria mentre... riflette.
ALTRI DETTAGLI:
 * Classe Energetica: A+ (A come "Ah, che sollievo").
 * Spese condominiali: Alte (la bolletta dell'acqua è spaventosa).
 * Vicini: Non si lamentano, t

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento bagni

Attico con Box Auto in via del Casal Giuliani, 80
In Via Del Casal Giuliani n.80 a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana "Conca D'Oro", Linea B1, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina con curato giardino condominiale, servizio di portierato per l'intera giornata e ascensore che arriva diretto in autorimessa. 
L'immobile si distribuisce sull'intera superficie del piano con due accessi dal pianerottolo, dall'ingresso centrale e principale si accede all'interno dell'unità, ingresso che distribuisce simmetricamente la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. 
Dall'ingresso, percorrendo gli ambienti della zona giorno troviamo una veranda adibita a salottino che comunica direttamente con il salone doppio dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con secondo accesso dal pianerottolo e bagnetto di servizio, tutti questi ambienti hanno l'uscita sul terrazzo con affaccio aperto e panoramico. 
Ritornando nell'ingresso raggiungiamo la zona notte che si sviluppa attorno ad un corridoio attrezzato con un grande armadio a muro e soppalchi, dal corridoio si accede ai due bagni completi e finestrati, a seguire troviamo una prima cameretta e adiacenti tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un'ampia veranda che ospita la lavanderia. 
Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno l'uscita sul terrazzo e sul balcone perimetrale; inoltre l'ampia superficie finestrata, l'affaccio aperto e l'esposizione su tutti e quattro i lati rende l'interno dell'unità molto luminosa. 
Internamente i pavimenti sono originali in marmo, fatta eccezione per bagni, cucina e verande; gli infissi sono misti in pvc doppio vetro e legno vetro singolo, presentano grate si sicurezza e il terrazzo è dotato di tende da sole, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme perimetrale e sui serramenti. 
Nel complesso di tratta di un attico di circa 216 mq catastali coperti

Appartamento Roma [Cod. rif 3291499VRG]

Uso Investimento. È locato. Sono il proprietario. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE Non si deve pagare quota per agenzia immobiliare la puoi usare per pagare l'atto dal notaio. Quadrivani Quattro vani ottimo da acquistare e produrre reddito anche con studenti o con chi lavora negli ospedali vicini o le scuole vicine le caserme di corso calatafimi o corso V. Emanuele la questura villa bonanno o di via Agostino catalano la ungaro è in prossimità della cittadella universitaria di viale delle scienze via E. Basile facoltà di ingegneria architettura lettere economia si trova nella parte alta di via E. Basile in prossimità di viale regione siciliana agevole imbocco per autostrada Palermo Catania Messina o Palermo trapani ma anche lo scorrimento veloce per Agrigento Sciacca a due minuti dal bar baby luna o dai bar Accardi Massaro Coga Santoro di piazza indipendenza . In zona anche il Civico il Policlinico l'Ismett zona servita dal capolinea autobus per il centro nelle vicinanze anche una stazione della metropolitana e la famosa villa Dorleans ma soprattutto il parco Cassarà ed il CUS universitario con campi di calcio tennis palla a volo piscina padel. L'immobile si trova al sesto piano è molto luminoso arieggiato ha due esposizioni due prospetti uno verso il mare si vede castello Utveggio di monte pellegrino sopra mondello e dall'altra parte dall'altro prospetto si vede parte della conca d'oro altofonte . L'immobile è composto da tre camere da letto con finestre un salone soggiorno con balcone due servizi un ripostiglio una cucina abitabile con balcone un corridoio centrale come si vede in pianta nella seconda foto, nell'ingresso c'è un armadio a muro la porta di ingresso è blindata. Di pertinenza anche cantina di 10 metri quadri . Per parcheggiare la zona è ben fornita. Sotto casa la chiesa le scuole fruttivendolo macellaio panificio parrucchiere barbiere farmacia supermercato ferramente è ben servita da tutto in zona il martedì fanno il mercatino. Cell 3491545060

Quattro vani più cantina no agenzie

Emiliano Bettini

Villa unifamiliare via Monte Cervino Montelarco, Rignano Flaminio

Località Montelarco - Condominio Poggio D'oro.

Privato propone in vendita, in posizione riservata e tranquilla immersa nel verde, a poca distanza da tutti i principali servizi, villa indipendente su un unico livello con ampi spazi esterni.

La proprietà, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, è arricchita da alberi ad alto fusto e piante da frutto. L'immobile è dotato di un ingresso carrabile con un comodo viale privato che conduce alla villa ad oggi in buono stato di conservazione.

L'abitazione si sviluppa per una metratura di circa 200 mq, e si compone di:

- doppio salone luminoso con camino e con uscita verso l'esterno ;
- cucina abitabile in muratura con camino ;
- tre camere matrimoniali, di cui una dotata di piccolo servizio interno ;
- 2 servizi ;
- disimpegno utile come zona lavanderia/stireria con soppalco;
- armadio a muro.

Riscaldamento autonomo che può essere gestito attraverso caldaia a gas (ubicata in apposito locale) o attraverso caldaia a pellet.

Completano la proprietà un portico di circa 10 mq, un gazebo, forno a legna, uno spazio ad uso legnaia, una casetta in legno perfetta come spazio di stoccaggio e una casetta in muratura dove sono collocati due cisterne da 1000lt ciascuna, utili per impianto di irrigazione (già predisposto con centralina ed elettrovalvole) o come riserva idrica domestica.

Adiacente all'abitazione si trova una piscina privata ad uso esclusivo dei condomini.

Villa indipendente piano terra

Roma Balduina

Adiacenza Piazza della Balduina ed esattamente in via Giorgio franceschi proponiamo la vendita di un piccolo e graziosi bilocale con terrazzo e posto auto condominiale.
L'appartamento in buone condizioni interne si compone di ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera singola, servizio, terrazzo quadrato di circa 20 mq e posto auto condominiale a disponibilità.
l'appartamento attualmente è locato con contratto concordato e prima scadenza gennaio 2028 al canone annuo di 8.760,00 (730,00 mensili ).
Le spese di condominio sono pari ad euro 210,00 trimestrali e cioe 70,00 euro mensili mentre il riscaldamento che è centralizzato con contabilizzatori e pari ad euro 22,00 per 6 rate oltre conguaglio annuale in base al proprio consumo.
L'appartamento si trova a ridosso di Piazza della Balduina e vicinissimo a viale delle Medaglie d'oro, in posizione strategica e servito dai principali servizi e supermercati, rimane allo stesso tempo data la posizione defilata molto silenzioso

Appartamento Roma [Cod. rif 3265580VRG] (Balduina)

Roma Tuscolana Appio Claudio

Vivi il verde senza rinunciare alla città - Trilocale luminoso con terrazzo a Colli D'Oro

Se sogni una casa dove staccare davvero dal caos quotidiano, senza perdere la comodità dei collegamenti, questa è la soluzione che stavi aspettando.
Nel cuore di Roma Nord, nella tranquilla e verdeggiante zona di Colli D'Oro, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq, situato al 6° piano di una palazzina di 8: una posizione privilegiata che regala luce, privacy e una vista aperta sul verde.

Appena entri, ti sentirai subito a casa.
Il calore del parquet, la raffinata boiserie su misura e gli ambienti curati creano un'atmosfera accogliente e pronta da vivere, senza necessità di grandi interventi.

Spazi pensati per vivere bene ogni giorno:
* Ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto 
* Balcone vivibile con affaccio nel verde 
* Cucina abitabile funzionale 
* Due camere da letto (matrimoniale e singola, ideale anche come studio) 
* Doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio per concederti momenti di vero relax 

A completare la proprietà, dettagli che fanno la differenza: aria condizionata, armadi a muro e un comodo posto auto.

La posizione è un vero punto di forza:
silenziosa e riservata, ma a pochi minuti da Saxa Rubra, dal GRA e da tutti i principali servizi. Il perfetto equilibrio tra natura e praticità.

Perché questa casa è diversa dalle altre?
Perché unisce metratura, comfort, luminosità e contesto in una delle zone più richieste di Roma Nord.

Appartamento Roma [Cod. rif 3281646VRG]

Francesca

Vendesi villetta ready to be lived, con vista mare e monti.
A pochi minuti dal mare.
Luminosissima e con ampi spazi esterni vivibili insieme alla tua famiglia e con tutti gli amici che vuoi.
Caratteristiche dell'immobile:
Living room con cucina a vista e balconi che si aprono su una veranda vivibile.
1°bagno in gres porcellanato effetto marmo bianco e oro, finestrato.
La zona notte è composta da:
Una camera da letto con balconcino, due camerette finestrate,di cui una con cabina armadio. 
2°bagno con gres porcellanato effetto legno, finestrato.
3° bagno adibito a lavanderia con mobile lavatoio, lavatrice e asciugatrice a colonna, spazio per stendere il bucato dotato di 3 finestre.
Impianto di riscaldamento con termocamino.
Climatizzatori.
Portone blindato.
Zanzariere su tutti gli infissi.
L immobile porta con sé anche una tettoia con 3 posti auto più spazio adibito a legnaia.
Una depandance autonoma dotata di piccola zona relax divani e TV ,con cucina a vista, piccolo bagno di servizio finestrato, stufa a legna e cantina .
Se ami i cani , una piccola suite per il tuo cane ,con giardino .
L' immobile è circondato da mura di pietra di fiume messe a mano. 
Inoltre, se vuoi risparmiare sulle bollette della luce, l immobile è dotato di impianto fotovoltaico.

Villetta vista mare e monti

Massimiliano

Località Montelarco - Condominio Poggio D'oro. 

Privato propone in vendita, in posizione riservata e tranquilla immersa nel verde, a poca distanza da tutti i principali servizi, villa indipendente su un unico livello con ampi spazi esterni. 

La proprietà, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, è arricchita da alberi ad alto fusto e piante da frutto.

L'immobile è dotato di un ingresso carrabile con un comodo viale privato che conduce alla villa ad oggi in buono stato di conservazione. 

L'abitazione si sviluppa per una metratura di circa 200 mq, e si compone di: 

- doppio salone luminoso con camino e con uscita verso l'esterno;
- cucina abitabile in muratura con camino;
- tre camere matrimoniali, di cui una dotata di piccolo servizio interno;
- 2 servizi;
- disimpegno utile come zona lavanderia/stireria con soppalco; 
- armadio a muro. 

Riscaldamento autonomo che può essere gestito attraverso caldaia a gas (ubicata in apposito locale) o attraverso caldaia a pellet. 

Completano la proprietà un portico di circa 10 mq, un gazebo, forno a legna, uno spazio ad uso legnaia, una casetta in legno perfetta come spazio di stoccaggio e una casetta in muratura dove sono collocati due cisterne da 1000lt ciascuna, utili per impianto di irrigazione (già predisposto con centralina ed elettrovalvole) o per riserva idrica domestica.

Adiacente all'abitazione si trova una piscina privata ad uso esclusivo dei condomini.

Centro Residenziale Montelarco

Frenk

Grande villa per 7/9 persone, 
 In via privata chiusa senza uscita . 

Superficie totale : 2 alloggi 245 mq 
 - Mansarda 60 mq - Garage 65 mq - terrazzo 110 mq 

2 grandi ripostigli nella mansarda 50 mq

Costruita da costruttore Edile per se , con sistema anti intrusione , e antisismica .
Serrande in acciaio zincato e argento antiruggine Antintrusione , Antieffrazione e Anti-Sollevamento 

Come da catasto : Categoria A2, Classe 3, vani 10, Rendita bassa : 981,27 

piani terra alloggio " senza barriere " mq 110 con 2 ingressi ideale per anziani . 

1 piano alloggio 135 mq con 4 balconi e 110 mq di terrazzo .

mansarda mq 60 e 50 mq di ripostigli 2 laterali , Con porta finestra e 2 finestre , Luce , pavimento piastrellato , termosifone, attacchi per WC . Tetto Coibentato con pannelli Isoterm + lastre di Fibre di roccia .

Cortile con auto bloccanti e Garage di 65 mq 

14 porta finestre e finestre rivestite con marmi 
Marmi pregiati, 4 marmi per finestra e porta finestre ricoperta di marmi spessore 4 cm , marmi di Carrara Élite costo € 200 a 250 al mq 

Scala di marmo spessore 6 cm marmo Carrara Calamatta , venature rosa - oro "l'eleganza senza tempo " costo € 270 a 350 mq 

Villa del costruttore Edile , Antisismica , " doppio ferro nelle colonne " , muri perimetrali da 40 cm con mattoni di piatto e cassa vuota per circolo di aria 

Piano terra porte blindate in ferro .
Le finestre protette con griglia in ferro con bacchetta incrociata diagonale da 2x2x2cm 

Zona : residenziale, piccola via privata di sole ville " zero furti " .nella migliore zona residenziale a 300 mt. dal paese e 7 km da Torino. Villa nel verde della natura in una strada asfaltata, con illuminazione , senza uscita ( via chiusa ) e senza traffico.

Il prezzo richiesto equivale a 2 alloggi , mansarda , garage, giardino, strada privata , in palazzina condominiale . 

Vendita da privato 
Se interessati prezzo in privato .
No affitto 
NO AGENZIE

Villa bifamiliare + mansarda garage via privata

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo i "muri" di uno spazio commerciale C1 al piano terra, di 280 mq, nello storico edificio Leon d'Oro, di fronte alla stazione dei treni di Casarsa. Nel 2002 la palazzina è stata completamente sventrata da terra al tetto mantenendo solo i muri perimetrali: sono stati rifatti tutti i solai in latero cemento e si è provveduto all'adeguamento sismico. E' composto da bar, saletta, sala da pranzo con forno per pizze, 3 bagni, spogliatoio, cucina, magazzino ed un deposito di 78mq al piano interrato. Riscaldamento con termoconvettori alimentati da caldaia a gas metano ed impianto di climatizzazione. E' uno spazio eccellente e di gran visibilità per tutte le attività che possano essere svolte in immobili di categoria catastale C1, escluse le attività ad uso ufficio A10 in quanto non presente il vuoto sanitario (a meno che non si vogliano rifare tutti i pavimenti e posizionare una membrana antiradon come previsto nella normativa regionale). Abbondanza di posti auto sul davanti, disponibili per i clienti, ed un posto auto assegnato + area carico/scarico sul retro. A causa della infelice esperienza locativa precedente, la proprietà ha deciso di porre sul mercato questo immobile ad un prezzo imbattibile. 1100 euro di spese condominiali annue. Vostro a 170mila euro, pari a 530 euro al mq. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-389 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

I muri del leon d'oro

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